标的2-沈阳市苏家屯区苏盛路88号
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标的2-沈阳市苏家屯区苏盛路88号
重要提示
1.拍卖标的现已知瑕疵如下：该二处房产均无契税完税证明，①号标的土地使用权类型是作价出资，地类（用途）为办公楼且无自来水；办理产权过户时，如需缴纳土地出让金、滞纳金等相关税费均由买受人承担。
2.买受人在参加拍卖会前需自行了解该房地产存在的各种瑕疵（包括潜在瑕疵，委托人和拍卖人未知的瑕疵等），如有其他未明示问题导致拍卖后发生纠纷，由买受人自行承担解决。
3.拍卖标的的房地产过户事宜由买受人自行办理，委托人给予必要的配合，其他涉及的必须缴纳和补缴的税金、交易费等税费均由买受人承担并支付，如缺少相关审批手续或缺少合法要件，需要为此支出的费用及由此产生的法律风险也由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担由于房地产无法过户而给买受人造成的任何经济损失和责任。
(略) 受委托，定于2023年7月10日上午9时在中拍平台（网址：http://**）对以下“”按现状进行公开拍卖，标的如下：
1、 (略) 苏家屯区秋盛街89号，土地面积：198㎡； 房产建筑面积：202.89㎡。 起拍价：30.0745万元
2、 (略) 苏家屯区苏盛路88号，土地使用面积：352㎡；房产建筑面积：574.9㎡。 起拍价：88.7646万元
展示时间和地点：公告之日起至 (略) 及标的物所在地。
特别说明：1、以上房产均有《房屋所有权证》，现为闲置状态。竞买人须自行查验标的瑕疵，并认可标的物现状与现有的手续资料，产权交易税、费按《拍卖规则及竞买注意事项》相关规定执行，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。2、竞买人应在2023年7月9日前将①号10万元②标的20万元 (略) 指定账户，并持有效身份证件办理竞买登记手续。3、买受人须在 (略) 付清成交余款。
公司地址： (略) 皇姑区昆山中路34号九州大厦12楼
联系电话：024-* *
公司网址：http://**.cn
拍卖规则及竞买注意事项
重要声明：我公司建议凡未经实地查看拍卖标的和未详细了解拍卖标的相关情况的竞买人，请不要参与竞买，拍卖人和委托人对标的不承担瑕疵担保责任。标的存在的瑕疵情况，要求竞买人自行查验和确认，一经成交，不能退还。拍卖成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。
第一条 为了维护拍卖活动各方当事人的利益，确保拍卖活动在"公开、公平、公正、诚实信用"的原则上有效进行，现依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规，特制定本《拍卖规则及竞买注意事项》。
第二条 竞买人应在拍卖前认真阅读并遵守《拍卖规则及竞买注意事项》。拍卖标的质量和数量以实物现状为准，委托人、拍卖人在展示现场提供的办公楼和其他房产相关产权手续及历史相关资料等仅供参考，拍卖标的瑕疵情况由竞买人自行查验，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。
第三条 竞买人自行完成网络账户注册报名工作后，须于2023年7月9日前将竞买保证金①号10万元②标 (略) 指定账户(户名： (略) ；账号：**；开户行：交通银行沈阳黄河大街支行)，并上传签字确认的《承诺书》（拍卖公告附件处可下载）后，方可取得网络竞买资格。（若为他人代理竞买，须提交授权委托书原件；若是法人或其他组织竞买，须提交加盖公章的营业执照副本复印件、授权委托书及被委托人的身份证。）
第四条 竞买人一旦进入拍卖会网页参与竞买，则表明竞买人已完全了解本次拍卖标的现状及瑕疵和拍卖活动的一切信息，并为自己的竞买行为承担一切法律责任。同时，视为认同和接受网络拍卖的客观状态，竞买人在同一时间，同一台终端只能使用一个账户参与本场拍卖会。
第五条 本次拍卖方式为有底价增价式拍卖，采用中拍平台（网址：http://**）的操作程序，拍卖标的有关情况均以网上实际操作为准，竞买人在网上出价时，须根据平台页面上显示阶梯价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，系统对竞买人的每次出价都做记录，系统所记录的信息将是网上买受人有效依据。一经成交，网络竞买人再加价无效。委托人、拍卖人、买受人均不得反悔，各方均受法律的保护和约束。
第六条 拍卖成交后，买受人须依照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定向拍卖人交纳5%佣金和按要求向中拍平台交纳0.15%的软件使用费， (略) 签署《拍卖成交确认书》，若拒绝签署则属于违约。买受人须于成交后三日内交付全部剩余成交价款，而后拍卖人再配合委托人与买受人办理拍卖标的交接事宜。如买受人未按上述约定交付全部成交价款和佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》，买受人的竞买保证金将自动转为违约金不予退还。
