皇城广场大厦2701招租信息公告
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皇城广场大厦2701招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 皇城广场大厦2701 |
| 起始日期 | 2023年06月27日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年07月10日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 福田区福田街道口岸社区福田南路7号 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1122.440平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 3月（含在租赁期内） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 58.5元/平方米/月；（含税；） |
| 租金的递增 | 含税5%，租金每年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.承租期间不得在租赁场所从事国家法律法规所规定的任何违法行为，不得在租赁场所从事营业执照上约定的经营范围以外的活动； 2.在租赁期间内， (略) 更新、土地整备、棚户区改造、国家征收等情况，双方无条件终止本合同。承租方须在出租方告知最终搬迁时间前60天搬迁，双方互不承担赔偿责任； 3.目前皇城广场物业管理费为8.45元/㎡，由承租方自行承担； 4.出租方可协助办理停车月卡，停车费由承租方自行承担； 5.自行办理相关政府要求的二次消防、经营等相关证照或批文； 6.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）； 7.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 8.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 3个月租金（以最终成交价计算） | 物业管理费 | 8.45元/㎡ |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过8周期。 | ||
报名须知
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方须为在中国境内依法注册的企业法人及非法人组织。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年07月10日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 200,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2023年07月10日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郑先生；杨小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) 罗湖区仙湖路鹏基莲塘工业区709栋三楼办公室 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的公司名称须与递交联交所的资料一致，否则即视承租方违约； 2.本物业实用率高，装修好，带独立中央空调、会议室、办公家具档案柜； 3.水电设施等以现状移交、承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 4.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 5.每月5日前以银行转账方式交纳当月租金。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 皇城广场大厦2701 |
| 起始日期 | 2023年06月27日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年07月10日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 福田区福田街道口岸社区福田南路7号 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1122.440平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 3月（含在租赁期内） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 58.5元/平方米/月；（含税；） |
| 租金的递增 | 含税5%，租金每年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.承租期间不得在租赁场所从事国家法律法规所规定的任何违法行为，不得在租赁场所从事营业执照上约定的经营范围以外的活动； 2.在租赁期间内， (略) 更新、土地整备、棚户区改造、国家征收等情况，双方无条件终止本合同。承租方须在出租方告知最终搬迁时间前60天搬迁，双方互不承担赔偿责任； 3.目前皇城广场物业管理费为8.45元/㎡，由承租方自行承担； 4.出租方可协助办理停车月卡，停车费由承租方自行承担； 5.自行办理相关政府要求的二次消防、经营等相关证照或批文； 6.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）； 7.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 8.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 3个月租金（以最终成交价计算） | 物业管理费 | 8.45元/㎡ |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过8周期。 | ||
报名须知
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方须为在中国境内依法注册的企业法人及非法人组织。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年07月10日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 200,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2023年07月10日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郑先生；杨小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) 罗湖区仙湖路鹏基莲塘工业区709栋三楼办公室 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的公司名称须与递交联交所的资料一致，否则即视承租方违约； 2.本物业实用率高，装修好，带独立中央空调、会议室、办公家具档案柜； 3.水电设施等以现状移交、承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 4.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 5.每月5日前以银行转账方式交纳当月租金。 | ||
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