特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

八、房屋租赁用途：体育培训、体育表演、文化展演、VR体育、电子竞技、康复理疗等，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：

1.意向承租方应为具备完全民事行为能力的企业法人，具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。

2.意向承租方在其他场所具有相关业态运作管理经验3年及以上或者成型店铺3家及以上。

3.承租方须提供上一年度财务审计报告，近6个月社保缴纳记录。

二、意向承租方须承诺的事项：

1.符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

2.意向承租方入驻须根据标的房屋实况、出租方装修要求及承租方经营需求合理设计装修方案，报出租方同意并按要求报批相关政府部门审批同意后方可施工。装修完工后须符合房屋安全质量及消防安全鉴定要求。

3.意向承租方指定的驻场经理须为意向承租方股东、法定代表人或意向承租方代缴社保的正式员工。

与租赁相关的其他条件

一、缴纳：金额*.00元，截止时间2023-07-26 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证内容：
（一）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。

承租承诺函.docx

房屋租赁合同.pdf

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

八、房屋租赁用途：体育培训、体育表演、文化展演、VR体育、电子竞技、康复理疗等，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：

1.意向承租方应为具备完全民事行为能力的企业法人，具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。

2.意向承租方在其他场所具有相关业态运作管理经验3年及以上或者成型店铺3家及以上。

3.承租方须提供上一年度财务审计报告，近6个月社保缴纳记录。

二、意向承租方须承诺的事项：

1.符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

2.意向承租方入驻须根据标的房屋实况、出租方装修要求及承租方经营需求合理设计装修方案，报出租方同意并按要求报批相关政府部门审批同意后方可施工。装修完工后须符合房屋安全质量及消防安全鉴定要求。

3.意向承租方指定的驻场经理须为意向承租方股东、法定代表人或意向承租方代缴社保的正式员工。

与租赁相关的其他条件

一、缴纳：金额*.00元，截止时间2023-07-26 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证内容：
（一）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。

承租承诺函.docx

房屋租赁合同.pdf