9、吉林省农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室住宅房屋
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9、吉林省农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室住宅房屋
1、展示期间，请 (略) 实地查看标的。一旦参与竞买即视为对标的所有情况完全了解和认可。拍卖成交后，我公司不接受任何理由的违约;
2、竞买人须在2023年7月18日15时前在中拍平台报名，持交 (略) 办理竞买登记手续；
3、拍卖成交价不包含拍卖佣金，佣金为拍卖成交价2%；
4、成交后须于拍卖成交 (略) 付清全部拍卖款项；
5、交齐价款后，30日内持拍卖成交手续自行办理房屋更名过户手续，所涉及的税、费均由买受人自行承担；
6、按中拍平台发布的《平台收费规则》要求，拍卖成交后买受人需向中拍平台支付成交价0.15%的软件使用费。向中拍平台缴纳软件使用费期限为订单生成之日起的7日内，买受人逾期未全额缴纳的，平台将依法对买受人进行追缴或采取其他适当措施；
7、建议竞买人用电脑参与竞拍，手机参拍可能会有延迟；
8、标的图片仅供参考，房屋格局、结构、址界等情况均以实物为准，面积以证载面积为准。
(略) (略) 受托，定于2023年7月19日9时，对下列标的依法在中拍平台（网址：http://**）举行网络拍卖会。
序号 | 标的名称 | 坐落位置 | 面积 （㎡） | 参考价 （万元） | 保证金 （万元） |
1 | 住宅 | (略) 宽城区新月路1号楼1单元602室 | 130.65 | 57 | 11 |
2 | 商业用房 | (略) 双阳区长青路一楼（鹿城明珠） | 228.64 | 102 | 20 |
3 | 商业用房 | (略) 大经路113号三义胡同改造工程3/17（2）幢103号房 | 223.10 | 211 | 42 |
4 | 住宅 | (略) 开发区临河二小区13栋1单元701室 | 179.57 | 72 | 14 |
5 | 生产用房及办公楼 | (略) 刘家镇吉顺村 | 2680.26 | 360 | 72 |
工业用地 | 6988.16 | ||||
6 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元601室 | 95.54 | 5 | 1 |
7 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室 | 95.54 | 5 | 1 |
8 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室 | 90.57 | 5 | 1 |
9 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室 | 90.57 | 5 | 1 |
10 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区2栋3单元601室 | 94.38 | 5 | 1 |
11 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区5栋3单元602室 | 92.35 | 5 | 1 |
12 | 商业用房、办公楼 | (略) 泗河镇街道 | 2045.54 | 262 | 52 |
土地 | 11589.33 | ||||
13 | 商业用房 | (略) 双阳区泰山路东（灶王府） | 572.06 | 200 | 40 |
14 | 商业用房 | (略) 双阳区苏瓦延街北（13套） | 1241.86 | 527 | 100 |
15 | 商业用房 | (略) 双阳区柏山路西（2套） | 2439.47 | 1235 | 250 |
16 | 办公用房 | (略) 双阳区丹江街以南、柏山路以东鹿城中央区6幢1单元103室 | 923.13 | 301 | 60 |
17 | 住宅 | (略) 双阳区苏瓦延街北第4-5层 | 111.67 | 31 | 6 |
18 | 商业用房 | (略) 双阳区苏瓦延街北第2层 | 131.42 | 60 | 12 |
19 | 住宅 | (略) 高新区南郡水云天3号（一期）17#住宅楼1单元1101号房 | 159.05 | 103 | 20 |
20 | 粮库 | (略) 双阳区平湖街道办事处尚家村4社 | 8773.30 | 3500 | 700 |
土地 | 29350 | ||||
工业用房 | 285.57 | ||||
土地 | 15383 | ||||
21 | 商业用房 | (略) 双阳区长山路东鹿城明珠小区（22套） | 2186.66 | 768 | 150 |
22 | 商业用房 | (略) 朝阳区进化街1号2号楼（4套） | 407.76 | 329 | 65 |
有意竞买者请在2023年7月18日15时前将竞买保证金存至如下账户：
户名： (略) (略)
开户银行：长春农村 (略) 超凡大街支行
账号：** (备注：竞买保证金）
注：缴纳人姓名和竞买人姓名必须一致,以到账为准。竞买人首先在中拍平台进行注册(登录)，找到预参拍的标的进行报名后，报名截止日前携带交款凭证，到我公司办理竞买登记手续，我公司核实确认后，开通网络竞买权限，方取得竞买资格，逾期不予办理。
展示、登记时间：2023年7月12日起至7月18日15时止。
展示地点：标的所在地
登记地点： (略) 朝阳区蔚山路3300号禾美中心14楼会议室
咨询电话：*（微信同步） 力女士
注：中拍平台向买受人收取软件使用费，收费标准：成交价的0.15%，单个标的的软件使用费收取上限为10万元人民币，具体详见中拍平台《平台收费规则》。由买受人直接向平台支付，逾期不支付的，平台将依法对买受人进行追缴或采取其他适当措施。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》及中拍平台《网络拍卖规则》的规定，遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则制定本须知。
第一章 网络拍卖日期和网址
第一条 拍卖时间：2023年7月19日9时开始至竞价结束。
第二条 竞价平台：中拍平台（网址：http://**）。
第二章 拍卖标的和相关事项声明
第三条 拍卖标的瑕疵说明及相关事项说明
1、拍卖标的及瑕疵说明
序号 | 标的名称 | 坐落位置 | 面积 （㎡） | 参考价 （万元） | 保证金 （万元） |
1 | 住宅 | (略) 宽城区新月路1号楼1单元602室 | 130.65 | 57 | 11 |
2 | 商业用房 | (略) 双阳区长青路一楼（鹿城明珠） | 228.64 | 102 | 20 |
3 | 商业用房 | (略) 大经路113号三义胡同改造工程3/17（2）幢103号房 | 223.10 | 211 | 42 |
4 | 住宅 | (略) 开发区临河二小区13栋1单元701室 | 179.57 | 72 | 14 |
5 | 生产用房 办公楼 | (略) 刘家镇吉顺村 | 2680.26 | 360 | 72 |
工业用地 | 6988.16 | ||||
6 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元601室 | 95.54 | 5 | 1 |
7 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室 | 95.54 | 5 | 1 |
8 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室 | 90.57 | 5 | 1 |
9 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室 | 90.57 | 5 | 1 |
10 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区2栋3单元601室 | 94.38 | 5 | 1 |
11 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区5栋3单元602室 | 92.35 | 5 | 1 |
12 | 商业用房 办公楼 | (略) 泗河镇街道 | 2045.54 | 262 | 52 |
土地 | 11589.33 | ||||
13 | 商业用房 | (略) 双阳区泰山路东（灶王府） | 572.06 | 200 | 40 |
14 | 商业用房 | (略) 双阳区苏瓦延街北（13套） | 1241.86 | 527 | 100 |
15 | 商业用房 | (略) 双阳区柏山路西（2套） | 2439.47 | 1235 | 250 |
16 | 办公用房 | (略) 双阳区丹江街以南、柏山路以东鹿城中央区6幢1单元103室 | 923.13 | 301 | 60 |
17 | 住宅 | (略) 双阳区苏瓦延街北第4-5层 | 111.67 | 31 | 6 |
18 | 商业用房 | (略) 双阳区苏瓦延街北第2层 | 131.42 | 60 | 12 |
19 | 住宅 | (略) 高新区南郡水云天3号（一期）1单元1101号房 | 159.05 | 103 | 20 |
20 | 粮库 | (略) 双阳区平湖街道办事处尚家村4社 | 8773.30 | 3500 | 700 |
土地 | 29350 | ||||
工业用房 | 285.57 | ||||
土地 | 15383 | ||||
21 | 商业用房 | (略) 双阳区长山路东鹿城明珠小区（22套） | 2186.66 | 768 | 150 |
