常州市新北区锦海星城2号车库其中86个车位使用权整体拍卖
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常州市新北区锦海星城2号车库其中86个车位使用权整体拍卖
1、竞买人须于2023年7月11日下午4时前根据中拍平台的要求自行网上注册（个人：身份证原件；法人：营业执照原件或复印件加盖公章、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章），并对拍卖标的报名。拍卖标的保证金为50万元。拍卖成交的其保证金转为成交价款，未成交的，其保证金于拍卖会后三个工作日内全额退还（不计利息）。保证金交至拍卖人银行账户并于2023年7月11日下午4时前到账，竞买人一律通过银行转账交纳保证金，不受理现金交纳保证金，否则，不具备竞买人资格。
2、拍 (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位属于常州新区新 (略) 所有，买受人通过本次拍卖取得该车库其中的86个车位的使用权均不办理任何所有权或使用权转让登记手续。
3、买受人应于2023年7月19日前与委托人签署《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》并遵守该协议所有约定，该协议签订之日起，买受人获得该车位的使用权，使用权期限至锦海星城车2号车库土地使用权截至之日（2044年1月30日）。
4、车2号车库位于锦海星城一期住宅小区规划内，可能无法办理对外收费经营手续，买受人对此知悉并自行向相关部门核实，拍卖人和委托人对该瑕疵不承担任何责任。
5、买受人确认已对车位及所在车库的外观质量、物业安保、债权债务、租赁状况及权利限制等情况进行了充分的调查核实，并确认以签订《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》时的现状受让该车位使用权。
6、《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》签订后，车2号车库车位一切维护、修缮费用以及毁损、灭失风险均由买受人承担。委托人和拍卖人对于买受人使用期间的车位包括车库整体和车辆所可能遭遇的风险和损失不承担责任。
7、拍卖人和委托人不负责办理车2号车库车位的交接。买受人支付全部成交款及佣金、中拍平台软件使用费后持《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》及转让款结清收据、身份证到 (略) 办理交接手续，签署相关文件并缴纳相关物业服务费用。
8、车2号车库现由锦海星城小区物业管理单位负责日常管理，*方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位的管理费。若今后锦海星城小区变更物业服务单位，则由*方与新物业服务单位或业主委员会就车位管理的事宜另行协商。
9、车2号车库车位上可能存在的欠费（包括但不限于物业费、水、电等）以及标的物自身可能隐含存在的其他一切费用，均全部由买受人承担，如买受人不缴纳该等费用造成的无法使用或其他不利后果，由买受人自行承担。
10、买受人对车2号车库车位的使用权仅限于停放机动车辆，不得将车位作储藏或其他用途；不得改变车位的结构与功能，不得对车位进行再分割；买受人在使用期间应严格遵守安全规范，不得在车位内堆放易燃、易爆等危险物品，因使用车位导致的一切直接和间接损失均由买受人自行承担。
11、车2号车库车位依法应当首先满足锦海星城一期住宅小区业主的需要。买受人不得将受让的车位使用权再行租赁或处置于本住宅小区业主以外的第三人，否则，因此产生的一切法律后果均由买受人自行承担。
受常州新区新 (略) 破产管理人委托，本公司通过中拍平台（网址：http://**）举行网络拍卖会。
一、拍卖标的： (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位使用权整体拍卖，该车库建筑面积3288.72㎡，宗地面积12142.8㎡（共用），用途为商办住/车库，使用权类型出让。该车库位于锦海星城一期住宅小区规划内，可能无法办理对外收费经营手续。
二、拍卖时间： 2023年7月12日下午1时30分。
三、展示时间：2023年6月27日至2023年7月11日。
展示地点： (略) 新北区锦海星城，请竞买人自行前往车2号车库现场察看车位。
四、报名时间：公告之日起至2023年7月11日下午4时止。
五、竞买登记手续：
1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片）；
2、拍卖保证金：50万元（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内免息退还）；
3、保证金缴纳：汇款账户（银行账户名： (略) ，开户行：建行常州惠民支行，账号：*00345）；
4、保证金截止时间：2023年7月11日下午4时。
六、公司地址： (略) 新北区太湖东路府翰苑2幢333室。
联系人：朱女士
联系电话：*
(略)
二0二三年六月二十六日
(略) 新北区锦海星城车2号车库车位使用权整体拍卖
网络竞买须知
