一、债权基本情况

(略) (略) 拟对江西亿林速生杨开发有限公司债权进行处置。截至2022年12月30日，剩余债权总额1796.39万元,其中债权本金1200.00万元，利息596.39万元，另有案件诉讼费等。（以上相关利息、费用等计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。

该债权担保方式为抵押担保和保证担保。该债权已进入诉讼执行阶段。

二、债务人基本情况

江西亿 (略) 成立于2004年12月17日，注册资本2000万元，注 (略) (略) 月湖区工业园区，统一社会信用代码*70Y，经营范围为速生工业用材林、无公害农作物、荒山、荒地开发、农林产品生产、加工、销售;建筑材料、水暖配件销售、水电安装；活性炭销售，机动车辆保险，机械设备租赁、房屋租赁、室内外装饰装潢，珠宝玉器、金银首饰、工艺品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前该企业处于存续状态，具备独立的民事主体资格。

三、保证人基本情况

谢志文、桂香风为上述债权提供最高额连带保证担保，保证担保合法有效。

（一）保证人谢志文

谢志文，男，汉族 ，配偶桂香风， (略) (略) 月湖区西湖路，具备独立的民事主体资格。

（二）保证人桂香风

桂香风，女，汉族， (略) (略) 月湖区西湖路，具备独立的民事主体资格。

四、抵押资产情况

（一）抵押物概况

(略) (略) 2019年6月27日出具的（2019）赣06民初45号民事调解书判决原债权人鹰潭农商行对谢志文、桂香 (略) 林荫东路83号底层2处营业房（产权证号分别为：鹰房权证月湖字第B-*、B-*号）及对应的土地使用权（产权证号为：鹰国用2009第1442号）具有优先受偿权。

抵押物明细表如下：

（二）抵押物照片

五、司法查封或拍卖进展情况

抵押物为本案首封，查封时间2019年5月27日至2022年5月26日，期限3年。

六、投资亮点

该户债权资 (略) (略) 月湖区林荫东路83号底层，地理位置较好，商铺总面积698.42㎡，单位面积适中，周边人流量较大，适合投资经商。

七、免责声明

上述不良资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，并不构成我司对不良资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述不良资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任。至此，投资者不能以该债权存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。

八、交易对象和合作意向

具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不 (略) 工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等任何直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员。不属于债务人、相关担保人及债务人、相关担保人委托的第三方，且不属于该资产的内、外部关联人，包括但不限于中国长城 (略) (略) 原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等。亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让贷款债权。

我司面对国际和国内 (略) 场，欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

一、债权基本情况

(略) (略) 拟对江西亿林速生杨开发有限公司债权进行处置。截至2022年12月30日，剩余债权总额1796.39万元,其中债权本金1200.00万元，利息596.39万元，另有案件诉讼费等。（以上相关利息、费用等计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。

该债权担保方式为抵押担保和保证担保。该债权已进入诉讼执行阶段。

二、债务人基本情况

江西亿 (略) 成立于2004年12月17日，注册资本2000万元，注 (略) (略) 月湖区工业园区，统一社会信用代码*70Y，经营范围为速生工业用材林、无公害农作物、荒山、荒地开发、农林产品生产、加工、销售;建筑材料、水暖配件销售、水电安装；活性炭销售，机动车辆保险，机械设备租赁、房屋租赁、室内外装饰装潢，珠宝玉器、金银首饰、工艺品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前该企业处于存续状态，具备独立的民事主体资格。

三、保证人基本情况

谢志文、桂香风为上述债权提供最高额连带保证担保，保证担保合法有效。

（一）保证人谢志文

谢志文，男，汉族 ，配偶桂香风， (略) (略) 月湖区西湖路，具备独立的民事主体资格。

（二）保证人桂香风

桂香风，女，汉族， (略) (略) 月湖区西湖路，具备独立的民事主体资格。

四、抵押资产情况

（一）抵押物概况

(略) (略) 2019年6月27日出具的（2019）赣06民初45号民事调解书判决原债权人鹰潭农商行对谢志文、桂香 (略) 林荫东路83号底层2处营业房（产权证号分别为：鹰房权证月湖字第B-*、B-*号）及对应的土地使用权（产权证号为：鹰国用2009第1442号）具有优先受偿权。

抵押物明细表如下：

（二）抵押物照片

五、司法查封或拍卖进展情况

抵押物为本案首封，查封时间2019年5月27日至2022年5月26日，期限3年。

六、投资亮点

该户债权资 (略) (略) 月湖区林荫东路83号底层，地理位置较好，商铺总面积698.42㎡，单位面积适中，周边人流量较大，适合投资经商。

七、免责声明

上述不良资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，并不构成我司对不良资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述不良资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任。至此，投资者不能以该债权存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。

八、交易对象和合作意向

具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不 (略) 工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等任何直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员。不属于债务人、相关担保人及债务人、相关担保人委托的第三方，且不属于该资产的内、外部关联人，包括但不限于中国长城 (略) (略) 原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等。亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让贷款债权。

我司面对国际和国内 (略) 场，欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。