第七条 拍卖成交后，房产权属变更中发生的各项税费，由委托人和买受人按国家规定各自承担相应税费，无明确规定的费用由买受人承担。土地出让金由买受人承担。同时，拍卖前期存在欠缴的，或潜在的、未知的税、费用均由买受人承担。
第八条 未成交的竞买人，在拍卖会结束后 (略) 无息退还竞买保证金。
第九条 竞买人必须遵守网上拍卖流程，不得阻挠其他竞买人叫价竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究其法律责任。
第十条 特别说明
1.拍卖标的现已知瑕疵如下：该二处房产均无契税完税证明，①号标的土地使用权类型是作价出资，地类（用途）为办公楼且无自来水；办理产权过户时，如需缴纳土地出让金、滞纳金等相关税费均由买受人承担。
2.买受人在参加拍卖会前需自行了解该房地产存在的各种瑕疵（包括潜在瑕疵，委托人和拍卖人未知的瑕疵等），如有其他未明示问题导致拍卖后发生纠纷，由买受人自行承担解决。
3.拍卖标的的房地产过户事宜由买受人自行办理，委托人给予必要的配合，其他涉及的必须缴纳和补缴的税金、交易费等税费均由买受人承担并支付，如缺少相关审批手续或缺少合法要件，需要为此支出的费用及由此产生的法律风险也由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担由于房地产无法过户而给买受人造成的任何经济损失和责任。
竞买人须认真阅读《拍卖规则及竞买注意事项》共十条，一经参与竞买，即视为认可上述内容并承诺遵守相关规定；如有争议，双方协商解决，协商不成，可依法向拍卖人所 (略) 提起诉讼。
(略)
2023年6月26日
标的简介
1、 (略) 苏家屯区秋盛街89号，土地面积：198㎡； 房产建筑面积：202.89㎡。 起拍价：30.0745万元
2、 (略) 苏家屯区苏盛路88号，土地使用面积：352㎡；房产建筑面积：574.9㎡。 起拍价：88.7646万元
以上房产均是银行自有网点，地理优越，无瑕疵，周边商业气氛较繁华， (略) 、小规模公司、茶社、棋牌室等。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
重要提示
1.拍卖标的现已知瑕疵如下：该二处房产均无契税完税证明，①号标的土地使用权类型是作价出资，地类（用途）为办公楼且无自来水；办理产权过户时，如需缴纳土地出让金、滞纳金等相关税费均由买受人承担。
2.买受人在参加拍卖会前需自行了解该房地产存在的各种瑕疵（包括潜在瑕疵，委托人和拍卖人未知的瑕疵等），如有其他未明示问题导致拍卖后发生纠纷，由买受人自行承担解决。
3.拍卖标的的房地产过户事宜由买受人自行办理，委托人给予必要的配合，其他涉及的必须缴纳和补缴的税金、交易费等税费均由买受人承担并支付，如缺少相关审批手续或缺少合法要件，需要为此支出的费用及由此产生的法律风险也由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担由于房地产无法过户而给买受人造成的任何经济损失和责任。
(略) 受委托，定于2023年7月10日上午9时在中拍平台（网址：http://**）对以下“”按现状进行公开拍卖，标的如下：
1、 (略) 苏家屯区秋盛街89号，土地面积：198㎡； 房产建筑面积：202.89㎡。 起拍价：30.0745万元
2、 (略) 苏家屯区苏盛路88号，土地使用面积：352㎡；房产建筑面积：574.9㎡。 起拍价：88.7646万元
展示时间和地点：公告之日起至 (略) 及标的物所在地。
特别说明：1、以上房产均有《房屋所有权证》，现为闲置状态。竞买人须自行查验标的瑕疵，并认可标的物现状与现有的手续资料，产权交易税、费按《拍卖规则及竞买注意事项》相关规定执行，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。2、竞买人应在2023年7月9日前将①号10万元②标的20万元 (略) 指定账户，并持有效身份证件办理竞买登记手续。3、买受人须在 (略) 付清成交余款。
公司地址： (略) 皇姑区昆山中路34号九州大厦12楼
联系电话：024-* *
公司网址：http://**.cn
拍卖规则及竞买注意事项
重要声明：我公司建议凡未经实地查看拍卖标的和未详细了解拍卖标的相关情况的竞买人，请不要参与竞买，拍卖人和委托人对标的不承担瑕疵担保责任。标的存在的瑕疵情况，要求竞买人自行查验和确认，一经成交，不能退还。拍卖成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。