一、受常州新区新 (略) 破产管理人（以下简称委托人）委托， (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位使用权进行整体拍卖， (略) 新北区锦海星城车2号车库的产权人为常州新区新 (略) ，且本次拍卖是委托人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第（六）项的职责，处分债权人财产的行为。
二、本须知依据我国有关法律法规及中拍平台（网址为http://** org.cn）所发布的《网络拍卖规则》以及拍卖标的等实际情况制定。
三、本次网络拍卖会遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则，它的一切活动都具有法律约束力，网络竞买人（以下简称竞买人）应当仔细阅读和遵守本须知。竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受本须知及网络拍卖的客观状态、拍卖成交价的确认等。
本次网络拍卖会拍卖人不提供场所、网络及竞价设备，竞买人需自行安排上网竞价。
四、拍卖标的： (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位使用权整体拍卖，起拍价110.37万元。车2号车库建筑面积3288.72㎡，宗地面积12142.8㎡（共用），用途为商办住/车库，使用权类型出让。
五、竞买人条件
1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
2、报名参加竞买的合格竞买人数量未达2人时，本次拍卖活动将被取消。有2人以
上（含2人）的合格竞买人参加竞拍时，拍卖方为有效。
六、查看标的
拍卖人已在《中国商网》和中拍平台上发布拍卖公告。竞买人在公告规定的展示期间内，有权了解拍卖标的情况，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，或者实地查看。一旦进入网络拍卖会系统，即表明已完全了解情况，认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵以及《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》之内容，并愿意承担一切责任。拍卖人声明对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。
七、办理竞买手续
竞买人须于2023年7月11日下午4时前根据中拍平台的要求自行网上注册（个人：身份证原件；法人：营业执照原件或复印件加盖公章、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章），并对拍卖标的报名。拍卖标的保证金为50万元。拍卖成交的其保证金转为成交价款，未成交的，其保证金于拍卖会后三个工作日内全额退还（不计利息）。保证金交至拍卖人银行账户并于2023年7月11日下午4时前到账，竞买人一律通过银行转账交纳保证金，不受理现金交纳保证金，否则，不具备竞买人资格。
八、竞买帐号、密码的使用
凡在中拍平台上以竞买人的帐号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
竞买人不得将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，拍卖人和中拍平台不承担任何责任。
九、网上竞价权
竞买人办妥竞买登记、所付拍卖保证金到达拍卖人指定账户后，拍卖人系统管理员将对其资格进行审核。审核通过后，拍卖人为竞买人开通竞买权限，竞买人应及时查看。
竞买人获得登录权利后，方可进入网络拍卖信息系统参与网络拍卖。
十、网上出价
本场拍卖会按拍卖标的序号顺序拍卖，并采取增价方式进行，每个标的的起拍价和加价幅度已在应价系统中设定；除非特别说明，所有拍卖标的均设有保留价，未达保留价不得成交。
竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，竞买人对平台页面上显示的报名标的当前价格进行出价。系统默认按照加价幅度出价，也可通过“+”号、“-”号出价【只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）】，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的标的先后顺序确定。在倒计时6分钟开始时方可竞价，倒计时6分钟包括自由竞价时间5分钟和限时竞价时间1分钟。当自由竞价时间5分钟结束，自动进入限时竞价时间1分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），在限时竞价时间内如有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延长到1分钟，循环往复直至没有竞买人出价竞拍时拍卖结束，竞买人的最高应价经拍卖师通过网络拍卖平台系统进行确认是否成交，如拍卖成交，最高应价者成为买受人，否则标的流拍。
竞买过程中，竞买人应认真严肃地进行竞买，一经应价和拍中标的不得反悔，否则拍卖保证金不予返还，并追究其法律责任。
