项目名称

哈尔滨师范大学2处温室大棚整体拆除工程

项目编号

29WZ*

挂牌起始日期

2023年7月18日

挂牌截止日期

2023年7月24日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新发布公告。

标的

概况

标的清单

标的名称

结构

参考建筑面积

单位

评估残值（元）

新校区温室1号

钢结构

854.56

平方米

13,900.00

阳光温室

钢结构

201.60

平方米

3,300.00

存放地

(略) 利民经济开发区师大路1号

标的现状

以现场实物为准

评估情况

评估价

残值为17,200.00元

评估基准日

2023年7月15日

评估机构

黑龙江慧丰资产评估房 (略)

转让底价

17,200.00元

转让方情况

基本情况

哈尔滨师范大学

转让方承诺

附件：转让方承诺.doc

转让方决策文件

中共哈尔滨师范大学委员会办公室（党办发纪要【2023】23号）

行为批准或备案机构

(略) 财政厅资产监督管理局

其他

1、转让标的的具体情况及要求详见附件：哈尔滨师范大学两个温室拆除项目要求.docx。

2、该项目为转让方资格前审，意向受让方须在规定时间内参与转让方组织的前置资格审查，通过资格审查后才可报名参与项目。未按时参与资格前审的意向受让方无法参与该项目。

3、 转让标的以现场实物为准，意向受让方报名前须亲自勘验现场标的，确认无误后与转让方签署《现场勘验承诺书及审核证明》，并在报名时一并上传。

特别

告知

1、 本项目采取转让方资格条件前置审核，意向受让方应当在本公告规定时间内到指定地点向转让方提供资格证明材料，由转让方对意向受让方资格进行审核，审核通过的，转让方向意向受让方出具《现场勘验承诺书及审核证明》。经审核通过的意向受让方登录交易机构网站进行受让报名，审核不通过的交易机构不予受理。

2、 转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

3、 转让标的为报废资产打包整体转让，部分物品已丢失，

4、 转让标的为报废资产，转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。

5、 受让方对转让标的的拆除及处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。

6、 意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

7、 如因转让方原因致使转让标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

8、 受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或转让合同、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

9、 本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1、 意向受让方须为在中华人民共和国境内注册的企业法人单位。

2、 意向受让方须具备建筑总承包三级及以上资质。

3、 意向受让方须具有建筑主管部门颁发的《安全生产许可证》。

4、 对应资质的等级证书，拥有安全条件的建筑施工部门，进行房屋拆除委托协定，一定要上报给对应的拆迁管理部门备案才能操作

标的交割

1、 转让标的交割时间为2023年7月31日前必须拆除并拉运完毕，其他事项由交易双方在《房屋拆除协议》中约定，交割事项由双方协商解决。

2、 受让方负责转让标的的拆卸和搬运并承担转让标的拆卸和搬运过程中所发生的费用和安全问题。转让标的拆卸和搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋，如有损坏需进行赔偿并负责修缮恢复原状。

3、 受让方需要向转让方交纳2万元的拆运保证金，未在规定时间完成，按逾期时间扣除保证金（延期一天*2000元，依次累计）。在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的，拆运保证金不予退回，受让方自行承担相应责任。

与转让相关的其他条件

1、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将转让标的成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《房屋拆除协议》。

3、 交易机构在转让标的交割完毕和转让方提供的银行账户后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

交易

指南

竞价规则

1、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示及资质审核

1、 时间：2023年7月21日上午8:30-11:30（意向受让须提前一天联系展示联系人预约备案，资质审核及现场展示仅在该时间内进行，未按时参与，转让方不再组织展示。）

2、 地点：哈尔滨师范大学江北校区

3、 联系人及联系方式：杨老师：*

4、 意向受让方须携带材料：

4.1、营业执照及法人身份证（原件及复印件加盖公章）和企业公章。

4.2、建筑总承包3级及以上资质（原件及复印件加盖公章）

4.3、企业安全生产许可证（原件及复印件加盖公章）

4.4、授权委托书及受托人身份证（原件及复印件加盖公章）

竞价报名

报名时间

2023年7月18日至2023年7月24日

报名手续

1、受让报名

意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前（2023年7月24日15:00前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

2、意向受让方需要上传的材料

（1）现场勘验承诺书及审核证明；

（2）交易须知；

（3）企业法人营业执照。

（4）建筑总承包3级及以上资质

（5）企业安全生产许可证

3、资格审核

（1）交易机构对意向受让方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。

（2）转让成交后，如交易机构或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本法人单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1、 交纳：15,000.00元人民币。截止时间2023年7月24日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置： 受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、转让方或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《房屋拆除协议》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

500.00

自由竞价时间

2023年7月18日10:00-2023年7月25日10:00

延时竞价周期（秒）

300

服务费

由受让方在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：哈尔滨师范大学两个温室拆除项目要求.docx

