万兴印象商铺、万兴花园写字楼租赁权
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万兴印象商铺、万兴花园写字楼租赁权
中拍平台
2023-07-07 10:00
标的所在地
公告之日起至2023年7月6日17:00前
受昆明万 (略) 委托，我公司将于2023年7月7日10:00-11:00时（延时除外），在“中拍平台”（网络竞价平台） (略) (略) 万兴印象商铺（ (略) (略) 宝海路26号）、万兴花园写字楼（位于关兴路194号）进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
标的序号 | 标的名称 | 面积 （㎡） | 起租价 (元/㎡/月) | 保证金（元） | 加价幅度 | 业态规划 |
标的1 | 万兴印象 3-2-1 | 164.43 | 30.00 | 9865.80 | 1.00 | 商业办公 |
标的2 | 万兴印象 3-2-2 | 107.18 | 32.00 | 6859.52 | 1.00 | 商业办公 |
标的3 | 万兴印象 3-2-3 | 117.10 | 32.00 | 7494.40 | 1.00 | 商业办公 |
标的4 | 万兴印象 3-2-4 | 107.18 | 32.00 | 6859.52 | 1.00 | 商业办公 |
标的5 | 万兴印象 3-2-7 | 107.18 | 32.00 | 6859.52 | 1.00 | 商业办公 |
标的6 | 万兴印象 3-2-8 | 164.43 | 32.00 | 10523.52 | 1.00 | 商业办公 |
标的7 | 万兴印象 4-2-7 | 110.12 | 40.00 | 8809.60 | 1.00 | 商业办公 |
标的8 | 万兴花园写字楼庚栋304号 | 83.34 | 32.00 | 5333.76 | 1.00 | 商业办公 |
标的9 | 万兴花园写字楼庚栋416号 | 65.63 | 32.00 | 4200.32 | 1.00 | 商业办公 |
商铺物业费4元/平方米/月，水费6.05元/吨，电费0.45元/度起，垃圾清运费餐饮业1.5元/平米/月，其它业态0.75元/平方米/月。
二、竞价时间：2023年7月7日10:00-11:00时（延时除外）；
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。
四、标的物展示时间及地点：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：
公告之日起至2023年7月6日17:00前拨打云 (略) 客服电话（号码：*）进行报名登记，可到昆明万兴房地产开发有限公万兴印象招商中心（万兴印象4-1-7号商铺）现场咨询、查看标的（9:00-17:00，节假日除外）。
六、报名方式：法人单位凭营业执照副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件、自然人凭身份证原件及复印件，到指定地点报名并提交《公开招租报名表》及相应附件的纸质及PDF格式电子版资料。《公开招租报名表》可到招商中心或指定报名地点领取。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租房产对应。未缴纳保证金及未提交《公开招租报名表》及相应附件的纸质及PDF格式电子版资料的意向租户，不得参与竞拍。
2、竞租成功，保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在3个工作日内全额原路退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
缴纳方式：2023年7月7日10: (略) 账户（ (略) 咨询，以实际到账时间为准）。
九、评审时间、方式：2023年7月7日11:30时采用视频会议评审方式（具体以出租方电话、短信通知）。
十、特别说明：
1、本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付中拍平台软件使用费。
2、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。
3、现场评审办法见《公开招租评审表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”《公开招租评审表》中的打分依据，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段。
6、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。
7、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。
8、以上标的，租金支付方式：押2付3，租期1-3年，租金每两年在上一年基础上上涨3%。商铺物业费4元/平方米/月，水费6.05元/吨，电费0.45元/度起，垃圾清运费餐饮业1.5元/平米/月，其它业态0.75元/平方米/月，按年支付。
十一、联系电话：0871—*（现场客服电话）
0871-*（监督电话）
0871-*（举报电话）
*（云 (略) 客服电话）
昆明万 (略)
云 (略)
2023年6月25日
中拍平台
2023-07-07 10:00
标的所在地
公告之日起至2023年7月6日17:00前
受昆明万 (略) 委托，我公司将于2023年7月7日10:00-11:00时（延时除外），在“中拍平台”（网络竞价平台） (略) (略) 万兴印象商铺（ (略) (略) 宝海路26号）、万兴花园写字楼（位于关兴路194号）进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
标的序号 | 标的名称 | 面积 （㎡） | 起租价 (元/㎡/月) | 保证金（元） | 加价幅度 | 业态规划 |
标的1 | 万兴印象 3-2-1 | 164.43 | 30.00 | 9865.80 | 1.00 | 商业办公 |
标的2 | 万兴印象 3-2-2 | 107.18 | 32.00 | 6859.52 | 1.00 | 商业办公 |
标的3 | 万兴印象 3-2-3 | 117.10 | 32.00 | 7494.40 | 1.00 | 商业办公 |
标的4 | 万兴印象 3-2-4 | 107.18 | 32.00 | 6859.52 | 1.00 | 商业办公 |
标的5 | 万兴印象 3-2-7 | 107.18 | 32.00 | 6859.52 | 1.00 | 商业办公 |
标的6 | 万兴印象 3-2-8 | 164.43 | 32.00 | 10523.52 | 1.00 | 商业办公 |
标的7 | 万兴印象 4-2-7 | 110.12 | 40.00 | 8809.60 | 1.00 | 商业办公 |
标的8 | 万兴花园写字楼庚栋304号 | 83.34 | 32.00 | 5333.76 | 1.00 | 商业办公 |
标的9 | 万兴花园写字楼庚栋416号 | 65.63 | 32.00 | 4200.32 | 1.00 | 商业办公 |
商铺物业费4元/平方米/月，水费6.05元/吨，电费0.45元/度起，垃圾清运费餐饮业1.5元/平米/月，其它业态0.75元/平方米/月。
二、竞价时间：2023年7月7日10:00-11:00时（延时除外）；
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。
四、标的物展示时间及地点：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：
公告之日起至2023年7月6日17:00前拨打云 (略) 客服电话（号码：*）进行报名登记，可到昆明万兴房地产开发有限公万兴印象招商中心（万兴印象4-1-7号商铺）现场咨询、查看标的（9:00-17:00，节假日除外）。
六、报名方式：法人单位凭营业执照副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件、自然人凭身份证原件及复印件，到指定地点报名并提交《公开招租报名表》及相应附件的纸质及PDF格式电子版资料。《公开招租报名表》可到招商中心或指定报名地点领取。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租房产对应。未缴纳保证金及未提交《公开招租报名表》及相应附件的纸质及PDF格式电子版资料的意向租户，不得参与竞拍。
2、竞租成功，保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在3个工作日内全额原路退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
缴纳方式：2023年7月7日10: (略) 账户（ (略) 咨询，以实际到账时间为准）。
九、评审时间、方式：2023年7月7日11:30时采用视频会议评审方式（具体以出租方电话、短信通知）。
十、特别说明：
1、本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付中拍平台软件使用费。
2、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。
3、现场评审办法见《公开招租评审表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”《公开招租评审表》中的打分依据，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段。
6、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。
7、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。
8、以上标的，租金支付方式：押2付3，租期1-3年，租金每两年在上一年基础上上涨3%。商铺物业费4元/平方米/月，水费6.05元/吨，电费0.45元/度起，垃圾清运费餐饮业1.5元/平米/月，其它业态0.75元/平方米/月，按年支付。
十一、联系电话：0871—*（现场客服电话）
0871-*（监督电话）
0871-*（举报电话）
*（云 (略) 客服电话）
昆明万 (略)
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2023年6月25日
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