一.招租方式：通过厦门产权交易中心进行挂牌竞价出租，经审查后具备竞租资格的竞租人，进入网络竞价，价高者得。

二.资产名称：白鹭洲中片区白鹭洲东路86-2号房屋。

三.计租面积：592平方米。

四.房屋用途:文化项目。

五.租赁期限：5年，无装修免租期。

六.租金及交付方式：

（一）招租底价：每平方米月租金 165元；管理费：每月另需缴交管理费8元/平方米，支付时间与租金相同。

（二）递增方式：合同期第二年起，每两年租金递增5%，即第二、第三年在第一年租金的基础上递增5%，第四、第五年在第第二、第三年年租金的基础上递增5%。

（三）支付方式：租金每季度一付，即每季度开始前一个月最后10日之内向招租方支付下一季度的租金、管理费；

（四）房屋押金：承租方应于合同签订之日后10个工作日内向招租方缴交房屋押金，押金为按成交价计算的 6 个月租金；

（五）承租方在办理登记时需向厦门产权交易中心缴纳的竞价保证金50万元。

（五）房屋移交：详见《房屋租赁合同》。

七.竞租人要求：

（一）竞租人须为法人（或分支机构，或其它组织）；

（二）竞租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；

（三）竞租人须符合以下条件之一：

A：竞租人有教育部门颁发的办学许可证。

B：竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日期间内曾作为主办方举办过单场成交额超过1亿元人民币的拍卖活动。

C:竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日主 (略) 级（ (略) ）及以上本次招租经营范围内的文化活动，主办单位或 (略) 级（ (略) ）及以上行政部门或单位（ (略) 级（ (略) ）及以上政府部门主办的官方媒体宣传报道）。

八.在满足第7条的前提下，竞租人承诺以下事项：

（一）竞租人承租后仅限于将本次招租房屋用作以下经营使用：A、古董、古玩、字画、工艺品收藏、展览；B、休闲文化产品、传统文化展示中心；C、艺术品展示博物馆；D、美术馆、艺术品展览、拍卖；E、文化教育、培训；F、其他传统文化场馆。

（二）不得经营餐饮、私人会所，并应设置开放式大众参观空间；

（三）不得将房屋转租、转借他人或擅自变更房屋使用用途。

（四）场馆装修方案一经招租方审批同意后，不得擅自更改，尤其是建筑结构及外墙更不可改变；

（五）如有重要政府活动须使用其场馆，应无条件服从并予以配合。（如被征用时间超过一个月，招租方将按征用时间减免相应租金）

九、提交以下资格审查材料：

（一）营业执照复印件、法定代表人身份证复印件；

（二）提供符合第7条竞租人要求第（3）点的证明材料：

符合A类的提供教育部门颁发的办学许可证；

符合B类提供竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日期间内曾作为主办方举办过单场成交额超过1亿元人民币的拍卖活动的证明材料（拍卖成交确认书、合同等）；

符合C类提供竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日主 (略) 级（ (略) ）及以上本次招租经营范围内的文化活动，主办单位或 (略) 级（ (略) ）及以上行政部门或单位的证明材料（ (略) 级（ (略) ）及以上政府部门主办的官方媒体宣传报道）。

（三）须提供厦门产权交易中心出具的保证金缴交凭证。

（四）无不良经营或不良信用记录（提供信用中国系统下载的信用信息报告，网址：http://**）；

（五）承诺函（详见附件一）。

上述材料可提供复印件，复印件需加盖公章，多页需骑缝盖章。

十、存在下列其中一项情况的企业不得参与竞租：

（一） (略) (略) 管理范围内资产租金或相关费用的，且至本次招租项目信息发布前尚未交清的；

（二） (略) (略) 管理范围内资产涉及纠纷，且至招租项目信息发布前纠纷尚未解决的；

（三）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

（四） (略) 国有 (略) (略) 承租信用体系负面清单的；

（五）竞租方法定代表人被列入失信被执行人员名单的；

十一、装修规定：

（一）承租方不能改变原有房屋结构，装修方案须经招租方同意并缴纳10万元装修押金后方可实施；

（二）房屋为临时建筑，承租方应充分考虑房屋的现状、性质、承租年限等因素投入装修费用。因政府需要收回房屋或地震、强台风及其它不可抗力因素造成房屋损失，招租方不负责赔偿承租方的任何损失。

十二、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由竞租方承担。

(略) 政白 (略)

