关于苍梧校区门面房出租的公示
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关于苍梧校区门面房出租的公示
2022年7月6日，江苏海洋大学召开专题办公会议，研究苍梧校区部分门面房对外招标出租的相关事宜。会议研究决定：
（一）同意继续采用公开招标方式对前期招标出租失败的A区1-2号、S区201号、G区11-12号、繁荣路23号华联B4楼附属幢号2等4间门面房进行对外出租，租期三年，经营业务不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目，同意门面房价格定价小组会议确定的招租底价。详见表1。
表1 拟继续采用公开招标方式招租门面房明细表 | |||||||
序号 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 评估价格 | 招租底价 | 租赁期限 | 经营业态范围 | 上期 年租金 |
1 | A区1-2号 | 32.87 | 55222.00 | 60000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
2 | S区201号 | 141.50 | *.00 | *.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
3 | G区11-12号 | 30.60 | 44064.00 | 50000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
4 | 繁荣路23号华联B4楼附属幢号2 | 52.89 | 47601.00 | 48000.00 | 3年 | 不得含有明火餐饮类项目 | 75790.00 |
（二）同意采用公开招标方式对租赁期满或提前退租的A区4号等18间门面房对外出租，租期三年。具体经营范围等详见表2。
表2 拟采用公开招标方式招租门面房明细表 | |||||||
序号 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 评估价格 | 招租底价 | 租赁期限 | 经营业态范围 | 上期 年租金 |
1 | A区4号 | 18.00 | 30240.00 | 37000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 60700.00 |
2 | A区5号 | 33.25 | 55860.00 | 73000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
3 | A区6号 | 28.00 | 47040.00 | 64000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 92480.00 |
4 | S区203号 | 77.00 | 87780.00 | 88000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
5 | S区205号 | 77.00 | 87780.00 | 88000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 94600.00 |
6 | B区2号 | 22.50 | 32400.00 | 54000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 66000.00 |
7 | B区6号 | 62.32 | 89740.80 | 90000.00 | 3年 | 书店、办公用品 | 89209.00 |
8 | B区9号 | 22.32 | 32140.80 | 53000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 35772.00 |
9 | B区10号 | 22.00 | 31680.00 | 52000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 30009.00 |
10 | B区16号 | 42.00 | 50400.00 | *.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 31759.00 |
11 | J区3号 | 28.00 | 30240.00 | 31000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 51000.00 |
12 | J区9号 | 20.00 | 21600.00 | 22000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 14080.00 |
13 | B区4-5号 | 45.00 | 64800.00 | *.00 | 3年 | 快递收派 | 96580.00 |
14 | G区9号 | 16.20 | 23328.00 | 62000.00 | 3年 | 轻餐饮仅限奶茶 | 57200.00 |
15 | D区3号 | 50.00 | 39000.00 | 39000.00 | 3年 | 理发 | 39607.00 |
16 | D区1号 | 138.00 | *.00 | *.00 | 3年 | 超市，限日用百货、办公用品、食品（不得制作和销售非定型包装食品，不得销售烟草制品） | *.00 |
17 | D区4号 | 150.00 | *.00 | *.00 | 3年 | 超市，限日用百货、办公用品、食品（不得制作和销售非定型包装食品，不得销售烟草制品） | *.00 |
