天津市滨海新区人民法院关于北京市西城区北三环中路23号楼90套房产第一次拍卖的公告
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天津市滨海新区人民法院关于北京市西城区北三环中路23号楼90套房产第一次拍卖的公告
(略) 滨海 (略)
(略) 西城区北三环中路23号楼90套房产的拍卖公告
(略) 滨海 (略) 将于2023年8月3日10时至2023年8月4日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名： (略) 滨海 (略) ，法院主页网址：http://**/022/08）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
（一）不动产权证书号为[X京房权证西字第*号]中的87套房产，房屋性质为商品房，规划用途为车位、商业用房、自行车库，房屋结构为钢筋混凝土结构，总楼层12层（经外勘，房屋为地上9层，地下3层），登记时间为2014年2月28日；土地权利性质、土地用途、土地使用期限不动产登记资料未载。经勘验，房屋现状用途为（商业性）办公场所、地下商业、地下车位和员工宿舍；其中（商业性）办公场所的建筑面积合计为15806.36㎡，分别位于1层、3层至9层；地下商业的建筑面积为1612.72㎡，位于地下1层；员工宿舍（原自行车库）的建筑面积为545.94㎡，位于地下1层；地下车位的建筑面积合计为2689.86㎡，共44套房屋（即44个车位），位于地下2层。 (略) 名下。
（二）不动产权证书号为 [京（2016）西城区不动产权第*号]中的3套房产，房屋性质为商品房，规划用途为商业用房，房屋结构为钢筋混凝土结构，总楼层12层（经外勘，房屋为地上9层，地下3层），登记时间为2016年6月23日；土地权利性质、土地用途不动产登记资料未载，土地使用期限2003年12月16日至2043年12月15日。经勘验，房屋现状用途为（商业性）办公场所，位于8层，总建筑面积为893.06㎡。 (略) 名下。
各套房屋情况如下（详见评估报告）：
序号 | 房屋坐落 | 不动产权登记证号 | 房屋规划用途 | 建筑面积 | 登记日期 |
1 | 西城区北三环中路23号楼-2层01 | X京房权证西字第*号 | 车位 | 66.94m2 | 2014年2月28日 |
2 | 西城区北三环中路23号楼-2层02 | 车位 | 66.94m2 | 2014年2月28日 | |
3 | 西城区北三环中路23号楼-2层03 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
4 | 西城区北三环中路23号楼-2层05 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
5 | 西城区北三环中路23号楼-2层06 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
6 | 西城区北三环中路23号楼-2层07 | 车位 | 58.8m2 | 2014年2月28日 | |
7 | 西城区北三环中路23号楼-2层08 | 车位 | 60.33m2 | 2014年2月28日 | |
8 | 西城区北三环中路23号楼-2层09 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
9 | 西城区北三环中路23号楼-2层10 | 车位 | 64.35m2 | 2014年2月28日 | |
10 | 西城区北三环中路23号楼-2层11 | 车位 | 66.65m2 | 2014年2月28日 | |
11 | 西城区北三环中路23号楼-2层12 | 车位 | 68.38m2 | 2014年2月28日 | |
12 | 西城区北三环中路23号楼-2层13 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
13 | 西城区北三环中路23号楼-2层15 | 车位 | 64.35m2 | 2014年2月28日 | |
14 | 西城区北三环中路23号楼-2层16 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
15 | 西城区北三环中路23号楼-2层17 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
16 | 西城区北三环中路23号楼-2层18 | 车位 | 57.46m2 | 2014年2月28日 | |
17 | 西城区北三环中路23号楼-2层19 | 车位 | 70.72m2 | 2014年2月28日 | |
18 | 西城区北三环中路23号楼-2层20 | 车位 | 77.19m2 | 2014年2月28日 | |
19 | 西城区北三环中路23号楼-2层21 | 车位 | 77.19m2 | 2014年2月28日 | |
20 | 西城区北三环中路23号楼-2层22 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
21 | 西城区北三环中路23号楼-2层23 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
22 | 西城区北三环中路23号楼-2层25 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
23 | 西城区北三环中路23号楼-2层26 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
24 | 西城区北三环中路23号楼-2层27 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
25 | 西城区北三环中路23号楼-2层28 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
26 | 西城区北三环中路23号楼-2层29 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
27 | 西城区北三环中路23号楼-2层30 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