22 | 商业用房 | (略) 朝阳区进化街1号2号楼（4套） | 407.76 | 329 | 65 |
第1标的： (略) 宽城区新月路新月山庄1号楼1单元602室，住宅，建筑面积：130.65㎡，，混合结构，总层数为7层，所在层数为6层，丘（地）号：
。有不动产权证，登记时间：2020年3月26日，证号：吉（2020） (略) 不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前闲置状态。据委托人提供：该房产物业费自2014年至今欠缴，欠缴金额约7500元。
第2标的： (略) 双阳区长青路（东华大街原龟锅烤肉），商业用房，总层数6层，所在层1层，建筑面积228.64㎡，丘（地）号：
；混合结构；分摊土地面积91㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2047年6月28日止。有不动产权证，登记时间：2021年7月5日，证号：吉（2021）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 奢岭支行。目前闲置状态，据委托人提供：该房屋自2015年起至2023年4月18日共欠取暖费总计约12328元，2023年4月18日以前共欠水费，总计约993元。
第3标的： (略) 大经路113号三义胡同改造工程3/17（2）幢103号房，商业用房，总层数16层，所在层1层，建筑面积223.10㎡，丘（地）号：
，钢筋混凝土结构；分摊土地面积68㎡，其他商服用地，租赁，使用期限至2023年11月11日止。有不动产权证，登记时间：2021年12月17日，证号：吉（2021） (略) 不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，据委托人提供：欠取暖费总计约16063.20元，欠物业费总计约21417.60元。该处房屋土地性质为租赁，过户时可能需要缴纳土地租金。
第4标的： (略) 开发区（临河街与浦东路交汇处）临河二小区13栋1单元701室，住宅房屋，总层数7层，所在层7层，建筑面积179.57㎡，混合结构，丘（地）号，
；有不动产权证，登记时间：2022年3月8日，证号：吉（2022） (略) 不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 金泰支行。目前状态为闲置，据委托人提供：该房屋自2021年起至2022年共欠取暖费总计约5818.07元。截至目前未查询到欠水、电费情况。
第5标的： (略) 刘家镇吉顺村房地产，总建筑面积2680.26㎡，分别为总2层办公楼，建筑面积274.50㎡，混合结构；生产用房，第1层，建筑面积1566.06㎡；其他用房，第1层建筑面积89.70㎡；生产用房，第1层，建筑面积750㎡；宗地面积6988.16㎡，出让，使用期限至2059年1月5日止，有不动产权证，登记时间：2018年10月30日，证号：吉（2018） (略) 不动产权第*号，权利人： (略) (略) 。该处房产目前委托人正在办理过户手续，拍卖成交后如涉及二次以上过户的，第一次过户费用由委托人承担。目前状态为闲置。
第6标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元601室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积95.54㎡，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第7标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积95.54㎡，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第8标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积90.57㎡，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能拖欠费用。
第9标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积90.57平方米，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第10标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区2栋3单元601室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积94.38㎡，毛坯，混合结构，2010年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第11标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区5栋3单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积92.35㎡，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第12标的： (略) 泗河镇街道的房地产。房屋总面积2045.54㎡，土地总面积：11589.33包括：1.商业用房，建筑面积1800㎡，钢结构，分摊土地面积8715.32㎡，商业服务业用地，出让，使用期限至2015年12月21日止，已到期，需补交土地出让金，拍卖成交后该费用由买受人承担。有不动产权证，登记时间：2011年2月23日，证号：吉榆 (略) 泗河镇字第*号、榆国用（2011）第*号，权利人： (略) (略) ；
2.厂房，现已经倒塌，分摊土地面积2753.18㎡，工业用地，出让，使用期限至2043年12月26日止。有不动产权证，证号：吉榆 (略) 泗河镇字第*号、榆国用（2010）第*号，权利人： (略) (略) 。
3、办公楼，共3层，建筑面积245.54㎡，混合结构，分摊土地面积120.83㎡，商业用地，出让，使用期限至2015年12月2日止，已到期，需补交土地出让金，拍卖成交后该费用由买受人承担。有不动产权证，吉榆 (略) 泗河镇字第*号、榆国用（2011）第*号，权利人： (略) (略) 。
目前状态为闲置，以上房屋自2015年起至2023年5月10日共欠取暖费总计约65000元，自2015年起至2023年5月10日共欠电费，总计约1249元。该处房产目前委托人正在办理过户手续，拍卖成交后如涉及二次以上过户的，第一次过户费用由委托人承担。
第13标的：位于双阳区泰山路区政府东侧（灶王府），1－3层商业用房，建筑面积572.06㎡，丘（地）号：
；分摊土地面积191㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2044年11月5日止。有不动产权证，登记时间：2017年，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志。委 (略) 裁定取得，未办理过户，办理过户时需两次或两次以上交易税费，第一次过户费用由委托人承担。目前状态为闲置，根据委托人提供该房屋自2020年起至2023年5月共欠取暖费总计约34200元，自2020年起至2023年5月共欠电费，总计约880元。
第14标的： (略) 双阳区苏瓦延街北，共13套商业用房，总建筑面积1241.86㎡。包括：
1、第1层商业用房，建筑面积153.81㎡，分摊土地面积55㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，登记时间：2017年3月23日，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
2、第2层商业用房建筑面积153.81㎡，分摊土地面积55㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
3、第2层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
4、第3层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
5、第3层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
6、第3层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
7、第3层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
8、第3层商业用房建筑面积125.14㎡，分摊土地面积45㎡，其他商服用地，出让，用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
9、第3层商业用房，建筑面积153.81㎡，分摊土地面积55㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
10、第3层商业用房，建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
11、第3层商业用房，建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
12、第3层商业用房，建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
13、第3层商业用房，建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志.
