开州区46所公办学校校园超市20年经营权出让

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标的系开州区46所公办 (略) 经营权出让，经营期限为20年，详见附件《开州区46所公办学校校园超市20年经营权出让明细表》。标的评估值为9153.46万元，拟按现状以不低于出让底价9153.46万元协议或竞价整体出让。

特别告知:

一、本项目挂牌期自2023年7月19日起至2023年7月25日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，待重庆联交所开州支所出具《交易资格确认通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请且通过资格确认，并交纳2746万元保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、意向受让方须具备的资格条件：为中华人民共和国境内依法注册并有效存续5年（含5年）以上的独立法人企业，注册资本金在人民币5000万元（含）以上，其经营范围含食品销售、新鲜水果零售、礼品花卉销售、日用品销售、个人卫生用品销售、文具用品零售（以营业执照为准）。

四、本项目不接受联合体报名。

五、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

六、为保护出让方和意向受让方的合法权益，出让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与出让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，在经营权出让合同生效且结清重庆联交所交易服务费后，可凭经营权出让合同和出让方出具的书面退款函等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

七、据出让方提交的情况说明显示：除 (略) 外， (略) 均有租赁，标的成交后，受让方须无条件认可并执行租赁合同到期，租金自移交次日起随之转移。

八、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标 (略) 均未办理产权证等）及有关政策规定（包括但不限于意向受让方须自行向有关部门了解受让后其经营项目的合规性，成为受让方后须自行按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。出让方不统一组织现场查看，由意向受让方自行查看标的。公告期间意向受让方若需现场查看，可联系出让方衔接查看事宜。

九、意向受让方须在被确定为受让方之日起15个工作日内与出让方签订经营权出让合同，并在合同签订之日起3个月内将全部价款付至出让方指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订经营权出让合同的，除扣除保证金外，出让方有权单方面终结交易。

十、标的移交前的相关费用由出让方负责。移交后所发生的的一切税、费均由受让方自行负责（需出让方名义缴纳的以出让方名义缴纳）。

十一、重庆联交所交易服务费由受让方承担，受让方须在合同签订且生效之日起3个工作日内将交易服务费一次性付至重庆联交所指定账户，收费标准详见《网络竞价实施方案》。

十二、出让期限内，受让方 (略) ，严禁向学生销售烟、酒、管制刀具等违禁物品，严禁销售“三无”商品和无“QS”认证的商品，严禁销售变质、变味、过期食品，受让方应自觉接受学校管理。未经出让方书面同意，受让方不得改变经营用途，不得变更、增加经营项目，其经营范围应符合国家规定及政府规划， (略) 周边环境及其配套设施、设备和结构。因受让方自身在经营中违法造成的相关处罚和因经营管理不当引发的一切安全责任、法律责任、经济赔偿等全部由受让方承担。如因受让方的原因给第三人造成损害而牵连到出让方向被侵权人承担相关责任后，出让方有权向受让方追偿由此造成的损失（包括但不限于由此产生的损失赔偿、诉讼费、鉴定费、律师服务费等费用）。

十三、超市改造装修、排水管道整治等必须征得出让方同意。装修过程中不得改变房屋主体结构，不得对房屋进行加高加层，不得扩大使用面积，不得侵占公共区域，不得移动、损毁公共设备系统。装修完毕须经出让方验收合格后方可投入使用。出让期满，受让方交还标的前，应将房屋恢复至交付时的状态（除出让方同意保留的装修、设施、设备外），并自行承担对房屋进行打扫和清空的费用，出让方不因受让方实施、添置的装修、设施或设备（包括不可分割的固定资产）向受让方给予任何补偿。

十四、出让期限内，除主体结构外的房屋修缮及房屋内设施设备的维护、维修等责任及由此所产生的一切费用均由受让方负责。

十五、出让方负责在受让方结清交易价款后1个月内按现状移交，若标的实际情况与本公告披露信息有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十六、本项目资料仅供投资人参考，重庆联交所不负责移交，且不承担任何瑕疵担保及其他连带责任。

十七、该经营权未经出让方同意不得转让。

十八、出让期限内，如遇国家政策调整、上级部门要求等不可抗力因素，出让方可提前终止出让合同，并不承担违约责任。

十九、备查资料：《资产评估咨询报告》《租赁合同》《网络竞价实施方案》。

报名联系人：吴瑕

报名电话：023-* （节假日除外）

报名地址：重庆联交所开州支所（重庆开州区九龙宾馆综合办公楼二楼）

标的联系人及电话：刘老师 *

开州区46所公办学校校园超市20年经营权出让

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标的系开州区46所公办 (略) 经营权出让，经营期限为20年，详见附件《开州区46所公办学校校园超市20年经营权出让明细表》。标的评估值为9153.46万元，拟按现状以不低于出让底价9153.46万元协议或竞价整体出让。