附件：转让标的图片.docx

附件：交易须知.doc

联系

方式

标的咨询

刘先生：0451-*

咨询时间

2023年7月18日-2023年7月24日（节假日除外）

单位地址

(略) 南岗区长江路28-8号

交易机构

黑龙江联合产权交易所：www.huaee.net

项目名称

哈尔滨师范大学2处温室大棚整体拆除工程

项目编号

29WZ*

挂牌起始日期

2023年7月18日

挂牌截止日期

2023年7月24日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新发布公告。

标的

概况

标的清单

标的名称

结构

参考建筑面积

单位

评估残值（元）

新校区温室1号

钢结构

854.56

平方米

13,900.00

阳光温室

钢结构

201.60

平方米

3,300.00

存放地

(略) 利民经济开发区师大路1号

标的现状

以现场实物为准

评估情况

评估价

残值为17,200.00元

评估基准日

2023年7月15日

评估机构

黑龙江慧丰资产评估房 (略)

转让底价

17,200.00元

转让方情况

基本情况

哈尔滨师范大学

转让方承诺

附件：转让方承诺.doc

转让方决策文件

中共哈尔滨师范大学委员会办公室（党办发纪要【2023】23号）

行为批准或备案机构

(略) 财政厅资产监督管理局

其他

1、转让标的的具体情况及要求详见附件：哈尔滨师范大学两个温室拆除项目要求.docx。

2、该项目为转让方资格前审，意向受让方须在规定时间内参与转让方组织的前置资格审查，通过资格审查后才可报名参与项目。未按时参与资格前审的意向受让方无法参与该项目。

3、 转让标的以现场实物为准，意向受让方报名前须亲自勘验现场标的，确认无误后与转让方签署《现场勘验承诺书及审核证明》，并在报名时一并上传。

特别

告知

1、 本项目采取转让方资格条件前置审核，意向受让方应当在本公告规定时间内到指定地点向转让方提供资格证明材料，由转让方对意向受让方资格进行审核，审核通过的，转让方向意向受让方出具《现场勘验承诺书及审核证明》。经审核通过的意向受让方登录交易机构网站进行受让报名，审核不通过的交易机构不予受理。

2、 转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

3、 转让标的为报废资产打包整体转让，部分物品已丢失，

4、 转让标的为报废资产，转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。

5、 受让方对转让标的的拆除及处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。

6、 意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

7、 如因转让方原因致使转让标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

8、 受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或转让合同、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

9、 本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1、 意向受让方须为在中华人民共和国境内注册的企业法人单位。

2、 意向受让方须具备建筑总承包三级及以上资质。

3、 意向受让方须具有建筑主管部门颁发的《安全生产许可证》。

4、 对应资质的等级证书，拥有安全条件的建筑施工部门，进行房屋拆除委托协定，一定要上报给对应的拆迁管理部门备案才能操作

标的交割

1、 转让标的交割时间为2023年7月31日前必须拆除并拉运完毕，其他事项由交易双方在《房屋拆除协议》中约定，交割事项由双方协商解决。

2、 受让方负责转让标的的拆卸和搬运并承担转让标的拆卸和搬运过程中所发生的费用和安全问题。转让标的拆卸和搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋，如有损坏需进行赔偿并负责修缮恢复原状。

3、 受让方需要向转让方交纳2万元的拆运保证金，未在规定时间完成，按逾期时间扣除保证金（延期一天*2000元，依次累计）。在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的，拆运保证金不予退回，受让方自行承担相应责任。

与转让相关的其他条件

1、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将转让标的成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《房屋拆除协议》。

3、 交易机构在转让标的交割完毕和转让方提供的银行账户后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

交易

指南

竞价规则

1、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示及资质审核

1、 时间：2023年7月21日上午8:30-11:30（意向受让须提前一天联系展示联系人预约备案，资质审核及现场展示仅在该时间内进行，未按时参与，转让方不再组织展示。）

2、 地点：哈尔滨师范大学江北校区

3、 联系人及联系方式：杨老师：*

4、 意向受让方须携带材料：

4.1、营业执照及法人身份证（原件及复印件加盖公章）和企业公章。

4.2、建筑总承包3级及以上资质（原件及复印件加盖公章）

4.3、企业安全生产许可证（原件及复印件加盖公章）

4.4、授权委托书及受托人身份证（原件及复印件加盖公章）

竞价报名

报名时间

2023年7月18日至2023年7月24日

报名手续

1、受让报名

意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前（2023年7月24日15:00前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

2、意向受让方需要上传的材料

（1）现场勘验承诺书及审核证明；

（2）交易须知；

（3）企业法人营业执照。

（4）建筑总承包3级及以上资质

（5）企业安全生产许可证

3、资格审核

（1）交易机构对意向受让方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。

（2）转让成交后，如交易机构或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本法人单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1、 交纳：15,000.00元人民币。截止时间2023年7月24日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置： 受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、转让方或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《房屋拆除协议》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

500.00

自由竞价时间

2023年7月18日10:00-2023年7月25日10:00

延时竞价周期（秒）

300

服务费

由受让方在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：哈尔滨师范大学两个温室拆除项目要求.docx

附件：转让标的图片.docx

附件：交易须知.doc

联系

方式

标的咨询

刘先生：0451-*

咨询时间

2023年7月18日-2023年7月24日（节假日除外）

单位地址

(略) 南岗区长江路28-8号

交易机构

黑龙江联合产权交易所：www.huaee.net