潍城自然资告字〔2023〕4号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让7宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

注：1、2023-W40、2023-W43、2023-W44、2023-W47号号地块实行“标准地”出让，控制性指标体系如下：2023-W40建筑容积率：1.5＜R≤2.2，2023-W43、W44、W47号地块建筑容积率：1.0＜R≤2.0；固定资产投资强度不低于280万元／亩；项目万元增加值能耗不高于0.37吨标准煤；亩均税收不低于20万元／亩；单位排放标准：噪声排放标准、水污染物排放标准、大气污染物排放标准、工业固体废物污染控制标准符合环保部门建设项目相关要求；装配式建筑指标：鼓励采用装配式建筑；绿色建筑：按照《工业建筑节能设计统一标准》（GB51245-2017），《工程建设标准强制性条文》（工业建筑部分），《绿色工业建筑评价标准》（GB/T50878-2013）、《绿色工业建筑评价技术细则》等国家相关标准、规范设计施工。“标准地”成交后，竞得者与自然资源和规划部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，同步与开发区管委会签订“标准地”履约监管协议。

2、根据潍城区文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》，原则同意2023-W40、2023-W46号地块进行土地供应，建设单位需在取得区文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证；鉴于地下文物埋藏的不可预知性，2023-W39号、2023-W42号、2023-W43号、2023-W44号、2023-W47号地块土地竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安机关。

3、公告所有地块竞得者必须严格执行规划设计条件附件中住建部门 (略) 的意见要求。

4、2023-W39号地块范围内涉及的零星建筑物暂未拆除到位，于河街道承诺在8月10日之前全部拆除完毕。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2023年7月14日10时至2023年8月12日10时（ (略) 公共资源交易中心网服务器时间为准，下同） (略) 公共资源交易中心网（http://**）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2023年7月14日10时至2023年8月12日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2023年8月12日10时。

（三）挂牌交易时间为:

公告中所有地块挂牌交易时间均为2023年8月4日10时至2023年8月14日10时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共资源交易网注册验证

（1）诚信入库： (略) 公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。

（二）CA免费办理

现场办理。 (略) 东方路33 (略) 公共资源交易

中心三楼技术服务窗口，山东 (略) 即收即办。

网上办理。竞买人登录山东 (略) 在线平台注册后按流程办理。

具体办理流 (略) 公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：*。

数字证书客户服务热线：*。

技术人员7*24小时服务电话：赵工：*；李工：*。

服务监督电话：0536—*。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已实 (略) 公共资源交易多CA统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（ (略) 公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 自然资源和规划局

2023年7月14日

潍城自然资告字〔2023〕4号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让7宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

注：1、2023-W40、2023-W43、2023-W44、2023-W47号号地块实行“标准地”出让，控制性指标体系如下：2023-W40建筑容积率：1.5＜R≤2.2，2023-W43、W44、W47号地块建筑容积率：1.0＜R≤2.0；固定资产投资强度不低于280万元／亩；项目万元增加值能耗不高于0.37吨标准煤；亩均税收不低于20万元／亩；单位排放标准：噪声排放标准、水污染物排放标准、大气污染物排放标准、工业固体废物污染控制标准符合环保部门建设项目相关要求；装配式建筑指标：鼓励采用装配式建筑；绿色建筑：按照《工业建筑节能设计统一标准》（GB51245-2017），《工程建设标准强制性条文》（工业建筑部分），《绿色工业建筑评价标准》（GB/T50878-2013）、《绿色工业建筑评价技术细则》等国家相关标准、规范设计施工。“标准地”成交后，竞得者与自然资源和规划部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，同步与开发区管委会签订“标准地”履约监管协议。

2、根据潍城区文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》，原则同意2023-W40、2023-W46号地块进行土地供应，建设单位需在取得区文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证；鉴于地下文物埋藏的不可预知性，2023-W39号、2023-W42号、2023-W43号、2023-W44号、2023-W47号地块土地竞得者如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安机关。

3、公告所有地块竞得者必须严格执行规划设计条件附件中住建部门 (略) 的意见要求。

4、2023-W39号地块范围内涉及的零星建筑物暂未拆除到位，于河街道承诺在8月10日之前全部拆除完毕。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2023年7月14日10时至2023年8月12日10时（ (略) 公共资源交易中心网服务器时间为准，下同） (略) 公共资源交易中心网（http://**）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2023年7月14日10时至2023年8月12日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2023年8月12日10时。

（三）挂牌交易时间为:

公告中所有地块挂牌交易时间均为2023年8月4日10时至2023年8月14日10时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共资源交易网注册验证

（1）诚信入库： (略) 公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。

（二）CA免费办理

现场办理。 (略) 东方路33 (略) 公共资源交易

中心三楼技术服务窗口，山东 (略) 即收即办。

网上办理。竞买人登录山东 (略) 在线平台注册后按流程办理。

具体办理流 (略) 公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：*。

数字证书客户服务热线：*。

技术人员7*24小时服务电话：赵工：*；李工：*。

服务监督电话：0536—*。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已实 (略) 公共资源交易多CA统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（ (略) 公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 自然资源和规划局

2023年7月14日