招租公告

我司定于2023年7月24日下午3: (略) 福能 (略) 401会议室公开竞 (略) 三 (略) 所属房产30#幼儿园三年租赁权，详情如下：

请有意向承租者在报名截止时间前前来办理报名竞租登记手续。

报名截止时间：2023年7月23日下午6:00

看样时间：2023年7月3日至2023年7月23日

看样地点：顺昌县炼石花苑小区

联系方式：0591-*

报名地址： (略) 鼓楼区北大路242号石结构办公楼四楼411

(略) 三 (略)

2023年7月3日

租赁信息披露

一、租赁资产的产权状况

30#幼儿园（964.5㎡）因租赁合同即将到期需重新招租， (略) 三 (略) 所属资产。

二、实物现状

（一）房屋朝向：

30#幼儿园坐南朝北。

（二）装修及设施设备状况：

简装修、水电等辅助配套设施入户，未配备家具家电。

（三）实际用途和使用情况：

30#幼儿园为租赁合同即将到期需重新招租，因原租赁底价无人报名竞价，获取降低租赁底价审批后再次招租。

三、资产明细清单

空房出租，未配备家具家电等设备。

四、租赁用途（明确允许或限制经营范围）

租赁用途主要用于幼儿园办学。承租人不得经营国家明令禁止的违规违法项目（如麻将馆、棋牌室等）和危险品、易燃易爆项目、不得从事特殊餐饮（如烧烤、露天排挡等）等产生油烟以及经营噪音大影响周围居民生活等项目, (略) 有权解除合同并要求买受人赔偿损失。

五、租赁期限

租赁期限：三年。

六、租金收缴办法

30#幼儿园租金每半年支付一次，其他房屋的租金每月支付一次。即于每月10日前支付当月租金。租金直 (略) 三 (略) 银行账户，三达公司收到租金后向承租方方提供正式税务发票，发票由承租方自行取回。双方按照政府的有关规定各自缴纳应缴税费。承租方方逾期支付租金的，除应及时如数补交外，还应按逾期天数向*方支付违约金，违约金每日金额为*方应付而未付租金的5‰。

七、租赁底价及递增率

八、竞价方式

（一）采用设有租赁底价的竞价方式进行招租，公司自行组织交易，若需委托中介机构进行时，应选择依法设立的产权交易机构组织交易。

（二）通过产权交易机构网站、集团公司网站、本企业网站或信息公开栏、租赁标的现场等对外公开租赁信息，并根据需要在专业性网站报刊杂志等媒体或中介发布信息，信息发布渠道不得少于4 种。

（三）在不少于4种信息渠道进行信息披露，信息披露时间不少于15个工作日，信息披露期满未征集到意向承租方，且不变更信息公告内容的，可以延长信息公开期限，每次延长期限应当不少于5个工作日。租赁结果应通过原信息披露平台对外公示，发布渠道不得少于3种，公示期不少于5个工作日。

九、承租条件、承租方资格条件、优先权情况、风险揭示

（一）承租方资格条件、承租条件、优先权情况

1.承租方资格条件和承租条件

（1）合法成立并有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2） (略) 失信被执行人联合惩戒平台查询竞买人不存在失信记录；在中国执行信息公开网（http://**）失信被执行人查询承租人不存在失信记录。

（3）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（4）30#幼儿园房产竞租须具备以下承租方资格条件和承租条件：

①民非企业登记证

②办园许可证

③园长证

④教师资格证

（二）优先权情况

本次承租不存在优先竞买权。

（三）风险揭示

（1）提供的房产相关资料仅为参考数据，具体以现场看样为准。承租方应在竞租前到现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担房屋租赁后因政策变化可能带来的后果。参与竞租的承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁房屋的使用现状及上述各项租赁要求，三达公司无义务承担任何责任。

