(略) 大 (略)

关于余有仲名 (略) 大方县大方镇龙昌村二组的一栋住宅及其宅基地使用权价值（共有人：何焕）的

变 卖 公 告

(略) 大 (略) 将于2023年8月2日10时至2023年10月1日10时止（竞价周期与延时除外） (略) 大 (略) 淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：本此拍卖标的为被执行人余有仲名 (略) 大方县大方镇龙昌村二组的一栋住宅及其宅基地使用权价值（共有人：何焕），其中楼栋为3层，本次拍卖包含1-3层，框架结构，2012年建成，成新率约为78%，水、电、通讯等设施齐全，建筑面积为388.50平方米，已建成使用3层，地面2层，地下1层，层高约5.5米，1层地面为塑胶防滑地面，承重柱贴墙砖，墙面刷乳胶漆，天棚为铝扣板吊顶，入户门为卷帘门，其余楼层为毛坯，仅用彩钢夹芯板作户型隔断。

土地基本状况：土地使用权类型设定为出让，土地使用权面积为130.20㎡，南面临X004县道，其余三面临农用地，用于居住，宗地红线内外达“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯），红线内已建有部分建筑物，地面道路硬化。

特别注意：该房屋所有权人为何焕、余有仲，该宅基地性质属于集体所有，根据《中华人民共和国民法典》规定，如果竞拍者系该房屋所在地农村集体经济组织的成员，竞拍成功后，购买者同时享有该房屋的所有权以及宅基地使用权，反之，则只享有该房屋的所有权。

评估价：*.00元，变卖价：*.23元，变卖预缴款：*.23元，加价幅度：6790.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月18日9时起至2023年8月1日17 时止（工作日16:30至17:30）接受咨询。

有购买意 (略) 联系，预展看样时间待确定后另行通知。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、变卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所产生和涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水费、电费等其他所欠费用根据相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，本院不承担任何费用及手续办理责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于至2023年8月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在自成交之日起7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户行：交 (略) 分行营业部；账号：*4704；户名：大 (略) ）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付。

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 故请竞买人认真填写自己的真实信息，一旦竞买成功将不能更改信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自贵州海森行房 (略) 出具的海森行房估字【2022】第F12037号评估报告。咨询电话：*（刘法官），监督电话：0857-*。

联系地址： (略) 大方县奢香大北段

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

大 (略)

二〇二三年七月十七日

(略) 大 (略)

关于余有仲名 (略) 大方县大方镇龙昌村二组的一栋住宅及其宅基地使用权价值（共有人：何焕）的

变 卖 公 告

(略) 大 (略) 将于2023年8月2日10时至2023年10月1日10时止（竞价周期与延时除外） (略) 大 (略) 淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：本此拍卖标的为被执行人余有仲名 (略) 大方县大方镇龙昌村二组的一栋住宅及其宅基地使用权价值（共有人：何焕），其中楼栋为3层，本次拍卖包含1-3层，框架结构，2012年建成，成新率约为78%，水、电、通讯等设施齐全，建筑面积为388.50平方米，已建成使用3层，地面2层，地下1层，层高约5.5米，1层地面为塑胶防滑地面，承重柱贴墙砖，墙面刷乳胶漆，天棚为铝扣板吊顶，入户门为卷帘门，其余楼层为毛坯，仅用彩钢夹芯板作户型隔断。

土地基本状况：土地使用权类型设定为出让，土地使用权面积为130.20㎡，南面临X004县道，其余三面临农用地，用于居住，宗地红线内外达“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯），红线内已建有部分建筑物，地面道路硬化。

特别注意：该房屋所有权人为何焕、余有仲，该宅基地性质属于集体所有，根据《中华人民共和国民法典》规定，如果竞拍者系该房屋所在地农村集体经济组织的成员，竞拍成功后，购买者同时享有该房屋的所有权以及宅基地使用权，反之，则只享有该房屋的所有权。

评估价：*.00元，变卖价：*.23元，变卖预缴款：*.23元，加价幅度：6790.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月18日9时起至2023年8月1日17 时止（工作日16:30至17:30）接受咨询。

有购买意 (略) 联系，预展看样时间待确定后另行通知。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、变卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所产生和涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水费、电费等其他所欠费用根据相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，本院不承担任何费用及手续办理责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于至2023年8月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在自成交之日起7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户行：交 (略) 分行营业部；账号：*4704；户名：大 (略) ）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付。

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 故请竞买人认真填写自己的真实信息，一旦竞买成功将不能更改信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自贵州海森行房 (略) 出具的海森行房估字【2022】第F12037号评估报告。咨询电话：*（刘法官），监督电话：0857-*。

联系地址： (略) 大方县奢香大北段

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

大 (略)

二〇二三年七月十七日