交 易 公 告

交易编号：SDHT2023№：39

(略) 新会区沙堆镇农村集体资产资源交易中心受新会区沙堆镇梅阁经济联合社委托，将对沙堆镇梅阁村- (略) 场使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 根据标的物性质依法使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。（1）必须是中华人民共和国的独立法人或其他组织；（2）经营范围：市场管理（ (略) (略) 场管理经验） (略) 三年以上，注册资金400万以上方面条件单位；（3）参加此竞投活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（4）法定代表人（负责人）和股东成员没有被列入失信被执行人；（5）没有被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单；（6）法定代表人（或负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞投；备注：失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单，以“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**）、“信用中国”网站（http://**）、“中国执行信息公开网”网站（http://**）、查询为准。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://**）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2023年07月07日 16点30分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年07月10日 09点00分前将保证金汇入到达系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

(三)授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2023年07月14日16时00分前携带以上资料到沙堆镇梅阁村委会进行资格审核，审核通过后，在竞得公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经沙堆镇梅阁村委会审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收交易保证金，并由网上交易系统重新组织交易。

八、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年06月29日至2023年07月07日。

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2023年07月11日10时00分00秒至2023年07月11日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2023年07月14日16时00分前到沙堆镇梅阁村委会提交审核资料。

十一、其他信息

1.本标的物为物业。有意者报名竞投前，须自行到国土、市监、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状，竞得后必须依法经营。 2.承包方聘请日常管理人员和保洁人员各不少于3人。 3.承包方应通过公开招竞投方式进行铺位（摊位）招租，每个铺位（摊位）的租金参考2022年度铺位（摊位）的租金[即：市场内的熟食档不高于3800元/月，鲜活鱼和水产档、冰鲜档不高于3000元/月，肉档不高于3800元/月，家禽不高于3700元/月，蔬菜档和豆腐档不高于1500元/月，水果档不高于3000元/月，副食档不高于1700元/月，除以上分类外的其它档不高于3800/月]，并且每个铺位（摊位）的租金以首份租赁合同的租金作为该铺位（摊位）的最高限价，重新竞投的租金不得高于该最高限价。承包方收取每个铺位（摊位）押金不得超过一个月的租金。承包方只可向铺位（摊位）收取租金，不能擅自收取其它任何费用。临时摊位的每天每个时段（早市：6时30分-11时30分，晚市15时00分-19时00分）每个摊位收费不高于50元。 4.临时摊位应在规定的时间（早市：6时30分-11时30分，晚市15时00分-19时00分）和划定区域内经营，禁止随意占道、乱堆乱放等擅自扩大经营面积和超时经营的行为，经营期间应保持摊位及周边环境干净整洁。临时摊位禁止搭建固定摊棚、遮阳伞，收摊必须搞好卫生和清空摊位，摊位不得留存任何经营工具和物品。临时摊位每天早上6时前必须全面清扫卫生一次。 5.临时摊位不能经营熟食、鲜活鱼、肉类、家禽、 (略) 场内的经营项目。 6.承 (略) 场内部和临时摊位内部的环境卫生保洁外， 还 (略) 场周边和临时摊位周边（ (略) 场保洁范围图）的秩序和环境卫生保洁，做到路面干净整洁，车辆摆放有序，无流动摊贩摆卖。市场保洁范围的公共厕所早、午每天至少各清扫一次。 7. (略) 场重要活动或上级检查，*方应无条件按*方要求 (略) 场秩序维护工作，并全面清扫卫生三次。 8. (略) 场内免费摊位（详见附件免费摊位图），承包方需提供给本村65岁以上有需要的老人免费摆卖自种农产品。免费摊位 (略) 场负责，不得收取任何费用。 9.承包款无递增，合同履约保证金按最后一年承包款计，承包者在签订合同时交一年承包款、合同履约保证金。 10.以上交易项目不能即投即转（至少要履行合同满一年后才能办理相关转让手续），若竞得者放弃此次项目承包权，将丧失该项目下一轮交易资格，并没收交易保证金。 11.本项目面积不复丈量，竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。 12.公告期间，有意参加交易的竞投人须先到供电部门了解标的物的供电情况。竞得后，用电相关事宜由承包方与供电部门协商解决，一切用电要按供电管理部门的要求装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费，其费用由承包者自理。 13.合同条款、补充协议详见公告时的样式，竞投人在缴纳交易保证金时即视为同意本交易公告内容、合同条款、补充协议书内容，竞得后不能再就公告内容、补充协议书进行争议，否则，视为放弃竞得资格并没收交易保证金。 14. 本公告最终解释权归沙堆镇梅阁经济联合社。