第一条 为了维护拍卖活动各方当事人的利益，确保拍卖活动在"公开、公平、公正、诚实信用"的原则上有效进行，现依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规，特制定本《拍卖规则及竞买注意事项》。
第二条 竞买人应在拍卖前认真阅读并遵守《拍卖规则及竞买注意事项》。拍卖标的质量和数量以实物现状为准，委托人、拍卖人在展示现场提供的办公楼和其他房产相关产权手续及历史相关资料等仅供参考，拍卖标的瑕疵情况由竞买人自行查验，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。
第三条 竞买人自行完成网络账户注册报名工作后，须于2023年7月9日前将竞买保证金①号10万元②标 (略) 指定账户(户名： (略) ；账号：**；开户行：交通银行沈阳黄河大街支行)，并上传签字确认的《承诺书》（拍卖公告附件处可下载）后，方可取得网络竞买资格。（若为他人代理竞买，须提交授权委托书原件；若是法人或其他组织竞买，须提交加盖公章的营业执照副本复印件、授权委托书及被委托人的身份证。）
第四条 竞买人一旦进入拍卖会网页参与竞买，则表明竞买人已完全了解本次拍卖标的现状及瑕疵和拍卖活动的一切信息，并为自己的竞买行为承担一切法律责任。同时，视为认同和接受网络拍卖的客观状态，竞买人在同一时间，同一台终端只能使用一个账户参与本场拍卖会。
第五条 本次拍卖方式为有底价增价式拍卖，采用中拍平台（网址：http://**）的操作程序，拍卖标的有关情况均以网上实际操作为准，竞买人在网上出价时，须根据平台页面上显示阶梯价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，系统对竞买人的每次出价都做记录，系统所记录的信息将是网上买受人有效依据。一经成交，网络竞买人再加价无效。委托人、拍卖人、买受人均不得反悔，各方均受法律的保护和约束。
第六条 拍卖成交后，买受人须依照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定向拍卖人交纳5%佣金和按要求向中拍平台交纳0.15%的软件使用费， (略) 签署《拍卖成交确认书》，若拒绝签署则属于违约。买受人须于成交后三日内交付全部剩余成交价款，而后拍卖人再配合委托人与买受人办理拍卖标的交接事宜。如买受人未按上述约定交付全部成交价款和佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》，买受人的竞买保证金将自动转为违约金不予退还。
第七条 拍卖成交后，房产权属变更中发生的各项税费，由委托人和买受人按国家规定各自承担相应税费，无明确规定的费用由买受人承担。土地出让金由买受人承担。同时，拍卖前期存在欠缴的，或潜在的、未知的税、费用均由买受人承担。
第八条 未成交的竞买人，在拍卖会结束后 (略) 无息退还竞买保证金。
第九条 竞买人必须遵守网上拍卖流程，不得阻挠其他竞买人叫价竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究其法律责任。
第十条 特别说明
1.拍卖标的现已知瑕疵如下：该二处房产均无契税完税证明，①号标的土地使用权类型是作价出资，地类（用途）为办公楼且无自来水；办理产权过户时，如需缴纳土地出让金、滞纳金等相关税费均由买受人承担。
2.买受人在参加拍卖会前需自行了解该房地产存在的各种瑕疵（包括潜在瑕疵，委托人和拍卖人未知的瑕疵等），如有其他未明示问题导致拍卖后发生纠纷，由买受人自行承担解决。
3.拍卖标的的房地产过户事宜由买受人自行办理，委托人给予必要的配合，其他涉及的必须缴纳和补缴的税金、交易费等税费均由买受人承担并支付，如缺少相关审批手续或缺少合法要件，需要为此支出的费用及由此产生的法律风险也由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担由于房地产无法过户而给买受人造成的任何经济损失和责任。
竞买人须认真阅读《拍卖规则及竞买注意事项》共十条，一经参与竞买，即视为认可上述内容并承诺遵守相关规定；如有争议，双方协商解决，协商不成，可依法向拍卖人所 (略) 提起诉讼。
(略)
2023年6月26日
标的简介
1、 (略) 苏家屯区秋盛街89号，土地面积：198㎡； 房产建筑面积：202.89㎡。 起拍价：30.0745万元
2、 (略) 苏家屯区苏盛路88号，土地使用面积：352㎡；房产建筑面积：574.9㎡。 起拍价：88.7646万元
以上房产均是银行自有网点，地理优越，无瑕疵，周边商业气氛较繁华， (略) 、小规模公司、茶社、棋牌室等。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
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