由于网络环境因素，网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形。当出现异常情形后，拍卖人会立即启动应急预案，暂停拍卖，待网站恢复正常时重新启动拍卖。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起始价为标的的起拍价。
十一、网上竞买风险
当中拍平台出现各种系统故障或其他异常情况时，拍卖人有权暂停或终止拍卖，并通过手机通知竞买人。拍卖人向竞买人、买受人发出个别通知时，均通过手机送达，因此要求竞买人、买受人必须保持手机处于信息正常接受状态。
竞买人知悉，由于网络、设备、操作等原因使得网上竞价可能存在着不同于现场竞价所带来的风险。因此，当出现下列（包括但不限于）情形，拍卖人和网络平台不承担任何责任：
1．竞买人未能通过审核、未取得竞买账号及密码使其无法参与竞价；
2．竞买人自身原因使其竞买账号信息泄露而引起的一切后果；
3．竞买人因遗忘账号、密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常出价；
4．竞买人未按规定正确操作；
5．因网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被
网络黑客恶意攻击等原因导致无法继续出价的；或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止出价的；或者其他不可抗力因素导致出价中断的；
6．拍卖过程中，当网络平台出现各种系统故障或其他异常情况时，拍卖人暂停或终止拍卖的；
7．竞买人手机或通讯网络故障，使其无法得到拍卖人的通知信息。
十二、签订成交确认书
鉴于网络拍卖会的特殊性，竞买人在网上竞得拍卖标的即成为网络买受人（以下简称买受人），买受人须在2023年7月19日前到拍卖人指定场所签署拍卖成交确认书。
十三、支付价款
1、拍卖成交标的价款及其佣金，买受人须于2023年7月17日前付清。成交价款和佣金均支付给拍卖人。拍卖人向买受人收取成交价2%的佣金。
2、拍卖成交后，中拍平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人须于2023年7月17日前登录平台后台缴纳成交价1.5‰的软件服务费。
十四、违约责任
买受人应当按照上述规定支付拍卖成交款、佣金、中拍平台软件使用费，逾期未支付前述款项的，委托人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得再次参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失、原拍卖中的佣金及因原买受人违约而重新拍卖导致债权迟延履行期间的滞纳金（债权迟延履行期间为本次拍卖付款期限届满次日起至重新拍卖付款期限截止之日，滞纳金利息按全国银行间同业拆借中心 (略) 场报价利率双倍计算）等费用由原买受人承担，委托人可以直接从原买受人预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 强制执行。
十五、竞买人参加本场网络竞价，若因拍卖标的撤拍等情形致使竞买人无法竞买时，不论何种情形，竞买人不得向委托人和拍卖人主张除退还保证金本金之外的其他任何权利。
竞买人、买受人不得向委托人和拍卖人主张委托人、拍卖人承担本次拍卖效力、标的瑕疵等形成的赔偿责任等。
十六、竞买人应当遵守本场拍卖所制定的以下特别约定：
1、本次标的拍卖均以展示和交付时的实际状况为准。
2、拍 (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位属于常州新区新 (略) 所有，买受人通过本次拍卖取得该车库其中的86个车位的使用权均不办理任何所有权或使用权转让登记手续。
3、买受人应于2023年7月19日前与委托人签署《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》并遵守该协议所有约定，该协议签订之日起，买受人获得该车位的使用权，使用权期限至锦海星城车2号车库土地使用权截至之日（2044年1月30日）。
4、车2号车库位于锦海星城一期住宅小区规划内，可能无法办理对外收费经营手续，买受人对此知悉并自行向相关部门核实，拍卖人和委托人对该瑕疵不承担任何责任。
5、买受人确认已对车位及所在车库的外观质量、物业安保、债权债务、租赁状况及权利限制等情况进行了充分的调查核实，并确认以签订《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》时的现状受让该车位使用权。
6、《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》签订后，车2号车库车位一切维护、修缮费用以及毁损、灭失风险均由买受人承担。委托人和拍卖人对于买受人使用期间的车位包括车库整体和车辆所可能遭遇的风险和损失不承担责任。