十二、联系方式

新会区沙堆镇梅阁经济联合社

联系人： 蒋先生

联系电话： *

(略) 新会区沙堆镇农村集体资产资源交易中心

联系地址： (略) 新会区沙堆镇人民政府

联系电话： 0750-*

网址： http://**

(略) 新会区沙堆镇农村集体资产资源交易中心

交 易 公 告

交易编号：SDHT2023№：39

(略) 新会区沙堆镇农村集体资产资源交易中心受新会区沙堆镇梅阁经济联合社委托，将对沙堆镇梅阁村- (略) 场使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 根据标的物性质依法使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。（1）必须是中华人民共和国的独立法人或其他组织；（2）经营范围：市场管理（ (略) (略) 场管理经验） (略) 三年以上，注册资金400万以上方面条件单位；（3）参加此竞投活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（4）法定代表人（负责人）和股东成员没有被列入失信被执行人；（5）没有被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单；（6）法定代表人（或负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞投；备注：失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单，以“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**）、“信用中国”网站（http://**）、“中国执行信息公开网”网站（http://**）、查询为准。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://**）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2023年07月07日 16点30分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年07月10日 09点00分前将保证金汇入到达系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

(三)授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2023年07月14日16时00分前携带以上资料到沙堆镇梅阁村委会进行资格审核，审核通过后，在竞得公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经沙堆镇梅阁村委会审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收交易保证金，并由网上交易系统重新组织交易。

八、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年06月29日至2023年07月07日。

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2023年07月11日10时00分00秒至2023年07月11日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2023年07月14日16时00分前到沙堆镇梅阁村委会提交审核资料。

十一、其他信息

1.本标的物为物业。有意者报名竞投前，须自行到国土、市监、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状，竞得后必须依法经营。 2.承包方聘请日常管理人员和保洁人员各不少于3人。 3.承包方应通过公开招竞投方式进行铺位（摊位）招租，每个铺位（摊位）的租金参考2022年度铺位（摊位）的租金[即：市场内的熟食档不高于3800元/月，鲜活鱼和水产档、冰鲜档不高于3000元/月，肉档不高于3800元/月，家禽不高于3700元/月，蔬菜档和豆腐档不高于1500元/月，水果档不高于3000元/月，副食档不高于1700元/月，除以上分类外的其它档不高于3800/月]，并且每个铺位（摊位）的租金以首份租赁合同的租金作为该铺位（摊位）的最高限价，重新竞投的租金不得高于该最高限价。承包方收取每个铺位（摊位）押金不得超过一个月的租金。承包方只可向铺位（摊位）收取租金，不能擅自收取其它任何费用。临时摊位的每天每个时段（早市：6时30分-11时30分，晚市15时00分-19时00分）每个摊位收费不高于50元。 4.临时摊位应在规定的时间（早市：6时30分-11时30分，晚市15时00分-19时00分）和划定区域内经营，禁止随意占道、乱堆乱放等擅自扩大经营面积和超时经营的行为，经营期间应保持摊位及周边环境干净整洁。临时摊位禁止搭建固定摊棚、遮阳伞，收摊必须搞好卫生和清空摊位，摊位不得留存任何经营工具和物品。临时摊位每天早上6时前必须全面清扫卫生一次。 5.临时摊位不能经营熟食、鲜活鱼、肉类、家禽、 (略) 场内的经营项目。 6.承 (略) 场内部和临时摊位内部的环境卫生保洁外， 还 (略) 场周边和临时摊位周边（ (略) 场保洁范围图）的秩序和环境卫生保洁，做到路面干净整洁，车辆摆放有序，无流动摊贩摆卖。市场保洁范围的公共厕所早、午每天至少各清扫一次。 7. (略) 场重要活动或上级检查，*方应无条件按*方要求 (略) 场秩序维护工作，并全面清扫卫生三次。 8. (略) 场内免费摊位（详见附件免费摊位图），承包方需提供给本村65岁以上有需要的老人免费摆卖自种农产品。免费摊位 (略) 场负责，不得收取任何费用。 9.承包款无递增，合同履约保证金按最后一年承包款计，承包者在签订合同时交一年承包款、合同履约保证金。 10.以上交易项目不能即投即转（至少要履行合同满一年后才能办理相关转让手续），若竞得者放弃此次项目承包权，将丧失该项目下一轮交易资格，并没收交易保证金。 11.本项目面积不复丈量，竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。 12.公告期间，有意参加交易的竞投人须先到供电部门了解标的物的供电情况。竞得后，用电相关事宜由承包方与供电部门协商解决，一切用电要按供电管理部门的要求装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费，其费用由承包者自理。 13.合同条款、补充协议详见公告时的样式，竞投人在缴纳交易保证金时即视为同意本交易公告内容、合同条款、补充协议书内容，竞得后不能再就公告内容、补充协议书进行争议，否则，视为放弃竞得资格并没收交易保证金。 14. 本公告最终解释权归沙堆镇梅阁经济联合社。

十二、联系方式

新会区沙堆镇梅阁经济联合社

联系人： 蒋先生

联系电话： *

(略) 新会区沙堆镇农村集体资产资源交易中心

联系地址： (略) 新会区沙堆镇人民政府

联系电话： 0750-*

网址： http://**

(略) 新会区沙堆镇农村集体资产资源交易中心