厦门曾厝垵鹭江佲家酒店
1栋商业别墅及1间沿街旺铺5年租赁权
- 拍卖公告-
图片
标的名称： (略) 鹭江佲家酒店思明区龙虎山路358号别墅（面积约252㎡）及思明区龙虎山路380-2号一楼接待厅（面积约50㎡）5年租赁权（分开拍卖）
标的清单：
序号
标的坐落
租赁
面积
(㎡)
租金
起拍价
（元/月）
竞租
保证金
(万元)
1
思明区龙虎山路358号别墅
约252㎡
40000
10
2
思明区龙虎山路380-2号一楼接待厅
约50㎡
13000
10
标的位置： (略) 思明区龙虎山路与曾厝垵北路交叉口（鹭江佲家酒店）
点击上方地图，查看详细定位！
租赁期限：5年
租赁履约保证金：首年前3个月租金
租金支付方式：押三付一，月付
租金递增：每两年租金标准在上一年的租金标准基础上递增6%
标的概述：旅游度假村用地，现状出租，停车便利，可享受酒店高端配套设施及服务
地段优势：毗邻创意休闲渔村曾厝垵，珍珠湾海滨浴场等旅游景点，周边酒店民宿云集，游客来访量大
标的分布图：
图片
咨询热线：
黄女士：186 0600 5033
毛女士：181 0609 1101
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户型格局及实景图
标的1：思明区龙虎山路358号商业别墅5年租赁权
起拍价：40000（元/月）
保证金：10万元
建筑面积：约252㎡
装修免租期：2个月
标的概述：位于酒店南大门入口处，商业别墅共3层，层高3.3米，无公摊，赠送前后花园，配套1个专用停车位，现状出租
户型示意图
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现状实景图
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图文仅供参考，以现场实物现状为准！
标的2：思明区龙虎山路380-2号一楼接待厅5年租赁权
起拍价：13000（元/月）
保证金：10万元
建筑面积：约50㎡
装修免租期：无
标的概述：位于酒店大堂旁，正对主干道，地理位置突出，人流量大昭示性好，现状出租
户型平面图
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现状实景图
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图文仅供参考，以现场实物现状为准！
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厦门鹭江佲家酒店
厦门鹭江佲家酒店
是厦门鹭江宾馆旗下的酒店
与鹭江宾馆两种风格
融入艺术、时尚、智能的年轻设计酒店
栖身于风光旖旎的环岛路
毗邻最美文化创意休闲渔村——曾厝垵
热带园林式休闲酒店
拥有350平米户外露天专业泳池和专门儿童泳池
配备专业级会议室、专业健身房
超大容量停车场
创意十足的个性化客房
拥有各种阳台及超大露台
每一位旅客打造个性化的贴身服务
客房配备BOSE音响、胶囊咖啡机
特色茶具、自助洗衣房等
让您在室内便可感受舒适愉悦的度假生活
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招租说明
承租要求：
本次招租的场地不允许经营民宿、酒吧、网吧、游戏厅、舞厅、车辆维修等项目以及从事非法经营的项目。装修时不可更改外立面，装修方案需报备至酒店物业处。竞租人必须严格遵守竞租时的承诺，未经招租方允许不得扩大、变更经营项目，不得将场地转租（或转包、分包、部分分租）给第三方，不得以合作经营的名义变相转租、分租场地。
拍卖形式：
① 现场竞价，价高者得，竞价加价幅度为100元/月的整数倍。
② 必须有1家及以上竞租人参与拍卖才可拍卖。
拍卖佣金：承租人应缴拍卖机构的拍卖佣金，按拍卖成交的一个月租金金额收取。
相关费用：
① 水电费：按月支付， (略) 商业用电用水标准收费支付。
② 物业管理等费用：物业管理费9元/㎡.月+公共维修金1元/㎡.月，按月支付，押三付一。
③ 标的交付之前涉及的费用（包括但不限于水、电等费用及物业管理费等）由出租方承担，移交后的一切费用由承租人承担。
④ 其他信息详见出租方提供的《租赁合同》、《综合管理服务协议》、《装修协议》等文件。
竞租人持以下报名资料到我司办理竞买登记手续：
1. 竞租人证件：
→ 个人：身份证原件、身份证复印件；
→ 企事业单位：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件；
→ 个体经营户：营业执照副本复印件、经营者身份证原件、身份证复印件。
2. 中国执行信息公开网查询截图（网址：http://**）（含竞租人、竞租人的法定代表人和主要负责人）；
