(略) 铎山镇人民政府资产委托，我司定于2023年7月21日9：30开始在中拍平台paimai.http://**对以下标的租赁权进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、*方委托的资产按现状进行进行租赁权拍卖，明细如下表：

二、拍卖会时间：2023年7月21日上午9：30。

三、竞价方式：有保留价、公开增价网络拍卖方式。起拍价和增价幅度见中拍平台http://**拍卖公告。

四、拍卖会网址：中拍平台http://**。

五、标的展示时间、看样时间：自公告之日起至2023年7月20日，每天上午9:00至下午17:00时。

六、报名地址： (略) 乡干楼 (略)

七、公开展示地点：各标的所在地现场。

八、拍卖保证金和成交价款账户：

收款人： (略)

账 号：*10

开户行：湖南冷水江农村 (略) （同兴支行）

转账时需要注明“标的序号+拍卖保证金”，联合竞买人都需要备注名字在转账附言上。

付款时限：2023年7月20日16时前（以到账时间为准）

保证金退还：未竞购拍卖标的成功者保证金由拍卖人在拍卖会结束后7个工作日内按原保证金汇出账户无息原路退回；拍卖成交的买受人保证金冲抵成交价款和房屋租赁押金，按委托方签定提供的《 (略) 国有资产有偿使用合同》扣除房屋租金和租赁押金后由拍卖人转入委托方指定账户；采取多退少补的方式无息原路退回多余的保证金。

九、竞买条件与报名与拍卖成交

（一）、参与竞买条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人或法人；有良好的财务状况和支付能力的单位、事业单位、企业法人、个体工商户均可参与报名竞购拍卖标的。委托他人办理的，应提交授权委托书。

2、优先权人请于2023年7月20日下午17：00以前办理好竞购

拍卖标的登记手续，超时不接受报名申请。优先权人未在公告约定日期内、约定保证金缴款期限内打款参与原租赁标的竞购手续视同为放弃优先权，责任自负。

3、依照《拍卖法》第二十二条（拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买）、三十条（委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买）规定不得参与本次公开拍卖的应当自行回避，不得参加竞买。

（二）、参与报名：竞买人自公告之日起至2023年7月20日16时前（以到账时间为准）打款保证金到位，拿汇款凭证前来报名参与竞买，线下缴纳保证金确认到账、签署竞拍协议，在中拍平台注册认证、报名，拍卖人确认竞买资格，完成上述竞拍手续后方可参加竞拍。

1、竞拍人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

（三）、拍卖成交：本次网络拍卖会采用增价方式进行。拍卖会开始前，网上竞买人登录系统，在网络竞价开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为竞价标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。拍卖人向买受人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。

本次网络竞价分为自由竞价阶段（1小时）和限时竞价阶段（3分钟）。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束自动转入限时竞价，在限时竞价阶段，若限时竞价时间内有更高应价，电子应价系统会自动延续，以此类推，直至无更高应价出现，电子应价系统自动结束，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力。竞买人竞价以网络实时显示为准，并以电脑显示的先后顺序确定，当时的最高应价达到或超过保留价的竞买人即为买受人。

十、注意事项：对租赁房产的装修须按有关部门规范进行，并自行负责办理需要批准的有关手续（包括但不限于房屋装修设施的消防手续、验收许可、 (略) 场监督等），并且符合消防通道、设施等相应规范。否则出租的委托方有权没收全部押金、解除合同并无条件收回房屋。

不承担瑕疵担保责任声明：拍卖人发布的拍卖公告等资料内容均来源于委托人提供的标的文件资料，面积若与标的实际有差异，以标的实际现状为准，拍卖佣金和成交价款不予以调整。拍卖人、委托人按标的现状（不包含设备、家具、商品等）进行展示、公开拍卖和移交，拍卖人已按标的现状履行瑕疵告知义务；拍卖人、出租方（委托人）不承担标的瑕疵担保责任。竞买人须在办理报名手续前自行对标的进行仔细勘查，参加竞买即为接受、认可所拍标的的现状（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵请求权，其竞拍结果由竞买人自行负责。

十一、拍卖标的咨询

联系人：*陈生 * 李先生

委托方监督电话：李先生 *

(略)