第15标的： (略) 双阳区柏山路西，共2套商业用房，总建筑面积2439.47㎡。包括：
1、第1处商业用房，总层数3层，所在层1－3层，建筑面积1829.18㎡，混合结构，丘（地）号：
；分摊土地面积1609㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2047年10月24日止。有不动产权证，登记时间：2023年，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) ；
2、第2处商业用房，总层数3层，所在层1－3层，建筑面积610.29㎡，混合结构，丘（地）号：
；；分摊土地面积537㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2047年10月24日止。有不动产权证，登记时间：2023年，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 。
该标的目前为租赁状态，成交后，需给承租人自成交之日起1个月（日历天）腾退期。
第16标的： (略) 双阳区丹江街以南，柏山路以东鹿城中央区6幢1单元103，总层数3层，所在层1层，办公用房，建筑面积923.13㎡，混合结构，丘（地）号：
；分摊土地面积470㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2048年11月29日止。有不动产权证，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 。
目前状态为第三方临时占用，成交后，需给占用人自成交之日起1个月（日历天）腾退期。
第17标的： (略) 双阳区苏瓦延街北，总层数5层，仿古楼4-5层，住宅用房，建筑面积111.67㎡，混合结构，丘（地）号：
；分摊土地面积40㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，用途城镇住宅用地/住宅，权利性质：租赁，使用期限至2026年3月28日止。有不动产权证，登记时间：2023年3月30日，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 鹿乡支行。
目前为闲置状态，该房屋自2017年起至2022年12月31日共欠取暖费总计约2825.5元。
第18标的： (略) 双阳区苏瓦延街北仿古楼,商业服务用房，总层数5层，所在层2层，建筑面积131.42㎡，混合结构，丘（地）号：
；分摊土地面积47㎡，用途其他商服用地，出让，使用期限至2056年3月24日止。有不动产权证，登记时间：2023年3月30日，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 鹿乡支行。目前为租赁状态，成交后，需给承租人自成交之日起1个月（日历天）腾退期。
第19标的： (略) 高新区*五路以北，*二十五街以东，南郡水云天3号（一期）17#住宅楼1单元1101号房，建筑面积159.05㎡，总层数26层，所在层11层，钢筋混凝土结构，丘（地）号：
；分摊土地面积6.39㎡，城镇住宅用地，出让，使用期限至2081年6月14日止。有不动产权证，登记时间：2022年7月5日，证号：吉（2022） (略) 不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 生态广场支行。目前为闲置状态，据委托人提供：该房屋自2019年起至2023年2月20日共欠物业费总计约14314.5元。
第20标的： (略) 双阳区平湖街道办事处尚家村4社，粮库及工业用房。包括：
1、第1处为粮库，1层，建筑面积8773.30㎡，钢结构，丘（地）号：
；土地面积29350㎡，工业用地，出让，使用期限至2066年8月31日止。有不动产权证，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) ；
2、第2处为工业用房，1层，建筑面积285.57㎡，砖木结构，丘（地）号：
；土地面积15383㎡，工业用地，出让，使用期限至2056年7月8日止。有不动产权证，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) ；
3、第3处为仓库用房，该处房屋已经倒塌，由原权利人自行重新建设，面积不详，未备案，土地与第2处为同一土地。有不动产权证，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 。目前使用状态：粮库为出租状态，成交后，需给承租人自成交之日起1个月（日历天）腾退期。第2、3处房屋状态为闲置。据委托人提供：自2020年起至2023年5月共欠电费，总计约24800元。
第21标的： (略) 双阳区长山路东鹿城明珠小区，1-4层，商业用房，共22套，总建筑面积2186.66㎡，钢筋混凝土结构；分摊土地为其他商服用地，出让，使用期限至2047年6月28日止，有22本不动产权证，登记日期：2023年，权利人：吉林双阳农村 (略) 。
其中：117室、317室至324室、417室至424室目前状态为闲置，425室至429室目前状态为出租。324室房屋占用了其他权利人325室房屋部分面积，按照测绘图纸及房屋分套建筑面积计算成果表确定的面积将324室房屋隔断，隔断标准由买受人协商一致确定，协商不成的，由相关部门确定为单层砖瓦毛坯标准，费用由买受人负担。除本次标的22套房屋外，还有一处房产，为负117室，内有消防水泵和消防水池等附属消防设施，供本标的22套房产和其他权利人共同使用，不可分割，委托人占比80.96%，产权正在办理过户，买受人需同时购买相应比例该房产。该房屋自2021年起至2023年04月18日共欠取暖费总计约46,492元。
第22标的： (略) 朝阳区进化街1号2号楼的4处商业服务用房，总建筑面积407.76㎡：
分别为：建筑面积98.02平方米，钢筋混凝土结构；分摊土地面积19㎡，丘地号4-96/2-76（104）；建筑面积125.63平方米，钢筋混凝土结构；分摊土地面积25㎡，丘地号4-96/2-76（202）； 建筑面积54.73平方米，钢筋混凝土结构；分摊土地面积11㎡，丘地号4-96/2-76（203）；建筑面积129.38平方米，钢筋混凝土结构；分摊土地面积25㎡，丘地号4-96/2-76（204）。均各有房屋所有权证，所有权人为个人。
目前状态为闲置。该处房屋二楼近期由于3楼住户漏水，造成维修时将西侧顶棚损坏、地板被水泡。
第三章 标的展示和竞买报名
第四条 展示、报名、缴纳竞买保证金时间：2023年7月12日至7月18日15时止。（请竞买人提前电话预约，拍卖人统一组织看房）
展示地点：标的所在地
报名地址： (略) 朝阳区蔚山路3300号禾美中心14楼1505室
联系电话：*（微信同步） 力女士
1、竞买人 (略) 查看标的，签署拍卖文件，在认可标的所有状况情况下，携带有效身份证件及保证金缴款凭证在规定的时间内, (略) 办理竞买登记手续后，经我公司确认其竞买身份，方可参加竞买。
2、因竞买人自身原因错过登记报名时间而无法参加竞拍，所造成的后果由竞买人自行承担。
第四章 竞买人
第五条 凡参与网络竞价的竞买人必须是具有完全民事权利和民事行为能力的公民、法人或其他组织，且须具备一定的电脑基本操作能力。
第六条 竞买人在拍卖公告规定的展示期间内须了解拍卖标的全部情况，获得相关信息、资料。一旦参加网络竞价既表明已全面了解、认可拍卖文件全部条款并自愿承担一切风险及责任。
第七条 在公告规定的期限内，竞买人首先中拍平台进行注册（登录），找到预参拍的标的进行报名。办理竞买登记手续时，竞买人为个人的，应持有效身份证件及复印件（正反面同印一张A4纸）；竞买人为单位的，应持营业执照副本、法人身份证，委托他人代为竞买的，还应提供法人授权委托书和代理人身份证件、公章、法人章及全套复印件（A4纸）。 (略) 办理竞买登记手续。
第八条 网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已获得网络竞价竞拍号码。
第九条 拍卖成交后，《电子成交确认书》立即在中拍平台上自动生成，无法手动更改。如竞买人登记的资料信息不准确，造成笔录或成交确认书有误，导致标的无法移交、提取、过户等后果的，由竞买人自行承担全部责任。
第十条 参与网络竞价的竞买人在中拍平台注册时，一个身份证只能申请和对应一个帐号（用户名），此帐号仅供竞买人本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码或将账号及密码借于他人使用，以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。凡是以竞买人的帐号登录的操作，均视为该竞买人本人行为，竞买人对其所有行为承担法律责任。
第十一条 竞买人在竞买前须认真、仔细阅读，详尽了解本须知和标的全部内容，并以此对自己在本次拍卖中的行为负责。一旦参加网络竞价即表明已全面了解拍卖标的现状及瑕疵(包括未知瑕疵)，认同竞买须知和相关配套文件的全部条款并愿承担一切风险及责任。
第五章 保证金
第十二条 缴纳保证金截止时间为2023年7月18日15时前。
竞买保证金指定账号：
