长征辖区凤新快线项目已征闲置地块虾子河黑臭水体已征拆除闲置地块招租电子竞价公告

(略) 红花岗区财政局批准, (略) 红花岗区长征 (略) 定于 2023 年 07 月 31 日10时 30 分在全国公共资源交易平台 ( (略) ) 国有产权电子交易系统，（以下简称电子交易系统）以网络竞价方式，对长征辖区凤新快线项目已征闲置地块虾子河黑臭水体已征拆除闲置地块租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

1、招租标的基本情况

上述2处房产为本次电子竞价的标的物，本次电子竞价共计2个标的物，具体以标的实物现状为准。租期拟定为五年，现按上述标的形 (略) 公共资源交易网，所有标的物于2023 年 07 月 31 日10:30开始进行电子竞价。起始价为地块一： 64517.00 元/年（即6000元/亩/年乘拟租借面积7168.54平方米）、地块三： 35502.00 元/年（即5000元/亩/年乘拟租借面积4733.60平方米）每次加价幅度为人民币100元或者其整倍数。本标的物不包含 / 。(本次竞价采取价高者得的原则确定承租人，如只有一个报名者，该宗地按起租价直接出租)。

2、资产状况：长征辖区凤新快线项目已征闲置地块虾子河黑臭水体已征拆除闲置地块分别位于凤新快线外环路至东联线段北侧（一号地块），位于凤新快 (略) 子西靠闫家湾（三号地块）。房产权所 (略) 红花岗区长征街道办事处，租赁 (略) 红花岗区长征街道办事处为出租人与承租人签订。

3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物现状为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。由承租方对该土地自行扩建道路、做好使用范围安全防护。

4、出租用途：根据规划要求，承租方所承租的标的物不得从事有违反法律法规的经营活动，以及进行其他违法犯罪活动。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构；承租方不得以任何理由形式转租。环境整治再利用。须按照国家规定合法经营，不得用于从事有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动。

5、出租期限：五年。租赁期为五年，1-3年租金不变，4-5年在原有租金基础上上浮，具体上浮比例以合同约定为准。承租期满后同等条件下承租人优先租用。

6、租金增幅标准：最终以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

7、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，标的物的租金不包含物业费，物业费标准以出租方与承租人签订的租赁合同为准，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

8、承租人需对租赁标的在承租期间安全、卫生、环保负全部责任。

9、租赁期间如遇政府重大项目规划调整、政府拆迁，承租人应当在出租人或其代理人下达搬离通知期限内,根据相关政策规定腾空租赁物并搬离，出租人退还承租人已交且未到期部分的预交租金及保证金，双方互不承担任何违约责任。

二、竞租人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2023年07月18 日起至2023 年07 月 31 日00:00截止。 竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统 (网址：

http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)进行进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、 交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费和佣金。

五、竞价保证金

每个标的竞价保证金为人民币3000.00元/标的。缴纳时间为2023 年 07 月 18 日00:00时至2023 年 07 月 31 日00:00时，竞价保证金须以转账方式 (略) 公共资源交易中心，不接受现金支付。

竞价保证金收款单位： (略) 公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：(**)；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付) 。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址:长征辖区凤新快线项目已征闲置地块虾子河黑臭水体已征拆除闲置地块分别位于凤新快线外环路至东联线段北侧（一号地块），位于凤新快 (略) 子西靠闫家湾（三号地块）。

展示时间：2023 年 07月 18 日——2023 年 07 月 30 日，工作日上午9：00—12:00，下午14:30——17:00(只限工作日之内)。

查看标的请提前预约，联系电话：*

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2023年07月31日10时30分。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.广州金盛建工程 (略) 电话：0851-*/*

2. (略) 新蒲新区播州大道东( (略) 公共资源交易中心账号注册：0851-* ；保证金缴纳和退付：0851-* ；业务办理：0851-* ；软件系统使用：* (qq：*) * (qq：*) 。

广州金盛建工程 (略)

