招 租 公 告

?????一、招租人： (略) 农村产权流转 (略) （以下简称：我公司）

?????二、拟招租资产状况

????（一）招租项目：绵阳商厦1栋3层4-2号商铺（面积197.09㎡）。

????（二）物业地址： (略) 涪城区临园东路41-43号绵阳商厦。

??（三）标的物概况：该物业位于绵阳商厦第3层（顶层，与大西洋舞厅相邻），系产权式商铺，四至无墙体隔断。邻近有中环时代购物广场、茂业百货、梅西百货等商业综合体。原出租用于酒吧经营，面积约644㎡（具体以实际测量为准），我公司所占面积为197.09㎡，可整体或单独招租（详见招租方式）。现为空置状态，现场已清空。

?????三、招租要求

???（一）经营范围：符合国家工商行政管 (略) 管理等相关部门的规定。

??（二）经营业态要求：不得违反国家法律、法规等相关禁止性规定。

??（三）竞租成功后， (略) 签订房屋租赁合同。

???（四）非经我公司同意，竞得人不得以任何理由将该物业转租、转借给他人使用。

????四、资格审查

???（一）报名人条件

???报名人应为在中华人民共和国境内依法设立取得营业执照并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，可接受联合体报名。

???（二）报名登记审查

???企业类：需提供公司营业执照正、副本、税务登记证（三证合一的提供最新版本的营业执照），法定代表人身份证。非本人参与报名时需提供委托书（以上均需查验原件，收复印件，复印件需盖公章）。

????自然人：需提供身份证原件、复印件。

???五、招租方式

??（一）采用公开竞价的方式确定承租者，可整体或单独承租。如整体承租的，需与其他相邻产权业主另行协商并签订租赁合同； (略) 部分的（可整租可分租，分租以20㎡起租），由承租人自行隔断，并与相邻业主就相邻权问题协商达成一致，因隔断产生的一切费用由承租人自行承担。

???（二）有意者请前往标的物实地踏勘，以实地踏勘为准，竞租者中标后不能以标的物的现状为由弃标或要求退还竞租保证金。

???六、竞价时间

???本次招租公告拟先行征集意向竞租人，待征集到有意向竞租人后，我公司将另行确定并发布具体的公告期间（15个工作日）及现场竞价时间，其他规则条件不变。

????七、竞租底价及规则

???（一）竞租底价：起租单价为17元/㎡/月（不含物业费）。

???（二）竞价幅度：每次竞价增价幅度为1元/㎡/月，不设上限。

???（三）竞得规则：以出价最高者为中租者。

??（四）如报名截止时，如只有1家符合报名条件的，且出价不低于起租价的，直接确定为承租人。

????八、租赁期限：不超过5年（不含）。

????九、竞租保证金

???意向承租方需 (略) 缴纳竞租保证金2000元。竞租成功签订租赁后，竞租保证金转为租金；竞租不成功的，我公司将在5个工作日内向竞租人全额退还竞租保证金，竞租保证金不计利息。

???十、确定承租人

??竞价最高者或唯一报价者为本次竞租的承租人。公示期满后5 (略) 签订房屋租赁合同。逾期未签订合同等相关协议且未履行合同义务的，视为自动放弃本次中租，同时我公司将不退还竞租保证金。

???十一、报名方式

???原则上采取现场报名的方式，竞租人需提供有效身份证明并签订竞租承诺书（详见附件1）；确因客观原因无法现场报名的，可自行打印并签署竞租承诺书，附带身份证明 (略) 登记报名，报名人需对所提供资料的真实性负责。

??如需现场查看房屋的， (略) 联系预约查看；放弃现场查看直接报名竞价的，视为已实地勘察，并接受标的物的一切现状。

???十二、联系方式

???报名地址： (略) 高新区石羊场路838号益民集团5楼。

???联系人：钱老师 联系电话：*

??特此公告

??????????????????????????????????????????? (略) 农村产权流转 (略)

????????????????????????????????????????2023年7月18日

附件1

竞租申请及承诺书

?（一）本人自愿申 (略) 涪城区临园路东段41-43号绵阳商厦4-2号商铺（面积197.09㎡），且已实地踏勘，接受标的物的一切现状。

?（二）本人承诺在竞租成功公示期满后5个工作日内与出租方签订租赁合同并按约定履行租金支付义务，决不以任何理由拒绝签订及履行合同，如因本人原因未签订的，出租方有权不予退还竞租保证金，本人不再主张返还竞租保证金。

?（三）竞租前已详细阅读全部竞租文件，包括招租公告、租赁合同文本及相关资料，并完全认可接受；

?（四）在承租标的物后，按照实际需求对承租标的物进行充分、合理利用，不改变标的物建筑主体结构；

?（五）在承租标的物后，未经出租房书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划，不得擅自将标的物整体转租给其他第三方；

?（六）按租赁合同约定按期支付租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳；

?（七）自行承担 (略) 场风险，出租方无须承担任何责任和经济补偿；

?（八）承租方已经了结该房屋的物业管理状况，在承租标的物后，同意接受该标的物所属的物业管理，并按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

