(略) (略)

关于 (略) 科尔沁区东郊四委的一宗工业用地土地使用权、地上建筑物、地上附着物及机器设备

变卖的公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖，现将相关内容公告如下：

一、变卖标的：

（一）、土地使用权

土地宗地名称：通辽中科 (略) ；土地使用证编号：通国用（2006）字第0071号；土地用途：工业用地；土地面积：*.3平方米；单位面积平均价格：253元每平方；剩余土地使用年限：33.15年；

（二）、地上建筑物（含有证房产及无证房产）

1、有证房产（1#-6#）

1#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数3层；所在层1-3；建筑面积：1102.5平方米；用途：办公。

2#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数4层；所在层1-4；建筑面积：1507.46平方米；用途：宿舍。

3#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数3层；所在层1-3；建筑面积：1413.84平方米；用途：办公。

4#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数2层；所在层1-2；建筑面积：210.12平方米；用途：其他-控制室。

5#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数2层；所在层1-2；建筑面积：640.66平方米；用途：车间。

6#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数3层；所在层1-3；建筑面积：1484.28平方米；用途：车间。

2、无证房产（1-19）

（1）.车间，总层数：1；所在层:1；建筑面积：1187.27平方米。

（2）.在建工程，总层数：3；所在层：1-3；建筑面积：497.25平方米。

（3）.在建工程，总层数：3；所在层：1-3；建筑面积：1082.16平方米。

（4）.黄房子，总层数：1；所在层：1；建筑面积：99.41平方米。

（5）.车间，总层数：4；所在层：1-4；建筑面积：2379.32平方米。

（6）.在建工程，总层数：2；所在层：1-2；建筑面积：3888平方米。

（7）.粉房子1，总层数：1；所在层：1；建筑面积：156.7平方米。

（8）.粉房子2，总层数：1；所在层：1；建筑面积：173.93平方米。

（9）.房子带地下室，总层数：-1-1；所在层：-1-1；建筑面积：939.84平方米。

（10）.在建工程，总层数：-1-1；所在层：-1-1；建筑面积：939.84平方米。

（11）.平房，总层数：1；所在层：1；建筑面积：185.4平方米。

（12）.在建工程，总层数：2；所在层：1-2；建筑面积：649.44平方米。

（13）.水泥房，总层数：1；所在层：1；建筑面积：161.6平方米。

（14）.在建工程，总层数：1；所在层：1；建筑面积：1937.5平方米。

（15）.在建工程，总层数：1；所在层：1；建筑面积：768.8平方米。

（16）.平房，总层数：1；所在层：1；建筑面积：13.26平方米。

（17）.厕所，总层数：1；所在层：1；建筑面积：19平方米。

（18）.平房，总层数：1；所在层：1；建筑面积：12.92平方米。

（19）.门卫，总层数：1；所在层：1；建筑面积：15.98平方米。

注：上述房产部分屋内照明、给排水、消防、供暖等设施有损坏。

（三）、地上附着物及机器设备

1.水泥硬化，规格：S:17795.7㎡。

2.围墙-北墙，规格：L:481m。

3.围墙-南墙，规格：L:451.6m。

4.围墙-西墙，规格：L:408.2m。

5.围墙-东墙，规格：L:416m。

6.罐区墙体以及地面硬化，规格：S: 5649㎡。

7.罐区基础，规格：共计2个，213.82㎡/个。

8.水池，规格：S：255㎡。

9.青砖硬化，规格：S：3031㎡。

10.伸缩门洞，规格：1.96m。

11.西南侧大门垛，规格：共计2个。

12. 地磅及基础：型号SCS-150T,经测量基础宽3.2米、长18.5米。

13.车棚墙体及车棚内硬化，规格：S：293.2㎡。

14.蓄水池，共计五处。

15. 伸缩门洞及伸缩门：门洞经测量长度为4.7米；伸缩门含一个机头，长度为20米，高度1.6米，损坏严重。

16.储罐，规格：3个，D：11.55m/H:10.5m。

17.储罐，规格：2个，D：5.2m/H:5.3m。

18.储罐，规格：8个，D：1.7m/H:2m。

19.储罐，规格：21个，D：4.2m/H:4.5m。

20.立式发酵罐，规格：10个，D：2.3/H:4.5.

