大连 (略) 四项资质分立权资格投资人招募

竞买公告

大连 (略) 管理人将于2023年7月22日10时至2023年7月23日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：大连 (略) 管理人，监督单位： (略) 甘井 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、破产案件受理情况

(略) 甘井 (略) 于2023年3月22日裁定受理大连 (略) （ (略) ）破产清算申请，并于2023年4月12日作出（2023）辽0211破1号决定书，指定辽宁*品律师事务所担任债务人的破产清算管理人（以下简称“管理人”）。管理人于2023年6月1 (略) 第一次债权人会议，会议表决通过了《大连 (略) 破产清算案债务人财产管理方案》。根据该方案，为有效整合破产企业资源，实现债权人利益最大化， (略) 四项资质分立权资格向社会公开招募投资人。

二、拍卖标的及投资方式

1.本案拍卖标的即指投资标的， (略) 名下的四项资质分立权资格,资质详情如下：

（1）建筑工程施工总承包一级，发证时间为2016年7月1日，有效期至2023年12月31日；

（2）建筑机电安装工程专业承包二级，发证时间为2016年6月24日，有效期至2023年12月31日；

（3）建筑装修装饰工程专业承包二级，发证时间为2016年6月24日，有效期至2023年12月31日；

（4）钢结构工程专业承包二级，发证时间为2016年6月24日，有效期至2023年12月31日。

2.投资方式：投资人参加本次公开拍卖活动并竞拍成功确定为本案投资人的，交纳的投资款纳入破产财产，由管理人根据案件进展用于清偿破产费用、共益债务以及向债权人清偿等。投资人取得投资标的并依据住房和城乡建设部发布的《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》第一条第4款规定，自行承担全部费用并独立负责完成全部的资质分立工作，包括但不 (略) 全资子公司、建筑资质维护（应对相关政府部门对资质的动态核查）、续期、分立、消除不良信用记录、 (略) 全资子公司股权转让等事务。

三、起拍价

拍卖标的起拍价 750 万元人民币，保证金150 万元人民币，增加幅度：5 万元及其整数倍。

因本次拍卖是以假马投资人兜底价为起拍价，如因无人竞拍而流拍的，管理人不再另行组织拍卖，将以流拍价与假马投资人签订正式《投资协议》。

四、竞买人条件

1.依据中国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的个人，企业应具备完整的组织结构及企业管理体系。

2.有足够的资金实力进行投资，最近三年的财务报表显示意向投资人财务状况良好，有能力负担投资本项目的启动资金及给付对价能力，能自行承担“资质分立”过程中所产生的所有费用。

3.具备丰富的建筑业企业资质分立、剥离的处置能力和相关经验，能自行独立开展工作(包括但不 (略) 全资子公司、建筑资质维护、应对相关政府部门对资质的动态核查、续期、分立、消除不良信用记录、 (略) 全资子公司股权转让等事务）， (略) 场监督管理、税务、住建等政府职能部门的工作流程。

4.具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无未结被执行案件，无重大违法行为记录，无银行不良信用记录， (略) 列入失信被执行人名单， (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名录。

5.本次不接受两个或两个以上主体联合报名。

6.参与竞买人须于2023年7月21日12：00时前与管理人取得联系，将符合竞买人条件的报名材料以电子版发送邮箱方式提交管理人进行审核，经管理人审核确认符合条件的，须向管理人出具《承诺书》后方具有竞买人资格（《承诺书》在京东拍卖平台线上一并提交）。未经管理人审核确认且出具《承诺书》的竞买人，不得在竞拍环节出价，由此产生的相应法律后果由竞买人自行承担。

7.竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但该竞买人与委托代理人须于2023年7月21日12：00时前与管理人联系并按管理人要求办理委托手续，由管理人确认后方可报名；并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续。

不符合以上条件参加竞买的，或未办理相应手续参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、查阅资料的方式

本公告刊登之日起，管理人接受竞买人的咨询，联系人：尤律师*、朱律师*。电子邮箱：*@*ipinlawyer.com; *@*ipinlawyer.com.

