温州市龙湾区沙城街道中心街七二村综合大楼西侧一至三层房产3+2年租赁权

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温州市龙湾区沙城街道中心街七二村综合大楼西侧一至三层房产3+2年租赁权

产权信息
乡镇（街道）:沙城街道 村（社区）:七二村委会 组别：
登记日期： 2023-06-17
所有权人： (略) 龙湾区沙城街道七二村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 其他
项目描述：温州市龙湾区沙城街道中心街七二村综合大楼西侧一至三层房产3+2年租赁权
交易面积： 2100平方米
项目位置： (略) 龙湾区七二村综合楼
项目四至：东至：街道七二村综合大楼 南至：民房 西至：沙城街 北至：中心街
附属设施：
补充说明：1、租赁标的总建筑面积约2100㎡（其中一层建筑面积约700㎡，二层建筑面积约700㎡，三层建筑面积约700㎡）。租赁标的物无不动产权证，故租赁的实际建筑面积以标的物移交时的现场实际面积为准，面积如有差异，成交价不再另行找补。2、 租金实行一年一付，先付后用；前三年租金不变，第四年租金在上年租金基础上递增3%，第五年租金在第四年租金基础上再递增3%。3、标的物不设免租装修期。4、标的如由新承租人拍卖成交的，新承租人须在成交次日起3个工作日内直接向原承租人支付补偿房屋装潢残值*元（以评估报告书为依据）。5、成交后，买受人须支付首年租金成交价的10 %（取整数）作为租赁履约保证金，租赁履约保证金于合同到期、解除或终止时，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后无息退还。6、买受人须严格按照规划好的用途使用标的物，不得将标的物一次性整体转租或转借。7、租赁期间，因租赁本资产所产生的一切税负均由买受人（承租人）承担。8、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
使用权人： (略) 龙湾区沙城街道七二村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区沙城街道七二村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：温州信 (略)
评估基准日： 2023-05-25
评估值：*元/首年
报名信息
报名时间： 2023-07-14 09:00 至 2023-07-18 16:00 报名地点： (略) 龙湾区星海街道滨海三道4699号503室A（ (略) (略) ）
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-07-19 10:00
联系人： (略) (略) 交易地点： (略) 龙湾区星海街道滨海三道4699号七楼会议室
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 5年
标的描述：温州市龙湾区沙城街道中心街七二村综合大楼西侧一至三层房产3+2年租赁权
交易面积： 2100平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按3年成交额收取
标的履约保证金信息
是否递增： 是
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 3.0 %
产权信息
乡镇（街道）:沙城街道 村（社区）:七二村委会 组别：
登记日期： 2023-06-17
所有权人： (略) 龙湾区沙城街道七二村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 其他
项目描述：温州市龙湾区沙城街道中心街七二村综合大楼西侧一至三层房产3+2年租赁权
交易面积： 2100平方米
项目位置： (略) 龙湾区七二村综合楼
项目四至：东至：街道七二村综合大楼 南至：民房 西至：沙城街 北至：中心街
附属设施：
补充说明：1、租赁标的总建筑面积约2100㎡（其中一层建筑面积约700㎡，二层建筑面积约700㎡，三层建筑面积约700㎡）。租赁标的物无不动产权证，故租赁的实际建筑面积以标的物移交时的现场实际面积为准，面积如有差异，成交价不再另行找补。2、 租金实行一年一付，先付后用；前三年租金不变，第四年租金在上年租金基础上递增3%，第五年租金在第四年租金基础上再递增3%。3、标的物不设免租装修期。4、标的如由新承租人拍卖成交的，新承租人须在成交次日起3个工作日内直接向原承租人支付补偿房屋装潢残值*元（以评估报告书为依据）。5、成交后，买受人须支付首年租金成交价的10 %（取整数）作为租赁履约保证金，租赁履约保证金于合同到期、解除或终止时，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后无息退还。6、买受人须严格按照规划好的用途使用标的物，不得将标的物一次性整体转租或转借。7、租赁期间，因租赁本资产所产生的一切税负均由买受人（承租人）承担。8、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
使用权人： (略) 龙湾区沙城街道七二村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区沙城街道七二村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：温州信 (略)
评估基准日： 2023-05-25
评估值：*元/首年
报名信息
报名时间： 2023-07-14 09:00 至 2023-07-18 16:00 报名地点： (略) 龙湾区星海街道滨海三道4699号503室A（ (略) (略) ）
成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-07-19 10:00
联系人： (略) (略) 交易地点： (略) 龙湾区星海街道滨海三道4699号七楼会议室
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 5年
标的描述：温州市龙湾区沙城街道中心街七二村综合大楼西侧一至三层房产3+2年租赁权
交易面积： 2100平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按3年成交额收取
标的履约保证金信息
是否递增： 是
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 3.0 %
    
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