2023年7月13日

公告期限：自2023-07-11起至2023-08-09止

厦门产权交易中心地址:思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层

联系电话：*、*、*

一.招租方式：通过厦门产权交易中心进行挂牌竞价出租，经审查后具备竞租资格的竞租人，进入网络竞价，价高者得。

二.资产名称：白鹭洲中片区白鹭洲东路86-2号房屋。

三.计租面积：592平方米。

四.房屋用途:文化项目。

五.租赁期限：5年，无装修免租期。

六.租金及交付方式：

（一）招租底价：每平方米月租金 165元；管理费：每月另需缴交管理费8元/平方米，支付时间与租金相同。

（二）递增方式：合同期第二年起，每两年租金递增5%，即第二、第三年在第一年租金的基础上递增5%，第四、第五年在第第二、第三年年租金的基础上递增5%。

（三）支付方式：租金每季度一付，即每季度开始前一个月最后10日之内向招租方支付下一季度的租金、管理费；

（四）房屋押金：承租方应于合同签订之日后10个工作日内向招租方缴交房屋押金，押金为按成交价计算的 6 个月租金；

（五）承租方在办理登记时需向厦门产权交易中心缴纳的竞价保证金50万元。

（五）房屋移交：详见《房屋租赁合同》。

七.竞租人要求：

（一）竞租人须为法人（或分支机构，或其它组织）；

（二）竞租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；

（三）竞租人须符合以下条件之一：

A：竞租人有教育部门颁发的办学许可证。

B：竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日期间内曾作为主办方举办过单场成交额超过1亿元人民币的拍卖活动。

C:竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日主 (略) 级（ (略) ）及以上本次招租经营范围内的文化活动，主办单位或 (略) 级（ (略) ）及以上行政部门或单位（ (略) 级（ (略) ）及以上政府部门主办的官方媒体宣传报道）。

八.在满足第7条的前提下，竞租人承诺以下事项：

（一）竞租人承租后仅限于将本次招租房屋用作以下经营使用：A、古董、古玩、字画、工艺品收藏、展览；B、休闲文化产品、传统文化展示中心；C、艺术品展示博物馆；D、美术馆、艺术品展览、拍卖；E、文化教育、培训；F、其他传统文化场馆。

（二）不得经营餐饮、私人会所，并应设置开放式大众参观空间；

（三）不得将房屋转租、转借他人或擅自变更房屋使用用途。

（四）场馆装修方案一经招租方审批同意后，不得擅自更改，尤其是建筑结构及外墙更不可改变；

（五）如有重要政府活动须使用其场馆，应无条件服从并予以配合。（如被征用时间超过一个月，招租方将按征用时间减免相应租金）

九、提交以下资格审查材料：

（一）营业执照复印件、法定代表人身份证复印件；

（二）提供符合第7条竞租人要求第（3）点的证明材料：

符合A类的提供教育部门颁发的办学许可证；

符合B类提供竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日期间内曾作为主办方举办过单场成交额超过1亿元人民币的拍卖活动的证明材料（拍卖成交确认书、合同等）；

符合C类提供竞租人在2020年6月1日起至2023年5月31日主 (略) 级（ (略) ）及以上本次招租经营范围内的文化活动，主办单位或 (略) 级（ (略) ）及以上行政部门或单位的证明材料（ (略) 级（ (略) ）及以上政府部门主办的官方媒体宣传报道）。

（三）须提供厦门产权交易中心出具的保证金缴交凭证。

（四）无不良经营或不良信用记录（提供信用中国系统下载的信用信息报告，网址：http://**）；

（五）承诺函（详见附件一）。

上述材料可提供复印件，复印件需加盖公章，多页需骑缝盖章。

十、存在下列其中一项情况的企业不得参与竞租：

（一） (略) (略) 管理范围内资产租金或相关费用的，且至本次招租项目信息发布前尚未交清的；

（二） (略) (略) 管理范围内资产涉及纠纷，且至招租项目信息发布前纠纷尚未解决的；

（三）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

（四） (略) 国有 (略) (略) 承租信用体系负面清单的；

（五）竞租方法定代表人被列入失信被执行人员名单的；

十一、装修规定：

（一）承租方不能改变原有房屋结构，装修方案须经招租方同意并缴纳10万元装修押金后方可实施；

（二）房屋为临时建筑，承租方应充分考虑房屋的现状、性质、承租年限等因素投入装修费用。因政府需要收回房屋或地震、强台风及其它不可抗力因素造成房屋损失，招租方不负责赔偿承租方的任何损失。

十二、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由竞租方承担。

(略) 政白 (略)

2023年7月13日

公告期限：自2023-07-11起至2023-08-09止

厦门产权交易中心地址:思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层

联系电话：*、*、*