（2）如遇国家、地方政府相关政策需要收回该房产或店面时，承租人应无条件服从，及时搬离，同时终止该租赁合同。

（3）房产拍租的参考价、起拍价、成交价仅指成交的价格，不含承租方在交付中所要缴纳的各种税收、费用等，在经营过程中所涉及的相关税、费均由承租人单方承担。

（4）自移交之日时起，承租房产所产生的一切费用和责任均由承租人自行承担，三达公司不承担任何责任。

十、监督电话

监督电话：0591-* 联系人：林先生

招租公告

我司定于2023年7月24日下午3: (略) 福能 (略) 401会议室公开竞 (略) 三 (略) 所属房产30#幼儿园三年租赁权，详情如下：

请有意向承租者在报名截止时间前前来办理报名竞租登记手续。

报名截止时间：2023年7月23日下午6:00

看样时间：2023年7月3日至2023年7月23日

看样地点：顺昌县炼石花苑小区

联系方式：0591-*

报名地址： (略) 鼓楼区北大路242号石结构办公楼四楼411

(略) 三 (略)

2023年7月3日

租赁信息披露

一、租赁资产的产权状况

30#幼儿园（964.5㎡）因租赁合同即将到期需重新招租， (略) 三 (略) 所属资产。

二、实物现状

（一）房屋朝向：

30#幼儿园坐南朝北。

（二）装修及设施设备状况：

简装修、水电等辅助配套设施入户，未配备家具家电。

（三）实际用途和使用情况：

30#幼儿园为租赁合同即将到期需重新招租，因原租赁底价无人报名竞价，获取降低租赁底价审批后再次招租。

三、资产明细清单

空房出租，未配备家具家电等设备。

四、租赁用途（明确允许或限制经营范围）

租赁用途主要用于幼儿园办学。承租人不得经营国家明令禁止的违规违法项目（如麻将馆、棋牌室等）和危险品、易燃易爆项目、不得从事特殊餐饮（如烧烤、露天排挡等）等产生油烟以及经营噪音大影响周围居民生活等项目, (略) 有权解除合同并要求买受人赔偿损失。

五、租赁期限

租赁期限：三年。

六、租金收缴办法

30#幼儿园租金每半年支付一次，其他房屋的租金每月支付一次。即于每月10日前支付当月租金。租金直 (略) 三 (略) 银行账户，三达公司收到租金后向承租方方提供正式税务发票，发票由承租方自行取回。双方按照政府的有关规定各自缴纳应缴税费。承租方方逾期支付租金的，除应及时如数补交外，还应按逾期天数向*方支付违约金，违约金每日金额为*方应付而未付租金的5‰。

七、租赁底价及递增率

八、竞价方式

（一）采用设有租赁底价的竞价方式进行招租，公司自行组织交易，若需委托中介机构进行时，应选择依法设立的产权交易机构组织交易。

（二）通过产权交易机构网站、集团公司网站、本企业网站或信息公开栏、租赁标的现场等对外公开租赁信息，并根据需要在专业性网站报刊杂志等媒体或中介发布信息，信息发布渠道不得少于4 种。

（三）在不少于4种信息渠道进行信息披露，信息披露时间不少于15个工作日，信息披露期满未征集到意向承租方，且不变更信息公告内容的，可以延长信息公开期限，每次延长期限应当不少于5个工作日。租赁结果应通过原信息披露平台对外公示，发布渠道不得少于3种，公示期不少于5个工作日。

九、承租条件、承租方资格条件、优先权情况、风险揭示

（一）承租方资格条件、承租条件、优先权情况

1.承租方资格条件和承租条件

（1）合法成立并有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2） (略) 失信被执行人联合惩戒平台查询竞买人不存在失信记录；在中国执行信息公开网（http://**）失信被执行人查询承租人不存在失信记录。

（3）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（4）30#幼儿园房产竞租须具备以下承租方资格条件和承租条件：

①民非企业登记证

②办园许可证

③园长证

④教师资格证

（二）优先权情况

本次承租不存在优先竞买权。

（三）风险揭示

（1）提供的房产相关资料仅为参考数据，具体以现场看样为准。承租方应在竞租前到现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担房屋租赁后因政策变化可能带来的后果。参与竞租的承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁房屋的使用现状及上述各项租赁要求，三达公司无义务承担任何责任。

（2）如遇国家、地方政府相关政策需要收回该房产或店面时，承租人应无条件服从，及时搬离，同时终止该租赁合同。

（3）房产拍租的参考价、起拍价、成交价仅指成交的价格，不含承租方在交付中所要缴纳的各种税收、费用等，在经营过程中所涉及的相关税、费均由承租人单方承担。

（4）自移交之日时起，承租房产所产生的一切费用和责任均由承租人自行承担，三达公司不承担任何责任。

十、监督电话

监督电话：0591-* 联系人：林先生