滨海区号国有建设用地使用权挂牌出让公告
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滨海区号国有建设用地使用权挂牌出让公告
潍坊滨海经济技术开发区
国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局滨海分局决定以网上交易方式公开挂牌出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
| (略) 公共资源交易中心项目编号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | |||
| 容积率 | 建筑 密度（系数） | 绿地率 | 其它 | ||||||||
| GTJY-BH-2023-0027 | 2023-BH015 | 山东 (略) 以东、国有土地以南 | 79728 | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 14.7 | 880 |
| GTJY-BH-2023-0028 | 2023-BH016 | 临港西路以西、山东 (略) 以北 | * | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 14.7 | 1764 |
| GTJY-BH-2023-0029 | 2023-BH017 | 临港西路以西，山东祥维斯 (略) 、 (略) 、潍坊正轩 (略) 以北 | * | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 14.7 | 8004 |
以上宗地按照“标准地”模式供地，投资强度、亩均税收等指标须依据经济发展行政主管部门要求；环保执行标准须依据环保行政主管部门要求；控制性规划须依据规划行政主管部门要求，建设项目须符合《 (略) “双招双引”激励政策》第 (略) 优先发展产业，上述各项指标列入 (略) 政府批准后，作为公开出让条件向社会发布公告，组织实施公开出让。土地成交后，地块竞得人须在签订成交确认书后与潍坊滨海经济技术开发区管理委员会签订“标准地”履约监管协议。
以上宗地经考古专题会议论证，可不进行考古勘探。鉴于地下文物埋藏的不可预见性，工程建设中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告区文物主管部门和公安部门，依法依规进行抢救性考古发掘和文物。
二、中华人 (略) 、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地； (略) 自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于2023年7月10日10时至2023年8月7日16时（ (略) 公共资源交易中心网服务器时间为准，下同） (略) 公共资源交易中心网（http://**）查询或下载网上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年8月7日16时。
五、挂牌交易时间为:
2023-BH015号地块的挂牌交易时间为：2023年7月30日10时至2023年8月9日10时。
2023-BH016号地块的挂牌交易时间为：2023年7月30日10时至2023年8月9日10时。
2023-BH017号地块的挂牌交易时间为：2023年7月30日10时至2023年8月9日10时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册验证
（1）诚信入库： (略) 公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
（3）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。
（二）CA免费办理
现场办理。 (略) 东方路33 (略) 公共资源交易中心三楼技术服务窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理。竞买人登录山东 (略) 在线平台按流程办理。
具体办理流 (略) 公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://**）。
CA数字证书办理时间及联系方式。
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口联系电话：*。
山东卓码数字证书客户服务电话：*。
技术人员 7*24 小时服务电话：*；*。
服务监督电话：0536—*。
注意事项：投标人(供应商)应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他 (略) 公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（ (略) 公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(略) 公共资源交易中心网咨询电话：0536-*。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
联系地址：潍坊滨海经济技术开发区政和街以北、中海东路以西，未来大厦一楼为民服务中心国土窗口
咨询电话： 0536-*
联 系 人：刘女士、王先生
(略) 自然资源和规划局滨海分局
2023年7月10日
潍坊滨海经济技术开发区
国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局滨海分局决定以网上交易方式公开挂牌出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
| (略) 公共资源交易中心项目编号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | |||
| 容积率 | 建筑 密度（系数） | 绿地率 | 其它 | ||||||||
| GTJY-BH-2023-0027 | 2023-BH015 | 山东 (略) 以东、国有土地以南 | 79728 | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 14.7 | 880 |
| GTJY-BH-2023-0028 | 2023-BH016 | 临港西路以西、山东 (略) 以北 | * | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 14.7 | 1764 |
| GTJY-BH-2023-0029 | 2023-BH017 | 临港西路以西，山东祥维斯 (略) 、 (略) 、潍坊正轩 (略) 以北 | * | 工业用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | 详见规划设计条件 | 50 | 14.7 | 8004 |
以上宗地按照“标准地”模式供地，投资强度、亩均税收等指标须依据经济发展行政主管部门要求；环保执行标准须依据环保行政主管部门要求；控制性规划须依据规划行政主管部门要求，建设项目须符合《 (略) “双招双引”激励政策》第 (略) 优先发展产业，上述各项指标列入 (略) 政府批准后，作为公开出让条件向社会发布公告，组织实施公开出让。土地成交后，地块竞得人须在签订成交确认书后与潍坊滨海经济技术开发区管理委员会签订“标准地”履约监管协议。
以上宗地经考古专题会议论证，可不进行考古勘探。鉴于地下文物埋藏的不可预见性，工程建设中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告区文物主管部门和公安部门，依法依规进行抢救性考古发掘和文物。
二、中华人 (略) 、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地； (略) 自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。
四、申请人可于2023年7月10日10时至2023年8月7日16时（ (略) 公共资源交易中心网服务器时间为准，下同） (略) 公共资源交易中心网（http://**）查询或下载网上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年8月7日16时。
五、挂牌交易时间为:
2023-BH015号地块的挂牌交易时间为：2023年7月30日10时至2023年8月9日10时。
2023-BH016号地块的挂牌交易时间为：2023年7月30日10时至2023年8月9日10时。
2023-BH017号地块的挂牌交易时间为：2023年7月30日10时至2023年8月9日10时。
六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。
七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册验证
（1）诚信入库： (略) 公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
（3）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。
（二）CA免费办理
现场办理。 (略) 东方路33 (略) 公共资源交易中心三楼技术服务窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理。竞买人登录山东 (略) 在线平台按流程办理。
具体办理流 (略) 公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://**）。
CA数字证书办理时间及联系方式。
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口联系电话：*。
山东卓码数字证书客户服务电话：*。
技术人员 7*24 小时服务电话：*；*。
服务监督电话：0536—*。
注意事项：投标人(供应商)应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他 (略) 公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（ (略) 公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(略) 公共资源交易中心网咨询电话：0536-*。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
联系地址：潍坊滨海经济技术开发区政和街以北、中海东路以西，未来大厦一楼为民服务中心国土窗口
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(略) 自然资源和规划局滨海分局
2023年7月10日
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