户名： (略) (略)
开户银行：长春农村 (略) 超凡大街支行
账号：** (备注：竞买保证金）。
以实际到账为准，缴纳后联系拍卖人获取竞买资格，方可参与竞价。
第十三条 竞价开始后报价最高且竞拍成功的竞买人即为买受人，保证金冲抵部份成交价款；成交后违约的保证金做为违约金不予返还；拍卖未成交的，拍卖会结束后3个工作日内无息返还，具体到账时间以各银行规定时间为准。
第六章 拍卖佣金及相关费用
第十四条 拍卖佣金：拍卖成交价2%。
平台软件使用费：成交价0.15%的软件使用费，单个标的软件使用费收取上限为10万元，具体收费比例详见中拍平台《平台收费规则》。
第七章 网络竞价程序
第十五条 网络竞买报名：竞买人应于拍卖公告规定的期限内登录中拍平台（网址：http://**)，搜 (略) 名称，进入后查看《拍卖公告》、《竞买须知》等相关配套文件，如预参与竞买可打开预参拍标的页面点击“报名”根据提示完成报名。
第十六条 竞买人应在网络竞价开始前10分钟登录平台，等待开拍。以免有不能按时登录情况发生。
第十七条 推荐使用chrome360安全浏览器、IE9、IE11、UC浏览器、Sougo浏览器。
第十八条 本次网络竞价采用同步拍、增价拍卖方式。
第十九条 网络竞价开始后分为自由竞价和限时竞价两个阶段。竞买人在自由竞价时间（5分钟）开始竞价，可以按加价幅度加价，也可以自行录入价格，但自行出价的加价幅度必须大于设定的加价幅度且为其整数倍，否则出价无效，系统不予录入。点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，自由竞价结束，限时竞价时间（1分钟）启动，如在限时竞价时间内有新的报价产生，网上竞价系统即触发延时功能，即从接受新的报价起顺延1分钟，以此类推。网上限时竞价结束，系统自动关闭，按“价格优先、时间优先”原则确定最高应价的竞买人即为买受人，并自动弹出成交提示信息。系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
第二十条 竞价结束后，竞买人可以自行查看拍卖结果。买受人应在 (略) 亲自签署《电子成交确认书》，签署姓名与竞买登记姓名必须相符,不予变更。不来签署的，不影响拍卖结果，但买受人自行承担由此可能发生的风险及后果。
第八章 价款结算
第二十一条 价款、佣金支付时间：拍卖成交的，所交保证金转为定金，尾款于拍卖成交之日起7个工作日内向拍卖人全额交付；平台软件服务费由买受人自行向平台支付。
第九章 标的移交和过户
第二十二条 买受人对其所竞得标的使用和转让，必须遵循国家法律、法规及有关部门的规定，否则产生的一切责任和后果，由买受人自行承担。标的再次交易转让时，与委托人、拍卖人无关，买受人不得要求委托人和拍卖人提供协助。拍卖成交后，委托人只提供现有标的证照或资料，不负责办理标的移交和办理过户手续，买受人须自行接收和办理；过户期限为接收拍卖标的之日起30日内，逾期不办理的须承担相应的法律责任。
第二十三条 因现有文件不完整、原件缺失、土地未分割、土地与房产性质不符或内容冲突（包括但不限于）等相关情况而导致的不能过户或延迟过户的后果由买受人自行承担；由于现行房产及土地政策原因导致现有产权证不能使用、过期以及因政策原因导致不能过户或产权证照无效的后果由买受人自行承担。因房屋权属产生的争议或产权过户风险以及与房屋占用人之间的纠纷，由买受人自行承担和解决，委托人、拍卖人不承担任何责任。
第二十四条 拍卖成交前房产欠缴的全部税款、费用及拍卖成交后办理产权过户的全部税费、（包括但不限于）水、电、暖、气、物业、房屋和土地等方面欠费欠税，以及有可能产生的两次或两次以上交易过户产生的税、费等一切费用均由买受人自行承担。。
第二十五条 在过户过程中如需要补交土地出让金，所有费用由买受人承担。
第二十六条 买受人自行办理水、电、暖、煤气等更名过户手续，相关费用由买受人自行承担。标的是否欠各种税费由买受人自行查证，欠缴的费用（包括但不限于水、电、暖、煤气、物业费、电梯费、维修维护费和入住费等）均由买受人承担；成交后标的所欠各种税费均由买受人自行承担（包括原产权人应当支付的税、费）。
第二十七条 所竞得的房产能否办理过户手续及办理过户的时间由竞买人自行到相关职能部门咨询确认，因标的现状存在隐性或显性瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的风险由买受人自行承担，委托人、拍卖人对此不承担瑕疵担保责任。
第二十八条 拍卖成交后，如因政策原因导致标的物被列为违章建筑被强拆，委托人、拍卖人均不对此承担任何责任，并且成交价款及拍卖佣金也不予退还，同时买受人亦不得以此为理由向委托人、拍卖人提出任何赔偿要求。
第十章 违约责任
第二十九条 买受人有下列行为之一的，均视为违约：
1、买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；
2、网络报价生效后反悔的，买受人拖延、拒绝签订成交确认书的；
3、买受人未按规定的支付方式、期限和金额交纳成交价款、拍卖佣金及其他费用的；
4、买受人未按要求时间完成标的过户和移交的；
5、恶意 (略) 场的、通过非正 (略) 场的；
6、在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给拍卖人和委托人造成损失的。
买受人有以上行为之一的，视为违约，竞买保证金不予退还，买受人还须承担因举办本次拍卖会产生的相应费用。我公司征求委托人意见后再次拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第十一章 免责声明
第三十条 拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。建议竞买人用电脑参拍，手机参拍可能有延迟。
第三十一条 拍卖人作为中介服务机构对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。提醒竞买人凡未查看标的或对标的不了解者，请不要参加竞买，否则造成的损失或后果自负。
第三十二条 由于网络环境因素，网络拍卖过程中，包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障以及被网络黑客恶意攻击，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形。当异常情形出现后，我公司会暂停拍卖，待网站恢复正常时重新启动拍卖。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。
第三十三条 网络拍卖由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作失误或差错所造成的损失由竞买人本人承担，中拍平台、拍卖人和委托人不为此承担责任。
第三十四条 如遇不可抗力或委托人在拍卖成交前提出中止或终止拍卖的，竞买人不得以此要求赔偿。
第三十五条 拍卖过程中，拍卖师有权确定开始、暂停、调整自由竞价时间、限时竞价时间及确认成交或流拍。
第三十六条 由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形）， (略) (略) 和中拍平台均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
第十二章 其他
第三十七条 本须知由拍卖人制定，享有最终解释权，且有权根据法律、法规及实际情况进行修订。
竞买人已仔细阅读，同意以上各项条款，并承诺遵守。不以任何理由提出反悔，自行承担拍卖标的风险及责任。
竞买人（签字）：
(略) (略)
2023 年7月12日
注：请各位竞买人仔细阅读该须知，理解并领会各项条款，一旦参与竞买视同了解并认可该须知所有内容。在报名日 (略) 签署该竞买须知，如确实不能到场的，请 (略) ，不然无法取得竞买资格。
位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积90.57平方米，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
1、展示期间，请 (略) 实地查看标的。一旦参与竞买即视为对标的所有情况完全了解和认可。拍卖成交后，我公司不接受任何理由的违约;
2、竞买人须在2023年7月18日15时前在中拍平台报名，持交 (略) 办理竞买登记手续；
3、拍卖成交价不包含拍卖佣金，佣金为拍卖成交价2%；
4、成交后须于拍卖成交 (略) 付清全部拍卖款项；
5、交齐价款后，30日内持拍卖成交手续自行办理房屋更名过户手续，所涉及的税、费均由买受人自行承担；
6、按中拍平台发布的《平台收费规则》要求，拍卖成交后买受人需向中拍平台支付成交价0.15%的软件使用费。向中拍平台缴纳软件使用费期限为订单生成之日起的7日内，买受人逾期未全额缴纳的，平台将依法对买受人进行追缴或采取其他适当措施；
7、建议竞买人用电脑参与竞拍，手机参拍可能会有延迟；
8、标的图片仅供参考，房屋格局、结构、址界等情况均以实物为准，面积以证载面积为准。
(略) (略) 受托，定于2023年7月19日9时，对下列标的依法在中拍平台（网址：http://**）举行网络拍卖会。