28 | 西城区北三环中路23号楼-2层31 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
29 | 西城区北三环中路23号楼-2层32 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
30 | 西城区北三环中路23号楼-2层33 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
31 | 西城区北三环中路23号楼-2层35 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
32 | 西城区北三环中路23号楼-2层36 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
33 | 西城区北三环中路23号楼-2层37 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
34 | 西城区北三环中路23号楼-2层38 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
35 | 西城区北三环中路23号楼-2层39 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
36 | 西城区北三环中路23号楼-2层40 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
37 | 西城区北三环中路23号楼-2层41 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
38 | 西城区北三环中路23号楼-2层42 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
39 | 西城区北三环中路23号楼-2层43 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
40 | 西城区北三环中路23号楼-2层45 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
41 | 西城区北三环中路23号楼-2层46 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
42 | 西城区北三环中路23号楼-2层47 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
43 | 西城区北三环中路23号楼-2层48 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
44 | 西城区北三环中路23号楼-2层68 | 车位 | 55.16m2 | 2014年2月28日 | |
45 | 西城区北三环中路23号楼-1层B01 | 商业用房 | 1379.61m2 | 2014年2月28日 | |
46 | 西城区北三环中路23号楼-1层盛世食堂 | 商业用房 | 233.11m2 | 2014年2月28日 | |
47 | 西城区北三环中路23号楼-1层自行车库 | 自行车库 | 545.94m2 | 2014年2月28日 | |
48 | 西城区北三环中路23号楼1层1-1 | 商业用房 | 191.11m2 | 2014年2月28日 | |
49 | 西城区北三环中路23号楼3层3-2 | 商业用房 | 541.97m2 | 2014年2月28日 | |
50 | 西城区北三环中路23号楼3层3-3 | 商业用房 | 289.67m2 | 2014年2月28日 | |
51 | 西城区北三环中路23号楼3层3-4 | 商业用房 | 279.3m2 | 2014年2月28日 | |
52 | 西城区北三环中路23号楼3层3-5 | 商业用房 | 427.96m2 | 2014年2月28日 | |
53 | 西城区北三环中路23号楼4层4-1 | 商业用房 | 403.56m2 | 2014年2月28日 | |
54 | 西城区北三环中路23号楼4层4-2 | 商业用房 | 645.4m2 | 2014年2月28日 | |
55 | 西城区北三环中路23号楼4层4-3 | 商业用房 | 288.12m2 | 2014年2月28日 | |
56 | 西城区北三环中路23号楼4层4-4 | 商业用房 | 279.29m2 | 2014年2月28日 | |
57 | 西城区北三环中路23号楼4层4-5 | 商业用房 | 448.81m2 | 2014年2月28日 | |
58 | 西城区北三环中路23号楼4层4-6 | 商业用房 | 456.98m2 | 2014年2月28日 | |
59 | 西城区北三环中路23号楼4层4-7 | 商业用房 | 296.54m2 | 2014年2月28日 | |
60 | 西城区北三环中路23号楼4层4-8 | 商业用房 | 317.43m2 | 2014年2月28日 | |
61 | 西城区北三环中路23号楼5层5-1 | 商业用房 | 404.54m2 | 2014年2月28日 | |
62 | 西城区北三环中路23号楼5层5-2 | 商业用房 | 651.04m2 | 2014年2月28日 | |
63 | 西城区北三环中路23号楼5层5-3 | 商业用房 | 293.68m2 | 2014年2月28日 | |
64 | 西城区北三环中路23号楼5层5-4 | 商业用房 | 518.86m2 | 2014年2月28日 | |
65 | 西城区北三环中路23号楼5层5-5 | 商业用房 | 540.5m2 | 2014年2月28日 | |
66 | 西城区北三环中路23号楼5层5-6 | 商业用房 | 323.79m2 | 2014年2月28日 | |
67 | 西城区北三环中路23号楼6层6-1 | 商业用房 | 403.7m2 | 2014年2月28日 | |
68 | 西城区北三环中路23号楼6层6-2 | 商业用房 | 650.39㎡ | 2014年2月28日 | |
