(略)

资产公开竞价公告

(2022)腾胜破管字第54号

(略) 管理人拟将 (略) 的资产在京东拍卖破产强清平台（网址：http://**）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的物及拍卖底价

1. (略) 名下2015G08#号商服用地，用地面积53553平方米，及其地上在建工程（9栋、10 栋、17栋、18栋、11栋、19栋）和12栋、13栋基础及地圈梁，评估价为10690.95万元。起拍价：55,421,884.80元，保证金：500万元，增价幅度：10万元及其整数倍。（此价为不含税价，税费按照法律规定由买卖双方承担），每次加价幅度为人民币100万元及其整倍数，价高者得。

2. (略) 名下一辆长安牌小型面包车（车牌号为湘LTS679），从2019年已停止年检，评估价为1.26万元。起拍价：6,531.84元，保证金：3000元，增价幅度：500元及其整数倍。

以上资产评估详情见湖南远航房地产 (略) 于2022年 8月1日出具的湘远航[2022]房估第MT07008号评估报告书。

二、报名条件与期限

（一）报名条件：具有民事行为能力且未被列入失信人名单、具有相应资质的自然人、法人或其他组织;

（二）报名期限：2023年7月19日上午十点前；

（三）竞买时间：2023年07月18日10时至2023年07月19日10时止（延时除外）。

三、竞买注意事项

（一）2023年07月03日10时至2023年07月17日16时止（节假日除外）接受咨询，看样时间统一定于2023年07月13日，联系人：郑律师，联系电话：*，有意者请与联系人沟通具体看样事宜。

（二）对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

（三）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；账号：*85；开户行：湖南永兴农村 (略) ），注明“破产案号：（2022）湘1023破字第1-1号；款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（四）买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人办公室处（地址： (略) 苏仙区林邑路维也纳酒店五楼）办理交接手续并签署《竞价结果确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权手续，但因规划许可等原因能否办理产权证书暂不能确定，因此而产生的风险及后果由买受人自行承担。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

（五）本次竞价接受联合竞价，联合竞价体需以一个主体参与竞价。

（六）若有操纵、恶意串标等违法行为的，一经发现即取消其竞买资格，没收保证金，并追究其法律责任。

（七）其他未尽事项，以京东拍卖破产强清平台（网址：http://**）所载内容为准。

四、联系方式及地址

郑延锦：*

联系地址： (略) 苏仙区林邑路维也纳酒店5楼湖南星河（自贸区郴州片区）律师事务所。

(略) 管理人

2023年7月3日

(略)

资产公开竞价公告

(2022)腾胜破管字第54号

(略) 管理人拟将 (略) 的资产在京东拍卖破产强清平台（网址：http://**）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的物及拍卖底价

1. (略) 名下2015G08#号商服用地，用地面积53553平方米，及其地上在建工程（9栋、10 栋、17栋、18栋、11栋、19栋）和12栋、13栋基础及地圈梁，评估价为10690.95万元。起拍价：55,421,884.80元，保证金：500万元，增价幅度：10万元及其整数倍。（此价为不含税价，税费按照法律规定由买卖双方承担），每次加价幅度为人民币100万元及其整倍数，价高者得。

2. (略) 名下一辆长安牌小型面包车（车牌号为湘LTS679），从2019年已停止年检，评估价为1.26万元。起拍价：6,531.84元，保证金：3000元，增价幅度：500元及其整数倍。

以上资产评估详情见湖南远航房地产 (略) 于2022年 8月1日出具的湘远航[2022]房估第MT07008号评估报告书。

二、报名条件与期限

（一）报名条件：具有民事行为能力且未被列入失信人名单、具有相应资质的自然人、法人或其他组织;

（二）报名期限：2023年7月19日上午十点前；

（三）竞买时间：2023年07月18日10时至2023年07月19日10时止（延时除外）。

三、竞买注意事项

（一）2023年07月03日10时至2023年07月17日16时止（节假日除外）接受咨询，看样时间统一定于2023年07月13日，联系人：郑律师，联系电话：*，有意者请与联系人沟通具体看样事宜。

（二）对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

（三）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；账号：*85；开户行：湖南永兴农村 (略) ），注明“破产案号：（2022）湘1023破字第1-1号；款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（四）买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人办公室处（地址： (略) 苏仙区林邑路维也纳酒店五楼）办理交接手续并签署《竞价结果确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权手续，但因规划许可等原因能否办理产权证书暂不能确定，因此而产生的风险及后果由买受人自行承担。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

（五）本次竞价接受联合竞价，联合竞价体需以一个主体参与竞价。

（六）若有操纵、恶意串标等违法行为的，一经发现即取消其竞买资格，没收保证金，并追究其法律责任。

（七）其他未尽事项，以京东拍卖破产强清平台（网址：http://**）所载内容为准。

四、联系方式及地址

郑延锦：*

联系地址： (略) 苏仙区林邑路维也纳酒店5楼湖南星河（自贸区郴州片区）律师事务所。

(略) 管理人

2023年7月3日