7、拍卖人和委托人不负责办理车2号车库车位的交接。买受人支付全部成交款及佣金、中拍平台软件使用费后持《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》及转让款结清收据、身份证到 (略) 办理交接手续，签署相关文件并缴纳相关物业服务费用。
8、车2号车库现由锦海星城小区物业管理单位负责日常管理，*方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位的管理费。若今后锦海星城小区变更物业服务单位，则由*方与新物业服务单位或业主委员会就车位管理的事宜另行协商。
9、车2号车库车位上可能存在的欠费（包括但不限于物业费、水、电等）以及标的物自身可能隐含存在的其他一切费用，均全部由买受人承担，如买受人不缴纳该等费用造成的无法使用或其他不利后果，由买受人自行承担。
10、买受人对车2号车库车位的使用权仅限于停放机动车辆，不得将车位作储藏或其他用途；不得改变车位的结构与功能，不得对车位进行再分割；买受人在使用期间应严格遵守安全规范，不得在车位内堆放易燃、易爆等危险物品，因使用车位导致的一切直接和间接损失均由买受人自行承担。
11、车2号车库车位依法应当首先满足锦海星城一期住宅小区业主的需要。买受人不得将受让的车位使用权再行租赁或处置于本住宅小区业主以外的第三人，否则，因此产生的一切法律后果均由买受人自行承担。
十七、竞买人必须遵守拍卖秩序，不得阻挠他人参与竞买，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为。一经发现，即取消其竞买资格，并依法追究其法律责任，所交保证金不予退还。
十八、拍卖人有权在拍卖前对上述内容进行修改，并在网络竞价开始前在网上告知每个竞买人。
十九、本须知对拍卖人、竞买人、买受人均有法律约束力。
二十、本须知为成交确认书的附件。
二十一、如您认为本次拍卖会有违反《拍卖法》情况，致使您权益遭受侵害的， (略) 场监督管理局投诉、举报。
本次拍卖将于2023年7月12日下午1时30分通过中拍平台（网址：http://paimai.
http://**）进行。
拍卖人银行账户名： (略) ，开户行：建行常州惠民支行，账号：*00345。
附件1：常州新区新 (略) 车位使用权转让协议
附件2： (略) 钟楼区锦海星城车2号车库86个车位平面图（平面图仅作参考，有意向购买车位使用权的业主务必实地察看车位现状）
(略)
二0二三年六月二十六日
拍卖标的： (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位使用权整体拍卖，起拍价110.37万元。车2号车库建筑面积3288.72㎡，宗地面积12142.8㎡（共用），用途为商办住/车库，使用权类型出让。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
1、竞买人须于2023年7月11日下午4时前根据中拍平台的要求自行网上注册（个人：身份证原件；法人：营业执照原件或复印件加盖公章、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章），并对拍卖标的报名。拍卖标的保证金为50万元。拍卖成交的其保证金转为成交价款，未成交的，其保证金于拍卖会后三个工作日内全额退还（不计利息）。保证金交至拍卖人银行账户并于2023年7月11日下午4时前到账，竞买人一律通过银行转账交纳保证金，不受理现金交纳保证金，否则，不具备竞买人资格。
2、拍 (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位属于常州新区新 (略) 所有，买受人通过本次拍卖取得该车库其中的86个车位的使用权均不办理任何所有权或使用权转让登记手续。
3、买受人应于2023年7月19日前与委托人签署《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》并遵守该协议所有约定，该协议签订之日起，买受人获得该车位的使用权，使用权期限至锦海星城车2号车库土地使用权截至之日（2044年1月30日）。
4、车2号车库位于锦海星城一期住宅小区规划内，可能无法办理对外收费经营手续，买受人对此知悉并自行向相关部门核实，拍卖人和委托人对该瑕疵不承担任何责任。
5、买受人确认已对车位及所在车库的外观质量、物业安保、债权债务、租赁状况及权利限制等情况进行了充分的调查核实，并确认以签订《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》时的现状受让该车位使用权。
6、《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》签订后，车2号车库车位一切维护、修缮费用以及毁损、灭失风险均由买受人承担。委托人和拍卖人对于买受人使用期间的车位包括车库整体和车辆所可能遭遇的风险和损失不承担责任。
7、拍卖人和委托人不负责办理车2号车库车位的交接。买受人支付全部成交款及佣金、中拍平台软件使用费后持《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》及转让款结清收据、身份证到 (略) 办理交接手续，签署相关文件并缴纳相关物业服务费用。
