靖远县人民法院关于甘肃省白银市白银区扬州路2号-1幢3-09室商业用房第一次拍卖的公告
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靖远县人民法院关于甘肃省白银市白银区扬州路2号-1幢3-09室商业用房第一次拍卖的公告
(略) 靖 (略) 关 (略) (略) 白银区扬州路2号-1幢3-09室商业用房的公告
(略) 靖 (略) 将于2023年8月15日10时至2023年8月16日10时止（延时除外） (略) 靖 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 白银区扬州路2号-1幢3-09室商业用房，不动产权证号：甘(2022) (略) 不动产权第*号，总建筑面积为90.05m,共6层，估价对象位于第3层，登记用途为商业用房，实际用途为商业用房，建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋所有权人为甘肃佳德旅游 (略) 。
至价值时点，估价对象存在抵押权，估价对象财产范围包括建筑物及分摊的土地使用权、基础配套设施，不包括动产、装饰装修、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
估价对象建筑面积为90.05m,小区规模适中，空间布局合理，层高正常，结构坚固，整体质量良好，维护和保养状况较好，新旧程度较好，通风采光较好，外墙为外墙砖贴面、内墙为乳胶漆、铝合金门窗，水、电、消防系统等配套设施齐全。
估价对象所占用宗 (略) 白银区扬州路3号-11幢3-09，共有宗地面积共11680㎡，用途为商服用地，地势平坦，地基承载力较高，地质条件较好，宗地外部七通（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖），宗地内“七通一平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖及场地平整）。估价对 (略) 白银区扬州路2号-1幢3-09室，所占用宗地北临空地、东临空地、南临扬州路、 (略) 用地。附近有扬州路、深圳路、安定路等主次干道，周围设有保全机动车检测站、 (略) 车管所、扬州路什字等公交站点，并有12路、13路等公交线路通行，交通便捷，无交通管制，周围公共停车场及对外开放的小区停车场较多，停车较便捷，道路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖等基础设施完备，区域内有白银矿冶 (略) （南校区）等教育机构，附 (略) 白银区纺织路街道银馨社区卫生服务中心等医疗机构，有中国农业发展银行、甘肃银行、兰州银行等金融机构，教育、医疗、生活服务设施较完备，城市公共配套设施完善。所在区域内绿化较好，空气质量较好，卫生条件符合要求，周边居住居民素质较高，文化水平较高，治安状况较好，人文环境较好。所在区域基础配套设施及公用配套设施齐全，能满足辖区人们日常生活需要。
特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖 (略) 沟通。以免造成不必要的损失。
起拍价：*.2元，保证金63171.2元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 靖 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 靖 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月14日起至2023年8月14日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年8月11日10:00--11:00时安排看样。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
对上述标的权属有异议者，请于2023年8月1 (略) 联系。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本标的物优先购买权人相关说明：无
拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在2023年8月26日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0943-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：赵法官0943-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) 靖 (略)
二〇二三年七月十四日
(略) 靖 (略) 关 (略) (略) 白银区扬州路2号-1幢3-09室商业用房的公告
(略) 靖 (略) 将于2023年8月15日10时至2023年8月16日10时止（延时除外） (略) 靖 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 白银区扬州路2号-1幢3-09室商业用房，不动产权证号：甘(2022) (略) 不动产权第*号，总建筑面积为90.05m,共6层，估价对象位于第3层，登记用途为商业用房，实际用途为商业用房，建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋所有权人为甘肃佳德旅游 (略) 。
至价值时点，估价对象存在抵押权，估价对象财产范围包括建筑物及分摊的土地使用权、基础配套设施，不包括动产、装饰装修、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
估价对象建筑面积为90.05m,小区规模适中，空间布局合理，层高正常，结构坚固，整体质量良好，维护和保养状况较好，新旧程度较好，通风采光较好，外墙为外墙砖贴面、内墙为乳胶漆、铝合金门窗，水、电、消防系统等配套设施齐全。
估价对象所占用宗 (略) 白银区扬州路3号-11幢3-09，共有宗地面积共11680㎡，用途为商服用地，地势平坦，地基承载力较高，地质条件较好，宗地外部七通（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖），宗地内“七通一平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖及场地平整）。估价对 (略) 白银区扬州路2号-1幢3-09室，所占用宗地北临空地、东临空地、南临扬州路、 (略) 用地。附近有扬州路、深圳路、安定路等主次干道，周围设有保全机动车检测站、 (略) 车管所、扬州路什字等公交站点，并有12路、13路等公交线路通行，交通便捷，无交通管制，周围公共停车场及对外开放的小区停车场较多，停车较便捷，道路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖等基础设施完备，区域内有白银矿冶 (略) （南校区）等教育机构，附 (略) 白银区纺织路街道银馨社区卫生服务中心等医疗机构，有中国农业发展银行、甘肃银行、兰州银行等金融机构，教育、医疗、生活服务设施较完备，城市公共配套设施完善。所在区域内绿化较好，空气质量较好，卫生条件符合要求，周边居住居民素质较高，文化水平较高，治安状况较好，人文环境较好。所在区域基础配套设施及公用配套设施齐全，能满足辖区人们日常生活需要。
特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖 (略) 沟通。以免造成不必要的损失。
起拍价：*.2元，保证金63171.2元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 靖 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 靖 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月14日起至2023年8月14日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2023年8月11日10:00--11:00时安排看样。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
对上述标的权属有异议者，请于2023年8月1 (略) 联系。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本标的物优先购买权人相关说明：无
拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在2023年8月26日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0943-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：赵法官0943-*
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(略) 靖 (略)
二〇二三年七月十四日
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