天津市南开区云阳东里、、、、等5套房地产
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天津市南开区云阳东里、、、、等5套房地产
| 标的名称 | 天津市南开区云阳东里7-1-201、7-1-202、7-2-102、7-2-204、7-3-102等5套房地产 | ||
| 评估价格（万元） | 487.* | 评估机构 | 天津岳华房地产 (略) |
| 评估基准日 | 2022-12-31 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 22.* |
| 其他披露内容 | 1、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。2、转让方承诺标的资产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无被非转让方占用情况。3、标的资产评估结论为含增值税价格。标的房产土地使用权面积为共用面积。4、标的所在小区周围道路体系发达通畅，基础设施完善，附近有330、662、711、713、842、850路等多条公交线路通过，无交通管制情况；小区内有地上停车位满足小区需要，附近多为住宅小区和商业用房，附近有师大南开附小、天津师范大学南开附属中学、 (略) 、 (略) 、中国农业银行、中国银行等，配套设施较为完善。 | ||
| 转让方名称 | 天津国兴 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 河西区友谊北路银都大厦B座11层 | 注册资本 | 8794.* | ||
| 法人代表 | 赵力 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA07A65M6M | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津 (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *14G | ||
| 批准单位 | 天津 (略) | ||||
| 批准日期 | 2023-06-29 | 批准文件名称 | 关于同意天 (略) 处置云阳东里房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在信息披露期间向天津 (略) （以下简称天津产权）提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向天津产权提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：许经理 联系电话：*）4、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。5、信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津 (略) 规定返还。6、最终受让方须在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并在签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内未将剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反《承诺函》中相关承诺的行为。8、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。9、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费）由转、受让双方各自承担。交易双方应在签订《资产交易合同》后3个工作日内将交易服务费支付至天津产权专用结算账户。10、该项目房产办理变更、过户过程中发生的各项税费标准，按照国家和标的所在地的相关规定执行，由交易双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。标的房产需缴纳土地出让金，由受让方承担。11、最终受让方应同意：天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。12、本项目不接受联合受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 145.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 南开区云阳东里 | ||
| 建筑面积(平方米): | 246.03 | 土地使用权面积(平方米): | 1419.3 |
| *设计用途: | 城镇住宅用地/居住 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
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| 标的名称 | 天津市南开区云阳东里7-1-201、7-1-202、7-2-102、7-2-204、7-3-102等5套房地产 | ||
| 评估价格（万元） | 487.* | 评估机构 | 天津岳华房地产 (略) |
| 评估基准日 | 2022-12-31 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 22.* |
| 其他披露内容 | 1、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。2、转让方承诺标的资产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无被非转让方占用情况。3、标的资产评估结论为含增值税价格。标的房产土地使用权面积为共用面积。4、标的所在小区周围道路体系发达通畅，基础设施完善，附近有330、662、711、713、842、850路等多条公交线路通过，无交通管制情况；小区内有地上停车位满足小区需要，附近多为住宅小区和商业用房，附近有师大南开附小、天津师范大学南开附属中学、 (略) 、 (略) 、中国农业银行、中国银行等，配套设施较为完善。 | ||
| 转让方名称 | 天津国兴 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 河西区友谊北路银都大厦B座11层 | 注册资本 | 8794.* | ||
| 法人代表 | 赵力 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA07A65M6M | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津 (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *14G | ||
| 批准单位 | 天津 (略) | ||||
| 批准日期 | 2023-06-29 | 批准文件名称 | 关于同意天 (略) 处置云阳东里房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在信息披露期间向天津 (略) （以下简称天津产权）提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向天津产权提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：许经理 联系电话：*）4、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。5、信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津 (略) 规定返还。6、最终受让方须在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并在签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内未将剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反《承诺函》中相关承诺的行为。8、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。9、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费）由转、受让双方各自承担。交易双方应在签订《资产交易合同》后3个工作日内将交易服务费支付至天津产权专用结算账户。10、该项目房产办理变更、过户过程中发生的各项税费标准，按照国家和标的所在地的相关规定执行，由交易双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。标的房产需缴纳土地出让金，由受让方承担。11、最终受让方应同意：天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。12、本项目不接受联合受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 145.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 南开区云阳东里 | ||
| 建筑面积(平方米): | 246.03 | 土地使用权面积(平方米): | 1419.3 |
| *设计用途: | 城镇住宅用地/居住 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
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| 项目及价值介绍: | |||
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