一、 招标人名称： (略) 黄岩区北城街道罗汇黄股份经济合作社

二、 招标项目名称： 罗汇黄小微园区（一期）招租项目

三、 招标项目编号： tzzyf-*号

四、标段划分及招租范围：共1个标段，招租范围为罗汇黄小微园区1号及2号车间(含室内电梯间、楼梯间及变配电房面积)，招租面积共计25864m2（详附图——建筑面积主要技术指标），参考指标如下：

一.1#车间建筑面积16043m2（不含出屋面楼梯间面积）

1.F轴~J轴（北24.74*86.24=2134）

一层建筑面积2134 m2、层高11米；二层建筑面积2134 m2、层高6米；三层建筑面积2134 m2、层高9米；四层建筑面积2134 m2、层高9.03米。

2.A轴~E轴（南）

一层建筑面积3267 m2、层高11米；二层建筑面积2120 m2、层高8.6米；三层建筑面积2120 m2、层高4.2米。

二.2#车间建筑面积约9821m2（不含出屋面楼梯间面积）

一层建筑面积2376m2、层高11米（夹层建筑面积317m2、层高5米）；二层建筑面积2376m2、层高6米；三层建筑面积2376m2、层高9米；第四层建筑面积2376m2、层高9.03米。

备注：

A.本次招租面积参考施工图设计面积确定，投标人须自行组织现场踏勘或测量。若招租面积与实际测量面积存有差距，由投标人在投标报价时综合考虑，中标后“招租面积”和“中标价”不作调整。

B.本次招租面积包括2号车间的变配电房面积。

C.本次招租范围不包括1号、2号车间的楼顶或屋顶使用权

（包括广告位；若招标人或第三人使用屋项时，投标人应予以积极配合）。

D.已安装到位的变压器容量以现状为准。若投标人需要增容的，须经业主同意后方可实施，费用由投标人承担，租赁期满全部归招标人所有。

五、报价要求：1.投标底价（保留价）：开投标当天开标前公布。 2.投标报价以人民币元/年计。

六、报价方式：年租金总价报价法

七、租金：年租金按中标价进行收取。

八、租赁期限：租赁期为5年（不含装修期）。

若租赁期满投标人考虑续租，须同意“年租金”在原“合同价（中标年租金）”基础上上涨10%，并在租赁期满2个月前提出申请，经招标人讨论同意和重新签订合同后，可再续租5年（总租赁期最长不超过10年）。

九、装修期：自投标结果公示结束之日起50日历天。

备注：装修期不计租赁费用，但合同未签订前不得进场施工。

十、承租房屋性质及使用要求：

性质：工业用厂房（办理产权证书的相关资料已上报或备案）

使用要求：符合工商、环保等国家相关部门许可的项目

十一、投标人资格：1.自然人（自然人需具有完全民事行为能力）或具有独立法人资格的企业。2.不接受联合体投标。

十二、定标办法：投标报价中高于或等于投标底价（保留价）的有效报价中最高和次高报价者，分别作为第一和第二中标候选人（具体详见招标文件第三章定标办法）。

十三、投标保证金要求：

1.投标保证金200万元人民币。

2.第一中标候选人的投标保证金直接转为履约保证金，第二中标候选人（如有）的投标保证金在第一中标候选人与招标人签订合同后5个工作日内无息退还，其余未中标人（含废标的）在开标结束后7个工作日内无息退还。

3.保证金形式：以本人（投标人）名义出具的转账、电汇。

收款单位：台州 (略)

开户银行： (略) 市府大道支行

银行帐号：*

联系人及电话：尹女士*

十四、投标报名的时间、地址及费用：

1、报名时间：2023年07月17日至2023年08月07日上午11时30分截止（法定节假日及双休日除外）

上午8：30-11:30 下午13:30-17:00

2、报名地点及费用： (略) 黄岩区劳动北路110号金顶大厦裙楼四楼（台州 (略) 办公室），招标文件500元（售后不退）。

十五、报名时需提交的资料：

自然人报名：

1、投标人（汇款人）有效身份证复印件；

2、投标保证金的汇款凭证复印件。

企业报名：

1、有效的企业营业执照复印件（加盖单位公章）；

2、投标保证金的汇款凭证复印件；

十六、提交投标文件截止时间与开标时间：2023年08月07日15时00分（北京时间）

十七、投标文件提交地点与开标地点： (略) 黄岩区劳动北路110号金顶大厦裙楼四楼（台州 (略) 办公室）

十八、 联系方式

1、招标代理机构名称：台州 (略)