2023年07月17日

长征辖区凤新快线项目已征闲置地块虾子河黑臭水体已征拆除闲置地块招租电子竞价公告

(略) 红花岗区财政局批准, (略) 红花岗区长征 (略) 定于 2023 年 07 月 31 日10时 30 分在全国公共资源交易平台 ( (略) ) 国有产权电子交易系统，（以下简称电子交易系统）以网络竞价方式，对长征辖区凤新快线项目已征闲置地块虾子河黑臭水体已征拆除闲置地块租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

1、招租标的基本情况

上述2处房产为本次电子竞价的标的物，本次电子竞价共计2个标的物，具体以标的实物现状为准。租期拟定为五年，现按上述标的形 (略) 公共资源交易网，所有标的物于2023 年 07 月 31 日10:30开始进行电子竞价。起始价为地块一： 64517.00 元/年（即6000元/亩/年乘拟租借面积7168.54平方米）、地块三： 35502.00 元/年（即5000元/亩/年乘拟租借面积4733.60平方米）每次加价幅度为人民币100元或者其整倍数。本标的物不包含 / 。(本次竞价采取价高者得的原则确定承租人，如只有一个报名者，该宗地按起租价直接出租)。

2、资产状况：长征辖区凤新快线项目已征闲置地块虾子河黑臭水体已征拆除闲置地块分别位于凤新快线外环路至东联线段北侧（一号地块），位于凤新快 (略) 子西靠闫家湾（三号地块）。房产权所 (略) 红花岗区长征街道办事处，租赁 (略) 红花岗区长征街道办事处为出租人与承租人签订。

3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物现状为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。由承租方对该土地自行扩建道路、做好使用范围安全防护。

4、出租用途：根据规划要求，承租方所承租的标的物不得从事有违反法律法规的经营活动，以及进行其他违法犯罪活动。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构；承租方不得以任何理由形式转租。环境整治再利用。须按照国家规定合法经营，不得用于从事有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动。

5、出租期限：五年。租赁期为五年，1-3年租金不变，4-5年在原有租金基础上上浮，具体上浮比例以合同约定为准。承租期满后同等条件下承租人优先租用。

6、租金增幅标准：最终以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

7、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，标的物的租金不包含物业费，物业费标准以出租方与承租人签订的租赁合同为准，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

8、承租人需对租赁标的在承租期间安全、卫生、环保负全部责任。

9、租赁期间如遇政府重大项目规划调整、政府拆迁，承租人应当在出租人或其代理人下达搬离通知期限内,根据相关政策规定腾空租赁物并搬离，出租人退还承租人已交且未到期部分的预交租金及保证金，双方互不承担任何违约责任。

二、竞租人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2023年07月18 日起至2023 年07 月 31 日00:00截止。 竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统 (网址：

http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)进行进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、 交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费和佣金。

五、竞价保证金

每个标的竞价保证金为人民币3000.00元/标的。缴纳时间为2023 年 07 月 18 日00:00时至2023 年 07 月 31 日00:00时，竞价保证金须以转账方式 (略) 公共资源交易中心，不接受现金支付。

竞价保证金收款单位： (略) 公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：(**)；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付) 。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址:长征辖区凤新快线项目已征闲置地块虾子河黑臭水体已征拆除闲置地块分别位于凤新快线外环路至东联线段北侧（一号地块），位于凤新快 (略) 子西靠闫家湾（三号地块）。

展示时间：2023 年 07月 18 日——2023 年 07 月 30 日，工作日上午9：00—12:00，下午14:30——17:00(只限工作日之内)。

查看标的请提前预约，联系电话：*

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2023年07月31日10时30分。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.广州金盛建工程 (略) 电话：0851-*/*

2. (略) 新蒲新区播州大道东( (略) 公共资源交易中心账号注册：0851-* ；保证金缴纳和退付：0851-* ；业务办理：0851-* ；软件系统使用：* (qq：*) * (qq：*) 。

广州金盛建工程 (略)

2023年07月17日