海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施流转出租项目
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海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施流转出租项目
潮阳海门农集交易告【2023】09号
广东中诚国际 (略) 受 (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会委托， (略) 潮阳区海门镇农村集体三资交易中心公开招标出 (略) 潮阳区海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施，现将有关事项公告如下：
一、招标出租项目的基本情况和交易要求：
| 项目 编号 | 项目名称 | 内容 | 出租年限 | 出租年限 总租金（元） | 招标起始价 （元） | 投标保证金 （元） |
| * | 海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施流转出租项目 | 小木屋 | 10年 | *.00 | *.09 | 50000.00 |
| 寨头养殖池、集装箱式房屋、耕地 | 20年 | *.09 | ||||
| 备 注 | 1.项目用途：田园观光、乡村旅游； 2.项目出租年限：20年整，其中小木屋出租期限为10年整（具体以合同签订的日期为准）； 3.项目面积：小木屋5间(每间21㎡)、寨头养殖池41亩、集装箱式房屋15个(每个15㎡)、耕地33亩； 4.本项目招标起始价即为招标保留价，投标人的投标报价低于招标起始价的，按废标处理； 5.项目中标租金采用按年缴付方式，一年一付，先付后用，每5年在上一个年段租金基础上递增5%租金，从第二个年段起递增； 6.鉴于文旅项目落户村投资周期长，且投资额大，拟按对中标方给予优惠，前3年按“三资竞投中标价”50%收取租金，第4年后按“三资”中标价格正常收取租金。 | |||||
二、投标申请人的资格：
1.全国范围内依法登记注册，具有独立法人资格，实缴注册资本不低于3000万元。
2.截止至2023年5月1日存续期五年以上，从事旅游开发、休闲观光类企业。
3.市级农业产业化龙头企业。
4.为方便投标人对本项目的了解，要求本人应带本企业有效的营业执照副本原件和法定代表人身份证原件各自进行现场踏勘；报名时须提供招标人出具的现场踏勘证明书。
三、定标原则：本项目招标出租按照价高者得且不低于起始价原则确定中标人。投标人的投标报价低于起始价的为无效投标。若有两个或两个以上投标人的投标价相同且同为最高价且不低于起始价的，由相同投标价的投标人现场以抽签方式确定中标人。如只有一个合格投标（竞投）人的情况下也可以进行公开定标。
四、本次招标出租的详细资料和具体要求，详见《海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施流转出租项目公开招标交易文件》等相关资料。
五、申请报名时间和地点：申请人必须由本人按《招标日程安排表》规定的 (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会提交书面申请，并购买招标交易文件，招标交易文件每套售价为人民币300元，由招标代理机构收取，售后不退。本次招标不接受委托、电话、信函、电子邮件及口头投标申请。
六、缴纳投标保证金注意事项：
1.缴纳投标保证金时间：详见《招标日程安排表》；
2.申请人以转账方式缴纳投标保证金的，仅限使用申请人本人（本企业）银行账户进行转账；
3.投标保证金缴纳时，请务必注明“xxx（某某人或某某企业）缴纳xxx（项目名称）投标保证金”。例：xxx缴纳海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施流转出租项目投标保证金。
4.投标保证金缴纳银行账户：
开户单位：潮阳区海门镇财政所三资管理资金专户
开户银行：广东潮阳农村 (略) 海门支行
银行账号：*31
七、投标申请人报名申请时必须提交的资料（下列资料为复印件时，需带原件校对，复印件需加盖公章）：
1.投标申请书（ (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会填写获取）；
2.本企业有效的营业执照副本复印件；
3.法定代表人身份证复印件；
4.授权委托书原件及代理人身份证复印件（委托他人代理的需提供）；
5.海门镇财政所出具的“收到XX投标保证金”凭证复印件；
6.海门镇湖边村民委员会出具的现场踏勘证明书。
八、确认投标人资格：
经审核，申请人按规定缴纳投标保证金且提交的报名资料齐全有效的，即为正式竞投人， (略) 将在报名时间结束前发给《竞投资格确认书》（即“竞投人入场证”），并通知其按规定时间参加投标会。
九、开标时间及地点：
1.开标时间：详见《招标日程安排表》，投标人须在开标时间前30分钟开始登记入场；
2.地点： (略) 潮阳区海门镇农村集体三资交易中心。
十、招标日程安排表
| 序号 | 程 序 | 时 间 |
| 1 | 发布招标公告时间 | 2023年7 月3 日 |
| 2 | 看样时间 | 2023年7 月4日至2023年7月10 日 工作日上班时间 |
| 3 | 投标报名时间 | 2023年7月4 日至2023年7月10日 （上午9:30～11:00,下午3:00～5:00，法定节假日除外） |
| 4 | 缴纳保证金起止时间（达账） | 2023年7月4日起至2023年7月10 日16:00止 |
| 5 | 递交标书时间 | 2023年7月14日下午3:30～4:00 |
| 6 | 开标会时间 （投标、开标、定标） | 2023年7月14日下午4:00开始 |
十一、本次招标信息发布：
本次招标出租 (略) 潮阳区农村集体资产资源交易平台网（http://**:4005/）、 (略) 潮阳区海门镇农村集体三资交易中心公 (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会公开栏上同时公布。
十二、联系方式：
招标人： (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会
联系人：陈先生；联系电话：0754-*，*
招标代理：广东中诚国际 (略)
联系人：赵工；联系电话：0754-*