3. 信用中国网站下载的《信用报告》（网址：http://**）（企事业单位竞租人提供）。
4. 其他材料：
① 委托办理需提供《授权委托书》（向建发拍卖行索取标准模版）原件及委托人身份证复印件；
② 竞租保证金转账凭证；
③ 其他建发拍卖行要求填写的材料。
以上材料一式两份，提交的所有材料均须在有效期内，企事业单位须加盖公章及法定代表人章（或法定代表人签字）；个人须签字并加按手印；个体工商户需签字并加按手印，如有公章须加盖公章。
材料未按上述要求及时间提供、有缺失或存在虚假、伪造、前后矛盾等情况的即视为不满足参与拍卖资格，将不予报名。
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拍卖公告
受委托，兹定于2023年8月11日上午10时00分，在思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座38层会议室公开拍卖： (略) 鹭江佲家酒店思明区龙虎山路358号别墅（面积约252㎡）及思明区龙虎山路380-2号一楼接待厅（面积约50㎡）5年租赁权（分开拍卖）。
拍卖手续办理流程：
① 联系建发拍卖行，预约看样；
② 在保证金缴交期限内，将相应的竞租保证金汇入厦 (略) 指定账户；
③ 竞租人应于截止时间前持保证金转账凭证、身份证、报名相关材料等 (略) 办理竞租登记手续，否则视为弃权；
④ 如期参与拍卖会。
看样时间：即日起 - 2023年8月10日
请提前与拍卖行工作人员联系，确认看样时间
竞租保证金缴纳及报名截止时间：
2023年8月10日 17时30分
竞租保证金缴交账户：
竞租人应于报名截止前将竞租保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）
户名：厦 (略)
开户行：中国银行厦门建发大厦支行
账号：*
报名地址： (略) 思明区展鸿路83号，特房波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）
咨询热线：
黄女士：186 0600 5033
毛女士：181 0609 1101

厦门曾厝垵鹭江佲家酒店
1栋商业别墅及1间沿街旺铺5年租赁权
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标的名称： (略) 鹭江佲家酒店思明区龙虎山路358号别墅（面积约252㎡）及思明区龙虎山路380-2号一楼接待厅（面积约50㎡）5年租赁权（分开拍卖）
标的清单：
序号
标的坐落
租赁
面积
(㎡)
租金
起拍价
（元/月）
竞租
保证金
(万元)
1
思明区龙虎山路358号别墅
约252㎡
40000
10
2
思明区龙虎山路380-2号一楼接待厅
约50㎡
13000
10
标的位置： (略) 思明区龙虎山路与曾厝垵北路交叉口（鹭江佲家酒店）
点击上方地图，查看详细定位！
租赁期限：5年
租赁履约保证金：首年前3个月租金
租金支付方式：押三付一，月付
租金递增：每两年租金标准在上一年的租金标准基础上递增6%
标的概述：旅游度假村用地，现状出租，停车便利，可享受酒店高端配套设施及服务
地段优势：毗邻创意休闲渔村曾厝垵，珍珠湾海滨浴场等旅游景点，周边酒店民宿云集，游客来访量大
标的分布图：
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咨询热线：
黄女士：186 0600 5033
毛女士：181 0609 1101
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户型格局及实景图
标的1：思明区龙虎山路358号商业别墅5年租赁权
起拍价：40000（元/月）
保证金：10万元
建筑面积：约252㎡
装修免租期：2个月
标的概述：位于酒店南大门入口处，商业别墅共3层，层高3.3米，无公摊，赠送前后花园，配套1个专用停车位，现状出租
户型示意图
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现状实景图
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图文仅供参考，以现场实物现状为准！
标的2：思明区龙虎山路380-2号一楼接待厅5年租赁权
起拍价：13000（元/月）
保证金：10万元
建筑面积：约50㎡
装修免租期：无
标的概述：位于酒店大堂旁，正对主干道，地理位置突出，人流量大昭示性好，现状出租
户型平面图
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图文仅供参考，以现场实物现状为准！