特别告知:

一、本项目挂牌期自2023年7月19日起至2023年7月25日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，待重庆联交所开州支所出具《交易资格确认通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请且通过资格确认，并交纳2746万元保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、意向受让方须具备的资格条件：为中华人民共和国境内依法注册并有效存续5年（含5年）以上的独立法人企业，注册资本金在人民币5000万元（含）以上，其经营范围含食品销售、新鲜水果零售、礼品花卉销售、日用品销售、个人卫生用品销售、文具用品零售（以营业执照为准）。

四、本项目不接受联合体报名。

五、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

六、为保护出让方和意向受让方的合法权益，出让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与出让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，在经营权出让合同生效且结清重庆联交所交易服务费后，可凭经营权出让合同和出让方出具的书面退款函等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

七、据出让方提交的情况说明显示：除 (略) 外， (略) 均有租赁，标的成交后，受让方须无条件认可并执行租赁合同到期，租金自移交次日起随之转移。

八、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标 (略) 均未办理产权证等）及有关政策规定（包括但不限于意向受让方须自行向有关部门了解受让后其经营项目的合规性，成为受让方后须自行按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。出让方不统一组织现场查看，由意向受让方自行查看标的。公告期间意向受让方若需现场查看，可联系出让方衔接查看事宜。

九、意向受让方须在被确定为受让方之日起15个工作日内与出让方签订经营权出让合同，并在合同签订之日起3个月内将全部价款付至出让方指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订经营权出让合同的，除扣除保证金外，出让方有权单方面终结交易。

十、标的移交前的相关费用由出让方负责。移交后所发生的的一切税、费均由受让方自行负责（需出让方名义缴纳的以出让方名义缴纳）。

十一、重庆联交所交易服务费由受让方承担，受让方须在合同签订且生效之日起3个工作日内将交易服务费一次性付至重庆联交所指定账户，收费标准详见《网络竞价实施方案》。

十二、出让期限内，受让方 (略) ，严禁向学生销售烟、酒、管制刀具等违禁物品，严禁销售“三无”商品和无“QS”认证的商品，严禁销售变质、变味、过期食品，受让方应自觉接受学校管理。未经出让方书面同意，受让方不得改变经营用途，不得变更、增加经营项目，其经营范围应符合国家规定及政府规划， (略) 周边环境及其配套设施、设备和结构。因受让方自身在经营中违法造成的相关处罚和因经营管理不当引发的一切安全责任、法律责任、经济赔偿等全部由受让方承担。如因受让方的原因给第三人造成损害而牵连到出让方向被侵权人承担相关责任后，出让方有权向受让方追偿由此造成的损失（包括但不限于由此产生的损失赔偿、诉讼费、鉴定费、律师服务费等费用）。

十三、超市改造装修、排水管道整治等必须征得出让方同意。装修过程中不得改变房屋主体结构，不得对房屋进行加高加层，不得扩大使用面积，不得侵占公共区域，不得移动、损毁公共设备系统。装修完毕须经出让方验收合格后方可投入使用。出让期满，受让方交还标的前，应将房屋恢复至交付时的状态（除出让方同意保留的装修、设施、设备外），并自行承担对房屋进行打扫和清空的费用，出让方不因受让方实施、添置的装修、设施或设备（包括不可分割的固定资产）向受让方给予任何补偿。

十四、出让期限内，除主体结构外的房屋修缮及房屋内设施设备的维护、维修等责任及由此所产生的一切费用均由受让方负责。

十五、出让方负责在受让方结清交易价款后1个月内按现状移交，若标的实际情况与本公告披露信息有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十六、本项目资料仅供投资人参考，重庆联交所不负责移交，且不承担任何瑕疵担保及其他连带责任。

十七、该经营权未经出让方同意不得转让。

十八、出让期限内，如遇国家政策调整、上级部门要求等不可抗力因素，出让方可提前终止出让合同，并不承担违约责任。

十九、备查资料：《资产评估咨询报告》《租赁合同》《网络竞价实施方案》。

报名联系人：吴瑕

报名电话：023-* （节假日除外）

报名地址：重庆联交所开州支所（重庆开州区九龙宾馆综合办公楼二楼）

标的联系人及电话：刘老师 *