(略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会
广东中诚国际 (略)
2023年7月3日
潮阳海门农集交易告【2023】09号
广东中诚国际 (略) 受 (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会委托， (略) 潮阳区海门镇农村集体三资交易中心公开招标出 (略) 潮阳区海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施，现将有关事项公告如下：
一、招标出租项目的基本情况和交易要求：
| 项目 编号 | 项目名称 | 内容 | 出租年限 | 出租年限 总租金（元） | 招标起始价 （元） | 投标保证金 （元） |
| * | 海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施流转出租项目 | 小木屋 | 10年 | *.00 | *.09 | 50000.00 |
| 寨头养殖池、集装箱式房屋、耕地 | 20年 | *.09 | ||||
| 备 注 | 1.项目用途：田园观光、乡村旅游； 2.项目出租年限：20年整，其中小木屋出租期限为10年整（具体以合同签订的日期为准）； 3.项目面积：小木屋5间(每间21㎡)、寨头养殖池41亩、集装箱式房屋15个(每个15㎡)、耕地33亩； 4.本项目招标起始价即为招标保留价，投标人的投标报价低于招标起始价的，按废标处理； 5.项目中标租金采用按年缴付方式，一年一付，先付后用，每5年在上一个年段租金基础上递增5%租金，从第二个年段起递增； 6.鉴于文旅项目落户村投资周期长，且投资额大，拟按对中标方给予优惠，前3年按“三资竞投中标价”50%收取租金，第4年后按“三资”中标价格正常收取租金。 | |||||
二、投标申请人的资格：
1.全国范围内依法登记注册，具有独立法人资格，实缴注册资本不低于3000万元。
2.截止至2023年5月1日存续期五年以上，从事旅游开发、休闲观光类企业。
3.市级农业产业化龙头企业。
4.为方便投标人对本项目的了解，要求本人应带本企业有效的营业执照副本原件和法定代表人身份证原件各自进行现场踏勘；报名时须提供招标人出具的现场踏勘证明书。
三、定标原则：本项目招标出租按照价高者得且不低于起始价原则确定中标人。投标人的投标报价低于起始价的为无效投标。若有两个或两个以上投标人的投标价相同且同为最高价且不低于起始价的，由相同投标价的投标人现场以抽签方式确定中标人。如只有一个合格投标（竞投）人的情况下也可以进行公开定标。
四、本次招标出租的详细资料和具体要求，详见《海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施流转出租项目公开招标交易文件》等相关资料。
五、申请报名时间和地点：申请人必须由本人按《招标日程安排表》规定的 (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会提交书面申请，并购买招标交易文件，招标交易文件每套售价为人民币300元，由招标代理机构收取，售后不退。本次招标不接受委托、电话、信函、电子邮件及口头投标申请。
六、缴纳投标保证金注意事项：
1.缴纳投标保证金时间：详见《招标日程安排表》；
2.申请人以转账方式缴纳投标保证金的，仅限使用申请人本人（本企业）银行账户进行转账；
3.投标保证金缴纳时，请务必注明“xxx（某某人或某某企业）缴纳xxx（项目名称）投标保证金”。例：xxx缴纳海门镇湖边村寨头池至坑埠片区内耕地及范围内配套设施流转出租项目投标保证金。
4.投标保证金缴纳银行账户：
开户单位：潮阳区海门镇财政所三资管理资金专户
开户银行：广东潮阳农村 (略) 海门支行
银行账号：*31
七、投标申请人报名申请时必须提交的资料（下列资料为复印件时，需带原件校对，复印件需加盖公章）：
1.投标申请书（ (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会填写获取）；
2.本企业有效的营业执照副本复印件；
3.法定代表人身份证复印件；
4.授权委托书原件及代理人身份证复印件（委托他人代理的需提供）；
5.海门镇财政所出具的“收到XX投标保证金”凭证复印件；
6.海门镇湖边村民委员会出具的现场踏勘证明书。
八、确认投标人资格：
经审核，申请人按规定缴纳投标保证金且提交的报名资料齐全有效的，即为正式竞投人， (略) 将在报名时间结束前发给《竞投资格确认书》（即“竞投人入场证”），并通知其按规定时间参加投标会。
九、开标时间及地点：
1.开标时间：详见《招标日程安排表》，投标人须在开标时间前30分钟开始登记入场；
2.地点： (略) 潮阳区海门镇农村集体三资交易中心。
十、招标日程安排表
| 序号 | 程 序 | 时 间 |
| 1 | 发布招标公告时间 | 2023年7 月3 日 |
| 2 | 看样时间 | 2023年7 月4日至2023年7月10 日 工作日上班时间 |
| 3 | 投标报名时间 | 2023年7月4 日至2023年7月10日 （上午9:30～11:00,下午3:00～5:00，法定节假日除外） |
| 4 | 缴纳保证金起止时间（达账） | 2023年7月4日起至2023年7月10 日16:00止 |
| 5 | 递交标书时间 | 2023年7月14日下午3:30～4:00 |
| 6 | 开标会时间 （投标、开标、定标） | 2023年7月14日下午4:00开始 |
十一、本次招标信息发布：
本次招标出租 (略) 潮阳区农村集体资产资源交易平台网（http://**:4005/）、 (略) 潮阳区海门镇农村集体三资交易中心公 (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会公开栏上同时公布。
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招标人： (略) 潮阳区海门镇湖边村民委员会
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招标代理：广东中诚国际 (略)
联系人：赵工；联系电话：0754-*
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2023年7月3日
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