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厦门鹭江佲家酒店
厦门鹭江佲家酒店
是厦门鹭江宾馆旗下的酒店
与鹭江宾馆两种风格
融入艺术、时尚、智能的年轻设计酒店
栖身于风光旖旎的环岛路
毗邻最美文化创意休闲渔村——曾厝垵
热带园林式休闲酒店
拥有350平米户外露天专业泳池和专门儿童泳池
配备专业级会议室、专业健身房
超大容量停车场
创意十足的个性化客房
拥有各种阳台及超大露台
每一位旅客打造个性化的贴身服务
客房配备BOSE音响、胶囊咖啡机
特色茶具、自助洗衣房等
让您在室内便可感受舒适愉悦的度假生活
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招租说明
承租要求：
本次招租的场地不允许经营民宿、酒吧、网吧、游戏厅、舞厅、车辆维修等项目以及从事非法经营的项目。装修时不可更改外立面，装修方案需报备至酒店物业处。竞租人必须严格遵守竞租时的承诺，未经招租方允许不得扩大、变更经营项目，不得将场地转租（或转包、分包、部分分租）给第三方，不得以合作经营的名义变相转租、分租场地。
拍卖形式：
① 现场竞价，价高者得，竞价加价幅度为100元/月的整数倍。
② 必须有1家及以上竞租人参与拍卖才可拍卖。
拍卖佣金：承租人应缴拍卖机构的拍卖佣金，按拍卖成交的一个月租金金额收取。
相关费用：
① 水电费：按月支付， (略) 商业用电用水标准收费支付。
② 物业管理等费用：物业管理费9元/㎡.月+公共维修金1元/㎡.月，按月支付，押三付一。
③ 标的交付之前涉及的费用（包括但不限于水、电等费用及物业管理费等）由出租方承担，移交后的一切费用由承租人承担。
④ 其他信息详见出租方提供的《租赁合同》、《综合管理服务协议》、《装修协议》等文件。
竞租人持以下报名资料到我司办理竞买登记手续：
1. 竞租人证件：
→ 个人：身份证原件、身份证复印件；
→ 企事业单位：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件；
→ 个体经营户：营业执照副本复印件、经营者身份证原件、身份证复印件。
2. 中国执行信息公开网查询截图（网址：http://**）（含竞租人、竞租人的法定代表人和主要负责人）；
3. 信用中国网站下载的《信用报告》（网址：http://**）（企事业单位竞租人提供）。
4. 其他材料：
① 委托办理需提供《授权委托书》（向建发拍卖行索取标准模版）原件及委托人身份证复印件；
② 竞租保证金转账凭证；
③ 其他建发拍卖行要求填写的材料。
以上材料一式两份，提交的所有材料均须在有效期内，企事业单位须加盖公章及法定代表人章（或法定代表人签字）；个人须签字并加按手印；个体工商户需签字并加按手印，如有公章须加盖公章。
材料未按上述要求及时间提供、有缺失或存在虚假、伪造、前后矛盾等情况的即视为不满足参与拍卖资格，将不予报名。
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拍卖公告
受委托，兹定于2023年8月11日上午10时00分，在思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座38层会议室公开拍卖： (略) 鹭江佲家酒店思明区龙虎山路358号别墅（面积约252㎡）及思明区龙虎山路380-2号一楼接待厅（面积约50㎡）5年租赁权（分开拍卖）。
拍卖手续办理流程：
① 联系建发拍卖行，预约看样；
② 在保证金缴交期限内，将相应的竞租保证金汇入厦 (略) 指定账户；
③ 竞租人应于截止时间前持保证金转账凭证、身份证、报名相关材料等 (略) 办理竞租登记手续，否则视为弃权；
④ 如期参与拍卖会。
看样时间：即日起 - 2023年8月10日
请提前与拍卖行工作人员联系，确认看样时间
竞租保证金缴纳及报名截止时间：
2023年8月10日 17时30分
竞租保证金缴交账户：
竞租人应于报名截止前将竞租保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）
户名：厦 (略)
开户行：中国银行厦门建发大厦支行
账号：*
报名地址： (略) 思明区展鸿路83号，特房波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）
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黄女士：186 0600 5033
毛女士：181 0609 1101
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