序号 | 标的名称 | 坐落位置 | 面积 （㎡） | 参考价 （万元） | 保证金 （万元） |
1 | 住宅 | (略) 宽城区新月路1号楼1单元602室 | 130.65 | 57 | 11 |
2 | 商业用房 | (略) 双阳区长青路一楼（鹿城明珠） | 228.64 | 102 | 20 |
3 | 商业用房 | (略) 大经路113号三义胡同改造工程3/17（2）幢103号房 | 223.10 | 211 | 42 |
4 | 住宅 | (略) 开发区临河二小区13栋1单元701室 | 179.57 | 72 | 14 |
5 | 生产用房及办公楼 | (略) 刘家镇吉顺村 | 2680.26 | 360 | 72 |
工业用地 | 6988.16 | ||||
6 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元601室 | 95.54 | 5 | 1 |
7 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室 | 95.54 | 5 | 1 |
8 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室 | 90.57 | 5 | 1 |
9 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室 | 90.57 | 5 | 1 |
10 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区2栋3单元601室 | 94.38 | 5 | 1 |
11 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区5栋3单元602室 | 92.35 | 5 | 1 |
12 | 商业用房、办公楼 | (略) 泗河镇街道 | 2045.54 | 262 | 52 |
土地 | 11589.33 | ||||
13 | 商业用房 | (略) 双阳区泰山路东（灶王府） | 572.06 | 200 | 40 |
14 | 商业用房 | (略) 双阳区苏瓦延街北（13套） | 1241.86 | 527 | 100 |
15 | 商业用房 | (略) 双阳区柏山路西（2套） | 2439.47 | 1235 | 250 |
16 | 办公用房 | (略) 双阳区丹江街以南、柏山路以东鹿城中央区6幢1单元103室 | 923.13 | 301 | 60 |
17 | 住宅 | (略) 双阳区苏瓦延街北第4-5层 | 111.67 | 31 | 6 |
18 | 商业用房 | (略) 双阳区苏瓦延街北第2层 | 131.42 | 60 | 12 |
19 | 住宅 | (略) 高新区南郡水云天3号（一期）17#住宅楼1单元1101号房 | 159.05 | 103 | 20 |
20 | 粮库 | (略) 双阳区平湖街道办事处尚家村4社 | 8773.30 | 3500 | 700 |
土地 | 29350 | ||||
工业用房 | 285.57 | ||||
土地 | 15383 | ||||
21 | 商业用房 | (略) 双阳区长山路东鹿城明珠小区（22套） | 2186.66 | 768 | 150 |
22 | 商业用房 | (略) 朝阳区进化街1号2号楼（4套） | 407.76 | 329 | 65 |
有意竞买者请在2023年7月18日15时前将竞买保证金存至如下账户：
户名： (略) (略)
开户银行：长春农村 (略) 超凡大街支行
账号：** (备注：竞买保证金）
注：缴纳人姓名和竞买人姓名必须一致,以到账为准。竞买人首先在中拍平台进行注册(登录)，找到预参拍的标的进行报名后，报名截止日前携带交款凭证，到我公司办理竞买登记手续，我公司核实确认后，开通网络竞买权限，方取得竞买资格，逾期不予办理。
展示、登记时间：2023年7月12日起至7月18日15时止。
展示地点：标的所在地
登记地点： (略) 朝阳区蔚山路3300号禾美中心14楼会议室
咨询电话：*（微信同步） 力女士
注：中拍平台向买受人收取软件使用费，收费标准：成交价的0.15%，单个标的的软件使用费收取上限为10万元人民币，具体详见中拍平台《平台收费规则》。由买受人直接向平台支付，逾期不支付的，平台将依法对买受人进行追缴或采取其他适当措施。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》及中拍平台《网络拍卖规则》的规定，遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则制定本须知。
第一章 网络拍卖日期和网址
第一条 拍卖时间：2023年7月19日9时开始至竞价结束。
第二条 竞价平台：中拍平台（网址：http://**）。
第二章 拍卖标的和相关事项声明
第三条 拍卖标的瑕疵说明及相关事项说明
1、拍卖标的及瑕疵说明
序号 | 标的名称 | 坐落位置 | 面积 （㎡） | 参考价 （万元） | 保证金 （万元） |
1 | 住宅 | (略) 宽城区新月路1号楼1单元602室 | 130.65 | 57 | 11 |
2 | 商业用房 | (略) 双阳区长青路一楼（鹿城明珠） | 228.64 | 102 | 20 |
3 | 商业用房 | (略) 大经路113号三义胡同改造工程3/17（2）幢103号房 | 223.10 | 211 | 42 |
4 | 住宅 | (略) 开发区临河二小区13栋1单元701室 | 179.57 | 72 | 14 |
5 | 生产用房 办公楼 | (略) 刘家镇吉顺村 | 2680.26 | 360 | 72 |
工业用地 | 6988.16 | ||||
6 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元601室 | 95.54 | 5 | 1 |
7 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室 | 95.54 | 5 | 1 |
8 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室 | 90.57 | 5 | 1 |
9 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室 | 90.57 | 5 | 1 |
10 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区2栋3单元601室 | 94.38 | 5 | 1 |
11 | 住宅 | 农安县烧锅镇富翔嘉苑小区5栋3单元602室 | 92.35 | 5 | 1 |
12 | 商业用房 办公楼 | (略) 泗河镇街道 | 2045.54 | 262 | 52 |
土地 | 11589.33 | ||||
13 | 商业用房 | (略) 双阳区泰山路东（灶王府） | 572.06 | 200 | 40 |
14 | 商业用房 | (略) 双阳区苏瓦延街北（13套） | 1241.86 | 527 | 100 |
15 | 商业用房 | (略) 双阳区柏山路西（2套） | 2439.47 | 1235 | 250 |
16 | 办公用房 | (略) 双阳区丹江街以南、柏山路以东鹿城中央区6幢1单元103室 | 923.13 | 301 | 60 |
17 | 住宅 | (略) 双阳区苏瓦延街北第4-5层 | 111.67 | 31 | 6 |
18 | 商业用房 | (略) 双阳区苏瓦延街北第2层 | 131.42 | 60 | 12 |
19 | 住宅 | (略) 高新区南郡水云天3号（一期）1单元1101号房 | 159.05 | 103 | 20 |
20 | 粮库 | (略) 双阳区平湖街道办事处尚家村4社 | 8773.30 | 3500 | 700 |
土地 | 29350 | ||||
工业用房 | 285.57 | ||||
土地 | 15383 | ||||
21 | 商业用房 | (略) 双阳区长山路东鹿城明珠小区（22套） | 2186.66 | 768 | 150 |
22 | 商业用房 | (略) 朝阳区进化街1号2号楼（4套） | 407.76 | 329 | 65 |
第1标的： (略) 宽城区新月路新月山庄1号楼1单元602室，住宅，建筑面积：130.65㎡，，混合结构，总层数为7层，所在层数为6层，丘（地）号：。有不动产权证，登记时间：2020年3月26日，证号：吉（2020） (略) 不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前闲置状态。据委托人提供：该房产物业费自2014年至今欠缴，欠缴金额约7500元。
第2标的： (略) 双阳区长青路（东华大街原龟锅烤肉），商业用房，总层数6层，所在层1层，建筑面积228.64㎡，丘（地）号：；混合结构；分摊土地面积91㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2047年6月28日止。有不动产权证，登记时间：2021年7月5日，证号：吉（2021）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 奢岭支行。目前闲置状态，据委托人提供：该房屋自2015年起至2023年4月18日共欠取暖费总计约12328元，2023年4月18日以前共欠水费，总计约993元。