21.玻璃钢冷却塔，型号：10NG-2500，，塔体尺寸12000*12000，制造日期2005年11月。

以上标的物合并拍卖，总价值为：*元（其中土地使用权评估价为*元，地上建筑物评估价值为*元，地上附着物及机器设备评估价值为*元）。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及评估报告等〕

市场价（评估总价）：*元

起拍价：3636万元，保证金：400万元，增价幅度：2万元。

二、竞价时间：2023年07月13日10时至2023年09月11日10时止（延时除外）；根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，暂缓、中止或撤回变卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

三、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-*,或登*访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。来拍法服可另行提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。此次拍卖统一组织安排集中看样，有意者可联系来拍法服带领前往实地看样，未看样的竞买人一旦参与竞拍即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、无证房产 (略) 也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理（包括拆除、没收等法律后果），本院概不负责，且支付的 (略) 不予返还。

3、标的物过户登记手续由买受人自行办理。该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。办理房屋登记需要一定的工作时间，交付一定的费用，同时也存在因国家相关房产登记政策、无法提供有关材料或限购等其他原因导致无法办理权属登记的可能性，该风险由买受人自行承担。

4、若当地政府对该不动产所处地方设定了工业门类或新的规划 、环评限制，则请竞买人竞买前务必自行前往相关部门了解情况，本院对由此产生的后果不承担责任。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

特别提醒：

1、本院拍卖、变卖被执行人的财产，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。【出卖方应承担的税费：由买受人先行垫缴，其后凭完税证明材 (略) 申请返还。】

2、有关缴纳税费的情况，竞买人可至税务部门了解详情。咨询电话：12366。

3、该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的物拍卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-157-1060（来拍法服）

监督电话：0512-*；

法官咨询电话：0512-*；*

淘宝咨询电话400-822-2870（仅针对淘宝后台技术服务、操作情况，对于标的物的情况、看样、过户、售后等问题不予接待）

(略) (略) 联系地址： (略) 城厢镇半泾南路19号；

(略) 拍卖房产有意者需申请贷款，请拍卖前向抵押权银行信贷部门咨询贷款事宜。

E拍贷联系电话（请于工作时间联系）：

中国银行太仓分行：宋经理*；冯经理*；田经理*；陶经理*；徐经理*

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的违约责任。

(略) (略)

(略) (略)

关于 (略) 科尔沁区东郊四委的一宗工业用地土地使用权、地上建筑物、地上附着物及机器设备

变卖的公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖，现将相关内容公告如下：

一、变卖标的：

（一）、土地使用权

土地宗地名称：通辽中科 (略) ；土地使用证编号：通国用（2006）字第0071号；土地用途：工业用地；土地面积：*.3平方米；单位面积平均价格：253元每平方；剩余土地使用年限：33.15年；

（二）、地上建筑物（含有证房产及无证房产）

1、有证房产（1#-6#）

1#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数3层；所在层1-3；建筑面积：1102.5平方米；用途：办公。

2#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数4层；所在层1-4；建筑面积：1507.46平方米；用途：宿舍。

3#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数3层；所在层1-3；建筑面积：1413.84平方米；用途：办公。

4#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数2层；所在层1-2；建筑面积：210.12平方米；用途：其他-控制室。

5#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数2层；所在层1-2；建筑面积：640.66平方米；用途：车间。