69 | 西城区北三环中路23号楼6层6-3 | 商业用房 | 293.21㎡ | 2014年2月28日 | |
70 | 西城区北三环中路23号楼6层6-4 | 商业用房 | 574.98㎡ | 2014年2月28日 | |
71 | 西城区北三环中路23号楼6层6-5 | 商业用房 | 482.68㎡ | 2014年2月28日 | |
72 | 西城区北三环中路23号楼6层6-6 | 商业用房 | 323.27㎡ | 2014年2月28日 | |
73 | 西城区北三环中路23号楼7层7-1 | 商业用房 | 621.55㎡ | 2014年2月28日 | |
74 | 西城区北三环中路23号楼7层7-2 | 商业用房 | 593.93㎡ | 2014年2月28日 | |
75 | 西城区北三环中路23号楼7层7-3 | 商业用房 | 462.64㎡ | 2014年2月28日 | |
76 | 西城区北三环中路23号楼7层7-4 | 商业用房 | 56.65㎡ | 2014年2月28日 | |
77 | 西城区北三环中路23号楼7层7-5 | 商业用房 | 308.29㎡ | 2014年2月28日 | |
78 | 西城区北三环中路23号楼7层7-6 | 商业用房 | 327.9㎡ | 2014年2月28日 | |
79 | 西城区北三环中路23号楼8层8-1 | 商业用房 | 615.57㎡ | 2014年2月28日 | |
80 | 西城区北三环中路23号楼8层8-5 | 商业用房 | 166.63㎡ | 2014年2月28日 | |
81 | 西城区北三环中路23号楼8层8-6 | 商业用房 | 324.75㎡ | 2014年2月28日 | |
82 | 西城区北三环中路23号楼9层9-1 | 商务用房 | 615.56㎡ | 2014年2月28日 | |
83 | 西城区北三环中路23号楼9层9-2 | 商务用房 | 488.45㎡ | 2014年2月28日 | |
84 | 西城区北三环中路23号楼9层9-3 | 商务用房 | 294.54㎡ | 2014年2月28日 | |
85 | 西城区北三环中路23号楼9层9-4 | 商务用房 | 151.75㎡ | 2014年2月28日 | |
86 | 西城区北三环中路23号楼9层9-5 | 商务用房 | 166.63㎡ | 2014年2月28日 | |
87 | 西城区北三环中路23号楼9层9-6 | 商务用房 | 324.74㎡ | 2014年2月28日 | |
88 | 西城区北三环中路23号楼8层8-2 | 京（2016）西城区不动产权第*号 | 商业用房 | 446.76㎡ | 2016年6月23日 |
89 | 西城区北三环中路23号楼8层8-3 | 商业用房 | 294.55㎡ | 2016年6月23日 | |
90 | 西城区北三环中路23号楼8层8-4 | 商业用房 | 151.75㎡ | 2016年6月23日 |
已知瑕疵说明：有查封；有抵押；部分房屋有租赁；部分房屋存在墙体位置变化、联通使用的情况以及首层房屋部分面积被空间占用的情况，房屋现状与权属文件记载的各套房屋建筑面积不完全一致，是否存在违建以及违建范围以行政部门登记为准，本次拍卖不改变违建的违法性，竞买人在竞买前需自行咨询不动产登记部门该不动产能否过户，如因地上物被认定为违建导致不能过户的，风险由买受人自行承担；水、电、供暖和物业管理费等欠费情况不详。
起拍价：65568万元，保证金：6556.8万元，加价幅度：200万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院已委托“ (略) (略) ”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询工作，统一看样时间定于2023年8月2日上午10:00—10:30，请有意者于工作时间提前电话预约看样，自行前往看样地点： (略) 西城区北三环中路23号楼，请提前10分钟到达，过时不候，咨询及预约看样电话:*（ (略) (略) ）。
三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担；买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，属于被执行人依法应缴纳的税款部分，买受人可持税务机关出具的完税证 (略) 申请从拍卖款中予以发还。产权转移登记手续由买受人自行办理。
水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法拍卖本身形成的税费，本次拍卖不予处理。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
司法拍卖房产受限购政策约束：（一）竞买人参与竞拍前，应当按照房屋所在地购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；（二）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；（三）拍卖成交后、 (略) 出具成交裁定书前，因买受人在房屋所在地不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还；（四）竞买人自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；（五）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证 (略) 滨海 (略) 执行局（ (略) 滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。
五、本标的物优先购买权人相关说明：无。
六、执行依据法律文书号：(2020)津03民初1589号民事判决书。
七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后7个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》系本公告的组成部分。
举报监督电话：022-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*（ (略) (略) ）、 022-*（拍卖组）、022-*（承办法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。
