(略) (略) 将于2023年7月29日10时起至2023年7月30日10时止（延时的除外）在京东网网络司法拍卖平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 嘉定区塔城路746号1层、2层、3层的房地产。房地产权证号为沪房地嘉字（2011）第*号，合计建筑面积为3454.24平方米，所在楼层为1-3层，其中第1层建筑面积为1500.03平方米、第2层建筑面积为1582.81平方米、第3层建筑面积为371.40平方米，规划用途为店铺；对应的国有土地使用权性质为出让，用途为住宅用地；目前部分已出租，整体拍卖。

网络询价结果：*元，起拍价：5000万元，保证金：500万元，竞价增价幅度：20万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月15日起至2023年7月29日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、网络司法拍卖的竞价时间不少于24小时。竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、特别提醒，竞买人必须具备房产所在地购房资格，在报名参加竞 (略) 提交具备购房资格及自愿承担法律后果的书面承诺函；未提交书面承诺函直接报名并交纳保证金的，视为承诺。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理房地产过户过程中所涉及的一切税、费等费用均由买受人承担。买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门径行办理产权过户手续[如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者因自身原因（不符合有关房地产调控政策条件）导致不能办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担]。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。拍卖竞价前京东网系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金24小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月4日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 三峡分行，帐号：*0815），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应的网络司法拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

上述标的物网络司法拍卖事项，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

标的物详情咨询电话：*（程先生）。

法院监督电话：0717-*（赵法官）

联系地址： (略) 高新区发展大道52号。

(略) (略)

2023年6月26日

(略) (略) 将于2023年7月29日10时起至2023年7月30日10时止（延时的除外）在京东网网络司法拍卖平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 嘉定区塔城路746号1层、2层、3层的房地产。房地产权证号为沪房地嘉字（2011）第*号，合计建筑面积为3454.24平方米，所在楼层为1-3层，其中第1层建筑面积为1500.03平方米、第2层建筑面积为1582.81平方米、第3层建筑面积为371.40平方米，规划用途为店铺；对应的国有土地使用权性质为出让，用途为住宅用地；目前部分已出租，整体拍卖。

网络询价结果：*元，起拍价：5000万元，保证金：500万元，竞价增价幅度：20万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月15日起至2023年7月29日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、网络司法拍卖的竞价时间不少于24小时。竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、特别提醒，竞买人必须具备房产所在地购房资格，在报名参加竞 (略) 提交具备购房资格及自愿承担法律后果的书面承诺函；未提交书面承诺函直接报名并交纳保证金的，视为承诺。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理房地产过户过程中所涉及的一切税、费等费用均由买受人承担。买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门径行办理产权过户手续[如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者因自身原因（不符合有关房地产调控政策条件）导致不能办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担]。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。拍卖竞价前京东网系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金24小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月4日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 三峡分行，帐号：*0815），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应的网络司法拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

上述标的物网络司法拍卖事项，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

标的物详情咨询电话：*（程先生）。

法院监督电话：0717-*（赵法官）

联系地址： (略) 高新区发展大道52号。

(略) (略)

2023年6月26日