世博花园酒店网球场地、写字楼租赁权
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世博花园酒店网球场地、写字楼租赁权
中拍平台
2023-07-19 10:00
标的所在地
公告之日起至2023年7月18日17:00前
受云南 (略) 委托，我公司将于2023年7月19日10：00-11：00时(延时除外)在“中拍平台”（网络竞价平台） (略) (略) 世博花园酒店网球场地、写字楼 ( (略) (略) 盘龙区世博路5号)进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
二、竞价时间：2023年7月19日10：00-11：00时(延时除外)；
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：公告之日起至2023年7月18日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在云 (略) 现场报名（报名电话：*）。
六、报名条件：
1、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加；；
（1）提供合法有效的三证合一的《营业执照》原件及复印件；
（2）自然人提供有效身份证原件及复印件，自然人参加的需提供书面承诺；
（3）其他组织提供有效证明文件。
2、法定代表人身份证明原件及复印件。
3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工作日内原路退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
缴纳方式：竞租保证金须在报名时 (略) 指定账户（ (略) 咨询），以实际到账为准。
九、评审时间、方式：2023年7月19日15：00时进行“现场综合评审”（具体时间、地点以云 (略) 通知为准）。
十、特别说明：
1、本次标的物竞租成功后， (略) 支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费（ (略) 咨询）。
2、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。
3、《综合评审办法》可向云 (略) 提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，承租价格可能会在起租价格基础30%以内范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。
6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云 (略) 处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
7、竞租成交后，竞得人须在竞租会结束后 (略) 签订《成交确认书》。
8、租赁期限3年，标的1须从2023年11月1日起签订，标的2自合同签订之日起算。
9、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其他项目。
10、承租人不得整体转租及分租。
11、本次竞租标的物均以现状出租。标的1网球场馆原租赁到期日为2023年10月31日；网球场地面为红土地，不可改变现状；网球场馆存在设施陈旧、屋顶漏水等，竞租人须提前进行现场踏勘，一旦竞租成功，可由承租人自行根据经营需求改造，改造费用由承租人自行承担，该费用不得用于租赁期的房屋租金、物业管理费、水电费及其他承租人应付费用抵扣。
12、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
4、违约者亦将向出租方承担成交标的空置期间的空置费（按成交单价×实际空置天数计算，空置天数为接到出租方签订《租赁合同》通知后的第6个工作日至签订《租赁合同》最后期限止）。
十二、联系电话：*（云 (略) 客服电话）
云 (略)
2023年7月5日
中拍平台
2023-07-19 10:00
标的所在地
公告之日起至2023年7月18日17:00前
受云南 (略) 委托，我公司将于2023年7月19日10：00-11：00时(延时除外)在“中拍平台”（网络竞价平台） (略) (略) 世博花园酒店网球场地、写字楼 ( (略) (略) 盘龙区世博路5号)进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
二、竞价时间：2023年7月19日10：00-11：00时(延时除外)；
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：公告之日起至2023年7月18日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在云 (略) 现场报名（报名电话：*）。
六、报名条件：
1、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加；；
（1）提供合法有效的三证合一的《营业执照》原件及复印件；
（2）自然人提供有效身份证原件及复印件，自然人参加的需提供书面承诺；
（3）其他组织提供有效证明文件。
2、法定代表人身份证明原件及复印件。
3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工作日内原路退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
缴纳方式：竞租保证金须在报名时 (略) 指定账户（ (略) 咨询），以实际到账为准。
九、评审时间、方式：2023年7月19日15：00时进行“现场综合评审”（具体时间、地点以云 (略) 通知为准）。
十、特别说明：
1、本次标的物竞租成功后， (略) 支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费（ (略) 咨询）。
2、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。
3、《综合评审办法》可向云 (略) 提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，承租价格可能会在起租价格基础30%以内范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。
6、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云 (略) 处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
7、竞租成交后，竞得人须在竞租会结束后 (略) 签订《成交确认书》。
8、租赁期限3年，标的1须从2023年11月1日起签订，标的2自合同签订之日起算。
9、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其他项目。
10、承租人不得整体转租及分租。
11、本次竞租标的物均以现状出租。标的1网球场馆原租赁到期日为2023年10月31日；网球场地面为红土地，不可改变现状；网球场馆存在设施陈旧、屋顶漏水等，竞租人须提前进行现场踏勘，一旦竞租成功，可由承租人自行根据经营需求改造，改造费用由承租人自行承担，该费用不得用于租赁期的房屋租金、物业管理费、水电费及其他承租人应付费用抵扣。
12、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
4、违约者亦将向出租方承担成交标的空置期间的空置费（按成交单价×实际空置天数计算，空置天数为接到出租方签订《租赁合同》通知后的第6个工作日至签订《租赁合同》最后期限止）。
十二、联系电话：*（云 (略) 客服电话）
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