武汉市黄陂区人民法院关于武汉市东西湖区金银湖畔D13栋1-4层01室的房产（第二次拍卖）的公告

看样服务：本拍品已委托武汉中利 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

贷款咨询服务：本拍品由武汉中利 (略) 提供贷款咨询服务

咨询电话：* 027-* 喻经理

(略) 黄 (略) 将于2023年7月17日10时至2023年7月18日10时止（延时的除外） (略) 黄 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名： (略) 黄 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 东西湖区金银湖畔D13栋1-4层01室的房产，不动产权证号：鄂（2017） (略) 东西湖不动产权第*号，建筑面积：243.49平方米，用途：住宅，平面布置：联排别墅，-1层为分隔酒窖、健身房、 (略) ，1层为两厅一厨一卫，2层为三房一厅一卫，3层为一房一卫，带花园。

评估价值：506.46万元，起拍价：*元，保证金：51万元，增价幅度：4000元（或其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月30日起至2023年7月14日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构武汉中利 (略) 联系（* 027-* 喻经理）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：有人居住，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 (略) 出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍卖标的物所需补缴的相关税、费，按照法律规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人 (略) 过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效支 (略) 申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：1、如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案款）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉（特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍卖标的物 (略) 联系）；2.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规定1另行追偿。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费等和尚未明确缴费义务人的其它费用由买受人自行承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月2日17 (略) 指定账户（户名： (略) 黄 (略) ，开户银行：中国工商银行武汉百秀支行，账号：*8783，跨行行号：*请备注“拍卖款”），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

上述标的物信息摘录自湖北中信房 (略) 作出编号为中信估字（2023）SC第*号涉执房地产处置司法评估报告。

司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。

本次涉案财产拍卖 (略) (略) 黄 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉中利 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

法院咨询电话：027-*赵法官

标的物详情咨询电话：* /027-* 喻经理

法院监督电话：027-*。

联系地址： (略) 黄陂区百锦街222号。

网 址: http://**

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) 黄 (略)

二〇二三年六月三十日

武汉市黄陂区人民法院关于武汉市东西湖区金银湖畔D13栋1-4层01室的房产（第二次拍卖）的公告

看样服务：本拍品已委托武汉中利 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

贷款咨询服务：本拍品由武汉中利 (略) 提供贷款咨询服务

咨询电话：* 027-* 喻经理

(略) 黄 (略) 将于2023年7月17日10时至2023年7月18日10时止（延时的除外） (略) 黄 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名： (略) 黄 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 东西湖区金银湖畔D13栋1-4层01室的房产，不动产权证号：鄂（2017） (略) 东西湖不动产权第*号，建筑面积：243.49平方米，用途：住宅，平面布置：联排别墅，-1层为分隔酒窖、健身房、 (略) ，1层为两厅一厨一卫，2层为三房一厅一卫，3层为一房一卫，带花园。

评估价值：506.46万元，起拍价：*元，保证金：51万元，增价幅度：4000元（或其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月30日起至2023年7月14日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构武汉中利 (略) 联系（* 027-* 喻经理）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：有人居住，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封手续。 (略) 出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍卖标的物所需补缴的相关税、费，按照法律规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人 (略) 过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效支 (略) 申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：1、如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案款）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉（特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍卖标的物 (略) 联系）；2.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规定1另行追偿。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费等和尚未明确缴费义务人的其它费用由买受人自行承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年8月2日17 (略) 指定账户（户名： (略) 黄 (略) ，开户银行：中国工商银行武汉百秀支行，账号：*8783，跨行行号：*请备注“拍卖款”），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

上述标的物信息摘录自湖北中信房 (略) 作出编号为中信估字（2023）SC第*号涉执房地产处置司法评估报告。

司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。

本次涉案财产拍卖 (略) (略) 黄 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉中利 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

法院咨询电话：027-*赵法官

标的物详情咨询电话：* /027-* 喻经理

法院监督电话：027-*。

联系地址： (略) 黄陂区百锦街222号。

网 址: http://**

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) 黄 (略)

二〇二三年六月三十日