发布单位： (略) 公共资源交易中心

出租单位

(略) 交通客运枢纽 (略)

项目名称

(略) 交通客运枢纽 (略) 东部枢纽交通中心一层租车店

项目编号

YZSCQGF*

挂牌起止日期（报名起止日期）

2023年06月28日09时00分 至 2023年07月11日16时00分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按5个工作日为周期延迟，最多延迟2个周期（竞价时间同期顺延）

标的概况

标的编号

YZSCQGF*

标的坐落

扬州东部综合客运枢纽交通中心一层南侧由西向 (略) 房（131号）西北角

标的状态

空置

标的面积

15.0 平方米

挂牌价

5.0 万元/年

租赁期限

2 年

保证金金额

1 万元

是否设置原承租人优先权

否

竞价时间

2023-07-12 10:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

出租方招租要求

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。

2、承租资产使用用途必须符合法律 (略) 城市管理要求。

3、承租方仅作为经营车辆租赁业务使用。

4、租赁期内，承租人对房屋的装修改造（不得破坏房屋主体结构），须将方案报出租人书面同意后，方可实施。出租人有权随时对施工现场进行检查，承租人必须给予配合。如承租人出现违约装修的情况，出租人有权立即制止，并向承租人出具《限期整改通知书》，承租人应在规定期限内进行整改完毕。

5、租赁期内，承租人独立承担装修改造施工责任和费用。承租人因房屋装修原因造成出租人及他人的损失，相关责任均由承租人承担。如因承租人违约造成本合同提前终止，或租赁期满本合同自行终止的，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后10日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人房屋内遗留物品也应在归还房屋前自行处理完毕，否则，出租人将视为承租人放弃遗留物品的所有权，出租人有权直接处理。若因承租人拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。

6、承租方经营业务必须符合国家相关规定，因质量或服务引起投诉造成不良后果的，必须承担相应后果的责任。

7、承租方必须服从租赁方的管理要求，严格执行*方相关管理规定，接受管理考核。

8、租赁期间承租方需按时交付所用水、电、物业管理费等相关费用。物业管理费收费标准5元/月/平方米。

9、租赁期内，承租人自行承担工商、税务、卫生、水电、通讯、物业费等相关经营费用。承租人自行承担经营责任、用工责任、营业过程中所涉人身安全责任。

10、承租人应谨慎做好房屋的消防、治安、卫生、环境管理工作，杜绝一切事故隐患。出租人有权对承租人的相关工作提出整改意见，承租人须积极配合出租人进行整改。

11、租赁期内，承租人出现下列情形之一的，出租人有权提前终止合同、收回房屋，且承租人须承担全部违约责任，并赔偿出租人损失（含直接、间接损失，间接损失包括但不限于可得利益、律师费、调查费、评估鉴定费等，下同）：

（1）未依法经营，或将承租的房屋用于非法活动，损害公共利益的；

（2）未征得出租人书面同意，擅自转租、分租租赁房屋的；

（3）擅自改动房屋，或管理不善给房屋造成较大破坏或损失的；

（4）拖欠房屋租金或拖欠应由承租人自行承担的工商、税务、卫生、水电、通讯、物业费等相关经营费用中任何一项达到2个月的；

（5）不服从出租人管理，对出租人提出的意见不及时整改到位的。

12、租赁期内，因房屋主体结构原因造成的维修由出租人负责，非因主体结构原因产生的一般性维修由承租人负责并承担费用。

13、未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式将房屋进行转租。

14、承租人需要增加或改变租赁用途，须向出租人申报并征得出租人书面同意。

15、承租人在承租期内，对安全生产及消防安全事故负全责，如发生安全生产及消防安全事故所造成的一切人身、财产损失，均由承租人负责赔偿。

16、租金每半年一付，采用预付形式，先付后租。承租人在每半年的前一个月内支付给出租方，租金每年递增5%。水电费及物业管理费自付；签订合同时承租人一次性交付三个月租金标准的履约保证金，合同到期后承租人无违约情况的原数返还。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

（1）所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（2）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
（3）承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
（4）在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
（5）一旦报名，即视为知晓标的位置等基本情况，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
（6）交易系统确认为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。

意向承租方报名时
应提交材料

????请各意向承租 (略) 公共资源交易中心网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册后网上报名（http://**），注册完成后登录交易系统上传申请登记材料电子件：

????1、意向承租方为自然人的，需具有完全民事行为能力应提供本人身份证。

????2、意向承租方为法人单位的，应当提交营业执照副本、法人及授权经办人身份证、授权委托书。

保证金

1、意向承租方应于报名截止前缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注册帐号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名： (略) 财政局，账号：**，开户行：中国 (略) 扬州新城支行。（保证金查询电话：0514－*）。

2、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心退付。

3、交易系统确定的承租方应于成交后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因承租人原因逾期或拒绝签订的，出租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

交易方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价。届时请各意向承租方自 (略) 公共资源交易中心交易系统参与网上竞价，因意向承租方原因错过竞价时间，中心概不承担责任。
注： (略) 公共资源交易平台技术支持电话：*

联系方式

出租方联系电话

*

联系人

*峰

交易中心联系电话

0514－*

联系人

张先生

交易中心联系地址

(略) 文昌东路9号1号楼1403室

发布单位： (略) 公共资源交易中心

出租单位

(略) 交通客运枢纽 (略)

