昌 (略) 一号楼部分闲置房产三年使用权租赁项目， (略) 公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-CL-2023-0016

二、项目名称：昌 (略) 一号楼部分闲置房产三年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

1、昌 (略) 一号楼1楼东侧房产三年使用权（建筑面积80㎡），出租底价64.2万元，竞买保证金10万元；

2、昌 (略) 一号楼1楼西侧房产三年使用权（建筑面积80㎡），出租底价60万元，竞买保证金10万元。

四、意向承租方资格及要求

1、1号标的意向承租方资格及要求

（1）意向承租方应为直营大型连锁商超或已加盟大型连锁商超的企业法人、个体工商户(提供营业执照、工商注册、税务登记【或三证合一】及食品流通许可证，并须提供至少20家同一 (略) 的直营或加盟证明材料并加盖公章供资格预审) ；

（2）意向承租方须具备 (略) 超市经营管理经验和实操能力（ (略) 超市经营合同【合同签订时间应在2020年7月1日前】及营业执照原件或扫描件加盖公章供资格预审）；

（3）意向承租方应近3年（2020年7月1日后）无重大违法记录和发生食品安全事故；

（4）意向承租 (略) 超市供货为商超货， (略) 场货、流通货、定制货。

2、2号标的意向承租方资格及要求

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，其营业执照经营范围应包含用于医用健康护理用品及 (略) 等业务。

3、意向承租方交纳竞买保证金时，须在银行交款附言处填写本项目编号（CQJY-CL-2023-0016）。

注：意向承租方需携带本条所规定的资格预审材料到山东潍坊 (略) 203室进行预审。通过资格预审且在规定时间内报名并交纳竞买保证金的方有资格参与竞价，未按时参加资格预审或资格预审未通过，报名竞价成交的，成交无效，竞买保证金不予退还。资格预审时间为2023年7月13日至2023年7月26日。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买且通过资格预审的，请于2023年7月13日至2023年7月26 (略) 公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《昌 (略) 一号楼部分闲置房产三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2023年7月26日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：自公告之日起房屋所在地现场展示，联系电话：0536-*刘女士；0536-* * 钱先生

七、网上摘牌（竞价）时间

2023年7月27日上午9：00-10：00，每个标的30分钟，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体： (略) 公共资源交易中心官网

九、其他相关说明

1、意向承租方应在挂牌公告期间自行对出租房地产进行现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的资产所带来的一切风险和后果。成交后承租方不得以不了解出租标的资产为由退还出租标的资产，否则将视为违约并扣除竞买保证金。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、1号标的房屋目前第三方使用中，成交后，承租方须与原承租方协商清场等事宜，出租方不负责承担清场等相关工作及相关费用。清场不影响出租方与承租方签订合同。

3、摘牌（竞价）成交，承租方须自成交之日起3个工作日内签订领取《成交通知书》并将第一年使用权成交价款及三年成交价款交易服务费交至指定账户，另交纳合同履约金5万元（合同到期且无违约无息返还）。后续两年成交价款承租方须于每租赁年开始前30日内交清。

4、承租方必须按要求依法经营，接受出租方的管理，否则出租方有权单方面终止合同。房屋租赁期间，承租方是房屋的实际管理人，应按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。如承租方未按照安全、环保、消防管理等有关法律法规经营，发生安全（如造成自身或他人意外伤害等）、环保、消防等问题，由承租方承担一切法律责任，由此引起的一切损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任，且由于上述问题给出租房造成损失的，由承租方全部承担。

5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回出租房屋。若因出租方规划建设需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。

6、执行合同期间，因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的水、电、物业、垃圾清运、设备设施维修维护、交易费用等各项费用不予退还。

7、其他未尽事宜，将依据本项目挂牌文件第五部分《房屋租赁合同》相关条款协商约定执行。

十、联系方式

联系人：钱先生

联系电话：0536-* *

山东潍坊 (略)