(略) 滨海 (略)
2023年7月3日
(略) 滨海 (略)
(略) 西城区北三环中路23号楼90套房产的拍卖公告
(略) 滨海 (略) 将于2023年8月3日10时至2023年8月4日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名： (略) 滨海 (略) ，法院主页网址：http://**/022/08）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
（一）不动产权证书号为[X京房权证西字第*号]中的87套房产，房屋性质为商品房，规划用途为车位、商业用房、自行车库，房屋结构为钢筋混凝土结构，总楼层12层（经外勘，房屋为地上9层，地下3层），登记时间为2014年2月28日；土地权利性质、土地用途、土地使用期限不动产登记资料未载。经勘验，房屋现状用途为（商业性）办公场所、地下商业、地下车位和员工宿舍；其中（商业性）办公场所的建筑面积合计为15806.36㎡，分别位于1层、3层至9层；地下商业的建筑面积为1612.72㎡，位于地下1层；员工宿舍（原自行车库）的建筑面积为545.94㎡，位于地下1层；地下车位的建筑面积合计为2689.86㎡，共44套房屋（即44个车位），位于地下2层。 (略) 名下。
（二）不动产权证书号为 [京（2016）西城区不动产权第*号]中的3套房产，房屋性质为商品房，规划用途为商业用房，房屋结构为钢筋混凝土结构，总楼层12层（经外勘，房屋为地上9层，地下3层），登记时间为2016年6月23日；土地权利性质、土地用途不动产登记资料未载，土地使用期限2003年12月16日至2043年12月15日。经勘验，房屋现状用途为（商业性）办公场所，位于8层，总建筑面积为893.06㎡。 (略) 名下。
各套房屋情况如下（详见评估报告）：
序号 | 房屋坐落 | 不动产权登记证号 | 房屋规划用途 | 建筑面积 | 登记日期 |
1 | 西城区北三环中路23号楼-2层01 | X京房权证西字第*号 | 车位 | 66.94m2 | 2014年2月28日 |
2 | 西城区北三环中路23号楼-2层02 | 车位 | 66.94m2 | 2014年2月28日 | |
3 | 西城区北三环中路23号楼-2层03 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
4 | 西城区北三环中路23号楼-2层05 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
5 | 西城区北三环中路23号楼-2层06 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
6 | 西城区北三环中路23号楼-2层07 | 车位 | 58.8m2 | 2014年2月28日 | |
7 | 西城区北三环中路23号楼-2层08 | 车位 | 60.33m2 | 2014年2月28日 | |
8 | 西城区北三环中路23号楼-2层09 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
9 | 西城区北三环中路23号楼-2层10 | 车位 | 64.35m2 | 2014年2月28日 | |
10 | 西城区北三环中路23号楼-2层11 | 车位 | 66.65m2 | 2014年2月28日 | |
11 | 西城区北三环中路23号楼-2层12 | 车位 | 68.38m2 | 2014年2月28日 | |
12 | 西城区北三环中路23号楼-2层13 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
13 | 西城区北三环中路23号楼-2层15 | 车位 | 64.35m2 | 2014年2月28日 | |
14 | 西城区北三环中路23号楼-2层16 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
15 | 西城区北三环中路23号楼-2层17 | 车位 | 62.73m2 | 2014年2月28日 | |
16 | 西城区北三环中路23号楼-2层18 | 车位 | 57.46m2 | 2014年2月28日 | |
17 | 西城区北三环中路23号楼-2层19 | 车位 | 70.72m2 | 2014年2月28日 | |
18 | 西城区北三环中路23号楼-2层20 | 车位 | 77.19m2 | 2014年2月28日 | |
19 | 西城区北三环中路23号楼-2层21 | 车位 | 77.19m2 | 2014年2月28日 | |
20 | 西城区北三环中路23号楼-2层22 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
21 | 西城区北三环中路23号楼-2层23 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
22 | 西城区北三环中路23号楼-2层25 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
23 | 西城区北三环中路23号楼-2层26 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
24 | 西城区北三环中路23号楼-2层27 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
25 | 西城区北三环中路23号楼-2层28 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
26 | 西城区北三环中路23号楼-2层29 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
27 | 西城区北三环中路23号楼-2层30 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
28 | 西城区北三环中路23号楼-2层31 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