第3标的： (略) 大经路113号三义胡同改造工程3/17（2）幢103号房，商业用房，总层数16层，所在层1层，建筑面积223.10㎡，丘（地）号：，钢筋混凝土结构；分摊土地面积68㎡，其他商服用地，租赁，使用期限至2023年11月11日止。有不动产权证，登记时间：2021年12月17日，证号：吉（2021） (略) 不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，据委托人提供：欠取暖费总计约16063.20元，欠物业费总计约21417.60元。该处房屋土地性质为租赁，过户时可能需要缴纳土地租金。
第4标的： (略) 开发区（临河街与浦东路交汇处）临河二小区13栋1单元701室，住宅房屋，总层数7层，所在层7层，建筑面积179.57㎡，混合结构，丘（地）号，；有不动产权证，登记时间：2022年3月8日，证号：吉（2022） (略) 不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 金泰支行。目前状态为闲置，据委托人提供：该房屋自2021年起至2022年共欠取暖费总计约5818.07元。截至目前未查询到欠水、电费情况。
第5标的： (略) 刘家镇吉顺村房地产，总建筑面积2680.26㎡，分别为总2层办公楼，建筑面积274.50㎡，混合结构；生产用房，第1层，建筑面积1566.06㎡；其他用房，第1层建筑面积89.70㎡；生产用房，第1层，建筑面积750㎡；宗地面积6988.16㎡，出让，使用期限至2059年1月5日止，有不动产权证，登记时间：2018年10月30日，证号：吉（2018） (略) 不动产权第*号，权利人： (略) (略) 。该处房产目前委托人正在办理过户手续，拍卖成交后如涉及二次以上过户的，第一次过户费用由委托人承担。目前状态为闲置。
第6标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元601室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积95.54㎡，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第7标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区3栋2单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积95.54㎡，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第8标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋3单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积90.57㎡，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能拖欠费用。
第9标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积90.57平方米，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第10标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区2栋3单元601室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积94.38㎡，毛坯，混合结构，2010年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第11标的：位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区5栋3单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积92.35㎡，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
第12标的： (略) 泗河镇街道的房地产。房屋总面积2045.54㎡，土地总面积：11589.33包括：1.商业用房，建筑面积1800㎡，钢结构，分摊土地面积8715.32㎡，商业服务业用地，出让，使用期限至2015年12月21日止，已到期，需补交土地出让金，拍卖成交后该费用由买受人承担。有不动产权证，登记时间：2011年2月23日，证号：吉榆 (略) 泗河镇字第*号、榆国用（2011）第*号，权利人： (略) (略) ；
2.厂房，现已经倒塌，分摊土地面积2753.18㎡，工业用地，出让，使用期限至2043年12月26日止。有不动产权证，证号：吉榆 (略) 泗河镇字第*号、榆国用（2010）第*号，权利人： (略) (略) 。
3、办公楼，共3层，建筑面积245.54㎡，混合结构，分摊土地面积120.83㎡，商业用地，出让，使用期限至2015年12月2日止，已到期，需补交土地出让金，拍卖成交后该费用由买受人承担。有不动产权证，吉榆 (略) 泗河镇字第*号、榆国用（2011）第*号，权利人： (略) (略) 。
目前状态为闲置，以上房屋自2015年起至2023年5月10日共欠取暖费总计约65000元，自2015年起至2023年5月10日共欠电费，总计约1249元。该处房产目前委托人正在办理过户手续，拍卖成交后如涉及二次以上过户的，第一次过户费用由委托人承担。
第13标的：位于双阳区泰山路区政府东侧（灶王府），1－3层商业用房，建筑面积572.06㎡，丘（地）号：；分摊土地面积191㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2044年11月5日止。有不动产权证，登记时间：2017年，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志。委 (略) 裁定取得，未办理过户，办理过户时需两次或两次以上交易税费，第一次过户费用由委托人承担。目前状态为闲置，根据委托人提供该房屋自2020年起至2023年5月共欠取暖费总计约34200元，自2020年起至2023年5月共欠电费，总计约880元。
第14标的： (略) 双阳区苏瓦延街北，共13套商业用房，总建筑面积1241.86㎡。包括：
1、第1层商业用房，建筑面积153.81㎡，分摊土地面积55㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，登记时间：2017年3月23日，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
2、第2层商业用房建筑面积153.81㎡，分摊土地面积55㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
3、第2层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
4、第3层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
5、第3层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
6、第3层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
7、第3层商业用房建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
8、第3层商业用房建筑面积125.14㎡，分摊土地面积45㎡，其他商服用地，出让，用
期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
9、第3层商业用房，建筑面积153.81㎡，分摊土地面积55㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
10、第3层商业用房，建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
11、第3层商业用房，建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
12、第3层商业用房，建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志；
13、第3层商业用房，建筑面积72.81㎡，分摊土地面积26㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2055年9月12日止。有不动产权证，证号：吉（2017）双阳区不动产权第*号，权利人：刘兴志.