???????????????????????????????????竞租人：

招 租 公 告

?????一、招租人： (略) 农村产权流转 (略) （以下简称：我公司）

?????二、拟招租资产状况

????（一）招租项目：绵阳商厦1栋3层4-2号商铺（面积197.09㎡）。

????（二）物业地址： (略) 涪城区临园东路41-43号绵阳商厦。

??（三）标的物概况：该物业位于绵阳商厦第3层（顶层，与大西洋舞厅相邻），系产权式商铺，四至无墙体隔断。邻近有中环时代购物广场、茂业百货、梅西百货等商业综合体。原出租用于酒吧经营，面积约644㎡（具体以实际测量为准），我公司所占面积为197.09㎡，可整体或单独招租（详见招租方式）。现为空置状态，现场已清空。

?????三、招租要求

???（一）经营范围：符合国家工商行政管 (略) 管理等相关部门的规定。

??（二）经营业态要求：不得违反国家法律、法规等相关禁止性规定。

??（三）竞租成功后， (略) 签订房屋租赁合同。

???（四）非经我公司同意，竞得人不得以任何理由将该物业转租、转借给他人使用。

????四、资格审查

???（一）报名人条件

???报名人应为在中华人民共和国境内依法设立取得营业执照并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，可接受联合体报名。

???（二）报名登记审查

???企业类：需提供公司营业执照正、副本、税务登记证（三证合一的提供最新版本的营业执照），法定代表人身份证。非本人参与报名时需提供委托书（以上均需查验原件，收复印件，复印件需盖公章）。

????自然人：需提供身份证原件、复印件。

???五、招租方式

??（一）采用公开竞价的方式确定承租者，可整体或单独承租。如整体承租的，需与其他相邻产权业主另行协商并签订租赁合同； (略) 部分的（可整租可分租，分租以20㎡起租），由承租人自行隔断，并与相邻业主就相邻权问题协商达成一致，因隔断产生的一切费用由承租人自行承担。

???（二）有意者请前往标的物实地踏勘，以实地踏勘为准，竞租者中标后不能以标的物的现状为由弃标或要求退还竞租保证金。

???六、竞价时间

???本次招租公告拟先行征集意向竞租人，待征集到有意向竞租人后，我公司将另行确定并发布具体的公告期间（15个工作日）及现场竞价时间，其他规则条件不变。

????七、竞租底价及规则

???（一）竞租底价：起租单价为17元/㎡/月（不含物业费）。

???（二）竞价幅度：每次竞价增价幅度为1元/㎡/月，不设上限。

???（三）竞得规则：以出价最高者为中租者。

??（四）如报名截止时，如只有1家符合报名条件的，且出价不低于起租价的，直接确定为承租人。

????八、租赁期限：不超过5年（不含）。

????九、竞租保证金

???意向承租方需 (略) 缴纳竞租保证金2000元。竞租成功签订租赁后，竞租保证金转为租金；竞租不成功的，我公司将在5个工作日内向竞租人全额退还竞租保证金，竞租保证金不计利息。

???十、确定承租人

??竞价最高者或唯一报价者为本次竞租的承租人。公示期满后5 (略) 签订房屋租赁合同。逾期未签订合同等相关协议且未履行合同义务的，视为自动放弃本次中租，同时我公司将不退还竞租保证金。

???十一、报名方式

???原则上采取现场报名的方式，竞租人需提供有效身份证明并签订竞租承诺书（详见附件1）；确因客观原因无法现场报名的，可自行打印并签署竞租承诺书，附带身份证明 (略) 登记报名，报名人需对所提供资料的真实性负责。

??如需现场查看房屋的， (略) 联系预约查看；放弃现场查看直接报名竞价的，视为已实地勘察，并接受标的物的一切现状。

???十二、联系方式

???报名地址： (略) 高新区石羊场路838号益民集团5楼。

???联系人：钱老师 联系电话：*

??特此公告

??????????????????????????????????????????? (略) 农村产权流转 (略)

????????????????????????????????????????2023年7月18日

附件1

竞租申请及承诺书

?（一）本人自愿申 (略) 涪城区临园路东段41-43号绵阳商厦4-2号商铺（面积197.09㎡），且已实地踏勘，接受标的物的一切现状。

?（二）本人承诺在竞租成功公示期满后5个工作日内与出租方签订租赁合同并按约定履行租金支付义务，决不以任何理由拒绝签订及履行合同，如因本人原因未签订的，出租方有权不予退还竞租保证金，本人不再主张返还竞租保证金。

?（三）竞租前已详细阅读全部竞租文件，包括招租公告、租赁合同文本及相关资料，并完全认可接受；

?（四）在承租标的物后，按照实际需求对承租标的物进行充分、合理利用，不改变标的物建筑主体结构；

?（五）在承租标的物后，未经出租房书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划，不得擅自将标的物整体转租给其他第三方；

?（六）按租赁合同约定按期支付租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳；

?（七）自行承担 (略) 场风险，出租方无须承担任何责任和经济补偿；

?（八）承租方已经了结该房屋的物业管理状况，在承租标的物后，同意接受该标的物所属的物业管理，并按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

???????????????????????????????????竞租人：