29 | 西城区北三环中路23号楼-2层32 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
30 | 西城区北三环中路23号楼-2层33 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
31 | 西城区北三环中路23号楼-2层35 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
32 | 西城区北三环中路23号楼-2层36 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
33 | 西城区北三环中路23号楼-2层37 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
34 | 西城区北三环中路23号楼-2层38 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
35 | 西城区北三环中路23号楼-2层39 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
36 | 西城区北三环中路23号楼-2层40 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
37 | 西城区北三环中路23号楼-2层41 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
38 | 西城区北三环中路23号楼-2层42 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
39 | 西城区北三环中路23号楼-2层43 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
40 | 西城区北三环中路23号楼-2层45 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
41 | 西城区北三环中路23号楼-2层46 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
42 | 西城区北三环中路23号楼-2层47 | 车位 | 59.76m2 | 2014年2月28日 | |
43 | 西城区北三环中路23号楼-2层48 | 车位 | 56.31m2 | 2014年2月28日 | |
44 | 西城区北三环中路23号楼-2层68 | 车位 | 55.16m2 | 2014年2月28日 | |
45 | 西城区北三环中路23号楼-1层B01 | 商业用房 | 1379.61m2 | 2014年2月28日 | |
46 | 西城区北三环中路23号楼-1层盛世食堂 | 商业用房 | 233.11m2 | 2014年2月28日 | |
47 | 西城区北三环中路23号楼-1层自行车库 | 自行车库 | 545.94m2 | 2014年2月28日 | |
48 | 西城区北三环中路23号楼1层1-1 | 商业用房 | 191.11m2 | 2014年2月28日 | |
49 | 西城区北三环中路23号楼3层3-2 | 商业用房 | 541.97m2 | 2014年2月28日 | |
50 | 西城区北三环中路23号楼3层3-3 | 商业用房 | 289.67m2 | 2014年2月28日 | |
51 | 西城区北三环中路23号楼3层3-4 | 商业用房 | 279.3m2 | 2014年2月28日 | |
52 | 西城区北三环中路23号楼3层3-5 | 商业用房 | 427.96m2 | 2014年2月28日 | |
53 | 西城区北三环中路23号楼4层4-1 | 商业用房 | 403.56m2 | 2014年2月28日 | |
54 | 西城区北三环中路23号楼4层4-2 | 商业用房 | 645.4m2 | 2014年2月28日 | |
55 | 西城区北三环中路23号楼4层4-3 | 商业用房 | 288.12m2 | 2014年2月28日 | |
56 | 西城区北三环中路23号楼4层4-4 | 商业用房 | 279.29m2 | 2014年2月28日 | |
57 | 西城区北三环中路23号楼4层4-5 | 商业用房 | 448.81m2 | 2014年2月28日 | |
58 | 西城区北三环中路23号楼4层4-6 | 商业用房 | 456.98m2 | 2014年2月28日 | |
59 | 西城区北三环中路23号楼4层4-7 | 商业用房 | 296.54m2 | 2014年2月28日 | |
60 | 西城区北三环中路23号楼4层4-8 | 商业用房 | 317.43m2 | 2014年2月28日 | |
61 | 西城区北三环中路23号楼5层5-1 | 商业用房 | 404.54m2 | 2014年2月28日 | |
62 | 西城区北三环中路23号楼5层5-2 | 商业用房 | 651.04m2 | 2014年2月28日 | |
63 | 西城区北三环中路23号楼5层5-3 | 商业用房 | 293.68m2 | 2014年2月28日 | |
64 | 西城区北三环中路23号楼5层5-4 | 商业用房 | 518.86m2 | 2014年2月28日 | |
65 | 西城区北三环中路23号楼5层5-5 | 商业用房 | 540.5m2 | 2014年2月28日 | |
66 | 西城区北三环中路23号楼5层5-6 | 商业用房 | 323.79m2 | 2014年2月28日 | |
67 | 西城区北三环中路23号楼6层6-1 | 商业用房 | 403.7m2 | 2014年2月28日 | |
68 | 西城区北三环中路23号楼6层6-2 | 商业用房 | 650.39㎡ | 2014年2月28日 | |
69 | 西城区北三环中路23号楼6层6-3 | 商业用房 | 293.21㎡ | 2014年2月28日 | |
70 | 西城区北三环中路23号楼6层6-4 | 商业用房 | 574.98㎡ | 2014年2月28日 | |
71 | 西城区北三环中路23号楼6层6-5 | 商业用房 | 482.68㎡ | 2014年2月28日 | |
