(略) 新 (略) 关于拍 (略) 新市区天津北路162号紫金长安三期2栋24层1单元2401室的公告

(略) 新 (略) 将于2023年8月3日11时至2023年8月4日11时止（延时除外） (略) 新 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 新 (略) ，法院主页网址：http://**/0991/11），现公告如下：

1. 拍卖标的物： (略) 新市区天津北路162号紫金长安三期2栋24层1单元2401室，产权证号： (略) 区字第*号。

2. 评估价：*.00元， 起拍价：*.40元，保证金：60000元，增价幅度：1000元。

   该标的物位 (略) 新市区天津北路162号紫金长安三期2栋24层1单元2401室，标的物所在为28层的钢筋混泥土建筑，标的物位于24层。标的物建筑面积为89.95平方米，共有宗地面积32332.14平方米，建筑年代2012年，用途为住宅，楼栋朝向南北。标的物目前维护状况良好，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。

   标的物四至为东临长沙路、西临天津北路、北临天津北路东一巷、南临江苏东路。周边公共交通：有27路、52路、152路、503路等公交车通过。周边 (略) 第六十二小学、 (略) 第五十二中学。标的物所在区域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平整。

   注意事项：

   1、欠费情况：标的物欠缴费用均由买受人承担，标的物权属在转移的过程中产生的费用根据国家相关税法规定由双发各自承担。

   2. 权利说明：房屋有抵押

   抵押权人：上海浦东 (略) 乌鲁木齐分行，抵押人：葛*，不动产证明号： (略) 区字第*号，抵押方式：一般抵押，债权数额：*元，债权履行起止时间：2011年5月10日至2033年 5月10日，登记时间：2015年8月5号。

   3,、房屋有租赁，租赁起止时间为2023年1月7日至2024年1月6日。

   4、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。

   5、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

   二、咨询、展示看样的时间与方式： 自2023年8月3日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。

   七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月21日前通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

   八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   九、拍卖成交后，买受人应在2023年8月14日前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （单位名称： (略) 新 (略) ； 开户银行:乌鲁木齐银行昆仑支行，帐号：*042；行号：*）。

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

   十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

   本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

   拍卖辅助机构：新疆天汇 (略)

   咨询电话： * 孙主任

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

   (略) 新 (略)

   2023年7月3日

(略) 新 (略) 关于拍 (略) 新市区天津北路162号紫金长安三期2栋24层1单元2401室的公告

(略) 新 (略) 将于2023年8月3日11时至2023年8月4日11时止（延时除外） (略) 新 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 新 (略) ，法院主页网址：http://**/0991/11），现公告如下：

1. 拍卖标的物： (略) 新市区天津北路162号紫金长安三期2栋24层1单元2401室，产权证号： (略) 区字第*号。

2. 评估价：*.00元， 起拍价：*.40元，保证金：60000元，增价幅度：1000元。

   该标的物位 (略) 新市区天津北路162号紫金长安三期2栋24层1单元2401室，标的物所在为28层的钢筋混泥土建筑，标的物位于24层。标的物建筑面积为89.95平方米，共有宗地面积32332.14平方米，建筑年代2012年，用途为住宅，楼栋朝向南北。标的物目前维护状况良好，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。

   标的物四至为东临长沙路、西临天津北路、北临天津北路东一巷、南临江苏东路。周边公共交通：有27路、52路、152路、503路等公交车通过。周边 (略) 第六十二小学、 (略) 第五十二中学。标的物所在区域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平整。

   注意事项：

   1、欠费情况：标的物欠缴费用均由买受人承担，标的物权属在转移的过程中产生的费用根据国家相关税法规定由双发各自承担。

   2. 权利说明：房屋有抵押

   抵押权人：上海浦东 (略) 乌鲁木齐分行，抵押人：葛*，不动产证明号： (略) 区字第*号，抵押方式：一般抵押，债权数额：*元，债权履行起止时间：2011年5月10日至2033年 5月10日，登记时间：2015年8月5号。

   3,、房屋有租赁，租赁起止时间为2023年1月7日至2024年1月6日。

   4、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。

   5、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

   二、咨询、展示看样的时间与方式： 自2023年8月3日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。

   七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月21日前通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

   八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   九、拍卖成交后，买受人应在2023年8月14日前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （单位名称： (略) 新 (略) ； 开户银行:乌鲁木齐银行昆仑支行，帐号：*042；行号：*）。

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

   十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

   本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

   拍卖辅助机构：新疆天汇 (略)

   咨询电话： * 孙主任

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

   (略) 新 (略)

   2023年7月3日