项目名称

(略) 交通客运枢纽 (略) 东部枢纽交通中心一层租车店

项目编号

YZSCQGF*

挂牌起止日期（报名起止日期）

2023年06月28日09时00分 至 2023年07月11日16时00分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按5个工作日为周期延迟，最多延迟2个周期（竞价时间同期顺延）

标的概况

标的编号

YZSCQGF*

标的坐落

扬州东部综合客运枢纽交通中心一层南侧由西向 (略) 房（131号）西北角

标的状态

空置

标的面积

15.0 平方米

挂牌价

5.0 万元/年

租赁期限

2 年

保证金金额

1 万元

是否设置原承租人优先权

否

竞价时间

2023-07-12 10:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

出租方招租要求

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。

2、承租资产使用用途必须符合法律 (略) 城市管理要求。

3、承租方仅作为经营车辆租赁业务使用。

4、租赁期内，承租人对房屋的装修改造（不得破坏房屋主体结构），须将方案报出租人书面同意后，方可实施。出租人有权随时对施工现场进行检查，承租人必须给予配合。如承租人出现违约装修的情况，出租人有权立即制止，并向承租人出具《限期整改通知书》，承租人应在规定期限内进行整改完毕。

5、租赁期内，承租人独立承担装修改造施工责任和费用。承租人因房屋装修原因造成出租人及他人的损失，相关责任均由承租人承担。如因承租人违约造成本合同提前终止，或租赁期满本合同自行终止的，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后10日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人房屋内遗留物品也应在归还房屋前自行处理完毕，否则，出租人将视为承租人放弃遗留物品的所有权，出租人有权直接处理。若因承租人拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。

6、承租方经营业务必须符合国家相关规定，因质量或服务引起投诉造成不良后果的，必须承担相应后果的责任。

7、承租方必须服从租赁方的管理要求，严格执行*方相关管理规定，接受管理考核。

8、租赁期间承租方需按时交付所用水、电、物业管理费等相关费用。物业管理费收费标准5元/月/平方米。

9、租赁期内，承租人自行承担工商、税务、卫生、水电、通讯、物业费等相关经营费用。承租人自行承担经营责任、用工责任、营业过程中所涉人身安全责任。

10、承租人应谨慎做好房屋的消防、治安、卫生、环境管理工作，杜绝一切事故隐患。出租人有权对承租人的相关工作提出整改意见，承租人须积极配合出租人进行整改。

11、租赁期内，承租人出现下列情形之一的，出租人有权提前终止合同、收回房屋，且承租人须承担全部违约责任，并赔偿出租人损失（含直接、间接损失，间接损失包括但不限于可得利益、律师费、调查费、评估鉴定费等，下同）：

（1）未依法经营，或将承租的房屋用于非法活动，损害公共利益的；

（2）未征得出租人书面同意，擅自转租、分租租赁房屋的；

（3）擅自改动房屋，或管理不善给房屋造成较大破坏或损失的；

（4）拖欠房屋租金或拖欠应由承租人自行承担的工商、税务、卫生、水电、通讯、物业费等相关经营费用中任何一项达到2个月的；

（5）不服从出租人管理，对出租人提出的意见不及时整改到位的。

12、租赁期内，因房屋主体结构原因造成的维修由出租人负责，非因主体结构原因产生的一般性维修由承租人负责并承担费用。

13、未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式将房屋进行转租。

14、承租人需要增加或改变租赁用途，须向出租人申报并征得出租人书面同意。

15、承租人在承租期内，对安全生产及消防安全事故负全责，如发生安全生产及消防安全事故所造成的一切人身、财产损失，均由承租人负责赔偿。

16、租金每半年一付，采用预付形式，先付后租。承租人在每半年的前一个月内支付给出租方，租金每年递增5%。水电费及物业管理费自付；签订合同时承租人一次性交付三个月租金标准的履约保证金，合同到期后承租人无违约情况的原数返还。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

（1）所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（2）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
（3）承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
（4）在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
（5）一旦报名，即视为知晓标的位置等基本情况，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
（6）交易系统确认为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。

意向承租方报名时
应提交材料

????请各意向承租 (略) 公共资源交易中心网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册后网上报名（http://**），注册完成后登录交易系统上传申请登记材料电子件：

????1、意向承租方为自然人的，需具有完全民事行为能力应提供本人身份证。

????2、意向承租方为法人单位的，应当提交营业执照副本、法人及授权经办人身份证、授权委托书。

保证金

1、意向承租方应于报名截止前缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注册帐号时所使用的银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名： (略) 财政局，账号：**，开户行：中国 (略) 扬州新城支行。（保证金查询电话：0514－*）。

2、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心退付。

3、交易系统确定的承租方应于成交后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因承租人原因逾期或拒绝签订的，出租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

交易方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价。届时请各意向承租方自 (略) 公共资源交易中心交易系统参与网上竞价，因意向承租方原因错过竞价时间，中心概不承担责任。
注： (略) 公共资源交易平台技术支持电话：*

联系方式

出租方联系电话

*

联系人

*峰

交易中心联系电话

0514－*

联系人

张先生

交易中心联系地址

(略) 文昌东路9号1号楼1403室