72 | 西城区北三环中路23号楼6层6-6 | 商业用房 | 323.27㎡ | 2014年2月28日 | |
73 | 西城区北三环中路23号楼7层7-1 | 商业用房 | 621.55㎡ | 2014年2月28日 | |
74 | 西城区北三环中路23号楼7层7-2 | 商业用房 | 593.93㎡ | 2014年2月28日 | |
75 | 西城区北三环中路23号楼7层7-3 | 商业用房 | 462.64㎡ | 2014年2月28日 | |
76 | 西城区北三环中路23号楼7层7-4 | 商业用房 | 56.65㎡ | 2014年2月28日 | |
77 | 西城区北三环中路23号楼7层7-5 | 商业用房 | 308.29㎡ | 2014年2月28日 | |
78 | 西城区北三环中路23号楼7层7-6 | 商业用房 | 327.9㎡ | 2014年2月28日 | |
79 | 西城区北三环中路23号楼8层8-1 | 商业用房 | 615.57㎡ | 2014年2月28日 | |
80 | 西城区北三环中路23号楼8层8-5 | 商业用房 | 166.63㎡ | 2014年2月28日 | |
81 | 西城区北三环中路23号楼8层8-6 | 商业用房 | 324.75㎡ | 2014年2月28日 | |
82 | 西城区北三环中路23号楼9层9-1 | 商务用房 | 615.56㎡ | 2014年2月28日 | |
83 | 西城区北三环中路23号楼9层9-2 | 商务用房 | 488.45㎡ | 2014年2月28日 | |
84 | 西城区北三环中路23号楼9层9-3 | 商务用房 | 294.54㎡ | 2014年2月28日 | |
85 | 西城区北三环中路23号楼9层9-4 | 商务用房 | 151.75㎡ | 2014年2月28日 | |
86 | 西城区北三环中路23号楼9层9-5 | 商务用房 | 166.63㎡ | 2014年2月28日 | |
87 | 西城区北三环中路23号楼9层9-6 | 商务用房 | 324.74㎡ | 2014年2月28日 | |
88 | 西城区北三环中路23号楼8层8-2 | 京（2016）西城区不动产权第*号 | 商业用房 | 446.76㎡ | 2016年6月23日 |
89 | 西城区北三环中路23号楼8层8-3 | 商业用房 | 294.55㎡ | 2016年6月23日 | |
90 | 西城区北三环中路23号楼8层8-4 | 商业用房 | 151.75㎡ | 2016年6月23日 |
已知瑕疵说明：有查封；有抵押；部分房屋有租赁；部分房屋存在墙体位置变化、联通使用的情况以及首层房屋部分面积被空间占用的情况，房屋现状与权属文件记载的各套房屋建筑面积不完全一致，是否存在违建以及违建范围以行政部门登记为准，本次拍卖不改变违建的违法性，竞买人在竞买前需自行咨询不动产登记部门该不动产能否过户，如因地上物被认定为违建导致不能过户的，风险由买受人自行承担；水、电、供暖和物业管理费等欠费情况不详。
起拍价：65568万元，保证金：6556.8万元，加价幅度：200万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院已委托“ (略) (略) ”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询工作，统一看样时间定于2023年8月2日上午10:00—10:30，请有意者于工作时间提前电话预约看样，自行前往看样地点： (略) 西城区北三环中路23号楼，请提前10分钟到达，过时不候，咨询及预约看样电话:*（ (略) (略) ）。
三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担；买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，属于被执行人依法应缴纳的税款部分，买受人可持税务机关出具的完税证 (略) 申请从拍卖款中予以发还。产权转移登记手续由买受人自行办理。
水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法拍卖本身形成的税费，本次拍卖不予处理。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
司法拍卖房产受限购政策约束：（一）竞买人参与竞拍前，应当按照房屋所在地购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；（二）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；（三）拍卖成交后、 (略) 出具成交裁定书前，因买受人在房屋所在地不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还；（四）竞买人自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；（五）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证 (略) 滨海 (略) 执行局（ (略) 滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。
五、本标的物优先购买权人相关说明：无。
六、执行依据法律文书号：(2020)津03民初1589号民事判决书。
七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后7个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》系本公告的组成部分。
举报监督电话：022-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*（ (略) (略) ）、 022-*（拍卖组）、022-*（承办法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。
(略) 滨海 (略)
2023年7月3日
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