六、已知优先购买权人：无。

拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致)，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

七、对上述标的权属有异议者，应于本公告发布之日起7日内与管理人联系提出书面异议并提交相关证据，逾期提交则视为无异议。与本标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

八、竞价方式

(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

(二)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

(三)本次拍卖保留价为起拍价。

九、保证金与余款交纳

竞买前拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖尾款在拍卖成交之日起3日内由竞得者联系管理人获取账户信息并汇入管理人账户，注明“破产案号：（2023）辽0211破1号；款项性质：投资尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还， (略) 破产财产。保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可以向悔拍人追索。

付清全部款项后，管理人仅可以向买受人提供收款收据。

十、拍卖标的交割

买受人需在交齐所有成交款且在拍卖成交之日起3日，凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件至管理人处(地址： (略) 中山区人民路41号新世界名泷2210室辽宁*品律师事务所)，双方签订正式《投资协议》并完成交割，成为拍卖标的正式投资人。

十一、投资人权利义务

(一)投资人权利

1.投资人成功竞拍且交纳全部投资款并签订《投资协议》后，在资质分立过程中，投资人有权请求获取管理人掌握的与本案投资事 (略) 相关信息和资料（以管理人掌握信息和资料为限），有权受管理人委托与相关政府部门进行沟通，具体权利以双方签订的《投资协议》为准。

2.投资人成功竞拍且交纳全部投资款并签订《投资协议》后，在资质分立过程中，投资人有权请求管理人给予必要的配合和协助，但该配合和协助事务仅能在合法合规的前提下，并且以管理人明确认可能够配合的事务为限。

(二)投资人义务

1.投资人需在参加竞拍前进行充分的尽职调查，投资人的投资行为完全基于自行调查结果，投资人应对自己的调查结论负责。

2.投资人须在拍卖成交之日起3日内向管理人交齐全部投资款后，与管理人签订已由管理人拟定好的《投资协议》并按照《投资协议》的约定履行相关义务。投资款纳入破产财产，由管理人根据案件进展用于清偿破产费用、共益债务以及向债权人清偿等，不再因任何原因予以返还。

3.投资人应自行独立负责并承担完成全部的资质分立工作，包括但不 (略) 全资子公司、建筑资质维护（应对相关政府部门对资质的动态核查）、续期、分立、消除不良信用记录、 (略) 全资子公司股权转让等事务。

资质分立过程中管理人仅提供必要的配合和协助，但对须管理人配合和协助的事项，管理人不作出保证完成的承诺，若管理人无法完成，则需由投资人另行寻找解决办法，投资人不得以管理人未给予配合和协助为由要求退还已缴纳的投资款。

资质分立过程中管理人可以配合投 (略) 的法定代表人、股东，配合与协助投资人在办理资质分立过 (略) 法定代表人、股东配合的相关工作，但管理 (略) 法定代表人、股东配合协助事务作保证完成的承诺， (略) 法定代表人、股东不配合相关事项，则需由投资人另行寻找解决办法，投资人不得以此为由要求退还已缴纳的投资款。

4.投资人自行负责和承担资质分立工作过程中的人员、资产、 (略) 设立时的注册资本缴纳事宜。

5. (略) 设立等在资质分立过程中涉及事项所产生的全部法律责任均由投资人承担。

6.鉴于本案拍投资标的的四项资质的有效期限均至2023年12月31日。如在2023年12月31日之前未完成资质分立工作，投资人承诺完成资质续期的各项工作，并保证资质继续合法有效。如因资质未能得到有效续期而产生的后果由投资人自行承担。

7.投资人对自管理人处取得或自 (略) 的全部资料、信息均负有保密义务，因投资人或第三人不当使用或未经管理人书面同意向第三方披露 (略) 的资料、信息等， (略) 或管理人造成损失的，应由投资人承担赔偿责任。