联系人：李先生、徐小姐

联系电话：0576-*、*、*

地址： (略) 黄岩区劳动北路110号金顶大厦裙楼四楼

2、采购人名称： (略) 黄岩区北城街道罗汇黄股份经济合作社

联系人： 黄先生

联系电话： *

一、 招标人名称： (略) 黄岩区北城街道罗汇黄股份经济合作社

二、 招标项目名称： 罗汇黄小微园区（一期）招租项目

三、 招标项目编号： tzzyf-*号

四、标段划分及招租范围：共1个标段，招租范围为罗汇黄小微园区1号及2号车间(含室内电梯间、楼梯间及变配电房面积)，招租面积共计25864m2（详附图——建筑面积主要技术指标），参考指标如下：

一.1#车间建筑面积16043m2（不含出屋面楼梯间面积）

1.F轴~J轴（北24.74*86.24=2134）

一层建筑面积2134 m2、层高11米；二层建筑面积2134 m2、层高6米；三层建筑面积2134 m2、层高9米；四层建筑面积2134 m2、层高9.03米。

2.A轴~E轴（南）

一层建筑面积3267 m2、层高11米；二层建筑面积2120 m2、层高8.6米；三层建筑面积2120 m2、层高4.2米。

二.2#车间建筑面积约9821m2（不含出屋面楼梯间面积）

一层建筑面积2376m2、层高11米（夹层建筑面积317m2、层高5米）；二层建筑面积2376m2、层高6米；三层建筑面积2376m2、层高9米；第四层建筑面积2376m2、层高9.03米。

备注：

A.本次招租面积参考施工图设计面积确定，投标人须自行组织现场踏勘或测量。若招租面积与实际测量面积存有差距，由投标人在投标报价时综合考虑，中标后“招租面积”和“中标价”不作调整。

B.本次招租面积包括2号车间的变配电房面积。

C.本次招租范围不包括1号、2号车间的楼顶或屋顶使用权

（包括广告位；若招标人或第三人使用屋项时，投标人应予以积极配合）。

D.已安装到位的变压器容量以现状为准。若投标人需要增容的，须经业主同意后方可实施，费用由投标人承担，租赁期满全部归招标人所有。

五、报价要求：1.投标底价（保留价）：开投标当天开标前公布。 2.投标报价以人民币元/年计。

六、报价方式：年租金总价报价法

七、租金：年租金按中标价进行收取。

八、租赁期限：租赁期为5年（不含装修期）。

若租赁期满投标人考虑续租，须同意“年租金”在原“合同价（中标年租金）”基础上上涨10%，并在租赁期满2个月前提出申请，经招标人讨论同意和重新签订合同后，可再续租5年（总租赁期最长不超过10年）。

九、装修期：自投标结果公示结束之日起50日历天。

备注：装修期不计租赁费用，但合同未签订前不得进场施工。

十、承租房屋性质及使用要求：

性质：工业用厂房（办理产权证书的相关资料已上报或备案）

使用要求：符合工商、环保等国家相关部门许可的项目

十一、投标人资格：1.自然人（自然人需具有完全民事行为能力）或具有独立法人资格的企业。2.不接受联合体投标。

十二、定标办法：投标报价中高于或等于投标底价（保留价）的有效报价中最高和次高报价者，分别作为第一和第二中标候选人（具体详见招标文件第三章定标办法）。

十三、投标保证金要求：

1.投标保证金200万元人民币。

2.第一中标候选人的投标保证金直接转为履约保证金，第二中标候选人（如有）的投标保证金在第一中标候选人与招标人签订合同后5个工作日内无息退还，其余未中标人（含废标的）在开标结束后7个工作日内无息退还。

3.保证金形式：以本人（投标人）名义出具的转账、电汇。

收款单位：台州 (略)

开户银行： (略) 市府大道支行

银行帐号：*

联系人及电话：尹女士*

十四、投标报名的时间、地址及费用：

1、报名时间：2023年07月17日至2023年08月07日上午11时30分截止（法定节假日及双休日除外）

上午8：30-11:30 下午13:30-17:00

2、报名地点及费用： (略) 黄岩区劳动北路110号金顶大厦裙楼四楼（台州 (略) 办公室），招标文件500元（售后不退）。

十五、报名时需提交的资料：

自然人报名：

1、投标人（汇款人）有效身份证复印件；

2、投标保证金的汇款凭证复印件。

企业报名：

1、有效的企业营业执照复印件（加盖单位公章）；

2、投标保证金的汇款凭证复印件；

十六、提交投标文件截止时间与开标时间：2023年08月07日15时00分（北京时间）

十七、投标文件提交地点与开标地点： (略) 黄岩区劳动北路110号金顶大厦裙楼四楼（台州 (略) 办公室）

十八、 联系方式

1、招标代理机构名称：台州 (略)

联系人：李先生、徐小姐

联系电话：0576-*、*、*

地址： (略) 黄岩区劳动北路110号金顶大厦裙楼四楼

2、采购人名称： (略) 黄岩区北城街道罗汇黄股份经济合作社

联系人： 黄先生

联系电话： *