8、车2号车库现由锦海星城小区物业管理单位负责日常管理，*方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位的管理费。若今后锦海星城小区变更物业服务单位，则由*方与新物业服务单位或业主委员会就车位管理的事宜另行协商。
9、车2号车库车位上可能存在的欠费（包括但不限于物业费、水、电等）以及标的物自身可能隐含存在的其他一切费用，均全部由买受人承担，如买受人不缴纳该等费用造成的无法使用或其他不利后果，由买受人自行承担。
10、买受人对车2号车库车位的使用权仅限于停放机动车辆，不得将车位作储藏或其他用途；不得改变车位的结构与功能，不得对车位进行再分割；买受人在使用期间应严格遵守安全规范，不得在车位内堆放易燃、易爆等危险物品，因使用车位导致的一切直接和间接损失均由买受人自行承担。
11、车2号车库车位依法应当首先满足锦海星城一期住宅小区业主的需要。买受人不得将受让的车位使用权再行租赁或处置于本住宅小区业主以外的第三人，否则，因此产生的一切法律后果均由买受人自行承担。
受常州新区新 (略) 破产管理人委托，本公司通过中拍平台（网址：http://**）举行网络拍卖会。
一、拍卖标的： (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位使用权整体拍卖，该车库建筑面积3288.72㎡，宗地面积12142.8㎡（共用），用途为商办住/车库，使用权类型出让。该车库位于锦海星城一期住宅小区规划内，可能无法办理对外收费经营手续。
二、拍卖时间： 2023年7月12日下午1时30分。
三、展示时间：2023年6月27日至2023年7月11日。
展示地点： (略) 新北区锦海星城，请竞买人自行前往车2号车库现场察看车位。
四、报名时间：公告之日起至2023年7月11日下午4时止。
五、竞买登记手续：
1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片）；
2、拍卖保证金：50万元（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内免息退还）；
3、保证金缴纳：汇款账户（银行账户名： (略) ，开户行：建行常州惠民支行，账号：*00345）；
4、保证金截止时间：2023年7月11日下午4时。
六、公司地址： (略) 新北区太湖东路府翰苑2幢333室。
联系人：朱女士
联系电话：*
(略)
二0二三年六月二十六日
(略) 新北区锦海星城车2号车库车位使用权整体拍卖
网络竞买须知
一、受常州新区新 (略) 破产管理人（以下简称委托人）委托， (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位使用权进行整体拍卖， (略) 新北区锦海星城车2号车库的产权人为常州新区新 (略) ，且本次拍卖是委托人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第（六）项的职责，处分债权人财产的行为。
二、本须知依据我国有关法律法规及中拍平台（网址为http://** org.cn）所发布的《网络拍卖规则》以及拍卖标的等实际情况制定。
三、本次网络拍卖会遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则，它的一切活动都具有法律约束力，网络竞买人（以下简称竞买人）应当仔细阅读和遵守本须知。竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受本须知及网络拍卖的客观状态、拍卖成交价的确认等。
本次网络拍卖会拍卖人不提供场所、网络及竞价设备，竞买人需自行安排上网竞价。
四、拍卖标的： (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位使用权整体拍卖，起拍价110.37万元。车2号车库建筑面积3288.72㎡，宗地面积12142.8㎡（共用），用途为商办住/车库，使用权类型出让。
五、竞买人条件
1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
2、报名参加竞买的合格竞买人数量未达2人时，本次拍卖活动将被取消。有2人以
上（含2人）的合格竞买人参加竞拍时，拍卖方为有效。
六、查看标的
拍卖人已在《中国商网》和中拍平台上发布拍卖公告。竞买人在公告规定的展示期间内，有权了解拍卖标的情况，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，或者实地查看。一旦进入网络拍卖会系统，即表明已完全了解情况，认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵以及《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》之内容，并愿意承担一切责任。拍卖人声明对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。
七、办理竞买手续