8.投资人自行承担资质分立工作过程中全部税、费。包括但不限于应自行承担资质维护、延续、分立、 (略) 全资子公司设立、工商变更、股权过户等全部税(包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等)、费( (略) 注册资本、工商变更费用、消除不良信用记录费用、差旅费等)。

9.法院、管理人 (略) 破产清算案中应当由投资人承担的其他义务。

10.投资人应当按照拍卖平台的规定及时缴纳技术服务费等费用。京东拍卖平台收取的技术服务费等由投资人自行承担。具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等，详见京东拍卖平台发布的“技术服务费收取规则介绍”等。

十二、风险提示

竞买人确认在参加竞 (略) 及其资质相关情况、资质分 (略) 全资子公司 (略) 场监督管理部门、税务、住建等相关机构部门进行了充分的尽职调查，现自愿承担作为投资人的全部风险，包括但不限于如下内容：

1. (略) 名下的四项建筑业企业资质将于2023年12月31日到期，与资质相关的企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、设备要求、业绩要求以及安全生产许可证等事项已不达标。管理人对该等资质能否分立、延续、存续不作保证，投资人应充分预见资质不能分立的风险并对此承担后果。若最终无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、无法外迁等，已缴纳的投资款不予退还，投资 (略) 或管理人主张损失赔偿等。

2. (略) 存在未决诉讼、执行案件，亦存在企业经营异常、股权冻结等限制情况，对 (略) 及多长时间能够设立、资质能否分立及多长时间能够分立、全资子公司股权能否转让及多长时间能够转让，以及因不能完成该等事项或完成时间过长而导致的风险均由投资人承担。已缴纳的投资款不予退还，投资 (略) 或管理人主张损失赔偿等。

3. (略) 存在多宗被列入失信被执行人名单案件，管理人不承诺投资人一定能够消除不良信用记录，对于子公司设立、资质分立、股权转让等方面的可行性及具体时间，投资人应自行考虑资金成本和时间成本并承担由此可能产生的风险。

4.无论何种原因(包括但不限于国家、地方政策或法律规定调整)导致资质无法转移、无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、无法外迁等的，已缴纳的投资款不予退还，投资 (略) 或管理人主张损失赔偿等。

5．本次拍卖标的无展示看样安排，有意者请 (略) (略) 、市、区住房和城乡建设局等机构单位现场查询、核实投资标的的状态，并自行承担相应的风险。

6.本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指竞拍时其权利状态。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的的瑕疵保证。相关风险由各竞买人自行评估，因拍卖标的瑕疵引起的相应责任由竞买人承担。竞买人参与竞买活动，视为对本标的现状的确认，责任自负。

管理人对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。对于管理人未知、未披露的风险，买受人应进行充分的尽职调查并承担相关的风险(特别提醒：竞买人一旦参加竞买，视为对本次拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知的瑕疵，责任自负。)

7.自成交之日起，买受人承担拍卖标的可能发生的一切损毁、灭失、注销、撤销、吊销、无法分立、无法通过动态核查、 (略) 、无法股权过户等一切风险。

8.参与竞买人须于2023年7月21日12：00时前与管理人取得联系，将符合竞买人条件的报名材料以电子版发送邮箱方式提交管理人进行审核，经管理人审核确认符合条件的，须向管理人出具《承诺书》后方具有竞买人资格（《承诺书》在京东拍卖平台线上一并提交）。未经管理人审核确认且出具《承诺书》的竞买人，不得在竞拍环节出价，由此产生的相应法律后果由竞买人自行承担。

十三、其他事项

1．因拍卖标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题。请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

2．本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

3．竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

4.未尽事宜以管理人的意见为准，管理人对本次拍卖活动拥有最终解释权。

5．本案管理人(辽宁*品律师事务所)联系方式：

联系人：尤律师、朱律师

联系电话：*、*

联系地址： (略) 中山区人民路41号新世界名泷2210室

大连 (略) 管理人

二〇二三年七月七日

大连 (略) 四项资质分立权资格投资人招募

竞买公告

大连 (略) 管理人将于2023年7月22日10时至2023年7月23日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：大连 (略) 管理人，监督单位： (略) 甘井 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、破产案件受理情况

