新疆 (略) 伊犁分公司将于2023年7月25日12:00时至2023年7月26日12:00时（延时除外）在“中拍平台”(paimai.http://**)对以下标的进行网络公开拍卖：

标的1、新疆伊犁师 (略) 东侧第四间门面房（生达打印店）三年期租赁权，建筑面积约为：55.77平方米，参考价：10.2万元（三年期），保证金：2万元；

标的2、新疆伊犁师范 (略) 东侧快递一层门面房三年期租赁权，建筑面积约为：230平方米，参考价： 37.8万元（三年期），保证金：8万元；

标的3、新疆伊犁师范大学主校区快递苯板房三年期租赁权，建筑面积约为：196方米，参考价：23.7万元（三年期），保证金：5万元。

注：租金一年一支付，租赁权三年，按三年期进行拍卖。

一、标的展示时间：2023年7月18日至2023年7月24日

二、标的展示地点：标的物所在地（看样请提前预约）

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

2、向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息：

（1）每个标的收取竞买保证金（人民币）：1号标的2万元、2号标的8万元、3号标的5万元；

（2）保证金收取账户信息：

收款人：新疆 (略) 伊犁分公司

开户行：中国工 (略) 解放路支行

行号：*、账号：*3902

3、报名截止时间：2023年7月24日18:00

四、起拍价：起拍价即参考价，增价幅度：1000元或其整数的倍数。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在竞买前要对原租户的经营内容、装修情况充分了解，不得擅自改变内容，如在移交时如需要评估，费用由买受人承担。委托人、拍卖人不参与买受人与原租户移交过程，不承担任何责任。

3、租赁权租金不包含物业费、水电暖费、装修费、装修垃圾清运费等其他任何费用；买受人对所租房屋在不改动和破坏房屋结构及影响安全使用的情况下，经委托方同意才有权进行装修装潢。装修时必须执行消防安全“三同时”制度，符合消防部门对房屋使用的规定。装修所产生的所有费用及安全问题全部由买受人自行承担，委托人不承担任何费用。

4、拍卖成交后，买受人是该房屋的唯一实际管理人，在房屋租赁期间，该房屋内发生的所有安全事故，都由买受人自行承担，与委托人毫无关系。买受人须与委托人签订《房屋租赁合同》及相关安全、消防责任书；房屋用途为商铺经营,不允许经营危险品或对学校整体环境影响的经营活动。

5、买受人在经营过程中商铺所产生的废弃纸箱、包装、瓶罐等废品不能自行处理。由委托方在规定时间派车辆及回收人员将废品整理运出。

6、租赁期满，买受人应如期交还该房屋。买受人逾期归还，则每逾期一日应向委托方支付滞纳金1000元；买受人还应承担因逾期归还给委托方造成的损失。

7、其他未尽事宜按买受人与管理人双方签订的《房屋租赁合同》、《竞买须知》等文件执行。

8、其他注意事项见 《竞买须知》、《拍卖重要提示》及《房屋租赁合同（协议）》。

八、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》等拍卖文件；本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

九、业务咨询电话：0999-*、*肖女士

十、咨询地点： (略) 解放西路225号望景华庭1号楼3-601室

新疆 (略) 伊犁分公司

2023年7月18日

新疆 (略) 伊犁分公司将于2023年7月25日12:00时至2023年7月26日12:00时（延时除外）在“中拍平台”(paimai.http://**)对以下标的进行网络公开拍卖：

标的1、新疆伊犁师 (略) 东侧第四间门面房（生达打印店）三年期租赁权，建筑面积约为：55.77平方米，参考价：10.2万元（三年期），保证金：2万元；

标的2、新疆伊犁师范 (略) 东侧快递一层门面房三年期租赁权，建筑面积约为：230平方米，参考价： 37.8万元（三年期），保证金：8万元；

标的3、新疆伊犁师范大学主校区快递苯板房三年期租赁权，建筑面积约为：196方米，参考价：23.7万元（三年期），保证金：5万元。

注：租金一年一支付，租赁权三年，按三年期进行拍卖。

一、标的展示时间：2023年7月18日至2023年7月24日

二、标的展示地点：标的物所在地（看样请提前预约）

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

2、向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息：

（1）每个标的收取竞买保证金（人民币）：1号标的2万元、2号标的8万元、3号标的5万元；

（2）保证金收取账户信息：

收款人：新疆 (略) 伊犁分公司

开户行：中国工 (略) 解放路支行

行号：*、账号：*3902

3、报名截止时间：2023年7月24日18:00

四、起拍价：起拍价即参考价，增价幅度：1000元或其整数的倍数。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在竞买前要对原租户的经营内容、装修情况充分了解，不得擅自改变内容，如在移交时如需要评估，费用由买受人承担。委托人、拍卖人不参与买受人与原租户移交过程，不承担任何责任。

3、租赁权租金不包含物业费、水电暖费、装修费、装修垃圾清运费等其他任何费用；买受人对所租房屋在不改动和破坏房屋结构及影响安全使用的情况下，经委托方同意才有权进行装修装潢。装修时必须执行消防安全“三同时”制度，符合消防部门对房屋使用的规定。装修所产生的所有费用及安全问题全部由买受人自行承担，委托人不承担任何费用。

4、拍卖成交后，买受人是该房屋的唯一实际管理人，在房屋租赁期间，该房屋内发生的所有安全事故，都由买受人自行承担，与委托人毫无关系。买受人须与委托人签订《房屋租赁合同》及相关安全、消防责任书；房屋用途为商铺经营,不允许经营危险品或对学校整体环境影响的经营活动。

5、买受人在经营过程中商铺所产生的废弃纸箱、包装、瓶罐等废品不能自行处理。由委托方在规定时间派车辆及回收人员将废品整理运出。

6、租赁期满，买受人应如期交还该房屋。买受人逾期归还，则每逾期一日应向委托方支付滞纳金1000元；买受人还应承担因逾期归还给委托方造成的损失。

7、其他未尽事宜按买受人与管理人双方签订的《房屋租赁合同》、《竞买须知》等文件执行。

8、其他注意事项见 《竞买须知》、《拍卖重要提示》及《房屋租赁合同（协议）》。

八、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》等拍卖文件；本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

九、业务咨询电话：0999-*、*肖女士

十、咨询地点： (略) 解放西路225号望景华庭1号楼3-601室

新疆 (略) 伊犁分公司

2023年7月18日