竞买人须于2023年7月11日下午4时前根据中拍平台的要求自行网上注册（个人：身份证原件；法人：营业执照原件或复印件加盖公章、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章），并对拍卖标的报名。拍卖标的保证金为50万元。拍卖成交的其保证金转为成交价款，未成交的，其保证金于拍卖会后三个工作日内全额退还（不计利息）。保证金交至拍卖人银行账户并于2023年7月11日下午4时前到账，竞买人一律通过银行转账交纳保证金，不受理现金交纳保证金，否则，不具备竞买人资格。
八、竞买帐号、密码的使用
凡在中拍平台上以竞买人的帐号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
竞买人不得将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，拍卖人和中拍平台不承担任何责任。
九、网上竞价权
竞买人办妥竞买登记、所付拍卖保证金到达拍卖人指定账户后，拍卖人系统管理员将对其资格进行审核。审核通过后，拍卖人为竞买人开通竞买权限，竞买人应及时查看。
竞买人获得登录权利后，方可进入网络拍卖信息系统参与网络拍卖。
十、网上出价
本场拍卖会按拍卖标的序号顺序拍卖，并采取增价方式进行，每个标的的起拍价和加价幅度已在应价系统中设定；除非特别说明，所有拍卖标的均设有保留价，未达保留价不得成交。
竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，竞买人对平台页面上显示的报名标的当前价格进行出价。系统默认按照加价幅度出价，也可通过“+”号、“-”号出价【只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）】，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的标的先后顺序确定。在倒计时6分钟开始时方可竞价，倒计时6分钟包括自由竞价时间5分钟和限时竞价时间1分钟。当自由竞价时间5分钟结束，自动进入限时竞价时间1分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），在限时竞价时间内如有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延长到1分钟，循环往复直至没有竞买人出价竞拍时拍卖结束，竞买人的最高应价经拍卖师通过网络拍卖平台系统进行确认是否成交，如拍卖成交，最高应价者成为买受人，否则标的流拍。
竞买过程中，竞买人应认真严肃地进行竞买，一经应价和拍中标的不得反悔，否则拍卖保证金不予返还，并追究其法律责任。
由于网络环境因素，网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形。当出现异常情形后，拍卖人会立即启动应急预案，暂停拍卖，待网站恢复正常时重新启动拍卖。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起始价为标的的起拍价。
十一、网上竞买风险
当中拍平台出现各种系统故障或其他异常情况时，拍卖人有权暂停或终止拍卖，并通过手机通知竞买人。拍卖人向竞买人、买受人发出个别通知时，均通过手机送达，因此要求竞买人、买受人必须保持手机处于信息正常接受状态。
竞买人知悉，由于网络、设备、操作等原因使得网上竞价可能存在着不同于现场竞价所带来的风险。因此，当出现下列（包括但不限于）情形，拍卖人和网络平台不承担任何责任：
1．竞买人未能通过审核、未取得竞买账号及密码使其无法参与竞价；
2．竞买人自身原因使其竞买账号信息泄露而引起的一切后果；
3．竞买人因遗忘账号、密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常出价；
4．竞买人未按规定正确操作；
5．因网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被
网络黑客恶意攻击等原因导致无法继续出价的；或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止出价的；或者其他不可抗力因素导致出价中断的；
6．拍卖过程中，当网络平台出现各种系统故障或其他异常情况时，拍卖人暂停或终止拍卖的；
7．竞买人手机或通讯网络故障，使其无法得到拍卖人的通知信息。
十二、签订成交确认书
鉴于网络拍卖会的特殊性，竞买人在网上竞得拍卖标的即成为网络买受人（以下简称买受人），买受人须在2023年7月19日前到拍卖人指定场所签署拍卖成交确认书。
十三、支付价款
1、拍卖成交标的价款及其佣金，买受人须于2023年7月17日前付清。成交价款和佣金均支付给拍卖人。拍卖人向买受人收取成交价2%的佣金。
2、拍卖成交后，中拍平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人须于2023年7月17日前登录平台后台缴纳成交价1.5‰的软件服务费。
十四、违约责任