(略) 甘井 (略) 于2023年3月22日裁定受理大连 (略) （ (略) ）破产清算申请，并于2023年4月12日作出（2023）辽0211破1号决定书，指定辽宁*品律师事务所担任债务人的破产清算管理人（以下简称“管理人”）。管理人于2023年6月1 (略) 第一次债权人会议，会议表决通过了《大连 (略) 破产清算案债务人财产管理方案》。根据该方案，为有效整合破产企业资源，实现债权人利益最大化， (略) 四项资质分立权资格向社会公开招募投资人。

二、拍卖标的及投资方式

1.本案拍卖标的即指投资标的， (略) 名下的四项资质分立权资格,资质详情如下：

（1）建筑工程施工总承包一级，发证时间为2016年7月1日，有效期至2023年12月31日；

（2）建筑机电安装工程专业承包二级，发证时间为2016年6月24日，有效期至2023年12月31日；

（3）建筑装修装饰工程专业承包二级，发证时间为2016年6月24日，有效期至2023年12月31日；

（4）钢结构工程专业承包二级，发证时间为2016年6月24日，有效期至2023年12月31日。

2.投资方式：投资人参加本次公开拍卖活动并竞拍成功确定为本案投资人的，交纳的投资款纳入破产财产，由管理人根据案件进展用于清偿破产费用、共益债务以及向债权人清偿等。投资人取得投资标的并依据住房和城乡建设部发布的《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》第一条第4款规定，自行承担全部费用并独立负责完成全部的资质分立工作，包括但不 (略) 全资子公司、建筑资质维护（应对相关政府部门对资质的动态核查）、续期、分立、消除不良信用记录、 (略) 全资子公司股权转让等事务。

三、起拍价

拍卖标的起拍价 750 万元人民币，保证金150 万元人民币，增加幅度：5 万元及其整数倍。

因本次拍卖是以假马投资人兜底价为起拍价，如因无人竞拍而流拍的，管理人不再另行组织拍卖，将以流拍价与假马投资人签订正式《投资协议》。

四、竞买人条件

1.依据中国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的个人，企业应具备完整的组织结构及企业管理体系。

2.有足够的资金实力进行投资，最近三年的财务报表显示意向投资人财务状况良好，有能力负担投资本项目的启动资金及给付对价能力，能自行承担“资质分立”过程中所产生的所有费用。

3.具备丰富的建筑业企业资质分立、剥离的处置能力和相关经验，能自行独立开展工作(包括但不 (略) 全资子公司、建筑资质维护、应对相关政府部门对资质的动态核查、续期、分立、消除不良信用记录、 (略) 全资子公司股权转让等事务）， (略) 场监督管理、税务、住建等政府职能部门的工作流程。

4.具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无未结被执行案件，无重大违法行为记录，无银行不良信用记录， (略) 列入失信被执行人名单， (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名录。

5.本次不接受两个或两个以上主体联合报名。

6.参与竞买人须于2023年7月21日12：00时前与管理人取得联系，将符合竞买人条件的报名材料以电子版发送邮箱方式提交管理人进行审核，经管理人审核确认符合条件的，须向管理人出具《承诺书》后方具有竞买人资格（《承诺书》在京东拍卖平台线上一并提交）。未经管理人审核确认且出具《承诺书》的竞买人，不得在竞拍环节出价，由此产生的相应法律后果由竞买人自行承担。

7.竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但该竞买人与委托代理人须于2023年7月21日12：00时前与管理人联系并按管理人要求办理委托手续，由管理人确认后方可报名；并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续。

不符合以上条件参加竞买的，或未办理相应手续参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、查阅资料的方式

本公告刊登之日起，管理人接受竞买人的咨询，联系人：尤律师*、朱律师*。电子邮箱：*@*ipinlawyer.com; *@*ipinlawyer.com.