18 | B区1号 | 22.32 | 32140.80 | 53000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 52800.00 |
（三）鉴于电信和邮政业务的排他性，同意按照单一来源方 式对中国联合 (略) (略) 承租的S区206号、中国移动 (略) (略) 承租的S区208号、 (略) (略) 承租的J区8号等3间门面房续租，租期三年，招租底价不低于上期年租金。详见表3
表3 拟采用单一来源方式招租门面房明细表 | ||||||||
序 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 评估价格（元/年） | 招租底价（元/年） | 租赁期限 | 承租方名称 | 商户名称 | 上期年租金（元/年） |
1 | S区206号 | 77.00 | *.00 | *.00 | 3年 | 中国联合 (略) (略) | 中国联通 | *.00 |
序 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 评估价格（元/年） | 招租底价（元/年） | 租赁期限 | 承租方名称 | 商户名称 | 上期年租金（元/年） |
2 | S区208号 | 144.20 | *.00 | *.00 | 3年 | 中国移动 (略) (略) | 中国移动 | *.00 |
3 | J区8号 | 45.00 | 4590.00 | 4800.00 | 3年 | (略) (略) | 邮政所 | 4800.00 |
（四）同意对S区101号、S区102号、B区7-8号、B区11号、G区5号等5间门面房商户按照原合同约定的“租赁期满，可协商续签合同，租金上浮10%，租期2年”有关条款签订续租合同。详见表4
表4 拟续租门面房明细表 | ||||||
序 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 租赁期限 | 承租方名称 | 商户名称 | 上期年租金（元/年） |
1 | S区101号 | 315.00 | 2年 | 世纪华联商业发展（江苏）有限公司 | (略) | *.00 |
2 | S区102号 | 144.00 | 2年 | 连云港 (略) | 曼猫咖啡 | *.00 |
3 | B区7-8号 | 44.64 | 2年 | 连云港有车 (略) | 丹阳眼镜、华咪数码 | *.00 |
4 | B区11号 | 20.00 | 2年 | 邵峰 | 共享洗衣 | 60001.00 |
5 | G区5号 | 18.40 | 2年 | 张敏 | 蜜雪冰城 | *.00 |
（五）同意G区27号（商户名称：菜鸟驿站）、S区202号（商户名称：研途考研）等2间门面房商户提前退租申请，由商户按合同约定支付两个月租金作为补偿金或扣除押金，办理退租手续
公示时间为：2022年7月7日至7月14日。公示期内若有异议，请向国有资产管理与实验室管理处反映，电话：*。
2022年7月6日，江苏海洋大学召开专题办公会议，研究苍梧校区部分门面房对外招标出租的相关事宜。会议研究决定：
（一）同意继续采用公开招标方式对前期招标出租失败的A区1-2号、S区201号、G区11-12号、繁荣路23号华联B4楼附属幢号2等4间门面房进行对外出租，租期三年，经营业务不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目，同意门面房价格定价小组会议确定的招租底价。详见表1。
表1 拟继续采用公开招标方式招租门面房明细表 | |||||||
序号 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 评估价格 | 招租底价 | 租赁期限 | 经营业态范围 | 上期 年租金 |
1 | A区1-2号 | 32.87 | 55222.00 | 60000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
2 | S区201号 | 141.50 | *.00 | *.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
3 | G区11-12号 | 30.60 | 44064.00 | 50000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
4 | 繁荣路23号华联B4楼附属幢号2 | 52.89 | 47601.00 | 48000.00 | 3年 | 不得含有明火餐饮类项目 | 75790.00 |
（二）同意采用公开招标方式对租赁期满或提前退租的A区4号等18间门面房对外出租，租期三年。具体经营范围等详见表2。
表2 拟采用公开招标方式招租门面房明细表 | |||||||
序号 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 评估价格 | 招租底价 | 租赁期限 | 经营业态范围 | 上期 年租金 |
1 | A区4号 | 18.00 | 30240.00 | 37000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 60700.00 |
2 | A区5号 | 33.25 | 55860.00 | 73000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
3 | A区6号 | 28.00 | 47040.00 | 64000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 92480.00 |
