(略) 大通回族土族自 (略) 关于变卖青海誉诚工

(略) 所有的位于大通县桥头镇解放北路520号付1号楼3-6层房产的公告

(略) 大通回族土族自 (略) 将于2023年8月3日10时至2023年10月3日10时止（延时除外） (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物

被执行人青海 (略) 所有的位于大通县桥头镇解放北路520号付1号楼的房产（房屋所有权证号：青（2019）大通县不动产权第*号，权利人：青海 (略) ，不动产单元号：* * GB00012 F*，权利类型：国有建设用地使用权／房屋所有权，共有情况：单独所有，用途：其他商服用地／办公，权利性质：出让／自建房，面积：宗地面积11435.1m² ，房屋建筑面积1221 m²，使用期限：其他商服用地2009年4月19日至2059年4月18日止，分摊土地使用面积166.53 m²，房屋结构：混合结构，建筑面积：1221 m²，房屋总层数6层，所在层：3-6层，该房产权利完整，产权清晰，未设定租赁权、地役权等他项权利。

标的物概况：变卖对象位于大通县桥头镇解放北路520号付1号楼，东临解放北路，南距建设路约215米，西临家属区住宅楼，北临书香门第楼盘，附近通行的公交线路有4路、15路等公交，公共交通便捷度较好，所在区域商业繁华度一般，主要以住宅小区商服网点为主，未形成商圈，商业氛围一般，人流量也一般，所在片区土地开发程度达到“七通一平”：通路、通电、通信、供水、排水、通燃气，通暖气。场地平整，宗地形状较为规则，周边公共配套设施完善程度一般，周边有文化广场、大通二中、园林路小区都等。

变卖对象所在建筑物为6层混合结构，呈“一”字型布局，1-2层为宾馆，3-6层为办公，拍卖对象位于该建筑物的第三至六层，建筑面积1221 m²，外立面部分做玻璃幕墙，不封刷涂料，入口处设对开玻璃门，层间设步行楼梯，至价值时点估价对象用作办公、会议室等，室内过道为地板砖地面，乳胶漆刷白墙面及顶棚，交界处做石膏线条装饰，办公室内未地板砖地面（部分铺复合地板），乳胶漆刷白墙面及顶棚，交界处做石膏线条装饰，每层均设公共卫生间，公共卫生间为地板砖地面，瓷砖墙面，顶棚做铝扣板集成吊顶，内设蹲便器、整体盥洗盆，室内上下水、电、暖等设备

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 大通回族土族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 大通回族土族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月18日起至2023年10月3日止（工作时间）接受咨询，有 (略) 联系。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2．竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款才能取得变卖资格。

3.设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，可以充抵价款。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如变卖价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名：大通回族土族自 (略) ，开户行：中国 (略) 大通县支行，账号：*9765）。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0971-*

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院咨询电话：0971-* 李法官

(略) 大通回族土族自 (略)

二〇二三年七月十八日

(略) 大通回族土族自 (略) 关于变卖青海誉诚工

(略) 所有的位于大通县桥头镇解放北路520号付1号楼3-6层房产的公告

(略) 大通回族土族自 (略) 将于2023年8月3日10时至2023年10月3日10时止（延时除外） (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物

被执行人青海 (略) 所有的位于大通县桥头镇解放北路520号付1号楼的房产（房屋所有权证号：青（2019）大通县不动产权第*号，权利人：青海 (略) ，不动产单元号：* * GB00012 F*，权利类型：国有建设用地使用权／房屋所有权，共有情况：单独所有，用途：其他商服用地／办公，权利性质：出让／自建房，面积：宗地面积11435.1m² ，房屋建筑面积1221 m²，使用期限：其他商服用地2009年4月19日至2059年4月18日止，分摊土地使用面积166.53 m²，房屋结构：混合结构，建筑面积：1221 m²，房屋总层数6层，所在层：3-6层，该房产权利完整，产权清晰，未设定租赁权、地役权等他项权利。

标的物概况：变卖对象位于大通县桥头镇解放北路520号付1号楼，东临解放北路，南距建设路约215米，西临家属区住宅楼，北临书香门第楼盘，附近通行的公交线路有4路、15路等公交，公共交通便捷度较好，所在区域商业繁华度一般，主要以住宅小区商服网点为主，未形成商圈，商业氛围一般，人流量也一般，所在片区土地开发程度达到“七通一平”：通路、通电、通信、供水、排水、通燃气，通暖气。场地平整，宗地形状较为规则，周边公共配套设施完善程度一般，周边有文化广场、大通二中、园林路小区都等。

变卖对象所在建筑物为6层混合结构，呈“一”字型布局，1-2层为宾馆，3-6层为办公，拍卖对象位于该建筑物的第三至六层，建筑面积1221 m²，外立面部分做玻璃幕墙，不封刷涂料，入口处设对开玻璃门，层间设步行楼梯，至价值时点估价对象用作办公、会议室等，室内过道为地板砖地面，乳胶漆刷白墙面及顶棚，交界处做石膏线条装饰，办公室内未地板砖地面（部分铺复合地板），乳胶漆刷白墙面及顶棚，交界处做石膏线条装饰，每层均设公共卫生间，公共卫生间为地板砖地面，瓷砖墙面，顶棚做铝扣板集成吊顶，内设蹲便器、整体盥洗盆，室内上下水、电、暖等设备

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 大通回族土族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 大通回族土族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月18日起至2023年10月3日止（工作时间）接受咨询，有 (略) 联系。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2．竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款才能取得变卖资格。

3.设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，可以充抵价款。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如变卖价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名：大通回族土族自 (略) ，开户行：中国 (略) 大通县支行，账号：*9765）。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0971-*

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院咨询电话：0971-* 李法官

(略) 大通回族土族自 (略)

二〇二三年七月十八日