、

变卖公告

(略) 绩 (略) 将于2023年7月26日10时起的60天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准），在淘宝网司法拍卖平台（http://**）以网络电子竞价方式公开进行变卖，现将相关事项公告如下：

变卖标的：安徽 (略) 所有的房屋、土地及附属物。评估总价：2653.0468万元，证载土地使用权面积：27803.9㎡

变卖价：1485.7063万元，保证金：150万元，增价幅度：5万元（以及其整倍数）

二、竞买人条件。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。

竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。

竞买人竞买成功后，对该标的物的投资，必须符合国家、省市及当地政府或相关园区等的入户政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府和相关园区管委会等咨询，否则全部责任由竞买人自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个 (略) 执行法官办理委托手续，相关 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样。我院已委托安徽 (略) 在变卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况在变卖期开始前统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。

咨询方式：*（乐拍公司-微信同号）

四、瑕疵提醒。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

对上述标的物权属有异议者，请最迟在变卖期开始前三个 (略) 联系。

五、利害关系人。与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞买；不参加竞买的，请关注本次变卖活动的整个过程。

六、优先购买权人。本标的物有无优先购买权人：截止本公告发布之日，暂无优先购买权人

若有优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始前3个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、变卖方式。设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

八、款项支付。变卖竞价前，竞买人应交齐变卖价全款，该款项将被冻结。变卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的变卖价全款， (略) 指定账户。

九、竞价程序。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

十、尾款支付。变卖成交后，买受人应于变卖结束后15日内，将扣除已交变卖价款后的尾款， (略) 指定账户，并在缴清全部款项后7个工作日内， (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等， (略) 签署《变卖成交确认书》，办理相关手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户1、银行付款方式：银 (略) 指定账户1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：绩 (略) 执行款专户，开户行：安徽绩溪农村 (略) ，账号：**，开户联行号：*）。拍卖余款须在拍卖结束后15 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) 签署《拍卖成交确认书》。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理标的物产权过户时产生的税费等按法律规定各自承担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人 (略) 过户法律文书后15天内 (略) 申请退还，因客观原因未能及时缴纳过户税费的， (略) 法律文书后 (略) 申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的，视为放弃权利，自愿承担。标的物可能存在的税费、物业费、水、电、气等欠费依照法律规定各自承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

法院解除查封手续需要一定时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

买受人成交后悔拍的保证金不予退还；竞买人无正当理由逾期交纳拍卖尾款，参照悔拍进行处理。

拍卖标的位于安徽绩溪经济开发区内，拟入园项目须符合安徽绩溪经济开发区产业规划，意向竞买人应当在报名前主动对接安徽绩溪经济开发区管委会，就土地使用权的地块规划情况、产业准入条件和达产履约监管政策等内容进行咨询，咨询联系人：胡主任：139 6617 0388。竞买成交后，因不符合前述规定产生的不利后果，由买受人自行承担。

十三、变卖未成交。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、付款提醒。司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金、变卖全款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

1. 其他事项。依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

   举报监督电话：0563-*

   咨询方式：*（乐拍公司-微信同号）

   法院咨询电话：0563-*（高法官）

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   本公告在“ (略) 诉讼资产网”(http://**.cn)同步发布。

   绩 (略)

   二〇二三年七月十日

、

变卖公告

(略) 绩 (略) 将于2023年7月26日10时起的60天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准），在淘宝网司法拍卖平台（http://**）以网络电子竞价方式公开进行变卖，现将相关事项公告如下：

变卖标的：安徽 (略) 所有的房屋、土地及附属物。评估总价：2653.0468万元，证载土地使用权面积：27803.9㎡

变卖价：1485.7063万元，保证金：150万元，增价幅度：5万元（以及其整倍数）

二、竞买人条件。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。

竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。

竞买人竞买成功后，对该标的物的投资，必须符合国家、省市及当地政府或相关园区等的入户政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府和相关园区管委会等咨询，否则全部责任由竞买人自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个 (略) 执行法官办理委托手续，相关 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样。我院已委托安徽 (略) 在变卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况在变卖期开始前统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。

咨询方式：*（乐拍公司-微信同号）

四、瑕疵提醒。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

对上述标的物权属有异议者，请最迟在变卖期开始前三个 (略) 联系。

五、利害关系人。与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞买；不参加竞买的，请关注本次变卖活动的整个过程。

六、优先购买权人。本标的物有无优先购买权人：截止本公告发布之日，暂无优先购买权人

若有优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始前3个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、变卖方式。设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

八、款项支付。变卖竞价前，竞买人应交齐变卖价全款，该款项将被冻结。变卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的变卖价全款， (略) 指定账户。

九、竞价程序。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

十、尾款支付。变卖成交后，买受人应于变卖结束后15日内，将扣除已交变卖价款后的尾款， (略) 指定账户，并在缴清全部款项后7个工作日内， (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等， (略) 签署《变卖成交确认书》，办理相关手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户1、银行付款方式：银 (略) 指定账户1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：绩 (略) 执行款专户，开户行：安徽绩溪农村 (略) ，账号：**，开户联行号：*）。拍卖余款须在拍卖结束后15 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) 签署《拍卖成交确认书》。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理标的物产权过户时产生的税费等按法律规定各自承担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人 (略) 过户法律文书后15天内 (略) 申请退还，因客观原因未能及时缴纳过户税费的， (略) 法律文书后 (略) 申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的，视为放弃权利，自愿承担。标的物可能存在的税费、物业费、水、电、气等欠费依照法律规定各自承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

法院解除查封手续需要一定时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

买受人成交后悔拍的保证金不予退还；竞买人无正当理由逾期交纳拍卖尾款，参照悔拍进行处理。

拍卖标的位于安徽绩溪经济开发区内，拟入园项目须符合安徽绩溪经济开发区产业规划，意向竞买人应当在报名前主动对接安徽绩溪经济开发区管委会，就土地使用权的地块规划情况、产业准入条件和达产履约监管政策等内容进行咨询，咨询联系人：胡主任：139 6617 0388。竞买成交后，因不符合前述规定产生的不利后果，由买受人自行承担。

十三、变卖未成交。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、付款提醒。司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金、变卖全款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

1. 其他事项。依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

   举报监督电话：0563-*

   咨询方式：*（乐拍公司-微信同号）

   法院咨询电话：0563-*（高法官）

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   本公告在“ (略) 诉讼资产网”(http://**.cn)同步发布。

   绩 (略)

   二〇二三年七月十日