四 川 省 蓬 安 县 人 民 法 院

变 卖 公 告

(略) 蓬 (略) 将于2023年7月27日10时起60日内止（延时的除外） (略) 蓬 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）对下列标的进行公开变卖活动。

标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动24小时竞价程序（延时除外），24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。现公告如下:

一、变卖标的：蓬安县巨龙镇文化街4层2号的住宅。

特别提醒：本次拍卖不包含室内可移动的装饰装修，房屋装饰装修以移交时现状为准，所展示的照片仅供参考，竞买人应申请实地看样，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。如拍卖成交后买受人悔拍的，应没收保证金，并可处罚款，需要重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人补交不足部分，拒不补交的，强制执行。

变卖价：10.3626万元；预缴款：10.3626万元；增价幅度：2000元(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 编辑短信标的名称+姓名+电话发送至400-999-8092或*进行预约，看样时间：统一安排，咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，节假日除外）。

三、标的情况：根据该标的《房产登记信息查询情况说明》显示，产权证号：*-1；建筑面积约143.29㎡，规划用途：住宅；使用权类型：出让。请买受人务必于开拍前到相关部门核实，若无法过户, 由买受人自行承担风险。

拍卖成交后，买受人自行办理过户（本院仅向不动产登记机构送达执行裁定书和协助通知书，因不动产登记机构要求完成其他事项才能办理过户的，本院概不负责）过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税，均由买卖双方按照法律规定各自承担（房产拍卖涉及的税费计算上传在附件，请参与竞买人认真阅读）。该标的涉及包括但不限于未明确缴纳义务人的税、费以及所欠的物业管理费、水、电、气、网络、测绘房屋面积、土地出让金等相关费用，均由买受人全部承担。具体的税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人应当于拍卖成交裁定送达后15日内完成过户， (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年7月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴款的用户，若报 (略) ，请 (略) 办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后10 (略) 指定账户（户名：蓬 (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国 (略) 蓬安支行，开户银行：中国 (略) 蓬安支行；账号：*5829并备注“执行案号（2023）川1323执491号余款）”。

十、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样电话：400-999-8092/*

监督电话：0817-*

本院地址： (略) 蓬安县相如大道151号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 蓬 (略)

2023年7月10日

四 川 省 蓬 安 县 人 民 法 院

变 卖 公 告

(略) 蓬 (略) 将于2023年7月27日10时起60日内止（延时的除外） (略) 蓬 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）对下列标的进行公开变卖活动。

标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动24小时竞价程序（延时除外），24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。现公告如下:

一、变卖标的：蓬安县巨龙镇文化街4层2号的住宅。

特别提醒：本次拍卖不包含室内可移动的装饰装修，房屋装饰装修以移交时现状为准，所展示的照片仅供参考，竞买人应申请实地看样，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。如拍卖成交后买受人悔拍的，应没收保证金，并可处罚款，需要重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人补交不足部分，拒不补交的，强制执行。

变卖价：10.3626万元；预缴款：10.3626万元；增价幅度：2000元(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 编辑短信标的名称+姓名+电话发送至400-999-8092或*进行预约，看样时间：统一安排，咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，节假日除外）。

三、标的情况：根据该标的《房产登记信息查询情况说明》显示，产权证号：*-1；建筑面积约143.29㎡，规划用途：住宅；使用权类型：出让。请买受人务必于开拍前到相关部门核实，若无法过户, 由买受人自行承担风险。

拍卖成交后，买受人自行办理过户（本院仅向不动产登记机构送达执行裁定书和协助通知书，因不动产登记机构要求完成其他事项才能办理过户的，本院概不负责）过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税，均由买卖双方按照法律规定各自承担（房产拍卖涉及的税费计算上传在附件，请参与竞买人认真阅读）。该标的涉及包括但不限于未明确缴纳义务人的税、费以及所欠的物业管理费、水、电、气、网络、测绘房屋面积、土地出让金等相关费用，均由买受人全部承担。具体的税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人应当于拍卖成交裁定送达后15日内完成过户， (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年7月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴款的用户，若报 (略) ，请 (略) 办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后10 (略) 指定账户（户名：蓬 (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国 (略) 蓬安支行，开户银行：中国 (略) 蓬安支行；账号：*5829并备注“执行案号（2023）川1323执491号余款）”。

十、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样电话：400-999-8092/*

监督电话：0817-*

本院地址： (略) 蓬安县相如大道151号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 蓬 (略)

2023年7月10日