国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

郑国土资交易告字〔2023〕9号

(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局、郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局决定以网上挂牌方式出让郑政高出〔2023〕3号（网）地块的国有建设用地使用权， (略) 公共资源交易中心联合发布。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

此次出让的郑政高出〔2023〕3号（网）地块为合村并城项目用地，建设相关指标详见《土地出让前置条件》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 (略) ，不得参加同一宗地的竞买。

三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等（以下简称“五不得”）。竞买人提交竞买申请时需按网上交易系统要求填写《竞买承诺书》，《竞买承诺书》、购地资金审查相关资料详见挂牌文件。

四、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，熔断后转为摇号方式确定竞得人。具体政策按照《 (略) 国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔2021〕9号）规定执行（具体要求详见挂牌文件）。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2023年6月29日至2023年7月18日。申请人需办理数字证书认证手续（流 (略) 公共资源交易中心官网http://**“办事指南”窗口）， (略) 公共资源交易中心交易系统（ (略) 公共资源交易中心官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌文件。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2023年7月19日至2022年8月2日。缴纳竞买保证金截止时间为2023年7月31日17时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料（详见挂牌文件） (略) 公共资源交易中心7021房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局A1308房间进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。《成交确认书》签订后，竞得人将会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的竞买保证金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料提交出让人。出让人将委托会计师事务所对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审查是否存 (略) 参与同一宗地竞买的违规行为。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的20%作为违约金，竞得人及参与同 (略) 两年内 (略) 土地出让活动。出让合同签订后，受让人缴纳剩余出让金时，向出让人提供会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的剩余出让金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料，经审查不符合要求的，受让人承担相应违约责任。以上内容详见挂牌文件。

七、其他需要公告的事项

（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《 (略) 人民政府办公厅关于 (略) 场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《 (略) 国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）、《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔2021〕9号）、 (略) 人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（郑政办〔2022〕13号）执行。

（二）竞买人应全面了解发改部门的相关政策。

（三）竞买人应全面了解《 (略) 国有建设用地使用权网上交易管理办法》（豫政办〔2015〕135号）、《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。

（四）郑政高出〔2023〕3号（网）地块需使用A类复垦券，土地出让成交后，竞得人 (略) 自然资源和规划局挂钩办办理相关手续，以市场持有A类复垦券和当日竞得所有宗地总面积的实际比例进行核销，具体要求详见挂牌出让文件。

（五）郑政高出〔2023〕3号（网）地块应采用装配式技术建设，具体要求详见挂牌出让文件。

（六）本次出让地块周边情况及配套设施详见挂牌出让文件。挂牌出让文件及相关资料 (略) 公共资源交易中心交易系统查询。

八、联系方式

1.郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局

联系地址： (略) 高新区智慧产业园17号楼A1308房间

联系电话：0371-*

联 系 人：张先生

2. (略) 公共资源交易中心

联系地址： (略) 中原西路郑发大厦7021室

联系电话：0371-*

联 系 人：赵先生

3.数字证书绑定交易系统咨询

联系电话：0371-*

联 系 人：赵先生

4.交易系统技术问题咨询

联系电话：0371-*

(略) 自然资源和规划局

郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局

(略) 公共资源交易中心

2023年6月29日

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

郑国土资交易告字〔2023〕9号

(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局、郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局决定以网上挂牌方式出让郑政高出〔2023〕3号（网）地块的国有建设用地使用权， (略) 公共资源交易中心联合发布。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

此次出让的郑政高出〔2023〕3号（网）地块为合村并城项目用地，建设相关指标详见《土地出让前置条件》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 (略) ，不得参加同一宗地的竞买。

三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等（以下简称“五不得”）。竞买人提交竞买申请时需按网上交易系统要求填写《竞买承诺书》，《竞买承诺书》、购地资金审查相关资料详见挂牌文件。

四、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，熔断后转为摇号方式确定竞得人。具体政策按照《 (略) 国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔2021〕9号）规定执行（具体要求详见挂牌文件）。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2023年6月29日至2023年7月18日。申请人需办理数字证书认证手续（流 (略) 公共资源交易中心官网http://**“办事指南”窗口）， (略) 公共资源交易中心交易系统（ (略) 公共资源交易中心官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌文件。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2023年7月19日至2022年8月2日。缴纳竞买保证金截止时间为2023年7月31日17时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料（详见挂牌文件） (略) 公共资源交易中心7021房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局A1308房间进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。《成交确认书》签订后，竞得人将会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的竞买保证金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料提交出让人。出让人将委托会计师事务所对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审查是否存 (略) 参与同一宗地竞买的违规行为。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的20%作为违约金，竞得人及参与同 (略) 两年内 (略) 土地出让活动。出让合同签订后，受让人缴纳剩余出让金时，向出让人提供会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的剩余出让金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料，经审查不符合要求的，受让人承担相应违约责任。以上内容详见挂牌文件。

七、其他需要公告的事项

（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《 (略) 人民政府办公厅关于 (略) 场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《 (略) 国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）、《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔2021〕9号）、 (略) 人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（郑政办〔2022〕13号）执行。

（二）竞买人应全面了解发改部门的相关政策。

（三）竞买人应全面了解《 (略) 国有建设用地使用权网上交易管理办法》（豫政办〔2015〕135号）、《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。

（四）郑政高出〔2023〕3号（网）地块需使用A类复垦券，土地出让成交后，竞得人 (略) 自然资源和规划局挂钩办办理相关手续，以市场持有A类复垦券和当日竞得所有宗地总面积的实际比例进行核销，具体要求详见挂牌出让文件。

（五）郑政高出〔2023〕3号（网）地块应采用装配式技术建设，具体要求详见挂牌出让文件。

（六）本次出让地块周边情况及配套设施详见挂牌出让文件。挂牌出让文件及相关资料 (略) 公共资源交易中心交易系统查询。

八、联系方式

1.郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局

联系地址： (略) 高新区智慧产业园17号楼A1308房间

联系电话：0371-*

联 系 人：张先生

2. (略) 公共资源交易中心

联系地址： (略) 中原西路郑发大厦7021室

联系电话：0371-*

联 系 人：赵先生

3.数字证书绑定交易系统咨询

联系电话：0371-*

联 系 人：赵先生

4.交易系统技术问题咨询

联系电话：0371-*

(略) 自然资源和规划局

郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局

(略) 公共资源交易中心

2023年6月29日