(略) 爱 (略)

关于 (略) 东 (略) 场东安区调味品综合楼4单元601室，建筑面积81.67平方米房屋公告

(略) 爱 (略) 将于2023年8月13日10时至2023年8月14日10时止（延时除外） (略) 爱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 爱 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

拍卖标的：

1.拍卖对象区位状况

拍卖对象坐 (略) 东安区新安街以南、柴市路以西东安区调味品综合楼，所在小区为独幢L型住宅楼，北临新安街、 (略) 路，评估对象所在层次为6/9（-1），东西朝向， (略) 路，采光通风良好。基础设施齐全，临近的新安街、 (略) 区主道，通达便捷程度高。外部公共服务设施较齐全，附 (略) 第四中学、人民小学、龙江银行、邮储银行、 (略) 场、 (略) 场、 (略) 场、文化艺术中心、天利医药大厦等公共服务设施， (略) 、旅店、餐馆、酒店等大中小型商业服务设施，公共服务设施齐全，配套设施较好，交通条件较好，101、102、7、10路等公交车经过此站， (略) 商业文化中心较近，繁华程度较高。

2.拍卖对象土地基本情况

拍卖对象坐落的宗地西至北龙小区、南至弹簧厂楼、 (略) 路、北至新安街，地势平坦，地形规整，呈矩形，所在小区占地面积不大，已具备“六通一平”，其中,上水：集中供水，下水：市内地下排水管网，暖：市内管网集中供热，电：外网供电，路：临市内主要道路，通讯：已覆盖。基础设施和配套设施较好，临市内主要街道 (略) 路，交通便捷。

3.拍卖对象实物状况

拍卖对象所在的东安区调味品综合楼为独幢步梯楼，建成年份为2004年，外墙涂料，主体墙厚500㎜，共有5个单元，1-3单元为南北朝向，4-5单元为东西朝向，第4单元每层3户，一层为商铺，二层有大平台，住宅部分通过大平台进入单元门，公共楼梯为水泥地面，内墙刷白，铁管扶手。

拍卖对象为东安区调味综合楼4单元6层601室房屋，房屋用途为成套住宅，混合结构，建筑面积81.67㎡，所在层次为6/9（-1），建成年份2004年，朝向为东西，通过二层大平台进入单元门，入户门为防盗门，室内门为套装门，塑窗，东阳台，净高2.6米，平面布局为二室（西向、东向）一厅（客厅居中）一厨（东向）一卫。室内装修情况如下：客厅地面地板、墙面刷白、棚面刷白石膏线装饰；厨房整体厨柜、地面地砖、墙面墙砖、PVC板棚、阳台柜；东、西两卧室地面地板、墙面刷白、棚面刷白石膏线装饰、套装门，西卧有衣柜；卫生间地砖、墙砖、PVC板棚。水、电、座便、取暖、手盆淋浴等设施设备齐全，现为住宅使用中，维护状况较好。

评估价*元

起拍价：*元，保证金(10%)：25056元，

增价幅度(1%)：2505元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月24日起至2023年7月28日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年8月18日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 爱 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡丹江新华路支行，账号：*5138）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 爱 (略)

二〇二三年七月十二日

(略) 爱 (略)

关于 (略) 东 (略) 场东安区调味品综合楼4单元601室，建筑面积81.67平方米房屋公告

(略) 爱 (略) 将于2023年8月13日10时至2023年8月14日10时止（延时除外） (略) 爱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 爱 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

拍卖标的：

1.拍卖对象区位状况

拍卖对象坐 (略) 东安区新安街以南、柴市路以西东安区调味品综合楼，所在小区为独幢L型住宅楼，北临新安街、 (略) 路，评估对象所在层次为6/9（-1），东西朝向， (略) 路，采光通风良好。基础设施齐全，临近的新安街、 (略) 区主道，通达便捷程度高。外部公共服务设施较齐全，附 (略) 第四中学、人民小学、龙江银行、邮储银行、 (略) 场、 (略) 场、 (略) 场、文化艺术中心、天利医药大厦等公共服务设施， (略) 、旅店、餐馆、酒店等大中小型商业服务设施，公共服务设施齐全，配套设施较好，交通条件较好，101、102、7、10路等公交车经过此站， (略) 商业文化中心较近，繁华程度较高。

2.拍卖对象土地基本情况

拍卖对象坐落的宗地西至北龙小区、南至弹簧厂楼、 (略) 路、北至新安街，地势平坦，地形规整，呈矩形，所在小区占地面积不大，已具备“六通一平”，其中,上水：集中供水，下水：市内地下排水管网，暖：市内管网集中供热，电：外网供电，路：临市内主要道路，通讯：已覆盖。基础设施和配套设施较好，临市内主要街道 (略) 路，交通便捷。

3.拍卖对象实物状况

拍卖对象所在的东安区调味品综合楼为独幢步梯楼，建成年份为2004年，外墙涂料，主体墙厚500㎜，共有5个单元，1-3单元为南北朝向，4-5单元为东西朝向，第4单元每层3户，一层为商铺，二层有大平台，住宅部分通过大平台进入单元门，公共楼梯为水泥地面，内墙刷白，铁管扶手。

拍卖对象为东安区调味综合楼4单元6层601室房屋，房屋用途为成套住宅，混合结构，建筑面积81.67㎡，所在层次为6/9（-1），建成年份2004年，朝向为东西，通过二层大平台进入单元门，入户门为防盗门，室内门为套装门，塑窗，东阳台，净高2.6米，平面布局为二室（西向、东向）一厅（客厅居中）一厨（东向）一卫。室内装修情况如下：客厅地面地板、墙面刷白、棚面刷白石膏线装饰；厨房整体厨柜、地面地砖、墙面墙砖、PVC板棚、阳台柜；东、西两卧室地面地板、墙面刷白、棚面刷白石膏线装饰、套装门，西卧有衣柜；卫生间地砖、墙砖、PVC板棚。水、电、座便、取暖、手盆淋浴等设施设备齐全，现为住宅使用中，维护状况较好。

评估价*元

起拍价：*元，保证金(10%)：25056元，

增价幅度(1%)：2505元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月24日起至2023年7月28日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年8月18日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 爱 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡丹江新华路支行，账号：*5138）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 爱 (略)

二〇二三年七月十二日