4 | S区203号 | 77.00 | 87780.00 | 88000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | *.00 |
5 | S区205号 | 77.00 | 87780.00 | 88000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 94600.00 |
6 | B区2号 | 22.50 | 32400.00 | 54000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 66000.00 |
7 | B区6号 | 62.32 | 89740.80 | 90000.00 | 3年 | 书店、办公用品 | 89209.00 |
8 | B区9号 | 22.32 | 32140.80 | 53000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 35772.00 |
9 | B区10号 | 22.00 | 31680.00 | 52000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 30009.00 |
10 | B区16号 | 42.00 | 50400.00 | *.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 31759.00 |
11 | J区3号 | 28.00 | 30240.00 | 31000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 51000.00 |
12 | J区9号 | 20.00 | 21600.00 | 22000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 14080.00 |
13 | B区4-5号 | 45.00 | 64800.00 | *.00 | 3年 | 快递收派 | 96580.00 |
14 | G区9号 | 16.20 | 23328.00 | 62000.00 | 3年 | 轻餐饮仅限奶茶 | 57200.00 |
15 | D区3号 | 50.00 | 39000.00 | 39000.00 | 3年 | 理发 | 39607.00 |
16 | D区1号 | 138.00 | *.00 | *.00 | 3年 | 超市，限日用百货、办公用品、食品（不得制作和销售非定型包装食品，不得销售烟草制品） | *.00 |
17 | D区4号 | 150.00 | *.00 | *.00 | 3年 | 超市，限日用百货、办公用品、食品（不得制作和销售非定型包装食品，不得销售烟草制品） | *.00 |
18 | B区1号 | 22.32 | 32140.80 | 53000.00 | 3年 | 不得含有餐饮类、理发、超市、水果和快递收派等项目 | 52800.00 |
（三）鉴于电信和邮政业务的排他性，同意按照单一来源方 式对中国联合 (略) (略) 承租的S区206号、中国移动 (略) (略) 承租的S区208号、 (略) (略) 承租的J区8号等3间门面房续租，租期三年，招租底价不低于上期年租金。详见表3
表3 拟采用单一来源方式招租门面房明细表 | ||||||||
序 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 评估价格（元/年） | 招租底价（元/年） | 租赁期限 | 承租方名称 | 商户名称 | 上期年租金（元/年） |
1 | S区206号 | 77.00 | *.00 | *.00 | 3年 | 中国联合 (略) (略) | 中国联通 | *.00 |
序 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 评估价格（元/年） | 招租底价（元/年） | 租赁期限 | 承租方名称 | 商户名称 | 上期年租金（元/年） |
2 | S区208号 | 144.20 | *.00 | *.00 | 3年 | 中国移动 (略) (略) | 中国移动 | *.00 |
3 | J区8号 | 45.00 | 4590.00 | 4800.00 | 3年 | (略) (略) | 邮政所 | 4800.00 |
（四）同意对S区101号、S区102号、B区7-8号、B区11号、G区5号等5间门面房商户按照原合同约定的“租赁期满，可协商续签合同，租金上浮10%，租期2年”有关条款签订续租合同。详见表4
表4 拟续租门面房明细表 | ||||||
序 | 门牌号码 | 面积 （平方米） | 租赁期限 | 承租方名称 | 商户名称 | 上期年租金（元/年） |
1 | S区101号 | 315.00 | 2年 | 世纪华联商业发展（江苏）有限公司 | (略) | *.00 |
2 | S区102号 | 144.00 | 2年 | 连云港 (略) | 曼猫咖啡 | *.00 |
3 | B区7-8号 | 44.64 | 2年 | 连云港有车 (略) | 丹阳眼镜、华咪数码 | *.00 |
4 | B区11号 | 20.00 | 2年 | 邵峰 | 共享洗衣 | 60001.00 |
5 | G区5号 | 18.40 | 2年 | 张敏 | 蜜雪冰城 | *.00 |
（五）同意G区27号（商户名称：菜鸟驿站）、S区202号（商户名称：研途考研）等2间门面房商户提前退租申请，由商户按合同约定支付两个月租金作为补偿金或扣除押金，办理退租手续
公示时间为：2022年7月7日至7月14日。公示期内若有异议，请向国有资产管理与实验室管理处反映，电话：*。
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