六、已知优先购买权人：无。

拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致)，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

七、对上述标的权属有异议者，应于本公告发布之日起7日内与管理人联系提出书面异议并提交相关证据，逾期提交则视为无异议。与本标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

八、竞价方式

(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

(二)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

(三)本次拍卖保留价为起拍价。

九、保证金与余款交纳

竞买前拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖尾款在拍卖成交之日起3日内由竞得者联系管理人获取账户信息并汇入管理人账户，注明“破产案号：（2023）辽0211破1号；款项性质：投资尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还， (略) 破产财产。保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可以向悔拍人追索。

付清全部款项后，管理人仅可以向买受人提供收款收据。

十、拍卖标的交割

买受人需在交齐所有成交款且在拍卖成交之日起3日，凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件至管理人处(地址： (略) 中山区人民路41号新世界名泷2210室辽宁*品律师事务所)，双方签订正式《投资协议》并完成交割，成为拍卖标的正式投资人。

十一、投资人权利义务

(一)投资人权利

1.投资人成功竞拍且交纳全部投资款并签订《投资协议》后，在资质分立过程中，投资人有权请求获取管理人掌握的与本案投资事 (略) 相关信息和资料（以管理人掌握信息和资料为限），有权受管理人委托与相关政府部门进行沟通，具体权利以双方签订的《投资协议》为准。

2.投资人成功竞拍且交纳全部投资款并签订《投资协议》后，在资质分立过程中，投资人有权请求管理人给予必要的配合和协助，但该配合和协助事务仅能在合法合规的前提下，并且以管理人明确认可能够配合的事务为限。

(二)投资人义务

1.投资人需在参加竞拍前进行充分的尽职调查，投资人的投资行为完全基于自行调查结果，投资人应对自己的调查结论负责。

2.投资人须在拍卖成交之日起3日内向管理人交齐全部投资款后，与管理人签订已由管理人拟定好的《投资协议》并按照《投资协议》的约定履行相关义务。投资款纳入破产财产，由管理人根据案件进展用于清偿破产费用、共益债务以及向债权人清偿等，不再因任何原因予以返还。

3.投资人应自行独立负责并承担完成全部的资质分立工作，包括但不 (略) 全资子公司、建筑资质维护（应对相关政府部门对资质的动态核查）、续期、分立、消除不良信用记录、 (略) 全资子公司股权转让等事务。

资质分立过程中管理人仅提供必要的配合和协助，但对须管理人配合和协助的事项，管理人不作出保证完成的承诺，若管理人无法完成，则需由投资人另行寻找解决办法，投资人不得以管理人未给予配合和协助为由要求退还已缴纳的投资款。

资质分立过程中管理人可以配合投 (略) 的法定代表人、股东，配合与协助投资人在办理资质分立过 (略) 法定代表人、股东配合的相关工作，但管理 (略) 法定代表人、股东配合协助事务作保证完成的承诺， (略) 法定代表人、股东不配合相关事项，则需由投资人另行寻找解决办法，投资人不得以此为由要求退还已缴纳的投资款。

4.投资人自行负责和承担资质分立工作过程中的人员、资产、 (略) 设立时的注册资本缴纳事宜。

5. (略) 设立等在资质分立过程中涉及事项所产生的全部法律责任均由投资人承担。

6.鉴于本案拍投资标的的四项资质的有效期限均至2023年12月31日。如在2023年12月31日之前未完成资质分立工作，投资人承诺完成资质续期的各项工作，并保证资质继续合法有效。如因资质未能得到有效续期而产生的后果由投资人自行承担。

7.投资人对自管理人处取得或自 (略) 的全部资料、信息均负有保密义务，因投资人或第三人不当使用或未经管理人书面同意向第三方披露 (略) 的资料、信息等， (略) 或管理人造成损失的，应由投资人承担赔偿责任。

