文体艺术中心科技馆商业招租延期

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文体艺术中心科技馆商业招租延期

招租信息披露申报表
标的物名称：文体艺术中心科技馆商业招租
项目编号：GP-D-ZL-*(145) 信息披露期限：2023年7月3日至2023年7月7日（5个工作日）
标的情况简介： (略) 文体艺术中心科技馆用地面积5.25万平方米，总建筑面积4.76万平方米，由文化馆、图书馆、科技馆、体训馆四个场馆组成，位于观澜棚户区安置房北侧纬五路和纬六路之间，标的具体情况详见招租资产清单。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权
招租资产清单
标的 资产位置 资产面积（㎡） 年租金
（万元）		 保证金
（万元）		 租期
（年）		 是否有原承租户 递增率
1 一楼 3000 50.4 8 5 否 第一年无递增，第二年起在上一年度租金标准基础上逐年递增5%
2 二楼、三楼 3615.88 60.* 10 5 否





备注
标的配套设施情况 水 □ 是 □ 否 ■ 未安装


电 □ 是 □ 否 ■ 未安装


燃气 □ 是 □ 否 ■ 未安装


电话 □ 是 □ 否 ■ 未安装


光纤 □ 是 □ 否 ■ 未安装


有线电视 □ 是 □ 否 ■ 未安装


标的其他情况说明 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。
2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。
3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。
4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。
5. (略) 改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。
6.本次招租标的通过划转取得，尚未办理不动产权证。
7.本次招租标的按现状出租。
对承租方资质的要求 承租方性质 □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
资格条件 无
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 标的装修需符合国家相关规定
用途限制 标的1：影院娱乐、体育健身、餐饮、培训。
标的2：KTV、酒吧、娱乐康养
对租赁方式的要求 租期 □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 根据拟投资金额给予装修免租期3-6个月：装修额达100万元，装修期3个月；装修额达200万元，装修期6个月（在签订合同时由承租方出具承诺函，承诺预备投入装修金额，若实际装修金额未满足装修优惠政策，承租方将按实际情况补交在装修期间所对应的租金。）
租金挂牌价 详见招租资产清单
租金付款方式 □一次性支付 □按年支付
□按季支付 □按半年支付 ■按月支付		 按月支付租金，先交后用，签订合同当日缴纳一个月预附租金及履约保证金。
租赁押金 3个月租金 合同签订当日，承租方需向招租方缴纳3个月租金的履约保证金；因承租方自身原因造成违约的，履约保证金不予退还。
交易保证金 详见招租资产清单 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。若承租方不另行交纳交易服务费，交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。
其他 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章）
承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费
确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方 （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
（ ）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；
2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；
3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜；

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号 开户名：贵州阳 (略)
开户行：贵阳农村 (略)
账号：**
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行
意向承租方享有以下权利
（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料
（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；
（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向承租方负有如下义务：
（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；
（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：胡经理、张经理、何经理 联系电话：*、0851-*


招租信息披露申报表
标的物名称：文体艺术中心科技馆商业招租
项目编号：GP-D-ZL-*(145) 信息披露期限：2023年7月3日至2023年7月7日（5个工作日）
标的情况简介： (略) 文体艺术中心科技馆用地面积5.25万平方米，总建筑面积4.76万平方米，由文化馆、图书馆、科技馆、体训馆四个场馆组成，位于观澜棚户区安置房北侧纬五路和纬六路之间，标的具体情况详见招租资产清单。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权
招租资产清单
标的 资产位置 资产面积（㎡） 年租金
（万元）		 保证金
（万元）		 租期
（年）		 是否有原承租户 递增率
1 一楼 3000 50.4 8 5 否 第一年无递增，第二年起在上一年度租金标准基础上逐年递增5%
2 二楼、三楼 3615.88 60.* 10 5 否





备注
标的配套设施情况 水 □ 是 □ 否 ■ 未安装


电 □ 是 □ 否 ■ 未安装


燃气 □ 是 □ 否 ■ 未安装


电话 □ 是 □ 否 ■ 未安装


光纤 □ 是 □ 否 ■ 未安装


有线电视 □ 是 □ 否 ■ 未安装


标的其他情况说明 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。
2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。
3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。
4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。
5. (略) 改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。
6.本次招租标的通过划转取得，尚未办理不动产权证。
7.本次招租标的按现状出租。
对承租方资质的要求 承租方性质 □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
资格条件 无
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 标的装修需符合国家相关规定
用途限制 标的1：影院娱乐、体育健身、餐饮、培训。
标的2：KTV、酒吧、娱乐康养
对租赁方式的要求 租期 □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 根据拟投资金额给予装修免租期3-6个月：装修额达100万元，装修期3个月；装修额达200万元，装修期6个月（在签订合同时由承租方出具承诺函，承诺预备投入装修金额，若实际装修金额未满足装修优惠政策，承租方将按实际情况补交在装修期间所对应的租金。）
租金挂牌价 详见招租资产清单
租金付款方式 □一次性支付 □按年支付
□按季支付 □按半年支付 ■按月支付		 按月支付租金，先交后用，签订合同当日缴纳一个月预附租金及履约保证金。
租赁押金 3个月租金 合同签订当日，承租方需向招租方缴纳3个月租金的履约保证金；因承租方自身原因造成违约的，履约保证金不予退还。
交易保证金 详见招租资产清单 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。若承租方不另行交纳交易服务费，交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。
其他 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章）
承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费
确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方 （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
（ ）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；
2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；
3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜；

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号 开户名：贵州阳 (略)
开户行：贵阳农村 (略)
账号：**
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行
意向承租方享有以下权利
（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料
（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；
（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向承租方负有如下义务：
（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；
（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：胡经理、张经理、何经理 联系电话：*、0851-*


    
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