郑州市中原区棉纺西路18号13号楼2单元18层1801号房产
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郑州市中原区棉纺西路18号13号楼2单元18层1801号房产
| 标的名称 | 郑州市中原区棉纺西路18号13号楼2单元18层1801号房产 | ||
| 评估价格（万元） | 122.* | 评估机构 | 北京中致成 (略) |
| 评估基准日 | 2021-11-30 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 87.* |
| 其他披露内容 | 1、本次标的资产挂牌价格为含税价格。标的按现状转让，相关信息详见《资产评估报告》。 2、此次转让的标的交接以现场实物为准。意向受让方在进行受让登记前须进行现场看样，对标的现状予以认可，如评估报告及相关明细与实物现状不一致的，以现场实物为准。受让方不得就由此产生的损失和风险向转让方及天津产权提出任何索赔或其他主张，一切后果和责任由受让方自行承担。3、意向受让方提交受让申请前须现场踏勘，并将转让方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名材料的一部分一并提交。意向受让方须提前联系预约现场踏勘事宜，（联系人：王先生，电话*）；未预约者，转让方不予接待。4、其他详见天津产权备查文件。 | ||
| 转让方名称 | 中国新兴 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 海淀区太平路44号 | 注册资本 | *.* | ||
| 法人代表 | 甘明生 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *215 | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 中国通用技术(集团) (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *0XY | ||
| 批准单位 | 中国通用技术(集团) (略) | ||||
| 批准日期 | 2022-11-28 | 批准文件名称 | (略) 总经理办公会议纪要 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在挂牌截止日17:00前向天津产权提交受让申请及相关附件材料，并于挂牌截止日前向天津产权交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方，则采取协议的方式成交，意向受让方交纳的保证金自动转为交易价款的一部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式确定受让方，意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，被确认为受让方的保证金自动转为交易价款的一部分，其他未竞买成的意向受让方的保证金按天津产权相关规定原路径退回。2、若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，其所交纳的保证金将被全额扣除，用于对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）交纳保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参与竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价的；（4）受让方未在约定期限内与转让方签订《资产交易合同》的，或未在约定时限支付剩余交易价款的；（5）其他违反法律法规、交易规则及挂牌条件要求的。3、本次标的资产状况及瑕疵均以实物的现状为准。本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本公告期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件的内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以标的现状受让。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或天津产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价款或者交易服务费等 ），不得以此要求转让方或者天津产权承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将标的资产另行处置。4、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。5、意向受让方提交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺：（1）意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的资产现状以及存在的瑕疵（如有）等一切内容，并自行承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或天津产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》等 ）；（2）已自行了解标的资产所在地的相关政策和规定，并符合标的资产所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件；（3）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签署次日起5个工作日内，支付剩余的交易价款、交易服务费；（4）同意天津产权在出具国有资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户；（5）同意本次转让标的交易过户所产生的各种交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用均由受让方承担。6、意向受让方须用其自身账户向天津产权指定结算账户交纳交易保证金、交易价款以及交易服务费。7、受让方须缴纳成交金额1%的交易服务费。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 25.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | 中原区棉纺西路18号13号楼2单元18层1801号 | ||
| 建筑面积(平方米): | 79.44 | 土地使用权面积(平方米): | 8.31 |
| *设计用途: | 城镇住宅用地/成套住宅 | *土地使用权类型: | 出让/市场化商品房 |
| *附属设施: | 详见评估报告 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
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| 标的名称 | 郑州市中原区棉纺西路18号13号楼2单元18层1801号房产 | ||
| 评估价格（万元） | 122.* | 评估机构 | 北京中致成 (略) |
| 评估基准日 | 2021-11-30 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 87.* |
| 其他披露内容 | 1、本次标的资产挂牌价格为含税价格。标的按现状转让，相关信息详见《资产评估报告》。 2、此次转让的标的交接以现场实物为准。意向受让方在进行受让登记前须进行现场看样，对标的现状予以认可，如评估报告及相关明细与实物现状不一致的，以现场实物为准。受让方不得就由此产生的损失和风险向转让方及天津产权提出任何索赔或其他主张，一切后果和责任由受让方自行承担。3、意向受让方提交受让申请前须现场踏勘，并将转让方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名材料的一部分一并提交。意向受让方须提前联系预约现场踏勘事宜，（联系人：王先生，电话*）；未预约者，转让方不予接待。4、其他详见天津产权备查文件。 | ||
| 转让方名称 | 中国新兴 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 海淀区太平路44号 | 注册资本 | *.* | ||
| 法人代表 | 甘明生 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *215 | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 中国通用技术(集团) (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *0XY | ||
| 批准单位 | 中国通用技术(集团) (略) | ||||
| 批准日期 | 2022-11-28 | 批准文件名称 | (略) 总经理办公会议纪要 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在挂牌截止日17:00前向天津产权提交受让申请及相关附件材料，并于挂牌截止日前向天津产权交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方，则采取协议的方式成交，意向受让方交纳的保证金自动转为交易价款的一部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式确定受让方，意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，被确认为受让方的保证金自动转为交易价款的一部分，其他未竞买成的意向受让方的保证金按天津产权相关规定原路径退回。2、若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，其所交纳的保证金将被全额扣除，用于对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）交纳保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参与竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价的；（4）受让方未在约定期限内与转让方签订《资产交易合同》的，或未在约定时限支付剩余交易价款的；（5）其他违反法律法规、交易规则及挂牌条件要求的。3、本次标的资产状况及瑕疵均以实物的现状为准。本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本公告期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件的内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以标的现状受让。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或天津产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价款或者交易服务费等 ），不得以此要求转让方或者天津产权承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将标的资产另行处置。4、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。5、意向受让方提交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺：（1）意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的资产现状以及存在的瑕疵（如有）等一切内容，并自行承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或天津产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》等 ）；（2）已自行了解标的资产所在地的相关政策和规定，并符合标的资产所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件；（3）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签署次日起5个工作日内，支付剩余的交易价款、交易服务费；（4）同意天津产权在出具国有资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户；（5）同意本次转让标的交易过户所产生的各种交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用均由受让方承担。6、意向受让方须用其自身账户向天津产权指定结算账户交纳交易保证金、交易价款以及交易服务费。7、受让方须缴纳成交金额1%的交易服务费。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 25.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | 中原区棉纺西路18号13号楼2单元18层1801号 | ||
| 建筑面积(平方米): | 79.44 | 土地使用权面积(平方米): | 8.31 |
| *设计用途: | 城镇住宅用地/成套住宅 | *土地使用权类型: | 出让/市场化商品房 |
| *附属设施: | 详见评估报告 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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