一、项目介绍

1.项目概况

(略) 航空大厦，系合肥新 (略) 内配套工程。项目位于长江西路与长宁大道向北500m。占地约20亩，总建筑面积约60000㎡。项目地上主楼共24层，裙房共计5层，地下2层。

目前项目主体为安徽民航君澜大饭店。

2.项目概况

3.交通情况

4.大厦概况

二、项目优势

1. 交通优势

项目紧邻长江西路与方兴大道，两条联络合肥东西南北的快速道路，合肥各区半小时可达；

项目距离轨道交通2号线南岗站仅500m，步行可达；

项目紧邻机场高速，20分钟内 (略) 新桥机场。

2. 资源优势

(1)医疗资源：项 (略) (略) ，距 (略) 10分钟车程，

(2)旅游资源：项目距离蜀西湖公园（砂之船奥特莱斯）10分钟车程、大蜀山国家森林公园15分钟车程（地铁直达）、空港小镇20分钟车程、合肥新晋网红打卡点“小岭南”20分钟车程。

(3)商务资源：项目紧邻机场高速，接送旅客便利，距离合肥客运西站10分钟车程，距离高新区高科技产业密集区域“中国声谷”15分钟车程。

3. 配套优势

安徽民航君澜大饭店丰富的商务度假功能，包含住宿、中式餐饮、日料、宴会、spa、会议、棋牌、童玩中心、party房、高端接待、茶室、康体中心。休闲娱乐项目一应俱全；

(略) ，拥 (略) 及地下两层停车库。

三、招商范围

1.招商范围

（1）位置：航空大厦裙房一层

（2）建筑面积：约1300㎡

（3）建筑层高：5m

2.平面布局

裙房位于航空大厦主楼南侧，柱网规整，空间连续，适合根据需求打造各种经营业态。裙房主入口正对项目东侧长宁大道。

3.招商建议

（1）结合裙房2F童玩中心，打造全方位、多功能、一站式儿童寓教于乐体验中心。

（2）项目紧邻 (略) ，适合经营母婴店、月子会所等婴幼儿衍生产业。

（3）项目周边现有沃尔沃、雷克萨斯、AITO、东风悦达起亚、长安汽车、福特汽车、飞凡汽车等品牌汽车4S店、展销中心，汽车展销集群已颇具规模，结合酒店高端商旅目标人群的客户定位，适合经营为汽车展销中心。

（4）其它与酒店品质合适的商业业态。

四、意向登记

有意向者可与联系人联系，进行意向登记和咨询尽调。

五、项目联系人

安徽民航联系人：吴先生，0551-*，*

省产权交易中心联系人：李经理，0551-*

一、项目介绍

1.项目概况

(略) 航空大厦，系合肥新 (略) 内配套工程。项目位于长江西路与长宁大道向北500m。占地约20亩，总建筑面积约60000㎡。项目地上主楼共24层，裙房共计5层，地下2层。

目前项目主体为安徽民航君澜大饭店。

2.项目概况

3.交通情况

4.大厦概况

二、项目优势

1. 交通优势

项目紧邻长江西路与方兴大道，两条联络合肥东西南北的快速道路，合肥各区半小时可达；

项目距离轨道交通2号线南岗站仅500m，步行可达；

项目紧邻机场高速，20分钟内 (略) 新桥机场。

2. 资源优势

(1)医疗资源：项 (略) (略) ，距 (略) 10分钟车程，

(2)旅游资源：项目距离蜀西湖公园（砂之船奥特莱斯）10分钟车程、大蜀山国家森林公园15分钟车程（地铁直达）、空港小镇20分钟车程、合肥新晋网红打卡点“小岭南”20分钟车程。

(3)商务资源：项目紧邻机场高速，接送旅客便利，距离合肥客运西站10分钟车程，距离高新区高科技产业密集区域“中国声谷”15分钟车程。

3. 配套优势

安徽民航君澜大饭店丰富的商务度假功能，包含住宿、中式餐饮、日料、宴会、spa、会议、棋牌、童玩中心、party房、高端接待、茶室、康体中心。休闲娱乐项目一应俱全；

(略) ，拥 (略) 及地下两层停车库。

三、招商范围

1.招商范围

（1）位置：航空大厦裙房一层

（2）建筑面积：约1300㎡

（3）建筑层高：5m

2.平面布局

裙房位于航空大厦主楼南侧，柱网规整，空间连续，适合根据需求打造各种经营业态。裙房主入口正对项目东侧长宁大道。

3.招商建议

（1）结合裙房2F童玩中心，打造全方位、多功能、一站式儿童寓教于乐体验中心。

（2）项目紧邻 (略) ，适合经营母婴店、月子会所等婴幼儿衍生产业。

（3）项目周边现有沃尔沃、雷克萨斯、AITO、东风悦达起亚、长安汽车、福特汽车、飞凡汽车等品牌汽车4S店、展销中心，汽车展销集群已颇具规模，结合酒店高端商旅目标人群的客户定位，适合经营为汽车展销中心。

（4）其它与酒店品质合适的商业业态。

四、意向登记

有意向者可与联系人联系，进行意向登记和咨询尽调。

五、项目联系人

安徽民航联系人：吴先生，0551-*，*

省产权交易中心联系人：李经理，0551-*