6#楼，权证号：蒙房权证通字第*号；总层数3层；所在层1-3；建筑面积：1484.28平方米；用途：车间。

2、无证房产（1-19）

（1）.车间，总层数：1；所在层:1；建筑面积：1187.27平方米。

（2）.在建工程，总层数：3；所在层：1-3；建筑面积：497.25平方米。

（3）.在建工程，总层数：3；所在层：1-3；建筑面积：1082.16平方米。

（4）.黄房子，总层数：1；所在层：1；建筑面积：99.41平方米。

（5）.车间，总层数：4；所在层：1-4；建筑面积：2379.32平方米。

（6）.在建工程，总层数：2；所在层：1-2；建筑面积：3888平方米。

（7）.粉房子1，总层数：1；所在层：1；建筑面积：156.7平方米。

（8）.粉房子2，总层数：1；所在层：1；建筑面积：173.93平方米。

（9）.房子带地下室，总层数：-1-1；所在层：-1-1；建筑面积：939.84平方米。

（10）.在建工程，总层数：-1-1；所在层：-1-1；建筑面积：939.84平方米。

（11）.平房，总层数：1；所在层：1；建筑面积：185.4平方米。

（12）.在建工程，总层数：2；所在层：1-2；建筑面积：649.44平方米。

（13）.水泥房，总层数：1；所在层：1；建筑面积：161.6平方米。

（14）.在建工程，总层数：1；所在层：1；建筑面积：1937.5平方米。

（15）.在建工程，总层数：1；所在层：1；建筑面积：768.8平方米。

（16）.平房，总层数：1；所在层：1；建筑面积：13.26平方米。

（17）.厕所，总层数：1；所在层：1；建筑面积：19平方米。

（18）.平房，总层数：1；所在层：1；建筑面积：12.92平方米。

（19）.门卫，总层数：1；所在层：1；建筑面积：15.98平方米。

注：上述房产部分屋内照明、给排水、消防、供暖等设施有损坏。

（三）、地上附着物及机器设备

1.水泥硬化，规格：S:17795.7㎡。

2.围墙-北墙，规格：L:481m。

3.围墙-南墙，规格：L:451.6m。

4.围墙-西墙，规格：L:408.2m。

5.围墙-东墙，规格：L:416m。

6.罐区墙体以及地面硬化，规格：S: 5649㎡。

7.罐区基础，规格：共计2个，213.82㎡/个。

8.水池，规格：S：255㎡。

9.青砖硬化，规格：S：3031㎡。

10.伸缩门洞，规格：1.96m。

11.西南侧大门垛，规格：共计2个。

12. 地磅及基础：型号SCS-150T,经测量基础宽3.2米、长18.5米。

13.车棚墙体及车棚内硬化，规格：S：293.2㎡。

14.蓄水池，共计五处。

15. 伸缩门洞及伸缩门：门洞经测量长度为4.7米；伸缩门含一个机头，长度为20米，高度1.6米，损坏严重。

16.储罐，规格：3个，D：11.55m/H:10.5m。

17.储罐，规格：2个，D：5.2m/H:5.3m。

18.储罐，规格：8个，D：1.7m/H:2m。

19.储罐，规格：21个，D：4.2m/H:4.5m。

20.立式发酵罐，规格：10个，D：2.3/H:4.5.

21.玻璃钢冷却塔，型号：10NG-2500，，塔体尺寸12000*12000，制造日期2005年11月。

以上标的物合并拍卖，总价值为：*元（其中土地使用权评估价为*元，地上建筑物评估价值为*元，地上附着物及机器设备评估价值为*元）。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及评估报告等〕

市场价（评估总价）：*元

起拍价：3636万元，保证金：400万元，增价幅度：2万元。

二、竞价时间：2023年07月13日10时至2023年09月11日10时止（延时除外）；根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，暂缓、中止或撤回变卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

三、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-*,或登*访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。来拍法服可另行提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。此次拍卖统一组织安排集中看样，有意者可联系来拍法服带领前往实地看样，未看样的竞买人一旦参与竞拍即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、无证房产 (略) 也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理（包括拆除、没收等法律后果），本院概不负责，且支付的 (略) 不予返还。

3、标的物过户登记手续由买受人自行办理。该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。办理房屋登记需要一定的工作时间，交付一定的费用，同时也存在因国家相关房产登记政策、无法提供有关材料或限购等其他原因导致无法办理权属登记的可能性，该风险由买受人自行承担。

4、若当地政府对该不动产所处地方设定了工业门类或新的规划 、环评限制，则请竞买人竞买前务必自行前往相关部门了解情况，本院对由此产生的后果不承担责任。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

特别提醒：

1、本院拍卖、变卖被执行人的财产，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。【出卖方应承担的税费：由买受人先行垫缴，其后凭完税证明材 (略) 申请返还。】

2、有关缴纳税费的情况，竞买人可至税务部门了解详情。咨询电话：12366。

3、该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的物拍卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-157-1060（来拍法服）

监督电话：0512-*；

法官咨询电话：0512-*；*

淘宝咨询电话400-822-2870（仅针对淘宝后台技术服务、操作情况，对于标的物的情况、看样、过户、售后等问题不予接待）

(略) (略) 联系地址： (略) 城厢镇半泾南路19号；

(略) 拍卖房产有意者需申请贷款，请拍卖前向抵押权银行信贷部门咨询贷款事宜。

E拍贷联系电话（请于工作时间联系）：

中国银行太仓分行：宋经理*；冯经理*；田经理*；陶经理*；徐经理*

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的违约责任。

(略) (略)