(略) (略) 呼 (略) 关于拍 (略) (略) 崇仁镇下应村126号农村宅基地及住宅

公告

(略) (略) 呼 (略) 将于2023年8月4日10时至2023年8月5日10时止（延时除外） (略) 呼 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 呼 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 崇仁镇下应村126号农村宅基地及住宅，建筑面积：242.73平方米，土地面积：89.07平方米，房屋产权证：浙（2018） (略) 不动产权第*号；起拍价：304,880.00元，保证金:30,000.00元，增价幅度：500.00元。

瑕疵说明：此次 (略) (略) 崇仁镇下应村126号农村宅基地及住宅仅限有本村村民购买。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询，看样时间请咨询*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费等由相应的主体承担。

七、集体土地性质的房地产，买受人须在拍卖成交之日起十日内将村委会出具的买受人系本村村民的证明复印件提 (略) 呼 (略) 。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在成交之日起10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 呼 (略) 涉案款专户（开户行：中国 (略) 哈尔滨利民支行，账号：*9499，联行号：*。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖公告、须知。

本次拍卖辅助服务机构：黑龙江盛火 (略) 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的信息咨询电话

1、肖法官：*

2、黑龙江 (略) ：*

3、法院监督电话：0451-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 呼 (略)

二〇二三年七月三日

(略) (略) 呼 (略) 关于拍 (略) (略) 崇仁镇下应村126号农村宅基地及住宅

公告

(略) (略) 呼 (略) 将于2023年8月4日10时至2023年8月5日10时止（延时除外） (略) 呼 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 呼 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 崇仁镇下应村126号农村宅基地及住宅，建筑面积：242.73平方米，土地面积：89.07平方米，房屋产权证：浙（2018） (略) 不动产权第*号；起拍价：304,880.00元，保证金:30,000.00元，增价幅度：500.00元。

瑕疵说明：此次 (略) (略) 崇仁镇下应村126号农村宅基地及住宅仅限有本村村民购买。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询，看样时间请咨询*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费等由相应的主体承担。

七、集体土地性质的房地产，买受人须在拍卖成交之日起十日内将村委会出具的买受人系本村村民的证明复印件提 (略) 呼 (略) 。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在成交之日起10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 呼 (略) 涉案款专户（开户行：中国 (略) 哈尔滨利民支行，账号：*9499，联行号：*。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖公告、须知。

本次拍卖辅助服务机构：黑龙江盛火 (略) 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的信息咨询电话

1、肖法官：*

2、黑龙江 (略) ：*

3、法院监督电话：0451-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 呼 (略)

二〇二三年七月三日