(略) 洪 (略) 关 (略) (略) 鲁山县鲁山五洲国际商贸城一期A8幢2-8室房产的拍卖公告

(略) 洪 (略) 将于2023年7月29日10时至2023年7月30日10时止（延时除外） (略) 洪 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 洪 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

1. 拍卖标的：

   (略) (略) 鲁山县鲁山五洲国际商贸城一期A8幢2-8室房产

   起拍价：18.627万元，保证金：3万元，增价幅度：0.1万元。

情况说明：

1.此次拍卖不包含房屋内可移动物品;

2.该房产性质为商铺，有预告登记，暂未办理不动产权登记，具备办理不动产权登记条件；

3.该房产有租赁，租期自2020年9月28日至2023年9月27日止,在此期间无法实际交付买受人；

4.该房产与其他商铺贯通共同使用，买受人需自行砌墙，相应费用自行承担；

5.买受人竞买成功后须与鲁山五洲国 (略) 签订委托经营管理协议(协议内 (略) 或商铺管理方) ;

6.买受人应保证购买该商铺后使用符合业态要求（限灯饰灯具,详见业态规划图）；

7.竞买成功后，法院不负责办理过户，只负责提供过户所 (略) 出具的文书，法院不负责提供办理过户所需的其他材料。过户是否能够成功办理买受人自行向不动产登记机构咨询。

二、咨询时间与方式：自2023-06-28起至2023-07-28止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前三个工作日） (略) 联系并提交合法有效的证明。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年8月6日前缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 洪 (略) 涉案款往来账户，开户银行：中国 (略) 洪泽县支行，账号：*00805-*）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0517-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系人：信投益达企业管理（苏州）有限公司

咨询电话：400-*（拍前联系）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 洪 (略)

二〇二三年六月二十八日

(略) 洪 (略) 关 (略) (略) 鲁山县鲁山五洲国际商贸城一期A8幢2-8室房产的拍卖公告

(略) 洪 (略) 将于2023年7月29日10时至2023年7月30日10时止（延时除外） (略) 洪 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 洪 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

1. 拍卖标的：

   (略) (略) 鲁山县鲁山五洲国际商贸城一期A8幢2-8室房产

   起拍价：18.627万元，保证金：3万元，增价幅度：0.1万元。

情况说明：

1.此次拍卖不包含房屋内可移动物品;

2.该房产性质为商铺，有预告登记，暂未办理不动产权登记，具备办理不动产权登记条件；

3.该房产有租赁，租期自2020年9月28日至2023年9月27日止,在此期间无法实际交付买受人；

4.该房产与其他商铺贯通共同使用，买受人需自行砌墙，相应费用自行承担；

5.买受人竞买成功后须与鲁山五洲国 (略) 签订委托经营管理协议(协议内 (略) 或商铺管理方) ;

6.买受人应保证购买该商铺后使用符合业态要求（限灯饰灯具,详见业态规划图）；

7.竞买成功后，法院不负责办理过户，只负责提供过户所 (略) 出具的文书，法院不负责提供办理过户所需的其他材料。过户是否能够成功办理买受人自行向不动产登记机构咨询。

二、咨询时间与方式：自2023-06-28起至2023-07-28止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前三个工作日） (略) 联系并提交合法有效的证明。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年8月6日前缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 洪 (略) 涉案款往来账户，开户银行：中国 (略) 洪泽县支行，账号：*00805-*）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0517-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系人：信投益达企业管理（苏州）有限公司

咨询电话：400-*（拍前联系）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 洪 (略)

二〇二三年六月二十八日