第15标的： (略) 双阳区柏山路西，共2套商业用房，总建筑面积2439.47㎡。包括：
1、第1处商业用房，总层数3层，所在层1－3层，建筑面积1829.18㎡，混合结构，丘（地）号：；分摊土地面积1609㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2047年10月24日止。有不动产权证，登记时间：2023年，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) ；
2、第2处商业用房，总层数3层，所在层1－3层，建筑面积610.29㎡，混合结构，丘（地）号：；；分摊土地面积537㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2047年10月24日止。有不动产权证，登记时间：2023年，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 。
该标的目前为租赁状态，成交后，需给承租人自成交之日起1个月（日历天）腾退期。
第16标的： (略) 双阳区丹江街以南，柏山路以东鹿城中央区6幢1单元103，总层数3层，所在层1层，办公用房，建筑面积923.13㎡，混合结构，丘（地）号：；分摊土地面积470㎡，其他商服用地，出让，使用期限至2048年11月29日止。有不动产权证，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 。
目前状态为第三方临时占用，成交后，需给占用人自成交之日起1个月（日历天）腾退期。
第17标的： (略) 双阳区苏瓦延街北，总层数5层，仿古楼4-5层，住宅用房，建筑面积111.67㎡，混合结构，丘（地）号：；分摊土地面积40㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，用途城镇住宅用地/住宅，权利性质：租赁，使用期限至2026年3月28日止。有不动产权证，登记时间：2023年3月30日，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 鹿乡支行。
目前为闲置状态，该房屋自2017年起至2022年12月31日共欠取暖费总计约2825.5元。
第18标的： (略) 双阳区苏瓦延街北仿古楼,商业服务用房，总层数5层，所在层2层，建筑面积131.42㎡，混合结构，丘（地）号：；分摊土地面积47㎡，用途其他商服用地，出让，使用期限至2056年3月24日止。有不动产权证，登记时间：2023年3月30日，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 鹿乡支行。目前为租赁状态，成交后，需给承租人自成交之日起1个月（日历天）腾退期。
第19标的： (略) 高新区*五路以北，*二十五街以东，南郡水云天3号（一期）17#住宅楼1单元1101号房，建筑面积159.05㎡，总层数26层，所在层11层，钢筋混凝土结构，丘（地）号：；分摊土地面积6.39㎡，城镇住宅用地，出让，使用期限至2081年6月14日止。有不动产权证，登记时间：2022年7月5日，证号：吉（2022） (略) 不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 生态广场支行。目前为闲置状态，据委托人提供：该房屋自2019年起至2023年2月20日共欠物业费总计约14314.5元。
第20标的： (略) 双阳区平湖街道办事处尚家村4社，粮库及工业用房。包括：
1、第1处为粮库，1层，建筑面积8773.30㎡，钢结构，丘（地）号：；土地面积29350㎡，工业用地，出让，使用期限至2066年8月31日止。有不动产权证，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) ；
2、第2处为工业用房，1层，建筑面积285.57㎡，砖木结构，丘（地）号：；土地面积15383㎡，工业用地，出让，使用期限至2056年7月8日止。有不动产权证，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) ；
3、第3处为仓库用房，该处房屋已经倒塌，由原权利人自行重新建设，面积不详，未备案，土地与第2处为同一土地。有不动产权证，证号：吉（2023）双阳区不动产权第*号，权利人：吉林双阳农村 (略) 。目前使用状态：粮库为出租状态，成交后，需给承租人自成交之日起1个月（日历天）腾退期。第2、3处房屋状态为闲置。据委托人提供：自2020年起至2023年5月共欠电费，总计约24800元。
第21标的： (略) 双阳区长山路东鹿城明珠小区，1-4层，商业用房，共22套，总建筑面积2186.66㎡，钢筋混凝土结构；分摊土地为其他商服用地，出让，使用期限至2047年6月28日止，有22本不动产权证，登记日期：2023年，权利人：吉林双阳农村 (略) 。
其中：117室、317室至324室、417室至424室目前状态为闲置，425室至429室目前状态为出租。324室房屋占用了其他权利人325室房屋部分面积，按照测绘图纸及房屋分套建筑面积计算成果表确定的面积将324室房屋隔断，隔断标准由买受人协商一致确定，协商不成的，由相关部门确定为单层砖瓦毛坯标准，费用由买受人负担。除本次标的22套房屋外，还有一处房产，为负117室，内有消防水泵和消防水池等附属消防设施，供本标的22套房产和其他权利人共同使用，不可分割，委托人占比80.96%，产权正在办理过户，买受人需同时购买相应比例该房产。该房屋自2021年起至2023年04月18日共欠取暖费总计约46,492元。
第22标的： (略) 朝阳区进化街1号2号楼的4处商业服务用房，总建筑面积407.76㎡：
分别为：建筑面积98.02平方米，钢筋混凝土结构；分摊土地面积19㎡，丘地号4-96/2-76（104）；建筑面积125.63平方米，钢筋混凝土结构；分摊土地面积25㎡，丘地号4-96/2-76（202）； 建筑面积54.73平方米，钢筋混凝土结构；分摊土地面积11㎡，丘地号4-96/2-76（203）；建筑面积129.38平方米，钢筋混凝土结构；分摊土地面积25㎡，丘地号4-96/2-76（204）。均各有房屋所有权证，所有权人为个人。
目前状态为闲置。该处房屋二楼近期由于3楼住户漏水，造成维修时将西侧顶棚损坏、地板被水泡。
第三章 标的展示和竞买报名
第四条 展示、报名、缴纳竞买保证金时间：2023年7月12日至7月18日15时止。（请竞买人提前电话预约，拍卖人统一组织看房）
展示地点：标的所在地
报名地址： (略) 朝阳区蔚山路3300号禾美中心14楼1505室
联系电话：*（微信同步） 力女士
1、竞买人 (略) 查看标的，签署拍卖文件，在认可标的所有状况情况下，携带有效身份证件及保证金缴款凭证在规定的时间内, (略) 办理竞买登记手续后，经我公司确认其竞买身份，方可参加竞买。
2、因竞买人自身原因错过登记报名时间而无法参加竞拍，所造成的后果由竞买人自行承担。
第四章 竞买人
第五条 凡参与网络竞价的竞买人必须是具有完全民事权利和民事行为能力的公民、法人或其他组织，且须具备一定的电脑基本操作能力。
第六条 竞买人在拍卖公告规定的展示期间内须了解拍卖标的全部情况，获得相关信息、资料。一旦参加网络竞价既表明已全面了解、认可拍卖文件全部条款并自愿承担一切风险及责任。
第七条 在公告规定的期限内，竞买人首先中拍平台进行注册（登录），找到预参拍的标的进行报名。办理竞买登记手续时，竞买人为个人的，应持有效身份证件及复印件（正反面同印一张A4纸）；竞买人为单位的，应持营业执照副本、法人身份证，委托他人代为竞买的，还应提供法人授权委托书和代理人身份证件、公章、法人章及全套复印件（A4纸）。 (略) 办理竞买登记手续。
第八条 网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已获得网络竞价竞拍号码。
第九条 拍卖成交后，《电子成交确认书》立即在中拍平台上自动生成，无法手动更改。如竞买人登记的资料信息不准确，造成笔录或成交确认书有误，导致标的无法移交、提取、过户等后果的，由竞买人自行承担全部责任。
第十条 参与网络竞价的竞买人在中拍平台注册时，一个身份证只能申请和对应一个帐号（用户名），此帐号仅供竞买人本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码或将账号及密码借于他人使用，以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。凡是以竞买人的帐号登录的操作，均视为该竞买人本人行为，竞买人对其所有行为承担法律责任。
第十一条 竞买人在竞买前须认真、仔细阅读，详尽了解本须知和标的全部内容，并以此对自己在本次拍卖中的行为负责。一旦参加网络竞价即表明已全面了解拍卖标的现状及瑕疵(包括未知瑕疵)，认同竞买须知和相关配套文件的全部条款并愿承担一切风险及责任。