买受人应当按照上述规定支付拍卖成交款、佣金、中拍平台软件使用费，逾期未支付前述款项的，委托人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得再次参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失、原拍卖中的佣金及因原买受人违约而重新拍卖导致债权迟延履行期间的滞纳金（债权迟延履行期间为本次拍卖付款期限届满次日起至重新拍卖付款期限截止之日，滞纳金利息按全国银行间同业拆借中心 (略) 场报价利率双倍计算）等费用由原买受人承担，委托人可以直接从原买受人预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 强制执行。
十五、竞买人参加本场网络竞价，若因拍卖标的撤拍等情形致使竞买人无法竞买时，不论何种情形，竞买人不得向委托人和拍卖人主张除退还保证金本金之外的其他任何权利。
竞买人、买受人不得向委托人和拍卖人主张委托人、拍卖人承担本次拍卖效力、标的瑕疵等形成的赔偿责任等。
十六、竞买人应当遵守本场拍卖所制定的以下特别约定：
1、本次标的拍卖均以展示和交付时的实际状况为准。
2、拍 (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位属于常州新区新 (略) 所有，买受人通过本次拍卖取得该车库其中的86个车位的使用权均不办理任何所有权或使用权转让登记手续。
3、买受人应于2023年7月19日前与委托人签署《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》并遵守该协议所有约定，该协议签订之日起，买受人获得该车位的使用权，使用权期限至锦海星城车2号车库土地使用权截至之日（2044年1月30日）。
4、车2号车库位于锦海星城一期住宅小区规划内，可能无法办理对外收费经营手续，买受人对此知悉并自行向相关部门核实，拍卖人和委托人对该瑕疵不承担任何责任。
5、买受人确认已对车位及所在车库的外观质量、物业安保、债权债务、租赁状况及权利限制等情况进行了充分的调查核实，并确认以签订《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》时的现状受让该车位使用权。
6、《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》签订后，车2号车库车位一切维护、修缮费用以及毁损、灭失风险均由买受人承担。委托人和拍卖人对于买受人使用期间的车位包括车库整体和车辆所可能遭遇的风险和损失不承担责任。
7、拍卖人和委托人不负责办理车2号车库车位的交接。买受人支付全部成交款及佣金、中拍平台软件使用费后持《常州新区新 (略) 车位使用权转让协议》及转让款结清收据、身份证到 (略) 办理交接手续，签署相关文件并缴纳相关物业服务费用。
8、车2号车库现由锦海星城小区物业管理单位负责日常管理，*方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位的管理费。若今后锦海星城小区变更物业服务单位，则由*方与新物业服务单位或业主委员会就车位管理的事宜另行协商。
9、车2号车库车位上可能存在的欠费（包括但不限于物业费、水、电等）以及标的物自身可能隐含存在的其他一切费用，均全部由买受人承担，如买受人不缴纳该等费用造成的无法使用或其他不利后果，由买受人自行承担。
10、买受人对车2号车库车位的使用权仅限于停放机动车辆，不得将车位作储藏或其他用途；不得改变车位的结构与功能，不得对车位进行再分割；买受人在使用期间应严格遵守安全规范，不得在车位内堆放易燃、易爆等危险物品，因使用车位导致的一切直接和间接损失均由买受人自行承担。
11、车2号车库车位依法应当首先满足锦海星城一期住宅小区业主的需要。买受人不得将受让的车位使用权再行租赁或处置于本住宅小区业主以外的第三人，否则，因此产生的一切法律后果均由买受人自行承担。
十七、竞买人必须遵守拍卖秩序，不得阻挠他人参与竞买，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为。一经发现，即取消其竞买资格，并依法追究其法律责任，所交保证金不予退还。
十八、拍卖人有权在拍卖前对上述内容进行修改，并在网络竞价开始前在网上告知每个竞买人。
十九、本须知对拍卖人、竞买人、买受人均有法律约束力。
二十、本须知为成交确认书的附件。
二十一、如您认为本次拍卖会有违反《拍卖法》情况，致使您权益遭受侵害的， (略) 场监督管理局投诉、举报。
本次拍卖将于2023年7月12日下午1时30分通过中拍平台（网址：http://paimai.
http://**）进行。
拍卖人银行账户名： (略) ，开户行：建行常州惠民支行，账号：*00345。
附件1：常州新区新 (略) 车位使用权转让协议
附件2： (略) 钟楼区锦海星城车2号车库86个车位平面图（平面图仅作参考，有意向购买车位使用权的业主务必实地察看车位现状）
(略)
二0二三年六月二十六日
拍卖标的： (略) 新北区锦海星城车2号车库其中的86个车位使用权整体拍卖，起拍价110.37万元。车2号车库建筑面积3288.72㎡，宗地面积12142.8㎡（共用），用途为商办住/车库，使用权类型出让。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
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