2023年7月13日

昌 (略) 一号楼部分闲置房产三年使用权租赁项目， (略) 公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-CL-2023-0016

二、项目名称：昌 (略) 一号楼部分闲置房产三年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

1、昌 (略) 一号楼1楼东侧房产三年使用权（建筑面积80㎡），出租底价64.2万元，竞买保证金10万元；

2、昌 (略) 一号楼1楼西侧房产三年使用权（建筑面积80㎡），出租底价60万元，竞买保证金10万元。

四、意向承租方资格及要求

1、1号标的意向承租方资格及要求

（1）意向承租方应为直营大型连锁商超或已加盟大型连锁商超的企业法人、个体工商户(提供营业执照、工商注册、税务登记【或三证合一】及食品流通许可证，并须提供至少20家同一 (略) 的直营或加盟证明材料并加盖公章供资格预审) ；

（2）意向承租方须具备 (略) 超市经营管理经验和实操能力（ (略) 超市经营合同【合同签订时间应在2020年7月1日前】及营业执照原件或扫描件加盖公章供资格预审）；

（3）意向承租方应近3年（2020年7月1日后）无重大违法记录和发生食品安全事故；

（4）意向承租 (略) 超市供货为商超货， (略) 场货、流通货、定制货。

2、2号标的意向承租方资格及要求

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，其营业执照经营范围应包含用于医用健康护理用品及 (略) 等业务。

3、意向承租方交纳竞买保证金时，须在银行交款附言处填写本项目编号（CQJY-CL-2023-0016）。

注：意向承租方需携带本条所规定的资格预审材料到山东潍坊 (略) 203室进行预审。通过资格预审且在规定时间内报名并交纳竞买保证金的方有资格参与竞价，未按时参加资格预审或资格预审未通过，报名竞价成交的，成交无效，竞买保证金不予退还。资格预审时间为2023年7月13日至2023年7月26日。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买且通过资格预审的，请于2023年7月13日至2023年7月26 (略) 公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《昌 (略) 一号楼部分闲置房产三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2023年7月26日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：自公告之日起房屋所在地现场展示，联系电话：0536-*刘女士；0536-* * 钱先生

七、网上摘牌（竞价）时间

2023年7月27日上午9：00-10：00，每个标的30分钟，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体： (略) 公共资源交易中心官网

九、其他相关说明

1、意向承租方应在挂牌公告期间自行对出租房地产进行现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的资产所带来的一切风险和后果。成交后承租方不得以不了解出租标的资产为由退还出租标的资产，否则将视为违约并扣除竞买保证金。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、1号标的房屋目前第三方使用中，成交后，承租方须与原承租方协商清场等事宜，出租方不负责承担清场等相关工作及相关费用。清场不影响出租方与承租方签订合同。

3、摘牌（竞价）成交，承租方须自成交之日起3个工作日内签订领取《成交通知书》并将第一年使用权成交价款及三年成交价款交易服务费交至指定账户，另交纳合同履约金5万元（合同到期且无违约无息返还）。后续两年成交价款承租方须于每租赁年开始前30日内交清。

4、承租方必须按要求依法经营，接受出租方的管理，否则出租方有权单方面终止合同。房屋租赁期间，承租方是房屋的实际管理人，应按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。如承租方未按照安全、环保、消防管理等有关法律法规经营，发生安全（如造成自身或他人意外伤害等）、环保、消防等问题，由承租方承担一切法律责任，由此引起的一切损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任，且由于上述问题给出租房造成损失的，由承租方全部承担。

5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回出租房屋。若因出租方规划建设需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。

6、执行合同期间，因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的水、电、物业、垃圾清运、设备设施维修维护、交易费用等各项费用不予退还。

7、其他未尽事宜，将依据本项目挂牌文件第五部分《房屋租赁合同》相关条款协商约定执行。

十、联系方式

联系人：钱先生

联系电话：0536-* *

山东潍坊 (略)

2023年7月13日