第五章 保证金
第十二条 缴纳保证金截止时间为2023年7月18日15时前。
竞买保证金指定账号：
户名： (略) (略)
开户银行：长春农村 (略) 超凡大街支行
账号：** (备注：竞买保证金）。
以实际到账为准，缴纳后联系拍卖人获取竞买资格，方可参与竞价。
第十三条 竞价开始后报价最高且竞拍成功的竞买人即为买受人，保证金冲抵部份成交价款；成交后违约的保证金做为违约金不予返还；拍卖未成交的，拍卖会结束后3个工作日内无息返还，具体到账时间以各银行规定时间为准。
第六章 拍卖佣金及相关费用
第十四条 拍卖佣金：拍卖成交价2%。
平台软件使用费：成交价0.15%的软件使用费，单个标的软件使用费收取上限为10万元，具体收费比例详见中拍平台《平台收费规则》。
第七章 网络竞价程序
第十五条 网络竞买报名：竞买人应于拍卖公告规定的期限内登录中拍平台（网址：http://**)，搜 (略) 名称，进入后查看《拍卖公告》、《竞买须知》等相关配套文件，如预参与竞买可打开预参拍标的页面点击“报名”根据提示完成报名。
第十六条 竞买人应在网络竞价开始前10分钟登录平台，等待开拍。以免有不能按时登录情况发生。
第十七条 推荐使用chrome360安全浏览器、IE9、IE11、UC浏览器、Sougo浏览器。
第十八条 本次网络竞价采用同步拍、增价拍卖方式。
第十九条 网络竞价开始后分为自由竞价和限时竞价两个阶段。竞买人在自由竞价时间（5分钟）开始竞价，可以按加价幅度加价，也可以自行录入价格，但自行出价的加价幅度必须大于设定的加价幅度且为其整数倍，否则出价无效，系统不予录入。点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，自由竞价结束，限时竞价时间（1分钟）启动，如在限时竞价时间内有新的报价产生，网上竞价系统即触发延时功能，即从接受新的报价起顺延1分钟，以此类推。网上限时竞价结束，系统自动关闭，按“价格优先、时间优先”原则确定最高应价的竞买人即为买受人，并自动弹出成交提示信息。系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
第二十条 竞价结束后，竞买人可以自行查看拍卖结果。买受人应在 (略) 亲自签署《电子成交确认书》，签署姓名与竞买登记姓名必须相符,不予变更。不来签署的，不影响拍卖结果，但买受人自行承担由此可能发生的风险及后果。
第八章 价款结算
第二十一条 价款、佣金支付时间：拍卖成交的，所交保证金转为定金，尾款于拍卖成交之日起7个工作日内向拍卖人全额交付；平台软件服务费由买受人自行向平台支付。
第九章 标的移交和过户
第二十二条 买受人对其所竞得标的使用和转让，必须遵循国家法律、法规及有关部门的规定，否则产生的一切责任和后果，由买受人自行承担。标的再次交易转让时，与委托人、拍卖人无关，买受人不得要求委托人和拍卖人提供协助。拍卖成交后，委托人只提供现有标的证照或资料，不负责办理标的移交和办理过户手续，买受人须自行接收和办理；过户期限为接收拍卖标的之日起30日内，逾期不办理的须承担相应的法律责任。
第二十三条 因现有文件不完整、原件缺失、土地未分割、土地与房产性质不符或内容冲突（包括但不限于）等相关情况而导致的不能过户或延迟过户的后果由买受人自行承担；由于现行房产及土地政策原因导致现有产权证不能使用、过期以及因政策原因导致不能过户或产权证照无效的后果由买受人自行承担。因房屋权属产生的争议或产权过户风险以及与房屋占用人之间的纠纷，由买受人自行承担和解决，委托人、拍卖人不承担任何责任。
第二十四条 拍卖成交前房产欠缴的全部税款、费用及拍卖成交后办理产权过户的全部税费、（包括但不限于）水、电、暖、气、物业、房屋和土地等方面欠费欠税，以及有可能产生的两次或两次以上交易过户产生的税、费等一切费用均由买受人自行承担。。
第二十五条 在过户过程中如需要补交土地出让金，所有费用由买受人承担。
第二十六条 买受人自行办理水、电、暖、煤气等更名过户手续，相关费用由买受人自行承担。标的是否欠各种税费由买受人自行查证，欠缴的费用（包括但不限于水、电、暖、煤气、物业费、电梯费、维修维护费和入住费等）均由买受人承担；成交后标的所欠各种税费均由买受人自行承担（包括原产权人应当支付的税、费）。
第二十七条 所竞得的房产能否办理过户手续及办理过户的时间由竞买人自行到相关职能部门咨询确认，因标的现状存在隐性或显性瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的风险由买受人自行承担，委托人、拍卖人对此不承担瑕疵担保责任。
第二十八条 拍卖成交后，如因政策原因导致标的物被列为违章建筑被强拆，委托人、拍卖人均不对此承担任何责任，并且成交价款及拍卖佣金也不予退还，同时买受人亦不得以此为理由向委托人、拍卖人提出任何赔偿要求。
第十章 违约责任
第二十九条 买受人有下列行为之一的，均视为违约：
1、买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；
2、网络报价生效后反悔的，买受人拖延、拒绝签订成交确认书的；
3、买受人未按规定的支付方式、期限和金额交纳成交价款、拍卖佣金及其他费用的；
4、买受人未按要求时间完成标的过户和移交的；
5、恶意 (略) 场的、通过非正 (略) 场的；
6、在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给拍卖人和委托人造成损失的。
买受人有以上行为之一的，视为违约，竞买保证金不予退还，买受人还须承担因举办本次拍卖会产生的相应费用。我公司征求委托人意见后再次拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第十一章 免责声明
第三十条 拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。建议竞买人用电脑参拍，手机参拍可能有延迟。
第三十一条 拍卖人作为中介服务机构对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。提醒竞买人凡未查看标的或对标的不了解者，请不要参加竞买，否则造成的损失或后果自负。
第三十二条 由于网络环境因素，网络拍卖过程中，包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障以及被网络黑客恶意攻击，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形。当异常情形出现后，我公司会暂停拍卖，待网站恢复正常时重新启动拍卖。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。
第三十三条 网络拍卖由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作失误或差错所造成的损失由竞买人本人承担，中拍平台、拍卖人和委托人不为此承担责任。
第三十四条 如遇不可抗力或委托人在拍卖成交前提出中止或终止拍卖的，竞买人不得以此要求赔偿。
第三十五条 拍卖过程中，拍卖师有权确定开始、暂停、调整自由竞价时间、限时竞价时间及确认成交或流拍。
第三十六条 由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形）， (略) (略) 和中拍平台均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
第十二章 其他
第三十七条 本须知由拍卖人制定，享有最终解释权，且有权根据法律、法规及实际情况进行修订。
竞买人已仔细阅读，同意以上各项条款，并承诺遵守。不以任何理由提出反悔，自行承担拍卖标的风险及责任。
竞买人（签字）：
(略) (略)
2023 年7月12日
注：请各位竞买人仔细阅读该须知，理解并领会各项条款，一旦参与竞买视同了解并认可该须知所有内容。在报名日 (略) 签署该竞买须知，如确实不能到场的，请 (略) ，不然无法取得竞买资格。
位于农安县烧锅镇富翔嘉苑小区6栋2单元602室，住宅用房，总层数6层，所在层数6层，顶楼，建筑面积90.57平方米，毛坯，混合结构，2011年建成；城镇住宅用地，使用期限至2081年11月9日止；有不动产权证，证号：吉（2023）农安县不动产权第*号，登记时间：2023年1月31日，权利人：吉林双阳农村 (略) 金域支行。目前状态为闲置，为2023年由开发商名下过户至委托人名下，有可能存在拖欠费用。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
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