特别
告知

1.招租标的租金底价为首年租金底价(含电费），且为含增值税价，第二年起，年租金均在上年年租金的基础上递增3%。

2.招租标 (略) 天宁区竹林西路51号地下一层（ (略) 火车站北广场客运中心换乘大厅城铁出站口）。

3.承租方应按广告点位行政审批许可及广告法要求将标的用于广告发布。

4.承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得私自改造广告牌。

5.如遇政府重大活动或重大突发事件或因公共利益需要，出租方需使用本广告位的，应提前3天通知承租方，承租方须无条件根据出租方的要求将相应广告位提供给出租方使用。出租方占用承租方合同期内广告位时间的，应当顺延相同天数。广告的更换及制作费用均由承租方承担。

6.灯箱的广告制作、画面更换及后期广告位维护由承租方负责，产生的各项费用由承租方承担。承租方如需更换画面，须经过出租方审核，审核通过后方可更换。

7.广告位的用电布置方案需经出租方审核通过。

8.承租方在承租期间，未经出租方同意，原则上不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。

9.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其消防、发布审批等手续办理，致使不能按预想方案使用为由，要求解除、变更《广告位租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。

10. 意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、广告牌面积与公示面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

11.其他承租要求详见《广告位租赁合同》样稿。

12.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。

1.缴纳：金额60000.00元，截止时间2023-07-10 17:00:00，按系统提示缴纳。

2.缴纳方式：电子保函、网银转账任选一种
（1）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向承租方必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地 (略) 内的企业客户使用）。
（2）网银转账：竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
3.退还：以网银转账形式交保的，承租方缴纳首期租金及承租押金并签署《广告位租赁合同》后无息退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还；以电子保函形式交保的，不予退还。

1.以挂牌底价成交的，收取服务费6340元；

2.高于挂牌底价成交的，收取服务费23698元+溢价部分的1.2%。

3.成交之日起5个工作日内按系统提示付清。

特别
告知

1.招租标的租金底价为首年租金底价(含电费），且为含增值税价，第二年起，年租金均在上年年租金的基础上递增3%。

2.招租标 (略) 天宁区竹林西路51号地下一层（ (略) 火车站北广场客运中心换乘大厅城铁出站口）。

3.承租方应按广告点位行政审批许可及广告法要求将标的用于广告发布。

4.承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得私自改造广告牌。

5.如遇政府重大活动或重大突发事件或因公共利益需要，出租方需使用本广告位的，应提前3天通知承租方，承租方须无条件根据出租方的要求将相应广告位提供给出租方使用。出租方占用承租方合同期内广告位时间的，应当顺延相同天数。广告的更换及制作费用均由承租方承担。

6.灯箱的广告制作、画面更换及后期广告位维护由承租方负责，产生的各项费用由承租方承担。承租方如需更换画面，须经过出租方审核，审核通过后方可更换。

7.广告位的用电布置方案需经出租方审核通过。

8.承租方在承租期间，未经出租方同意，原则上不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。

9.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其消防、发布审批等手续办理，致使不能按预想方案使用为由，要求解除、变更《广告位租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。

10. 意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、广告牌面积与公示面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

11.其他承租要求详见《广告位租赁合同》样稿。

12.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。

1.缴纳：金额60000.00元，截止时间2023-07-10 17:00:00，按系统提示缴纳。

2.缴纳方式：电子保函、网银转账任选一种
（1）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向承租方必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地 (略) 内的企业客户使用）。
（2）网银转账：竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
3.退还：以网银转账形式交保的，承租方缴纳首期租金及承租押金并签署《广告位租赁合同》后无息退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还；以电子保函形式交保的，不予退还。

1.以挂牌底价成交的，收取服务费6340元；

2.高于挂牌底价成交的，收取服务费23698元+溢价部分的1.2%。

3.成交之日起5个工作日内按系统提示付清。