拍卖公告

(略) 道 (略) 将于2023年8月7日10时至2023年8月8日10时止（延时的除外） (略) 道 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**户名： (略) 道 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 大岭 (略) 院内（ (略) (略) 大岭镇大岭村的财产，包括土地、房产及设备）明细如下：

（1）房产（产权证号：（2015）05431、（2015）05891、（2015）05892、（2015）05893）。

（2）以及地上附着物（三处无产权证照的房产、围墙、大门)。

（3）土地（土地使用证号为榆国用（2013）第*号）、（产权证号：榆国用(2013)第*号）。

（4）27个液化气储存罐、机器设备、设施等相关物品（因设施众多不一一列举，有意竞 (略) 查评估报告）。

（5）以上各项内容整体拍卖。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度:5000元.

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托聚泰法服在拍卖期间对上述财产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由聚泰法服统一安排）。 (略) 对黑德中诚评报字（2023）第23041号法定评估业务资产评估报告公示，如需查阅司法鉴定意见书，可在缴纳保证金 (略) 道 (略) 查阅。法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往。

咨询电话：*张先生

四、竞价方式：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1.拍卖标的物为厂房、土地、设备、设施等，因涉及拍卖物品较多，以拍卖财产现状为准，买受人需自行去现场了解情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

2.标的物能否过户由买受人自行到有关部门了解，法院不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,出具过户裁定书及协助执行通知书,如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。

3.本次拍卖仅参考评估报告作出标的物本身价值，起拍价不包含办理该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由买受人自行解决。

4.拍卖所产生的各种税费均由法律规定的义务承担者承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5.瑕疵说明：（1）无产权证房产，竞买人通过法拍程序竞买后，本院仅向竞买人出具权利变动的执行裁定书，本院出具的执行裁定书（过户或以物抵债）的送达即发生物权设立和变动的效力，本院不负责土地、房产证照的办理及变更， (略) 的文书不能作为要求行政机关进行土地使用权及房产登记的证据，亦不作为证明不动产的权利来源合法的证据。（2）其中榆国用(2013)第*号土地，土地使用权使用年限终止日期为2018年1月24日，是否涉及到被土地部门收回风险，需竞买人自行到相关部门了解。（3）设备设施以现状为准，自行到现场查看，不保证设备能正常使用。

七、其他费用：

标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由法律规定的义务承担者承担。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解）。

八、权属异议：

对上述标的权属有异议者，请于2023年7月19日1 (略) 联系。

九、参与竞拍条件及注意事项：

与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒：本院工作人员及近亲属和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，竞买人自行承担相应的法律责任。参拍过程中出现恶意竞价、炒作、串标、悔拍等行为的，本院将依据相关法律法规进行严惩。

十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

十一、保证金缴纳：

拍卖竞价前将通过淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、 尾款缴纳：

拍卖余款请在拍卖结束后的10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：（建议通过支付宝进行付款，便于查找核对到账款）。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 道 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 哈尔滨抚顺分理处，账号：*6497

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、交款注意事项：

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、其他注意事项：

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

黑龙江聚泰 (略) 咨询电话：

* 张先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

监督电话：0451-*

法官电话：*宋法官

联系地址： (略) 道里区建国街118号

网址: http://**

拍卖信息可在“淘宝网、 (略) 诉讼资产网”上查询。

(略) 道 (略)

二〇二三年六月二十七日

拍卖公告

(略) 道 (略) 将于2023年8月7日10时至2023年8月8日10时止（延时的除外） (略) 道 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**户名： (略) 道 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 大岭 (略) 院内（ (略) (略) 大岭镇大岭村的财产，包括土地、房产及设备）明细如下：

（1）房产（产权证号：（2015）05431、（2015）05891、（2015）05892、（2015）05893）。

（2）以及地上附着物（三处无产权证照的房产、围墙、大门)。

（3）土地（土地使用证号为榆国用（2013）第*号）、（产权证号：榆国用(2013)第*号）。

（4）27个液化气储存罐、机器设备、设施等相关物品（因设施众多不一一列举，有意竞 (略) 查评估报告）。

（5）以上各项内容整体拍卖。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度:5000元.

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托聚泰法服在拍卖期间对上述财产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由聚泰法服统一安排）。 (略) 对黑德中诚评报字（2023）第23041号法定评估业务资产评估报告公示，如需查阅司法鉴定意见书，可在缴纳保证金 (略) 道 (略) 查阅。法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往。

咨询电话：*张先生

四、竞价方式：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1.拍卖标的物为厂房、土地、设备、设施等，因涉及拍卖物品较多，以拍卖财产现状为准，买受人需自行去现场了解情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

2.标的物能否过户由买受人自行到有关部门了解，法院不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,出具过户裁定书及协助执行通知书,如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。

3.本次拍卖仅参考评估报告作出标的物本身价值，起拍价不包含办理该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由买受人自行解决。

4.拍卖所产生的各种税费均由法律规定的义务承担者承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5.瑕疵说明：（1）无产权证房产，竞买人通过法拍程序竞买后，本院仅向竞买人出具权利变动的执行裁定书，本院出具的执行裁定书（过户或以物抵债）的送达即发生物权设立和变动的效力，本院不负责土地、房产证照的办理及变更， (略) 的文书不能作为要求行政机关进行土地使用权及房产登记的证据，亦不作为证明不动产的权利来源合法的证据。（2）其中榆国用(2013)第*号土地，土地使用权使用年限终止日期为2018年1月24日，是否涉及到被土地部门收回风险，需竞买人自行到相关部门了解。（3）设备设施以现状为准，自行到现场查看，不保证设备能正常使用。

七、其他费用：

标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由法律规定的义务承担者承担。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解）。

八、权属异议：

对上述标的权属有异议者，请于2023年7月19日1 (略) 联系。

九、参与竞拍条件及注意事项：

与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒：本院工作人员及近亲属和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，竞买人自行承担相应的法律责任。参拍过程中出现恶意竞价、炒作、串标、悔拍等行为的，本院将依据相关法律法规进行严惩。

十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

十一、保证金缴纳：

拍卖竞价前将通过淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、 尾款缴纳：

拍卖余款请在拍卖结束后的10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：（建议通过支付宝进行付款，便于查找核对到账款）。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 道 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 哈尔滨抚顺分理处，账号：*6497

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、交款注意事项：

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、其他注意事项：

依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如 (略) 无关。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

黑龙江聚泰 (略) 咨询电话：

* 张先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

监督电话：0451-*

法官电话：*宋法官

联系地址： (略) 道里区建国街118号

网址: http://**

拍卖信息可在“淘宝网、 (略) 诉讼资产网”上查询。

(略) 道 (略)

二〇二三年六月二十七日