2023年7月13日

(略) 铎山镇人民政府资产委托，我司定于2023年7月21日9：30开始在中拍平台paimai.http://**对以下标的租赁权进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、*方委托的资产按现状进行进行租赁权拍卖，明细如下表：

二、拍卖会时间：2023年7月21日上午9：30。

三、竞价方式：有保留价、公开增价网络拍卖方式。起拍价和增价幅度见中拍平台http://**拍卖公告。

四、拍卖会网址：中拍平台http://**。

五、标的展示时间、看样时间：自公告之日起至2023年7月20日，每天上午9:00至下午17:00时。

六、报名地址： (略) 乡干楼 (略)

七、公开展示地点：各标的所在地现场。

八、拍卖保证金和成交价款账户：

收款人： (略)

账 号：*10

开户行：湖南冷水江农村 (略) （同兴支行）

转账时需要注明“标的序号+拍卖保证金”，联合竞买人都需要备注名字在转账附言上。

付款时限：2023年7月20日16时前（以到账时间为准）

保证金退还：未竞购拍卖标的成功者保证金由拍卖人在拍卖会结束后7个工作日内按原保证金汇出账户无息原路退回；拍卖成交的买受人保证金冲抵成交价款和房屋租赁押金，按委托方签定提供的《 (略) 国有资产有偿使用合同》扣除房屋租金和租赁押金后由拍卖人转入委托方指定账户；采取多退少补的方式无息原路退回多余的保证金。

九、竞买条件与报名与拍卖成交

（一）、参与竞买条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人或法人；有良好的财务状况和支付能力的单位、事业单位、企业法人、个体工商户均可参与报名竞购拍卖标的。委托他人办理的，应提交授权委托书。

2、优先权人请于2023年7月20日下午17：00以前办理好竞购

拍卖标的登记手续，超时不接受报名申请。优先权人未在公告约定日期内、约定保证金缴款期限内打款参与原租赁标的竞购手续视同为放弃优先权，责任自负。

3、依照《拍卖法》第二十二条（拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买）、三十条（委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买）规定不得参与本次公开拍卖的应当自行回避，不得参加竞买。

（二）、参与报名：竞买人自公告之日起至2023年7月20日16时前（以到账时间为准）打款保证金到位，拿汇款凭证前来报名参与竞买，线下缴纳保证金确认到账、签署竞拍协议，在中拍平台注册认证、报名，拍卖人确认竞买资格，完成上述竞拍手续后方可参加竞拍。

1、竞拍人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

（三）、拍卖成交：本次网络拍卖会采用增价方式进行。拍卖会开始前，网上竞买人登录系统，在网络竞价开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为竞价标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。拍卖人向买受人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。

本次网络竞价分为自由竞价阶段（1小时）和限时竞价阶段（3分钟）。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束自动转入限时竞价，在限时竞价阶段，若限时竞价时间内有更高应价，电子应价系统会自动延续，以此类推，直至无更高应价出现，电子应价系统自动结束，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力。竞买人竞价以网络实时显示为准，并以电脑显示的先后顺序确定，当时的最高应价达到或超过保留价的竞买人即为买受人。

十、注意事项：对租赁房产的装修须按有关部门规范进行，并自行负责办理需要批准的有关手续（包括但不限于房屋装修设施的消防手续、验收许可、 (略) 场监督等），并且符合消防通道、设施等相应规范。否则出租的委托方有权没收全部押金、解除合同并无条件收回房屋。

不承担瑕疵担保责任声明：拍卖人发布的拍卖公告等资料内容均来源于委托人提供的标的文件资料，面积若与标的实际有差异，以标的实际现状为准，拍卖佣金和成交价款不予以调整。拍卖人、委托人按标的现状（不包含设备、家具、商品等）进行展示、公开拍卖和移交，拍卖人已按标的现状履行瑕疵告知义务；拍卖人、出租方（委托人）不承担标的瑕疵担保责任。竞买人须在办理报名手续前自行对标的进行仔细勘查，参加竞买即为接受、认可所拍标的的现状（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵请求权，其竞拍结果由竞买人自行负责。

十一、拍卖标的咨询

联系人：*陈生 * 李先生

委托方监督电话：李先生 *

(略)

2023年7月13日