8.投资人自行承担资质分立工作过程中全部税、费。包括但不限于应自行承担资质维护、延续、分立、 (略) 全资子公司设立、工商变更、股权过户等全部税(包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等)、费( (略) 注册资本、工商变更费用、消除不良信用记录费用、差旅费等)。

9.法院、管理人 (略) 破产清算案中应当由投资人承担的其他义务。

10.投资人应当按照拍卖平台的规定及时缴纳技术服务费等费用。京东拍卖平台收取的技术服务费等由投资人自行承担。具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等，详见京东拍卖平台发布的“技术服务费收取规则介绍”等。

十二、风险提示

竞买人确认在参加竞 (略) 及其资质相关情况、资质分 (略) 全资子公司 (略) 场监督管理部门、税务、住建等相关机构部门进行了充分的尽职调查，现自愿承担作为投资人的全部风险，包括但不限于如下内容：

1. (略) 名下的四项建筑业企业资质将于2023年12月31日到期，与资质相关的企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、设备要求、业绩要求以及安全生产许可证等事项已不达标。管理人对该等资质能否分立、延续、存续不作保证，投资人应充分预见资质不能分立的风险并对此承担后果。若最终无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、无法外迁等，已缴纳的投资款不予退还，投资 (略) 或管理人主张损失赔偿等。

2. (略) 存在未决诉讼、执行案件，亦存在企业经营异常、股权冻结等限制情况，对 (略) 及多长时间能够设立、资质能否分立及多长时间能够分立、全资子公司股权能否转让及多长时间能够转让，以及因不能完成该等事项或完成时间过长而导致的风险均由投资人承担。已缴纳的投资款不予退还，投资 (略) 或管理人主张损失赔偿等。

3. (略) 存在多宗被列入失信被执行人名单案件，管理人不承诺投资人一定能够消除不良信用记录，对于子公司设立、资质分立、股权转让等方面的可行性及具体时间，投资人应自行考虑资金成本和时间成本并承担由此可能产生的风险。

4.无论何种原因(包括但不限于国家、地方政策或法律规定调整)导致资质无法转移、无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、无法外迁等的，已缴纳的投资款不予退还，投资 (略) 或管理人主张损失赔偿等。

5．本次拍卖标的无展示看样安排，有意者请 (略) (略) 、市、区住房和城乡建设局等机构单位现场查询、核实投资标的的状态，并自行承担相应的风险。

6.本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指竞拍时其权利状态。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的的瑕疵保证。相关风险由各竞买人自行评估，因拍卖标的瑕疵引起的相应责任由竞买人承担。竞买人参与竞买活动，视为对本标的现状的确认，责任自负。

管理人对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。对于管理人未知、未披露的风险，买受人应进行充分的尽职调查并承担相关的风险(特别提醒：竞买人一旦参加竞买，视为对本次拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知的瑕疵，责任自负。)

7.自成交之日起，买受人承担拍卖标的可能发生的一切损毁、灭失、注销、撤销、吊销、无法分立、无法通过动态核查、 (略) 、无法股权过户等一切风险。

8.参与竞买人须于2023年7月21日12：00时前与管理人取得联系，将符合竞买人条件的报名材料以电子版发送邮箱方式提交管理人进行审核，经管理人审核确认符合条件的，须向管理人出具《承诺书》后方具有竞买人资格（《承诺书》在京东拍卖平台线上一并提交）。未经管理人审核确认且出具《承诺书》的竞买人，不得在竞拍环节出价，由此产生的相应法律后果由竞买人自行承担。

十三、其他事项

1．因拍卖标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题。请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

2．本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

3．竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

4.未尽事宜以管理人的意见为准，管理人对本次拍卖活动拥有最终解释权。

5．本案管理人(辽宁*品律师事务所)联系方式：

联系人：尤律师、朱律师

联系电话：*、*

联系地址： (略) 中山区人民路41号新世界名泷2210室

大连 (略) 管理人

二〇二三年七月七日