拍卖公告

正 (略) 将于2023年7月21日10时至2023年7月22日10时止（延时的除外） (略) 正 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**,户名： (略) 正 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于正阳县熊寨镇熊寨 (略) 的两间三层地产。委托人未提供“不动产权证书”及“规划许可证”等相关资料，依据委托人提供的“司法鉴定委托书”记载，权利人为王江涛。委估房屋总层数3层、现场测量房屋建筑面积210.70平方米，第3层局部为板房、现场测量面积61.60平方米，房屋结构为混合结构。委估房屋外墙贴瓷砖，铝合金窗，入户卷闸门、地簧门，内部楼梯，室内地板砖，内墙漆，吊顶，整体橱柜、壁柜等装修。评估范围包括其占用的土地使用权价值，不包含承租人二次装修价值及室内可移动物品及设备等。委估对象位于正阳县熊寨街，地理位置优越，交通便利，公共服务配套设施齐全，适合营业及居住。

起拍价：*元，保证金30691.6元，增价幅度3069.16元（或整倍数）。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询（双休日、节假日除外），有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳 ，由双方各自承担，对由此而造成的无法过户与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明;有、无

如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后五 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在尾款缴纳后七日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等） (略) 正 (略) （地址：正阳县真阳镇西环建设路）找承办人认领案款后签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人出具执行裁定书。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：正 (略) ，开户银行：中国 (略) 正阳县支行第二分理处，账号：*1167)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录驻中成评报字（2023）第03046号鉴定评估意见书。

标的物详情咨询电话：*（代法官）

法院监督电话： 0396-*（张法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 正阳县真阳镇西环建设路

网址：http://**

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略) 正 (略)

2023年7月6日

拍卖公告

正 (略) 将于2023年7月21日10时至2023年7月22日10时止（延时的除外） (略) 正 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**,户名： (略) 正 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于正阳县熊寨镇熊寨 (略) 的两间三层地产。委托人未提供“不动产权证书”及“规划许可证”等相关资料，依据委托人提供的“司法鉴定委托书”记载，权利人为王江涛。委估房屋总层数3层、现场测量房屋建筑面积210.70平方米，第3层局部为板房、现场测量面积61.60平方米，房屋结构为混合结构。委估房屋外墙贴瓷砖，铝合金窗，入户卷闸门、地簧门，内部楼梯，室内地板砖，内墙漆，吊顶，整体橱柜、壁柜等装修。评估范围包括其占用的土地使用权价值，不包含承租人二次装修价值及室内可移动物品及设备等。委估对象位于正阳县熊寨街，地理位置优越，交通便利，公共服务配套设施齐全，适合营业及居住。

起拍价：*元，保证金30691.6元，增价幅度3069.16元（或整倍数）。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询（双休日、节假日除外），有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳 ，由双方各自承担，对由此而造成的无法过户与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明;有、无

如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后五 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在尾款缴纳后七日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等） (略) 正 (略) （地址：正阳县真阳镇西环建设路）找承办人认领案款后签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人出具执行裁定书。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：正 (略) ，开户银行：中国 (略) 正阳县支行第二分理处，账号：*1167)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录驻中成评报字（2023）第03046号鉴定评估意见书。

标的物详情咨询电话：*（代法官）

法院监督电话： 0396-*（张法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 正阳县真阳镇西环建设路

网址：http://**

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略) 正 (略)

2023年7月6日