英吉 (略) 将于2023年07月13日11时至2023年07月14日11时（北京时间）止（延时除外）在“淘宝网” （网址：http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：英吉沙县工业园区（不动产权证号：英国用（2013）第0005号）宗地及房屋设备、附属设施，证载土地使用权面积：12195.25平方米，（地类）用途：工业用地，土地级别：四级，使用权类型：国有出让，终止日期：2062 年11月12日。建筑结构:砖混及其他，证载建筑面积:2650.41㎡，修建年代:2018 年。 许可经营项目：牛羊畜产品屠辛、加工、冷藏、销售。 该标的座落英吉沙工业园区北区，修建年代2018年3月，估价对象通上下水、通电、通路、通信、基础设施完善。标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表及评估报告书。

评估价：8,833,024.54元；起拍价：6,359,780.00元；保证金：635,978.00元；增价幅度：2,000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托江苏 (略) 在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构，对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由江苏 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院及拍卖辅助机构不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于报名截止时间前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证，按现状进行移交。实际面积以交易过户时登记机关登记为准。有意者请联系拍卖辅助机构亲临标的现场实地看样，未看样的竞买人和已缴纳保证金的竞买人视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。

七标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】及成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担，但针对过户产生的费用，国家法律另有规定的，买受人和被执行人应按规定各自承担；但应由买受人先行垫付，买受人可通过诉讼等途径进行追偿。因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，本院和拍卖辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负， (略) 对拍卖款的处置。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人报名账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位名称：英吉 (略) ；开户行：工商银行喀什英吉沙支行营业部 ；银行行号: * ；账号: *4758），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) （地址：英吉沙县人民路14号）办理相关产权确权手续。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致网拍平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0998-*

拍卖辅助机构：江苏 (略)

拍辅咨询电话：* 杨先生

拍辅机构地址： (略) 沙依巴克区友好南路198号新疆大公馆A座2210室

英吉 (略)

二〇二三年六月二十七日

英吉 (略) 将于2023年07月13日11时至2023年07月14日11时（北京时间）止（延时除外）在“淘宝网” （网址：http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：英吉沙县工业园区（不动产权证号：英国用（2013）第0005号）宗地及房屋设备、附属设施，证载土地使用权面积：12195.25平方米，（地类）用途：工业用地，土地级别：四级，使用权类型：国有出让，终止日期：2062 年11月12日。建筑结构:砖混及其他，证载建筑面积:2650.41㎡，修建年代:2018 年。 许可经营项目：牛羊畜产品屠辛、加工、冷藏、销售。 该标的座落英吉沙工业园区北区，修建年代2018年3月，估价对象通上下水、通电、通路、通信、基础设施完善。标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表及评估报告书。

评估价：8,833,024.54元；起拍价：6,359,780.00元；保证金：635,978.00元；增价幅度：2,000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托江苏 (略) 在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构，对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由江苏 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院及拍卖辅助机构不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于报名截止时间前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证，按现状进行移交。实际面积以交易过户时登记机关登记为准。有意者请联系拍卖辅助机构亲临标的现场实地看样，未看样的竞买人和已缴纳保证金的竞买人视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。

七标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】及成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担，但针对过户产生的费用，国家法律另有规定的，买受人和被执行人应按规定各自承担；但应由买受人先行垫付，买受人可通过诉讼等途径进行追偿。因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，本院和拍卖辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负， (略) 对拍卖款的处置。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人报名账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位名称：英吉 (略) ；开户行：工商银行喀什英吉沙支行营业部 ；银行行号: * ；账号: *4758），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) （地址：英吉沙县人民路14号）办理相关产权确权手续。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致网拍平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0998-*

拍卖辅助机构：江苏 (略)

拍辅咨询电话：* 杨先生

拍辅机构地址： (略) 沙依巴克区友好南路198号新疆大公馆A座2210室

英吉 (略)

二〇二三年六月二十七日